Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Таймс B (24 других ЖК)
Этажей
5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан

Новый ЖК «Земляничная поляна» расположен во Всеволожске, рядом с Румболовским парком. Комплекс состоит из трех жилых 5-этажных (4 этажа плюс мансарда) зданий. Общая композиция зданий представляет собой разомкнутый эллипс. То есть два здания образуют собой закрытую внутреннюю территорию, где разместятся детская площадка и зона отдыха. Третий корпус планируется возводить отдельно, к нему будет организована собственная подъездная дорожка. 

Проект комплекса предусматривает, что фундаменты всех домов будут выполнены из монолитных железобетонных плит; все секции комплекса будут иметь монолитные железобетонные поперечные и продольные стены. Наружные стены выполняются из газобетонных блоков с утеплением.

Канализация и водоснабжение в жилом комплексе предусмотрены центральные, а отопление будет осуществляется с помощью собственной газовой котельной. Безопасность проживающих будет обеспечена контролем доступа в подъезды и во дворы, а также круглосуточной системой видеонаблюдения.

Всего в «Земляничной поляне» будет 450 квартир общей площадью 19858,5 кв. м. Квартирография комплекса выглядит следующим образом: студии (74 квартиры), 1-комнатные (188 квартир), 2-комнатные (177 квартир), 3-комнатные (11 квартир). В квартирах предусмотрены балконы и лоджии, при этом некоторые из квартир будут иметь индивидуальные выходы на видовые террасы. Метраж квартир от 24 кв.м до 82 кв.м. 

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство придомовой территории, включающее в себя, в частности, благоустройство всего участка застройки с устройством подходов и подъездов к дому. Кроме того, поблизости от дома будет возведена многоуровневая открытая автостоянка.

В самом же доме предполагается открытие детской комнаты кратковременного пребывания, где под присмотром воспитателя дети смогут находиться до четырех часов. Также здесь запланирован кабинет врача-педиатра, магазин и предприятия сферы бытовых услуг. Прилегающая к ЖК территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением. 

Жилой комплекс «Земляничная поляна» находится в 9 км от КАД. Непосредственно до ближайших крупных транспортных узлов (метро «Девяткино» и метро «Ладожская») курсируют маршрутные такси.

Комплекс находится вдали от промышленных производств, в окружении лесопарка. Неподалеку располагаются Румболовские высоты и лесные озера.

Инфраструктура территории находится в стадии развития. Необходимый минимум (продуктовые магазины, детсад, школа, поликлиника) находится в пределах 1-2 км. от новостройки; все крупные объекты коммерческой инфраструктуры – в Санкт-Петербурге.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 1МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 2МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 3МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 4МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 5МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 6МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 7МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 8МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 9МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 10МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 11МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 12МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 13МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 14МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 15МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 16МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 17МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 18МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 19МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 20МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 21МЖК «Земляничная поляна», Ход строительства, Январь 2016, фото 22

Видео

1:56
25 декабря 2017
92 просмотра
10 декабря 2015
1 819 просмотров
04 апреля 2015
1 384 просмотра

Плюсы и минусы

  • Неподалёку от ЖК располагается Румболовский парк.

  • Контроль доступа во дворы и подъезды, а также круглосуточная система наблюдения.

  • Обустроенный внутренний двор.

  • Многоуровневая открытая парковка.

  • Разнообразие планировок.

  • Ближайшая ст.м. «Ладожская» находится на расстоянии 20 км, до КАДа- 10 км.

  • Низкий уровень инфраструктуры, из ближайших социальных объектов можно выделить разве что роддом.

  • Плохие подъездные дороги.

  • До автобусной остановки не менее 2 км.

  • Малогабаритные квартиры.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 сентября 2015

На фоне множества стандартных малоэтажных новостроек в окрестностях Петербурга «Земляничная поляна» сразу привлекает к себе внимание. Проект весьма не тривиален в архитектурном плане и это делает честь компаниям, которые его продвигают. В данном случае мы имеем дело с тандемом таких известных застройщиков как «Таймс» и «РосСтройИнвест». Строительство идет в соответствии с графиком, по состоянию на сентябрь 2015 года объект находится на высокой стадии готовности. Поэтому задержек со сдачей ЖК быть не должно.

