Дольщики одного из старейших долгостроев Северной столицы просят о помощи и предлагают объединиться для борьбы за отставку петербургского комитета по строительству.
«Поддержите нас! Давайте вместе потребуем отставки чиновников, повинных в наших с Вами бедах — руководства комитета по строительству Санкт-Петербурга!!!», — призывают дольщики «Охты Модерн» в соцсетях.
Двумя днями ранее дольщики этого долгостроя собирались потребовать отставки городского комитета по строительству на встрече с прокуратурой. Однако встреча не состоялась: «Они (прокуратура — ред.) не пришли. Сказали, что нет проблемы», — рассказали Novostroy.su дольщики ЖК, строящегося более 12 лет.
Напомним, что возведение жилого комплекса «Охта Модерн», ныне ЖК «На Охте», должно было завершиться в 2006-м. По проекту новостройка объединяет два многоквартирных дома, где, по данным Смольного, заключено 239 и 243 договоров долевого участия.
Комментарии 20
Дольщик (новичок)
Михаил,Вы наверно и мясо и другие продукты покупаете в кулинарии или ресторане заказываете ))дабы не ошибиться с приготовлением(это по аналогии с пакетом молока)
Далее:весь цивилизованный мир в строительство инвестирует и это регламентируется определенными законами.Если бы все покупали вторичку ,то строительный бизнес находился бы на первобытном уровне и квартиры были бы доступны далеко не всем.При покупке,повторяюсь,многие дольщики консультировались о надежности компании ИВИ-93(3 на тот момент крепкий застройщик) в Стройкоме;также многие брали ипотеку и компанию проверял банк;проверяло государство при вложении материнского капитала.А вот рейдерский захват Авангардом на глазах у глав города остался незамеченным и свои прямые обязанности чиновники,призванные защищать граждан(а бизнесмены и дольщики тоже граждане)не пытались даже исполнить(не будем уточнять хорошо понятные всем причины).
Так что без скрытой агрессии,Михаил,удачи Вам в нашей общей песочнице(РФ).Хороша поговорка:"От тюрьмы и сумы не зарекайся".
Мясо и прочие продукты я покупаю в магазинах около дома, благо их там предостаточно. И я всегда вижу, что покупаю. А Вы купили чьи-то ничем не гарантированные обещания.
Говорите, банк компанию проверял... А Вы не задали себе вопроса, почему банк, основа бизнеса которого - кредитование, напрямую не кредитует "супернадёжного" застройщика, а застройщик кредитует свою стройку из средств пайщиков, а не кредитов банка? Этот вопрос стоит того, чтобы его себе задать, и поискать на него ответ, и касается он не только данного случая. Консультировать Вас о (не)надёжности любой компании могут сколько угодно, но вот результат такой консультации Вы ощущаете на собственном опыте.
Я Вам приведу другую русскую пословицу: "знал бы где упасть - подстелил бы соломки". Очевидно, Вы соломки подстелить не потрудились. История Ваша началась в 2005-ом году. К тому времени т. н. "обманутым" дольщикам уже было несть числа, следовательно, была возможность поучиться на чужом опыте. Этого Вы тоже не сделали.
Опасаться за первобытное состояние строительного бизнеса Вы, конечно, можете, но вопрос это государственный. Такие вопросы рядовыми дольщиками, которые не в состоянии позволить себе купить квартиру на вторичном рынке, не решаются.
Доказать недобросовестность застройщика и чиновников тут Вы не сможете. Поэтому Вам (и прочим т. н. "обманутым дольщикам") остаётся единственное решение: смириться с убытком этой своей инвестиции и сделать правильные выводы.
Михаил,чиновники выдают документы на застройку участка,на продление стройтельных работ(благодаря именно такому формальному продлению я проиграла иск к очередному инвестору ООО"Звезда Севера" объект ЖК "Охта Модерн" :оставалось 2 месяца до сдачи ,а там был еще котлаван без свай даже!но это не остановило наш городской суд!).Также чинлвники должны контролировать процесс строительства(соблюдения снипов и проч.-у нас нет несущих стен!дом ,даже если будет сдан,может сложиться попалам!Чиновники еще контролируют целевое использование средств дольщиков-куда наши делись никто не знает,даже Следственный Комитет и Прокуратура))Чиновники должны следить за исключением возможностей двойных продаж.Чиновники Строительного Комитета(в кабинете 100)могут рассказывать о застройщике и рекомендовать или не рекомендовать дольщикам о безопасном вложении денег в объект инвестирования.Именно там,в 100 кабинете СК,многим из нас говорили о надежности данного объекта-ЖК Охта Модерн.И еще много чего чиновники могут и должны делать.Но в нашем случае (вот интересно случайно ли))не делали и не делают.
