Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 1 июня.
Торговля без центра. Как отметили эксперты Novostroy в постпандемийное время крупнейшие торговые центры могут снести. Во-первых, многие моллы, возведенные в 2000-х, уже морально устарели и не соответствуют требованиям ни посетителей, ни арендодателей, считают в Группе компаний SRG. Во-вторых, как полагают в компании QBF, люди не захотят совершать покупки и встречаться с друзьями в комплексах, где были ковид-госпитали: Ленэкспо, АТЦ Москва и Экспоцентр. Однако в компании Ingka Centres (владельцы «МЕГА» и ИКЕА), рассказали о менее радикальных планах. В своих ТРЦ Ingka Centres готовится развивать общественные пространства и собственный маркетплейс.
Редкие «квадраты». Как сообщил зампредседателя петербургского комитета по строительству Евгений Барановский, с начала 2020 года в городе введено в эксплуатацию 393 тысячи кв. метров. За первую половину 2019 года, по данным Росстата, в Петербурге сдали порядка 595 тысяч «квадратов». Девелопер «Л1», полагает, что нагнать такое отставание за месяц скорее всего не удастся, но виновата не только пандемия. Бум разрешений на строительство в городе пришелся на 2015-2016 годы, следовательно, самым продуктивным периодом по вводу в эксплуатацию стали 2018-2019 годы. Сейчас стоит ожидать новые проекты.
Поэтичные высотки. Компания «Л1» объявила о старте продаж в новом ЖК «Поэт» в Выборгском районе. Это три «свечки» высотой 25 этажей. Минимальная стоимость жилья на «котловане» — 3,9 млн рублей. Проект уже строится, ведутся монолитные работы, завершить планируют в конце 2021 года.
Новый статус. Депутаты предложили указывать в ЕГРН аварийный статус дома. Часто люди покупают недвижимость не зная, что дом подлежит расселению или реконструкции, отмечают законотворцы. Сейчас об аварийности объекта можно узнать в БТИ, но такие справки для сделки обычно не требуются, а продавцы предупреждать о проблемах дома не обязаны.
Живые деревья. Петербуржцы отстояли деревья на набережной реки Смоленки. В ближайшие полтора года коммунальщики планируют очистить русло реки между Смоленским и Наличным мостами. В работах подразумевается и зачистка береговой линии от проблемных зеленых насаждений. Это больше всего и возмущает местных жителей, они настолько ревностно относятся к деревьям на своем острове, что председателю комитета по природопользованию Денису Беляеву пришлось пообещать учитывать мнение горожан при повторном обследовании зеленых насаждений. До этого комитет по благоустройству планировал вырубить на Смоленке сотни, как отмечают жители, живых деревьев.
Комментарии