Собрали актуальные новости рынка недвижимости за 14 октября.
Ипотека — всему голова. Владимир Путин поддержал продление льготной ипотеки на новостройки, но только до середины 2021 года. Как уже заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, такой шаг позволит снизить средневзвешенную ставку выданных кредитов на первичном и вторичном рынке до 7,5%. А по подсчетам Виталия Мутко, гендиректора «ДОМ.РФ», до конца 2021 года объемы строительства в России, благодаря такой поддержке, вырастут на 45 млн. кв. метров.
Льготы под аренду. В Госдуме обсуждают планы по созданию фонда некоммерческой аренды жилья, через который будет субсидироваться арендная ставка нанимателям в зависимости от уровня доходов, сообщила Светлана Разворотнева исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль». Застройщикам, которые будут заниматься строительством жилья под сдачу тоже обещают льготы, однако какие Разворотнева пока не уточняет. Их разрабатывает рабочая группа Минстроя.
Премьеры. На первичный рынок петербургской недвижимости за третий квартал 2020 года вывели около 320 тыс. кв.метров жилья, сообщают аналитики «М2Маркет». Это пять проектов девелоперов: Setl Group (компания выпустила сразу два ЖК), Группы «Эталон», компаний «Страна Девелопмент» и «Ойкумена». Наименьший ценник на старте продаж заявлен в проекте у последнего застройщика — 107,5 тыс. рублей за кв. метр. А самая высокая стоимость в элитном комплексе Setl Group — 315 тыс. рублей за «квадрат». Отметим, в третьем квартале 2019 года на рынок вышло 7 проектов, но в совокупности они дали почти такую же общую площадь — 354 тыс. кв. метров.
«Дочка» в банкротстве. Арбитражный суд ввел процедуру конкурсного производства «Норманн-Юг» — дочерней компании ГК Normann. Заседание, как отмечает NSP, откладывали c 2019 года. Причины были разные, в том числе из-за того, чтобы дольщики ЖК «Ижора Парк» успели оформить право собственности на квартиры. Напомним, два последних корпуса ЖК стали долгостроями. Завершала строительство E3 Group под контролем Смольного. Дома ввели в эксплуатацию в ноябре 2019-го, дольщики ждали свое жилье около четырех лет.
Новые способности. ООО «ВТБ Девелопмент» (дочерняя структура банка «ВТБ») учредило в Петербурге компанию для строительства метро — АО «Метрострой Северной столицы». Как отмечают эксперты, «ВТБ» — первый банк в перечне желающих заняться строительством петербургской подземки. До этого о своих интересах заявляло АО «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко, компания хотела занять место банкротящегося «Метростроя». А еще раньше получить подряд на строительство подземки изъявляла желание China Railway Construction Corporation. Китайская компания вышла к властям Петербурга с конкретным предложением — продолжить красную линию от станции «Проспект Ветеранов» до «Пулково», от города при этом требовался только грант в размере 20–30% от общей стоимости проекта.
Комментарии