Setl Group покупает 82 га на пересечении Ям-Ижорском шоссе и трассы М-11, около южной границы Петербурга, сообщает «Деловой Петербург».
Девелопер пока сделку не комментирует. По оценке экспертов, там можно будет построить 400-450 тыс. квадратным метров жилья, а инвестиции в проект составят порядка 30 млрд рублей.
Для того чтобы застроить надел, необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки, участок сейчас находится в зоне сельскохозяйственного использования. Задачу упрощает Генплан, по которому в этой локации разрешена многоэтажная жилая застройка.
Отметим, что рядом находятся Пушкин, Павловск и Павловский парк. Все проекты которые строятся в округе — малоэтажные. Ближайшим конкурентом можно назвать ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Полностью его обещают завершить в конце 2023 года. Сейчас сданы шесть корпусов. Цены на жилье стартуют от 4,3 млн рублей, за эту сумму предлагают студию в 24 кв. метра.
Также поблизости возводится ЖК Inkeri. Первые пять очередей уже завершены, последнюю планируют сдать в третьем квартале 2022 года.Здесь аналогичную студию в 24 кв. метра можно приобрести за 4,5 млн рублей.
Следить за развитием новых проектов жилья в Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии