Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 28 декабря.
Во благо. Темпы ввода в строй нового жилья в регионах необходимо наращивать, отметил Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента, комментируя предоставление губернаторам права проводить комплексное развитие территорий.
«Такие полномочия главам регионов, — сообщает Песков, — необходимы для расчистки старого жилья, для расчистки фонда аварийного и ветхого жилья и для ускорения темпов ввода в строй нового жилья. Тем более что эти темпы нужно наращивать, и пока мы отстаем от имеющихся планов, вы знаете. Поэтому это только пойдет во благо, во благо гражданам».
Акциз на руки. Алексей Мостовщиков, член генерального совета «Деловой России» не оценил предложение взимать плату со строительных компаний за найм иностранных работников.
«Предложение выглядит спорным. С одной стороны, эта мера должна стимулировать компании трудоустраивать российских граждан в приоритетном порядке и решать насущную проблему безработицы в регионах С другой стороны, речь идет о строительной отрасли, куда граждане идут неохотно из-за ряда причин, в том числе из-за невысокой заработной платы и тяжелых условий», — цитируют «РИА Недвижимость» Мостовщикова.
Ну и цены. Цены на вторичное жилье в Ленобласти упали на 2,7%. Отрицательные показатели за год также зафиксированы в Архангельске — минус 2% и Владикавказе — 2,4%. В Петербурге, как сообщают эксперты «РИА Недвижимость», готовое жилье за 2020-й подорожало на 8%, до 138 тысяч рублей за кв. метр, в столице в среднем на 11% — до 249,5 тысячи рублей, а в Подмосковье — на 6,5%, до 92,3 тысячи рублей за «квадрат».
Лидерами по росту цен в сегменте стали Омск, Чита и Череповец, продемонстрировав за год удорожание в 18-20%.
Резко много. Во второй половине 2020 года рынок жилой недвижимости Петербурга стал активнее пополняться новыми проектами, сообщает компания Colliers International. Как отмечают эксперты, начиная со второго полугодия 2019-го, в месяц на рынок выходили один-два жилых комплекса, к концу 2020-го на девелоперы начали выводить по четырех ЖК.
Всего за 2020 год петербургский рынок новостроек пополнился 25 ЖК, за 2019-й на рынок вышло 27 новых комплексов. Сейчас большая часть «новичков» представлена бизнес-классом — около 40%, доля объектов массового сегмента составила 32%, элитных — 28%.
Вестник обманутых. Фонд защиты прав дольщиков и правительство Ленобласти договорились о финансировании трёх проблемных объектов, сообщает фонд в своих социальных сетях. Речь о ЖК «Демидовский парк», ЖК «Солнце» и ЖК «Кирккоярви», отмечает NSP. На каких условиях достигнут консенсус, а главное — откуда деньги — неизвестно. Администрация Ленобласти не раз заявляла, что сверх выделенных уже 2,8 млрд рублей денег в бюджете региона нет.
Напомним, что в декабре фонд решил оставить в подвешенном состоянии 29 проблемных объектов Ленобласти. Отмечалось, что их не будут рассматривать на наблюдательном совете, пока фонд не получит гарантии софинансирования от Ленобласти по новым правилам.
Комментарии