ООО «Ай Макс Групп» планирует возведение высотного жилого комплекса на территории 3 га на Кубинской, 80, лит. А и Б. Если проект одобрят, то неподалеку от 140-метрового бизнес-центра Leader Tower появится еще одна доминанта. По плану здание будет достигать 100-110 метров в высоту.
Компания подала 2 заявки в рамках слушаний по проекту новых ПЗЗ (Правил землепользования и застройки) по Московскому району. По существующему регламенту высота зданий в локации не может превышать 40/60 и 40/75 метров. В первой заявке «Ай Макс Групп» предлагает повысить существующую планку до 110 метров. ЖК «поддержит высотную застройку на площади Конституции, будет служить ярким визуальным ориентиром, и в то же время не повлияет на историческую застройку центральной части Санкт-Петербурга», считают в компании. Во второй заявке предлагается установить новые пределы высоты в районе — 75 метров. Изменить действующие параметры высотности предложил и владелец соседнего участка. АО «Коммерческий комплекс» запросило разрешение на строительство жилых зданий высотой в 40/75 метров на Кубинской, 78.
Находящиеся по близости участки «серого» пояса Московского района уже осваиваются застройщиками. На граничащей с участком IMAX Group территории в конце 2017 года девелопер Setl City начал строить жилой комплекс «Философия на Московской». Также неподалеку этот же застройщик возводит комплекс «Москва». К слову, Setl City считается одним из потенциальных претендентов на застройку участков обеих компаний — «Коммерческого комплекса» и «Ай Макс Групп».
Комментарии