Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Спрос на коммерческие помещения привел к их удорожанию на 40%

https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-kommercheskie-pomeshcheniya-privel-k-ikh-udorozhaniyu-na-40/
Спрос на коммерческие помещения привел к их удорожанию на 40%
Спрос на коммерческие помещения привел к их удорожанию на 40%
Новости рынка
Новости рынка
2024-06-06 12:29:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/666181c5da09a.jpg
Так, в московских новостройках помещения стрит-ритейла выросли в цене за год более чем на треть.

Так, в московских новостройках помещения стрит-ритейла выросли в цене за год более чем на треть.

Studio MDF/shutterstock Studio MDF/shutterstock

Cпрос на коммерческие помещения на первых этажах новых ЖК в ряде крупных городов растет. Это ведет к повышению цен на них – рассказала «Российская газета».

«Купить такое помещение можно в среднем по крупным городам за 121,6 тыс. рублей в расчете на квадратный метр и за 17,5 млн рублей за объект», – поведало издание.

В столице, особенно в пределах МКАД, расценки значительно выше. По данным агентства Whitewill, речь о 640 тыс. рублей за «квадрат» против 480 тысяч годом ранее, т. е. динамика составила +40%.

В NF Group, в свою очередь, сообщают об увеличении цен на коммерческие помещения в столице в пределах 10% за год. Такая же динамика, по словам этой компании, и в Санкт-Петербурге. В рублях в NF Group привели пример по сегменту элитной московской «первички», где средняя ставка продажи стрит-ритейла достигла 1,015 млн рублей за кв. м.

Цены на помещения стрит-ритейла растут по нескольким причинам. Прежде всего, это снижение объемов вывода новых проектов со стороны девелоперов. «В Москве по сравнению с 2022-2023 годами этот объем сократился приблизительно на 50%. Застройщики начали выводить проекты точечно, тем самым регулируя объем предложения помещений формата стрит-ритейл среди проектов в новостройках», – прокомментировал руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости агентства Whitewill Александр Борисенко.

Изменили застройщики и свой подход к реализации коммерческих помещений. В большинстве новостроек такая недвижимость выводится в продажу незадолго до сдачи или уже после ввода ЖК в эксплуатацию. При этом ряд девелоперов предпочитает не продавать коммерческие помещения, а брать их в собственное управление.

«Спрос на ритейл в составе новостроек продолжает быть повышенным из-за потенциала использования таких объектов для сдачи в аренду», – отметил Александр Борисенко, подчеркнув, что многие клиенты используют этот тип недвижимости для инвестиций.

Новость по данной теме24 мая 2024
Есть города, где цена на парковочные места выросла и вовсе на 50%, а то и на 81%. И это не столицы.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все