По мнению экспертов Novostroy.su, поселок «Березовка» находится в экологически чистом районе и при этом не имеет большого количества конкурентов. Эти качества безусловно должны положительно сказаться на продажах в проекте.
Однако, несмотря на низкую цену, которая достигнута путем отказа девелопера от подключения полного пакета коммуникаций, строительство данного поселка — это рискованное предприятие.
«Первый риск связан с тем, что местность, в которой ведётся строительство, является малонаселённой. Фактически кроме внутренней инфраструктуры посёлков потенциальным собственникам участков предложить нечего. Ближайший крупный населённый пункт — деревня Разметелёво, в 13 км по автодороге от КП. Второй риск связан с не самой удобной транспортной доступностью: если по прямой до КАД 16 км, то на машине придётся проехать по автодороге все 31 км. Это связано с тем, что, двигаясь от кольцевой по Мурманскому шоссе, правила дорожного движения не позволяют повернуть в сторону КП с правого ряда, из-за чего приходится делать огромный крюк, чтобы развернуться и всё-таки выехать на нужную дорогу. Говорить о том, что можно добраться общественным транспортом до туда, не приходится — ближайшая остановка в 7 км», — пишут эксперты.
Напомним, поселок «Березовка» находится во Всеволожском районе ЛО. Застройщик — «Сигмакс Девелопмент». Сдача поселка в эксплуатацию запланирована во 2 квартале 2016 года.
Из конкурентов можно выделить КП «Кокосы» (ГК «ФАКТ») и КП «Коркинские просторы» («1-я Академия недвижимости»). Однако продажи в данных поселках идут не быстрее, чем в «Березовке».
Комментарии