Главное достоинство проекта, это его экологическая составляющая. Всеволожский микрорайон Кяселево очень зеленый, рядом Румболовский парк, леса. Кроме того, новоселов, безусловно, порадует близость сразу нескольких водоемов. В первую очередь, конечно, Большого (Круглого) озера, а также карьера и озер Длинного и Бездонного. К сожалению, из-за большого количества отдыхающих и хозяйственной деятельности человека вода во всех этих водоемах загрязнена, так что при купании стоит проявлять осторожность. Да и рыбалка за последние годы, по мнению старожилов, стала уже не та. Но ландшафтные красоты все же остались неизменными. Не будем забывать, что место, где построена «Земляничная поляна» относится к Румболовско-Кяселевской возвышенности.

К минусам проекта отнесем отсутствие в шаговой доступности социальных объектов (до ближайшего продуктового магазина и школы около двух км), а также низкое качество подъездных путей. Дорога, которая ведет к жилому комплексу от Колтушского шоссе, представляет собой узкую грунтовку и находится далеко не в идеальном состоянии.

Что касается транспортной доступности комплекса относительно Санкт-Петербурга, то она, по меркам пригорода средняя. Добираться до Северной столицы на общественном транспорте не слишком удобно: до остановки, с которой можно уехать до «Ладожской» или «Площади Ленина», придется пройти около двух километров. На своем автомобиле доехать также не всегда просто, учитывая пробки в часы пик на Дороге Жизни в районе Всеволожска и на подъезде к КАД.

Квартиры в «Земляничной поляне» в массе своей малогабаритные. Пожалуй, общее слабое место всех квартир — небольшие прихожие. Справедливости ради скажем, что планировки в комплексе разнообразные. Есть квартиры с просторными кухнями-столовыми. Есть прекрасные квартиры с большими террасами на последнем этаже. И все же... во всем комплексе всего 11 «трешек». Это практически отсекает такую категорию покупателей, как семьи с двумя и более детей.  Ну и в целом стоит признать, что проживание здесь семей с детьми сильно осложняет удаленность школ и детских садов. А пенсионерам тут будет не хватать поликлиники и больницы, до которых можно было бы дойти пешком. Одним словом, «Земляничная поляна» - комплекс скорее для молодых мобильных людей, для семей с одним, максимум с двумя детьми.

Среди конкурентов «Земляничной поляны» во Всеволожске еще два объекта от компании «Таймс» - ЖК «Мозаика» и «Ассорти». Также в качестве альтернативы можно рассматривать ЖК «Gröna Lund» (правда там цены существенно выше) и «Шведские пруды», но в последнем случае строительство выбилось из графика.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 3 августа 2016 в 18:15
    Красивый ЖК. Место, правда, для Всеволожска не очень удобное - в пешеходной доступности нет ничего, кроме роддома:)
  • Попова Тамара
    Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:23
    Очень (!!) красивый проект - молодцы. Но без машины в этой части Всеволожска не прожить, это надо учитывать. Место совсем дачное, отсюда начинается довольно респектабельная застройка ИЖС, в лесу рядом шикарное озеро - в отношении экологии это место города вне конкуренции.

Новостройки рядом c МЖК «Земляничная поляна»

Новостройки в Гатчинском районе ЛО 141 000 руб./м² Стоимость ниже на 7 000 руб. за м²
Новостройки в Кронштадтском районе от застройщика 149 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 229

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Войнович
#
13 мая 2016 в 17:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хотел бы приобрести... есть какие-нибудь проблемы внутри ЖК

Надежда
#
13 апреля 2015 в 16:07

Мне понравился дом, но почему они два метра асфальта не доделали с основной дорогой не понять!!!

Наталья
#
12 января 2015 в 13:52

Купили там квартиру строят быстро хорошо. думаю все успеют и мы въедем. надеемся:)

Елена
#
16 декабря 2014 в 16:14

прочитала комментарии, не хочу покупать, до пенсии далеко еще, а вот на пенсии вполне можно и этим комплексом заинтересоваться, воздух и вода тогда оценены будут по достоинству, а пока поищу поближе к Питеру

Олег
#
1 декабря 2014 в 16:13

Ездил посмотреть, что сделано. Констатирую в 1 квартале не сдадут. А в условиях нынешней ситуации в стране есть опасения((( Достоят ли. Уж как-то медленно ковыряют.

Павел
#
1 декабря 2014 в 23:19

Я тоже периодически приезжаю ЗАЦЕНИТЬ (ежемесячно). Все-таки СТРОЯТ и ИЗМЕНЕНИЯ есть. Тревожит крыша. :((

Павел
#
1 декабря 2014 в 23:26

Считаю, что ДОСТРОЯТ ОБЯЗАТЕЛЬНО: если "забуксует" один из подрядчиков, то достроит ВТОРОЙ и рассчитаются ВЗАИМОЗАЧЕТОМ (квартирами). Полагаю, это - ПРЕИМУЩЕСТВО (гарантия).

Глеб
#
1 декабря 2014 в 13:05

Добрый день, Рита! Ссылку не смогу скинуть, все проще, в поиске на youtube.com ввел "исг таймс". Там выдало несколько видео и одно из них "Земляничная Поляна". Пишите если не сможете найти...

Рита
#
28 ноября 2014 в 12:28

Глеб, не могу найти видео, можете скинуть ссылку или сказать что вы в поиске вписывали?

Глеб
#
20 ноября 2014 в 11:22

Спасибо Рита! Асфальт опробовали, действительно сделали. Сделали достойно, даже тротуар для пешедов сделали! Заезжаю к дому часто, слежу за изменениями. Зимой погода заснет и ничего интересного не будет...кстати, на ютубе есть недавнее видео с объекта.

Рита
#
18 ноября 2014 в 15:08

Забыла добавить, полигон пустой абсолютно. На территории только несколько домиков стоят.

Рита
#
18 ноября 2014 в 15:07

Всем привет! Купили в Таймсе, у РСИ не было той квартиры, которая нам была нужна. Они вдвоем строят, у кого что осталось надо проверять, а цены одинаковые! Кстати, закатали асфальт, были там с мужем несколько дней назад.

Юлия
#
15 октября 2014 в 16:39

Если говорить о месте этого ЖК, то это конечно ТРЭШ! Мы с мужем живем во Всеволожске 10 лет, поэтому знаем это место, ездили туда на Круглое озеро отдыхать летом часто. Рядом военный полигон, где бывает проходят ученья и мы слышим этот грохот (живем недалеко ЖК Всеволожский Каскад), к тому же дом расположен в низине, там часто стоит вода, получается первый и второй этажи как-будто под землей, не очень привлекательно. О транспортном сообщении вообще молчу, из центра Всеволожска и то две маршрутки ходят, а оттуда не знаю как люди будут добираться, далековато на мой взгляд. Дорогу может сделают, а если нет, то придется каждый день, кто на автомобиле прыгать по этим ухабам. Ну вообщем сомнительное удовольствие, если только за дешево.

Рита
#
9 октября 2014 в 10:38

Увидела рекламу и большого желания ехать и смотреть не было! Ездили с мужем и смотрели другие объекты, объехали почти весь всеволожск и решили все таки заехать и посмотреть. Соглашусь с предыдущим комментарием про дорогу, пока ехали много чего подумали, но, в тот момент когда увидели дом и окружающую обстановку, настрой изменился! Мы искали тихое место, но в тоже время отдельный дом не рассматривали. Этот вариант нам отлично подошел, стали искать у кого купить и выяснили, что дом строят две компании Росстройинвест и Таймс, цены одинаковые с учетом акций. Кто уже купил квартиру, отзовитесь!

Глеб
#
2 октября 2014 в 11:53

Честно сказать, когда поехал смотреть комплекс в августе, был очень приятно удивлен. Рядом озеро и лесок, в глубине коттеджики. Строят активно-это главное! Свалку не нашел. Проблема - это участок метров 300-500 дороги до самого комплекса, но логично, что его сейчас не делают, так как его грузовая техника ухайдакает. Обещают, что благоустроят. Посмотрим ближе к делу, но мне лично место понравилось, особенно квартиры с терассами.

Витя
#
20 августа 2014 в 21:23

Слушайте, а горы мусора перед домом это случаем не та свалка про которую, где-то натыкался. Там направо есть въезд-это случаем не свалка? Никто не знает?

Федор
#
20 января 2014 в 22:25

Съездил, и изучил для начала проектную декларацию...80% строящегося сейчас жилья - это "общаги" за свои же деньги. Думал данный комплекс исключение, но нет. Более 50% всех запроектированных квартир - однокомнатные и квартиры студии. Жить в загородной "общаге", без инфраструктуры не для меня, молодежь может и поедет, а я уже наелся такой романтики.

Наталья
#
31 января 2014 в 22:44

Ну, рады все за Вас, что Вы можете себе позволить купить большую многокомнатную квартиру! А коттедж-еще дороже и по стоимости строительства, и по эксплуатации. Вообще на общагу не похоже. А остров в Тихом океане- так и вовсе индивидуальный проект со всех сторон! Задумайтесь об этих вариантах.

JohnBo
#
19 ноября 2013 в 10:57

Жить в полной э... далеко, в общем. Смысл? Жить там можно только с большим натягом. Садов, школ, университетов нет - семеные отметаются. Доехать до работы это 2 часа - работяги отметаются. Поликлиники и скорая перегружена и качество обслуживания ... - пенсионеры отметаются. Сдавать? Придется явно в два раза дешевле, чем в городе - инвесторы-рантье отметаются.
Я не вижу смысла во всех этих кивенапах и питеяри по ценам, сравнимым с городской недвижимостью. Сейчас можно взять котлован по 1.5 млн прямо у метро. Зачем мне котлован за те же деньги у черта на рогах?
Вот если бы готовая однуха в стоила, скажем 1.5 млн, а стройка 900 тыс.р. Вот это был бы смысл. Тот же вечный коммуноид мог бы на старости поехать в отдельную квартиру. Тот же вчерашний студент, мог бы начать свою отдельную от предков жизнь, пусть в тьму таракани, но свою.

Вера
#
20 ноября 2013 в 01:35

Но, ведь не всем хочется жить у метро. Не все хотят дышать городской жизнью. Маршрут автобуса, наверняка, продлят. Или, на худой конец, маршрутка крюк делать будет. У большинства есть машины. Думаю, не так все плохо, не такая уж и ... даль дальняя. Мы решили покупать для мамы, но я, если честно, немного завидую ей, что она будет жить в невысоком доме и не в большом городе. Конечно, будь денег в два раза больше, купили бы не задумываясь в Пушкине или Павловске. Но, пока хватает на Всеволожск. Надеемся, что все будет хорошо, все построится, будет уютным и милым.

Настя
#
22 ноября 2013 в 00:37

Мы серьезно рассматривали этот вариант тоже для мамы, но отказались, когда узнали, что лифта нет. Все таки это огромный плюс в старости, а таскать пакеты с продуктами сомнительная забота, первый этаж не рассматривали по определению.

Вера
#
22 ноября 2013 в 13:42

Лифт есть, все нормально. Внесли последними изменениями проекта. Мы тоже сначала озадачились. Взяли на 3 этаже, чтобы не высоко и не низко. Но, лифт точно есть.

Вера
#
23 ноября 2013 в 13:19

Сорри, лифта все таки нет. Печалька. А в Петербургской недвижимости нас уверили, что есть.

Наталья
#
26 марта 2014 в 13:43

Почему первый этаж не рассматривали по определению?)))

Dj
#
21 ноября 2013 в 15:33

Я сейчас живу у самого метро, а на работу езжу все равно 1,5 часа:) Из Земляничной поляны мне даже ближе будет. Так что зря вы отмели работяг. Университеты и школы тоже нормальными людьми выбираются не по принципу близости к дому. Меня, например, просто достало невероятное количество машин под окнами. Не понимаю, как можно жить в центре СПб. Я хочу квартиру за городом, т.к. на коттедж еще не накопила. Осмотрела много малоэтажек, ЗП самая приличная. Мне все ваши "минусы" кажутся плюсами или нейтральными знаками:)

Вера
#
16 ноября 2013 в 12:22

Была на объекте. Впечатления двоякие. Первое, что неприятно поразило- это близость коттеджей к ЖК. Несколько НОВЫХ, еще не до конца достроенных коттеджа находятся буквально метрах в 5 от корпусов. Учитывая цены на землю в том районе и стоимость строительства, понимаю, что хозяева коттеджей на грани самоубийства. Деревьев там так же немного. А сосен насчитали в районе 10 и то через дорогу. До остановки маршрутки 2 км. идти по не очень оживленной дороге. Зато рядом с остановкой и больница, и поликлиника, и бассейн, и универсам. В целом, не так и далеко. Возможно есть дорога напрямки через коттеджи. Нужно разведать.
Из положительного: 1. стройка идет, если не бежит. Уже местами окошки вставляют. Все очень аккуратненько и приятно. 2. Газопровод, на сколько я знаю, в Пугарево Арго уже построил. 3. Ничего высотного рядом, на самом деле уже не возведут. 4. Карьер ОЧЕНЬ близко к дому. Не знаю, плюс это или минус. 5. Двор большой и красивый.
В общем, мы все таки, берем.