Так вот ,Михаил,прежде чем писать,"прогуглите "тему))
Я два раза внимательно прочитал Ваше сообщение. И не нашёл там ровным счётом ничего, объясняющего, что же Вас заставило вместо простой покупки готовой квартиры вкладывать свои деньги в чужой бизнес, а потом таскаться по судам. Когда Вам нужен пакет молока и банка сметаны, Вы же наверняка идёте в магазин или на базар, и покупаете нужные продукты, а не инвестируете в выращивание коров и строительство фермы. А вот когда понадобилась квартира, вместо того, чтобы просто выбрать подходящие варианты из имеющейся на рынке готовой недвижимости, пошли в какую-то контору и вложили деньги в её строительный бизнес. Вы хоть ГК РФ открывали перед этим? Вряд ли, иначе знали бы, что бизнес ведётся предпринимателем на свой страх и риск, что он не обязан принести прибыль, и что любые инвестиции, кроме застрахованных государством банковских вкладов, могут дать как прибыль, так и убыток, и инвестор данный риск принимает на себя. И это Вам следовало узнать даже не перед тем, как отправлять меня что-то "гуглить" (быть может, всё же стоит общаться по-русски, без жаргонизмов и англицизмов?), а перед тем, как отдавать деньги.
Есть такая поговорка: "Умный человек найдёт выход из положения, в которое мудрый не попадёт." Вы, сдаётся мне, не можете найти выход из положения, куда попали по причине собственного социального иждивенчества.
А дом сей, если будет когда-то построен (вон, часть Лондон-парка уже заселяют), будет, на мой взгляд, опасен для жизни. Удачного новоселья Вашим внукам!
Михаил! Все кругом тогда строились! Мы не знали что можно набить карманы поделиться с чиновниками и оставить вот так дом посреди города без балконов. А чиновники сидят и дмают : всё украли даже один балкон приделать нет денег.
А я тоже многого не знаю. И в данном случае факт разворовывания средств пайщиков не очевиден даже прокуратуре. Должен же быть у человека элементарный инстинкт самосохранения. Где он у Вас? Квартира покупается по договору купли-продажи. Это единственный способ её приобретения, и то можно оступиться, если не обращать внимания на ньюансы. А Вы в инвестирование полезли.
"Все так строились.." Они посреди чистого поля строились? Нет - рядом полно уже готовых домов разного возраста и состояния, где тоже можно было приобрести квартиру. Нет, надо было вложиться неведомо куда с немного предсказуемым результатом.
Так они только и ждут чтобы мы не дожили.!!! Дорогие Питер-констракшн ,Барановский Албин Морозов! Мы желаем Вам того же! Я не вылечила своего ребёнка! Питер ведь ты был столицей 12лет назад! Я верила что здесь всё на высоком уровне.Деньги украли. Ребёнка не вылечили. Живём на одни кредиты. Хоть пашем целыми днями.Питер! Я ТАК В ТЕБЯ ВЕРИЛА!!!! А ты даже балконы приделать к дому не можешь.....,
В денежных делах нужна не вера, а ум и трезвый расчёт. А ещё не надо подменять понятия. Если Вам была нужна квартира - надо было пойти и купить квартиру. Вы по неведомой причине выбрали иной путь: вложить свои деньги в чужой непрозрачный бизнес с чистой верой в его процветание, и что Вам с барского плеча отломят кусок пирога в виде квартиры. Как говорится, конец был немного предсказуем. Не получилось - ничего страшного, дело житейское: инвестиции могут дать не только прибыль, но и убыток (Ваш случай). Вы этого так и не поняли.
И чем истерить и писать чиновникам, купили бы себе новую квартиру - 12 лет - достаточный для этого срок, либо, если Вы приезжая, вернулись бы на историческую родину, где, как известно, и стены помогают.
Повторю специально для Вас и прочих ... да, "обманутых" дольщиков:
1. При покупке любой вещи (не только квартиры) нельзя собственно покупку подменять какими-то другими вещами, вроде инвестирования в недостроенное жильё.
2. Инвестировать можно только некоторый избыток денег. Последние деньги, а так же деньги, взятые в кредит, инвестировать нельзя ни в коем случае.
Чиновники нас кормят обещаниями, избегают встреч, создают видимость деятельности. Плакать хочется от историй некоторых дольщиков, которые можно увидеть на youtube! Это полное наплевательство на собственных граждан.
"Уважаемые" чиновники - Стройкомитет, вице-губернатор, губернатор! Из- за ваших бездарных решений мы, дольщики Охта-Модерн, уже 12 лет ждем своих квартир. Не можете контролировать застройщиков, строительные компании, решать профессионально и оперативно проблемы - уйдите!!! Из- за вас страдают люди!!! 12 лет в не в состоянии построить жилые дома для 220 семей!!! Не в состоянии решить эту проблему! Зачем вы тогда??? Уйдите, займитесь тем чем можете заниматься профессионально.
Это памятник-монумент обманутым дольщикам. Аминь....Власти видимо вообще разучились думать? Что мозги совсем бакланы выклевали? Как решить эту проблему? Как прикрепить балканы к дому? Как Вы учились так и работаете. Привет Вам от учителя нач классов.
