В рейтинг-2022 вошли 19 жилых комплексов: 9 из них относятся к Центральному району, а 10 — к Адмиралтейскому.
Центральный и Адмиралтейский районы не разделены естественными преградами и плавно перетекают один в другой, поэтому мы решили объединить новостройки этих локаций в общий рейтинг. К тому же реализуемых проектов тут сейчас немного — в общей сложности 19 ЖК. Большая часть из них базируется по окраинам обоих районов. Рассмотрим самый лучший и самый худший проекты по мнению экспертов Novostroy.su.
Итак, аутсайдером рейтинга оказался МЖК «Рижский 70Р» от девелопера «Реновация Development». Это реконструкция четырехэтажного дома на одноименном с названием проекта проспекте. В проекте 75 лотов от 18 до 34 кв. метров. Сдать объект обещают в первом квартале 2022 года. Сейчас недвижимость тут можно приобрести от 3,9 млн рублей. За эту сумму предлагают студию в 18 кв. метров.
Эксперты поставили проекту «четверку с минусом» за расположение и «тройки» за качество и надежность.
Лидером оказался ЖК «Фонтанка, 76» от «Ховард Спб». Это элитный комплекс, который ввели в эксплуатацию в 2015 году. Он находится по адресу Загородный проспект, 19, литера А. Сейчас в продаже остались три квартиры. Цены стартуют от 80 млн рублей. За эту сумму предлагают трехкомнатную квартиру от 205 кв. метров. Эксперты Novostroy.su на твердые «пятерки» оценили надежность и качество комплекса, местоположение удостоили оценки «пять с минусом».
«Классический премиальный дом: роскошный фасад, сервис, фитнес, спа, бассейн. Из минусов лишь два момента: окружение (например, вид на задний двор ИТМО), и отсутствие собственного двора и площадок для детей (она есть, на весь дом около 10 кв. метров)», — прокомментировал Роман Сивец, брокер по недвижимости, ведущий канала «Правильный выбор».
Подробнее о жилых комплексах Адмиралтейского и Центрального районов читайте в нашем рейтинге. Напомним, следить за интересующими проектами жилья в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии