Жилой комплекс «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн») возведен в Красногвардейском районе по адресу Большеохтинский пр., 15. Этот кирпично-монолитный комплекс в стиле «модерн», по замыслу застройщика, органично вписан в сложившуюся разнородную застройку Большой Охты. 

Проект «Авангард» состоял из двух очередей. Первая очередь, включающая в себя два корпуса высотой 7 этажей, была сдана во втором квартале 2013 года. Вторую очередь, включающую в себя 2 корпуса переменной этажности, возводит генподрядчик ООО «Строительное Управление» под названием ЖК «На Охте». 

Высота потолков в квартирах – 2,85 м. Квартирография представлена планировками площадью от 33 до 163 кв. м. В них предусмотрены достаточно просторные холлы и кухни (не во всех квартирах), но площадь комнат в стандартных 1-2-комнатных квартирах невелика, и балконы есть не везде. Только роскошные 4-комнатные квартиры на последнем 13-м этаже комплекса в полной мере соответствует комфорт-классу (четыре больших комнаты, большая кухня, два балкона и т.д.). В качестве достоинств комплекса можно также назвать вид из окон ряда квартир на Смольный собор.

Ближайшие к «Авангарду» станции метро «Новочеркасская» (около 10 минут на общественном транспорте) и «Ладожская» (примерно 15 минут). При желании можно также добраться на транспорте до станций метро «Чернышевская» и «Площадь Ленина» (25-30 минут на общественном транспорте в зависимости от пробок). Примерно за это же время можно доехать до центра города (при отсутствии пробок).

Данный микрорайон можно признать достаточно тихим и чистым с экологической точки зрения. Здесь хватает зелени, неподалеку расположен Парк имени 50-летия Октября. Перегруженных транспортом магистралей в непосредственной близости от строящегося дома нет. Насыщенное движение по находящейся неподалеку Свердловской набережной, компенсируется свежим ветром с Невы.

Уровень развития социальной инфраструктуры данного района можно оценить как вполне приемлемый. Здесь есть школа, детские сады, стадион, аптеки, стоматологическая поликлиника и частные стоматологии, подростково-молодежные клубы, фитнес-центры, студии красоты, кафе, бары, фотостудии, художественная галерея, продуктовые магазины, отделения банков и др.

Из государственных органов поблизости находится участковый пункт полиции, неподалеку Красногвардейский районный суд и Красногвардейское УМВД, Отдел вселения и регистрационного учета граждан Санкт-Петербурга Красногвардейского района, Информационно-диспетчерская служба ЖКХ Красногвардейского района, МО Большая Охта и др.