Апартаменты будут нежилыми объектами даже в том случае, если в них разрешат регистрацию по месту жительства. Такое заявление сделал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. В свою очередь, генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин рассказал novostroy, почему апартаменты так и не смогут получить статус «жилых».
«Апартаменты не относятся к числу жилых помещений, так как не удовлетворяют всем требованиям, которые предъявляются к жилью. Таких требований очень много: жилое назначение участка под зданием, определенные пропорции помещений, площади мест общего пользования, размеры дверных и оконных проемов, естественная освещенность помещений и т.п. Даже если хотя бы по одному из этих параметров устанавливается несоответствие, помещение признается нежилым», - пояснил Игнахин.
Он добавил, что фактически застройщики соблюдают большую часть требований, поэтому апартаменты часто сложно отличить от жилых помещений, во всяком случае невооруженным глазом.
Напомним, что в марте 2018 года Минстрой опубликовал законопроект, который предусматривает возможность регистрации граждан в апартаментах по месту пребывания. При этом законопроект по-прежнему позиционирует апартаменты как нежилые помещения.
В Москомстройинвесте также отметили, что половина апартаментов строится в бывших промзонах или в бывших производственных зданиях. Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей.
В Петербурге можно приобрести самые дешевые апартаменты площадью от 17,7 кв. метров от 2,1 млн рублей в МФК «Salut!». В ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» апартаменты площадью 23 кв. метров будут стоить от 1,87 млн. рублей. А в МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» за 1,83 кв. метра просят от 1,9 млн. рублей.
В Москве самые дешевые апарты от 18 кв. метров обойдутся вам от 970 тыс. рублей в МЖК «Чеховский посад», а также в МФК «Nord» от 2 млн рублей за 26 кв. метров.
Комментарии