Я окончательно убедился, что а Питере самые некомпетентные чиновники в строительной области. Барановский балкон от лоджии отличить не может, СНиПы видел только в руках дольщиков, а сам никогда даже не открывал. И самое главное - постоянно врет! Верх цинизма был,когда он домятого чтобы отдохнуть летом, придумал историю про вхождение в проект группы ЛСР, а там про Охта даже и не знают. Морозов вообще человек невидимка. Его видели единицы. Уволить бы их всех!
Застройщика-банкрота на эту стройку вопреки возражениям дольщиков назначил Комитет по строительству. Результат - дома не строятся, зато процветают двойные продажи. А руководство Комитета утверждает, что чиновники ни в чем не виноваты, они не имеют права вмешиваться, дольщики сами виноваты в том, что заплатили деньги застройщику, занимавшему 3 место на рынке строительства жилья в Санкт-Петербурге!
А ведь они (чиновники) абсолютно правы. Дольщиков никто не заставлял вкладываться в чужой бизнес. И дольщики должны были знать, что подобные вложения чреваты потерей денег.. При чём тут чиновники?
Дольщик (новичок)
вся статья о том что дольщики требуют отставки К.С. нам наплевать кто сидит в КС --нам важно что бы достроили дома,а КС помогало а не мешало
В Санкт-Петербурге никто из чиновников не в состоянии решить проблему обманутых дольщиков ЖК "Охта-Модерн".
Что Вы нам посоветуете? Голодовка, несанкционированный митинг, акт самосожжения на стройплощадке? Что нужно сделать, чтобы 250 семей, оплатившие свои квартиры 10 лет назад и не получившие в 4 квартале 2008 года, получили свои законные метры?
Нас не слышат и не видят даже в Вашей приемной. Вы получили большое количество обращений и телеграмм. Ваши сотрудники их переслали... Просто переслали... Куда-нибудь. Вот они и лежат где-нибудь, выжидая 30 дней.
Когда закончится этот формализм? Рыба гниет с головы...
Чем больше Вы пересылаете, тем больше Ваши же поручения игнорируют чиновники Санкт-Петербурга. Вам нужен такой сомнительный авторитет? Вы же Председатель Правительства Российской Федерации! Неужели Вы тоже ничего не можете???
По барабану чиновникам, спокойно живущим в своих теплых и любимых квартирках, на тех, кто отдал в пустоту заработанные деньги! Кто компенсирует затраты на аренду жилья и нервы? Да не надо! Дайте мне мою КУПЛЕННУЮ квартиру!!!! Зачем нам чиновники, не способные решить глобальные проблемы граждан? В чем они тогда чиновники, в названии?
Этот долгострой позор руководства города
Дольщик (новичок)
Я тоже являюсь дольщиком ЖК"Охта-Модерн" с 2005 г.Складывается ощущение,что действительно у чиновников Санкт-Петербурга мягко говоря "рыльца в пушку".У каждого дольщика дома килограммы переписок! с оргагами власти!Отписки,бесконечные переадресации ,а в последнее время и просто обман.Что теряет чиновник-ничего.А мы,дольщики?!Жизни!!
У меня уже ребенок вырос и муж погиб,так и не дождавшись этой квартиры! А теперь и то что построено разваливается без консервации! И всем в городе все равно-пусть практически напротив Смольного красуется наш недострой!
Дольщик (новичок)
ну невозможно больше терпеть эти издевательства комитета по строительству! много лет назад меня на стройке пытался "воспитывать" Кузнецов... то в его полномочиях, то он вообще тут ни при чем! а ведь целый зампред в комитете был!
дальше - хуже! Островкий открытым текстом "скидывайтесь и достраивайте сами", а у нас было только поле и 80 свай!
голодовка...
ушли Островского, пришел Исаев.... что бы в глаза ни происходило, все "Божья роса". Только прошло совещание, только все решили, не успела приехать домой, он уже на телеканале заявляет, что я умом тронулась и вообще комитет тут ни при чем!
Демиденко рекламирует Кривцова как "святого человека, самого порядочного в городе", где этот "святой?" В БЕГАХ!
и вот на протяжении всего этого времени - 12 лет! Пчелкина С.м. в разных ипостасях... то дольщики должны доплатить, то подписать все, что навязывают мошенники, то оплатить свои страховки (ответственность застройщика-мошенника, так на минуточку!), то внести доплаты по инвест договорам, то деньги вперед по ДДУ, то через сутки после гос регистрации ДДУ (ее остановило того массовое направление жалоб в прокуратуру тогда), потом выяснилось, что НЕТ в КС реестра дольщиков! А у нас расписки о сдаче документов в 2008 году и в 2014! куда дели? баньку топили, подаренную мошенниками? как же это все достало! И Барановский ваш ДОСТАЛ! Ничего не может, но везде воду мутит, врет на каждом шагу!