Мила
#
5 ноября 2013 в 22:53

Друзья! На вкус и цвет , как известно, товарищей нет! Была на месте данного ЖК на этих выходных. Строительство идёт полным ходом! Место -чудесное! Лил проливной дождь, но это отнюдь не испортило впечатления от увиденного. Поднялись на бугор песчаного карьера - как раз напротив ЖК и - о чудо! Взору предстало озеро изумрудного цвета - прямо таки местное озеро "РИЦА". Место на самом деле "ЧУДНОЕ" в хорошем смысле слова: природа шепчет, птички щебечут. Райское местечко для любителей природы! Как говорится, и ежу понятно, что любителям тусовочной жизни здесь не климатит))). А в расположении поблизости ЖК коттеджей я вижу только плюс -- уже точно знаешь, что здесь ничего высокоэтажного не "забабахают" перед домом. Выбор за Вами, но совет- лучше один раз увидеть, чем прочитать всю эту "трескотню")).

Посетитель (новичок)

#
6 ноября 2013 в 10:21

100% поддерживаю!
Я отправил админам сайта свежие фото этого объекта - посмотрите и убедитесь в правоте Милы!
Место отличное!
А писать про грязную дорогу к СТРОЙКЕ крайне... нелепо, что ли!
Разумеется это не центр города с асфальтовыми дорогами, - это природа!..

Леонид
#
10 ноября 2013 в 22:40

ФФ данное озеро скорее минус, чем плюс. Т.к. любое озеро- это куча народу и летом и зимой. Много людей -много мусора. Итого загаженная территория и куча машин, где не протолкнуться.
Про коттеджи тоже спорно. Недавно была информация, что с частью договорились и выкупили земли вместе с домами. Как думаете, что на их месте появится?

Вера
#
16 ноября 2013 в 12:27

Возможно, такой же малоэтажный проект. Там ведь в принципе запрещено высотное строительство. А если появятся вместо коттеджей пара таких же жилых комплексов, мне кажется, это будет неплохо. Инфраструктура приукрасится магазинами и т.д.

Маришка
#
4 ноября 2013 в 22:31

Не могу не написать. Чтобы тем кто обратил внимание на данный ЖК не терять зря время.
Была в праздники с агентом, который нам так нахваливал данное место, данный ЖК, что сомнения по конкурентам отбросив поехали смотреть.
Приехали, пробравшись еле еле по дороге. Дорога больше похожа на огромную большую жижу по которой как бегемоты переваливаясь из ямы в яму ползают туда-сюда машины (про себя подумала поездив с месяц по такой дороге, точно подвеска начнет хлюпать)
Стали смотреть, заехали на горку, припаркавались рядом с каким-то деревянным домом, думала это офис продаж (уж очень лихо мы подкатили и так близко он находится), ан нет чей-то загородный дом.
Мдааа.... итак идем дальше с горки открывался отличный вид на ЖК. Вода вся там - это нормально физику все проходили. Задаем вопросы про частные дома рядом, про воду - агент что-то мямлит. Уже как-то картинка поменялась оазиса, на дом на болоте, аген уже тоже начинает юлить.
Идем дальше к последней одиночной секции, так та своим краем вообще в воде стоит - спрашиваем про агрегат рядом, говорит "тепловая пушка", спрашиваем зачем, чтобы греться...ага смекнули - видимо край либо сырой и начинаю образовываться всякие нехорошие грибки, либо что-то то еще.... Вообщем все понятно стало и мы молча поехали домой.
Кстати по радио тут недавно высказывались эксперты про дешевую недвижимость загородных ЖК и дорогую кварплату потом (в среднем 20-30% выше, чем в городе). Объясняли обособленностью такой недвижимости и более значительными по сравнению с городом обслуживанием сетей. Вот и думаю теперь, а нужна ли мне квартира загородом. Работать потом на кварплату, не отдав ипотеку как-то уж очень не хочется....

Герман
#
24 сентября 2013 в 11:37

Удивлен тому, что здесь развернули полемику и подняли вопросы, которыми озадачиваются разве что фанатики. Овраги, пригорки, собаки, радиация, почитайте сами все, что вы пишите еще разок. Такого абсурда я еще ни на одном форуме не читал. Вас не интересует стоимость и качество строительных материалов? Вас не интересует компания застройщик; не интересует где выгоднее купить квартиру в этом доме; никто не спрашивает о том, кто уже купил там квартиру; кто вообще был там и объехал все вокруг хоть раз? есть такой человек? Я читаю сплошную ересь и беспочвенные споры, которые как потенциальному покупателю мне не интересны.
Скажите мне одно: есть здесь человек, который купил квартиру в этом комплексе?

