В комментариях к рейтингу апартаментов Петербурга, недавно опубликованному на нашем портале, пользователи интересуются, почему эксперты и аналитики поставили ту или иную оценку комплексу апартаментов.
В частности, пользователи спрашивают, почему комплекс «Светлый мир «Внутри» получил низшую оценку C за риски.
«С за риски связан с затянувшимся подключением коммуникаций предыдущего проекта застройщика или в этом тоже есть какие-то подводные камни?», — задает вопрос пользователь Holgerr.
Аналитик и журналист Дмитрий Синочкин, который принимал участие в составлении рейтинга апартаментов, обосновал свою оценку сразу несколькими обстоятельства.
«Во-первых, непонятно, какой будет спрос на этот формат в Сестрорецке. Нет аналогов, не с чем сравнивать. Во-вторых, экспертов насторожила информация о задолженности застройщика партнерам по рекламе. (Вообще масштабные вложения в рекламу - признак неоднозначный. См. историю Кивеннаппы). На других объектах застройщика (на намыве) вполне вероятны сложности с инженерией. Это потребует дополнительных средств, может отразиться на репутации... Вот и получилось С, по совокупности факторов. Хотя я бы поставил С+», — пишет эксперт.
Добавим, комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри» строится в городе Сестрорецк, застройщиком является компания «Seven Suns Development». Стоимость жилья варьируется от 2,5 до 9,5 млн рублей.
Также напомним, что аналитики и специалисты по рынку недвижимости оценили 31 комплекс апартаментов Петербурга. По данным получившегося рейтинга, максимально высокие оценки получили три комплекса апартаментов, причем по всем критериям, низшие балы получил лишь один комплекс.
Комментарии