Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти объявил конкурс на завершение строительства ЖК «Рябиновый сад» в Янино-2. Средняя стоимость первичного жилья в России увеличилась за последний год на 31%. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 30 ноября.
Земли втридорога. За последний год в Петербурге стоимость участков под строительство жилья и апарт-комплексов выросла в два раза, пишут в «РБК». Опрошенные ими девелоперы ожидают стагнации рынка земли в ближайшие два-три года. Как прогнозируют в Knight Frank St Petersburg, стоимость земли будет индексироваться на уровне инфляции — 5-10%, а собственники участков, чтобы их продать, станут вынуждены предоставлять скидки. В остальном, уверены эксперты, в ближайшие годы спрос на участки среди девелоперов будет низким, покупательская активность среди соискателей жилья снижается, поэтому компании будут осваивать только уже имеющиеся активы. Резкого роста объемов строительства не предвидится, говорят эксперты.
Долгострой достроят. Фонд защиты прав дольщиков Ленобласти объявил конкурс на завершение строительства ЖК «Рябиновый сад» в Янино-2, сообщает «Деловой Петербург». Работы должны будут выполнить за два года, выбор подрядчика назначен на 15 декабря. Начальная цена конкурса — 806 млн рублей. Достроить первую очередь комплекса обещали изначально в 2016 году, девелопер проекта обанкротился в 2019-м. Более пятисот человек в проекте до сих пор ждут купленные квартиры.
На треть за год. Средняя стоимость первичного жилья в России увеличилась за последний год на 31%. Цена составляет в среднем 119,6 тысячи рублей за квадратный метр, сообщается в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков. По данным экспертов, самое дорогое жилье в России строится в Москве — в среднем 258,3 тысячи рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — 150,2 тысячи рублей за «квадрат».
Разом на процент. Совет директоров Центробанка на заседании 17 декабря может повысить ключевую ставку сразу до 8,5%, сообщила журналистам председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, сохранение ставки на прежнем уровне, учитывая рост инфляции, это маловероятный сценарий. Напомним, что ключевая ставка с начала этого года выросла на 3,25 процентного пункта — до 7,5%.
Смена игроков. Число новых ресторанов в Петербурге впервые за три года превысило число закрытых, сообщил руководитель направления торговой недвижимости «Бестъ.Коммерческая недвижимость» Станислав Ступников, пишет «Ъ». В текущем году на рынке появились 285 новых организаций, а 170 проектов прекратили работу. Объем петербургского ресторанного рынка за девять месяцев вырос на 47,3% год к году и составил 66 млрд рублей, сообщает Росстат. Напомним, что введение QR-кодов для посещения ресторанов в Северной столице было перенесено с 1 до 27 декабря.
Комментарии