Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 24 августа.
Полмиллиона новеньких. Сегодня количество заявок на льготную ипотеку превысило полмиллиона, российские банки получили 501 тысячу заявлений, сообщает гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. При этом с апреля выдано более 134 тыс. кредитов с господдержкой в общей сложности на 362,4 млрд рублей, а лимит субсидирования (уже увеличенный) израсходован на 42%. На ТОП-15 банков России приходится порядка 97% объема выдачи, однако беспрецедентным лидером стал «Сбербанк» в его портфеле уже 75,6 тыс.кредитов на 186 млрд рублей.
Районы, «квадраты». До данным компании «Петербургская Недвижимость» с 2017 года стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга выросла в среднем на 28%, до 126,3 тыс. рублей, а в пригородах — на 34%, до 82,9 тыс. рублей. Самой популярной локацией у покупателей стало Мурино (включая Бугры), она занимает 12% в спросе, здесь одна из самых низких стоимостей «квадрата» среди других районов — 89,8 тыс. рублей.
Апарты поймали равновесие. После провала продаж апартаментов во втором квартале, первое полугодие 2020-го все равно завершилось «плюсом». В общей сложности, по данным Knight Frank, реализовано 2,6 тыс. юнитов, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2019-го. При этом цены на апартаменты за полгода увеличились на 6,6%. Средняя стоимость «квадрата» в сервисных проектах составила 154,2 тыс. рублей, а в несервисных — 187,4 тыс. рублей. С конца июля, даже несмотря на то, что апартаменты не попадают в ипотечную программу с субсидированной ставкой, девелоперы отметили рост спроса на такую недвижимость и увеличение количества сделок. Связывают они это со стабилизацией экономики и началом «горячего» для рынка недвижимости осенне-зимнего сезона.
Второе дыхание. Обманутые дольщики «Десяткино 2.0» приняли участие в благотворительном забеге для детей-сирот. Бежали они под порядковыми номерами 2014-2020 — годами ожидания своего долгостроя. Так граждане хотели помочь собрать средства для детей из детских домов и напомнить о своем долгострое, «бумажную» работу по которому сейчас ведут в фонде защиты прав дольщиков. Как сообщают в администрации Ленобласти, сотрудники, командированные в Москву для помощи фонду, уже привели в порядок документы ЖК «Десяткино» (вторая очередь), по ЖК «Десяткино 2.0» идет оценка стоимости квадратного метра, в ЖК «Яркий» завершаются уточнения в реестре дольщиков.
Об экспериментах. Ученые «Бауманки» разработали технологию, благодаря которой лед можно применять как строительный материал — она меняет его структуру. Минобороны России испытает его на взлетно-посадочных полосах своих военных аэродромов в Арктике. Проект назвали без изысков — «Площадка». Сажать на ледяные полосы будут самолеты Ил-76. Прочность льда, конечно, будут контролировать сенсорами. Заметим, что на протяжении многих веков жители Крайнего Севера уже практиковали подобные «нанотехнологии». Например «иглу» считается традиционным жильем изо льда для эскимосов.
Комментарии