Молодые люди стали чаще оформлять жилищные кредиты, сообщает ДОМ.РФ. Эксперты рассказали, к чему может привести «суперсервис» по покупке жилья на «Госуслугах». Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 3 августа.
Мнение. Продажи (новостроек, вторичной и загородной недвижимости) в июле можно оценить приблизительно на 700 млрд рублей, отмечает директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале.
«В целом это относительно неплохой результат, это примерно на 23% меньше, чем в июле прошлого года. Но, если посмотреть по динамике восстановления, то в мае было -50% год к году, а в июне -42%. Это связано с достаточно резким понижением ипотечных ставок, учетной ставки, в целом реализации отложенного спроса и небольшим падением цен в России, серьезно повлиял и выход граждан из рублевых депозитов. В октябре есть вероятность пройти 900 млрд рублей продаж в России за месяц, а в декабре уже с большой вероятностью будет пройден рубеж 1 трлн рублей за месяц. В декабре прошлого 2021 года было 1,29 трлн рублей продаж недвижимости за декабрь», — пишет Хусаинов.
Ошибки молодости. По данным аналитиков ДОМ.РФ, поколение Z, родившееся после 1996 года, увеличило объем выданных ипотек более чем в 1,5 раза в первом полугодии 2022-го, если сравнивать с тем же периодом 2021-го. Сегодня доля молодых заемщиков составляет 7%, годом ранее была 4,5%. Всего молодые люди оформили в нынешнем году кредитов на 5,3 млрд рублей.
Поколение Y, миллениалы, родившиеся с 1981 по 1995 годы, нарастили выдачи за год на 18%, до 63 млрд рублей.
Новые горизонты. Как отмечают эксперты Novostroy, этот «суперсервис» по покупке жилья на «Госуслугах» открывает перед государством новые горизонты для монополии.
«Государство, как газ — стремится заполнить собой весь доступный объем. А сдерживающие механизмы у нас отсутствуют. Судьба цифровых площадок (ЦИАН, Авито — ред.) зависит еще от скандальных поправок в закон о рекламе. В перспективе — будет как с частными сервисами по выпискам из ЕГРН и кадастровой картой. Госмонополия — это: миллиарды из бюджета, сомнительное качество, регулярные сбои. А затем и монопольное формирование цены. (За выписки, например). Без конкуренции иначе не бывает, а конкуренции власть не терпит. (Потому что не выдерживает)», — комментирует Дмитрий Синочкин, аналитик рынка недвижимости.
Что построят. Госстройнадзор Ленобласти выдал девелоперу «Полис Групп» разрешение на строительство нового ЖК «Полис Новоселье» в одноименном поселке. А в петербургское ведомство разрешило построить многоквартирный дом на месте советского кинотеатра в Купчино. В то же время, Градсовет области одобрил строительство двух ЖК в общей сложности на 661 тыс. кв. метров в Янино.
На 53,4 га в южной части поселка ЦДС планирует возвести 361 тыс. кв. метров. На 38,86 га по соседству новосибирская ГК «Расцветай» построит еще 300 тыс. кв. метров жилья.
Знакомые страны. По результатам исследования сервиса OneTwoTrip, за последний год наибольшей популярностью среди туристов из России пользовались Турция, Узбекистан и Таиланд, пишет ТАСС. На упомянутые страны приходится приблизительно 40% всех поисковых запросов о покупке авиабилетов.
Уточняется, что средняя стоимость авиаперелета в одну сторону составляет 26,5 тыс. в Турцию, 14,1 тыс. в Узбекистан и 43,3 тыс. рублей — в Таиланд. Популярностью среди россиян также пользуются Армения, ОАЭ, Азербайджан, Киргизия, Израиль, Грузия и Казахстан. Билеты по перечисленным направлениям стоят от 11,7 тыс. до 33,8 тыс. рублей, приводит данные из аналитического материала ТАСС.
Комментарии