Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Берега Невы застроят многоэтажками в обмен на новый мост в черте города

Новости рынка 1608 27 августа 2021 Юлия Божко
Берега Невы застроят многоэтажками в обмен на новый мост в черте города Берега Невы застроят многоэтажками в обмен на новый мост в черте города
https://www.novostroy.su/news/market/berega-nevy-zastroyat-mnogoetazhkami-v-obmen-na-novyy-most-v-cherte-goroda/
Берега Невы застроят многоэтажками в обмен на новый мост в черте города
Берега Невы застроят многоэтажками в обмен на новый мост в черте города
новости рынка
новости рынка
2021-08-27 14:45:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/6128d47e67d82.jpg
Novostroy.su
211
21
Setl Group получил одобрение на застройку промзон на двух берегах Невы в Невском районе, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на свои источники. Взамен город хочет получить проект Большого Смоленского моста, который, по заявлениям девелопера, уже разрабатывается специалистами компании.

Setl Group получил одобрение на застройку промзон на двух берегах Невы в Невском районе, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на свои источники. Взамен город хочет получить проект Большого Смоленского моста, который, по заявлениям девелопера, уже разрабатывается специалистами компании.

Упомянутые объекты
«Pulse на набережной»
Жилой комплекс
Setl Group
Упомянутые организации
Setl Group
Компания
Рейтинг A+/69 объектов

На левом берегу под редевелопмент готовят участок в 4,4 га по проспекту Обуховской Обороны, 38 — это «Невский завод». Там, по оценке Knight Frank, можно возвести порядка 600 тыс. кв. м жилья. Судя по эскизному проекту, который одобрил КГИОП, в ЖК запланированы четыре корпуса высотой 7–9 этажей. Перед застройкой должны провести рекультивацию земли. Старые постройки, не имеющие исторической ценности, снесут, а памятники регионального значения сохранят.

Вторая площадка Setl Group находится практически напротив через Неву — на Октябрьской набережной, 38. Это территория завода «Пигмент», часть которой девелопер уже застроил — ЖК «Pulse на набережной».

По Генплану, разводной мост должен соединить на левом берегу Большой Смоленский проспект, а на правом — улицу Коллонтай. Длина переправы составит 500 метров, в ширину она рассчитана на шесть полос движения. Как ранее сообщал девелопер, проектирование будет вестись примерно три года, строительство моста займет еще около трех лет.

Как отмечают эксперты, еще один мост при активной застройке локации городу будет жизненно необходим. Володарский мост и мост Александра Невского уже загружены. На Октябрьской набережной и проспекте Обуховской Обороны нередки пробки даже не в часы пик. Впрочем, на стоимость жилья новая переправа, как отмечают эксперты, может повлиять неоднозначно: из-за улучшенной транспортной доступности недвижимость может как и подорожать на 10-15%, так и подешеветь, если переправа будет находиться слишком близко к домам (подобное было при строительстве ЗСД на Васильевском острове).

Новость по данной теме27 августа 2021
Если стоимость недвижимости начнет резко снижаться, то заемщики, у которых ипотека была с низким первоначальным взносом (15-20% от стоимости жилья), окажутся в зоне риска, отмечает территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО. По словам эксперта, это будет означать, что при невозможности осуществлять ежемесячные платежи по кредиту собственник решит продать квартиру, а рыночная стоимость его недвижимости будет ниже, чем при покупке, и ниже остатка ссудной задолженности.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить