Девелопер вывел на рынок новый ЖК «Большая Охта».
Квартал возводят на Партизанской улице в Красногвардейском районе. В 17 минутах ходьбы от станции метро «Ладожская» и в 20 минутах пешком от «Новочеркасской». В мае комитет по градостроительству и архитектуре одобрил облик нового квартала, а июне девелопер получил разрешение на строительство первой очереди.
В рамках первого этапа планируют построить пять корпусов от 11 до 13 этажей. Они рассчитаны в общей сложности на 1199 квартир, на подземном паркинге запланированы 484 машино-места.
Цены стартуют от 6,2 млн рублей, а площади находятся в диапазоне от 20 до 75 кв. метров. С 1 сентября откроется бронирование квартир. Сдать первый дом планируют в третьем квартале 2025 года.
Вторая очередь будет масштабнее. В нее войдут 11 корпусов на 3 тыс. человек.
Всего из социальной инфраструктуры в квартале появится два детских сада на 90 воспитанников каждый, один из них объединят с начальной школой на 170 учащихся, помещение для кабинета врача общей практики, а также здание центра детско-юношеского творчества «Охта». Смольный также потребовал, чтобы девелопер провел капремонт старого здания для образовательных целей и отремонтировал еще два перекрестка рядом.
Ближайшими конкурентами проекту от ЛСР станут ЖК Magnifika и Alter. В первом проекте восемь корпусов, последние два планируют завершить в конце 2023 года, остальные уже сданы. Цены на оставшиеся в продаже квартиры стартуют от 15,9 млн рублей, за эти деньги предлагают однокомнатную в 44 кв. метра. Второй проект обещают сдать в середине 2023-го. Стоимость жилья начинается с 14,7 млн рублей. За эту сумму предлагают однокомнатную квартиру площадью 40 кв. метров.
Следить за новыми проектами жилья в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии