Группа «ЦДС» объявила о запуске строительства первых домов в крупнейшем ЖК ЦДС «Нева-Сити» в Новосаратовке. После реализации весь проект займет территорию площадью 700 га и станет городом-спутником Петербурга.
Для начала, девелопер планирует освоить 80 га. На них разместят новостройки в шесть этапов, дома будут общей жилой площадью примерно в 550 тысяч кв. метров, также возведут школу на 1375 учеников и три детских сада на 870 воспитанников, пожарную часть и паркинги.
В рамках первого этапа построят четыре корпуса от 22 до 23 этажей и общей площадью около 100 тысяч кв. метров. Сейчас Группа «ЦДС» приступила к реализации двух домов на 803 квартиры. Новостройки планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года. Самую маленькую квартиру — студию площадью 27 кв. метров — на старте продаж можно приобрести за 2,6 млн рублей.
В рамках всего проекта города-спутника, который хотят реализовать за 10-15 лет, будет возведено порядка 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости, дороги и социальная инфраструктура: поликлиники, отделение полиции, гостиницы и общественные пространства, производственные и деловые кластеры. В этой локации смогут проживать порядка 300 тысяч человек. Ради нового города расширят Октябрьскую набережную и соединят ее с трассой Р-21 «Кола».
Ближайшим конкурентом для ЖК ЦДС «Нева-Сити» являются новостройки в промзоне «Уткина заводь». К примеру, ЖК «Аквилон SKY», три корпуса которого планируют завершить в третьем квартале 2022 года. Цены в этом проекте начинаются от 2,9 млн рублей, а площади от 22 кв. метров.
В ближайшем будущем конкуренцию мега-проекту Группы «ЦДС» составит и ЖК на месте «ЖБИ 4» от «ЛСР». Его возведут в створе проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Сроки реализации жилого проекта пока неизвестны, но концепцию уже рассмотрели на градостроительном совете.
Следить за развитием новых проектов жилья в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su. Достаточно подписаться на интересующий жилой комплекс и последние новости о нем будут всегода под рукой.
Комментарии 25
Людей сгоняют в резервацию. Будет огромный инкубатор без комфортной среды обитания.
Лучше бы регионы развивали
Там же рядом городская свалка!
Однажды было очень смешно увидеть статью - стенограмму круглого стола специалистов об архитектуре, где одной из авторитетных сторон был представитель ЦДС. Жизнь показывает, что архитектура, красота, удобство, здравый смысл и компания ЦДС - вещи несовместимые. Такого убожества как они налепили в городе еще поискать. См., напр., "жилой комплекс" на Кушелевской. Это именно не дом, а комплекс, т.е. к архитектуре не имеет никакого отношения. Кроме желания получить побольше денег с участка, этих убогих существ ничего особо не интересует.
Архитектуру, красоту и далее по списку они себе заграницей обеспечат или в коттеджных посёлках
Это просто безумие какое-то, это место зажато со всех сторон, там просто некуда строить дороги, с одной стороны Нева, с другой КАД, третья сторола Лен.область, четвертая дремучий лес, люди которые соберутся покапать там квартиру я бы посоветовал посмотреть на карту и сделать выводы от обещаний застройщика.
а никаких дорог и не будет, будут человейники в чистом поле, достаточно посмотреть пример Кудрово
Интересно, где люди будут работать, в городе нет предприятий. Школ надо минимум десять, а детских садов и того больше.
Пппц там дорога разбитая по одной полосе,представляю какая там жара будет с утра и вечером когда эти 300 тысяч поедут на работу,там даже метро нет поблизости, ближайшие это ломоносовская
ЦДС - первый во всем , спереди по сдаче и сзади по качеству. Сделаете большую ошибку, вступив в долевое в ЦДС!
Питеру и так уже тяжело от приехавших!
Пусть там и работают☝
Уже нужно сносить.
Отвратительная компания! Взяли залог под новостройку на "Черной речке" 30000руб, потом несколько раз поднимали цену на без согласования и когда не прошла сделка Сбербанк не успел оформить ипотеку в связи с пандемией, не возвращают залог.
Гетто для иногородних тварей
Похоже ты местная тварь.
И где будут работать все эти люди?Или это аульное гетто будет?
Дороги сначала постройте, там сейчас уже проблема с доступностью!
Это последний гвоздь в крышку гроба Невского района
Мне жалко будущих жителей этих жилых комплексов.
Я не нашла упоминания про транспортную доступность (имею в виду общественный транспорт). Как ЦДС планирует вывозить жителей в город? Понятно, что метро там не будет никогда. Но может сразу начать строить линию ускоренного трамвая?
цдс планирует строить, а как от туда выбираться, их это не заботит.
спутник V поможет
ЦДС=полное отсутствие архитектуры, можно посмотреть к примеру дома ЦДС на улице Туристской 28 корпус 1 и 30 корпус 1
Так и есть, ЦДС не сможет построить то, что нарисовано на картинке, их предел - убогие коммиблоки