Dj
#
24 сентября 2013 в 14:58

Да, я купила. И уже зарегистрированный договор на руки получила.

Лида
#
25 сентября 2013 в 00:24

Я купила, но сожалею о покупке, т.к. на момент покупки еще не было предложения более достойного этого, теперь собираюсь после достройки продать по переуступке. Во Всеволожске строят на данный момент много, есть из чего выбрать. Для меня данный ЖК в будущем будет неудобным по ряду причин, в том числе и тех что писались в оьсуждениях

Наблюдатель-психолог
#
25 сентября 2013 в 23:49

не верю Вам.
В случае с крупными тратами психология человека такова, что он либо не жалеет о покупке пост фактум (по крайней мере в первые месяцы), либо не делает ее.
проект ЗП молодой, нельзя сказать, что за время его реализации как грибы принялись расти крутые новые постройки во Всевеоложске, которые могли бы заставить изменить мнение.
Но Вы можете назвать альтернативу - чтобы мы уже поняли, наконец, заказчика, на чьи деньги здесь активно пишут про радиацию, собак, овраги и прочую хрень.
А мой вам совет на будущее: почитайте Фестингера.

уже не василий
#
28 сентября 2013 в 01:54

Не думал, что втянусь в это тягомотную дискуссию (ответ Герману). Первый отзыв написал как Василий 24 июня, кажется. Искал место для отдыха и заехал в "Землянику", до этого в "Чернику". Пережив очень много негативного в жизни. не потерял веру в людей. Почитайте мои реплики (ну, новый "Василий" не всчёт). Никакого негатива. Просто правда. Комплекс строит достойная компания, сроки выдержат, качество будет приемлемое. Кого-то устроит это. Меня, когда я был помоложе и менее привередлив. устроила бы и коммуналка на Гороховой. Братцы, условия проживания и соседей являются очень сложным препятствием для Вашей жизни, для Ваших детей. Нравится - покупайте, но не ройтесь в первоисточниках. руководствуйтесь своим здравым смыслом и интуицией. Я бы не купил для своих детей, никакой контр-пропаганды. Машины ставить негде, окружение недоброжелательное (причём здесь ружья и дым, есть вещи поважнее, но это для понимающих, а по поводу насрать местным чиновникам в жизненную кашу, потеснив новостройками их частную жизнь вообще забавляет- тут товарищ-приватизатор дачной недвижимости позабавил знанием российских реалий, знайте, "ворон ворону" и тд.), стройка в яме, но выше уровня моря (не Мёртвого), транспортная доступность - это миф, воздух намного чище, чем в Спб. Дороги построят? А кто? Стоимость работ представляете? А наивные мысли о маршрутках, торговых точках меня умиляют, а также размышлизмы о якобы лесе, шашлыках на озёрах и пр.пр.. Со всей очевидностью втянулся в дискуссию с не совсем незаинтересованными ребятами, но образования и жизненного опыта у них не хватает, это общая проблема страны. Вот и "психологи", прочитав одну книжку "Любознательная психология" появляются, последователи Леонтьева (а на хрена он нужен?), а также боты, которые считают, что они не боты. Совет: есть уверенность, что в этом доме вы будете счастливы - вперёд и с песней! Будьте счастливы, это не стоит никаких денег. У меня это получилось. Получится и у вас.

Лида
#
29 сентября 2013 в 22:33

Не прибавить, не отнять. Вы очень хорошо все сказали, я не могу так четко формулировать свои мысли. Еще раз убеждаюсь в правильности своего решения.

уже не василий
#
2 октября 2013 в 00:16
Лариса
#
26 сентября 2013 в 16:03

Лида, а вот Вы - лукавите. Вы не сумочку или перчатки в бутике купили. Вы, когда сумочку покупаете, со всех сторон ее обсмотрите, прощупаете, десять раз еще подумаете эту модель взять или другую. А что говорить о квартире? Неужели вы не глядя, что берете, просто подмахнули договор и отдали деньги? Не смешите людей. Все, что пишете, все это очень похоже на вранье, уж извините.

Лида
#
27 сентября 2013 в 21:46

Лукавят здесь 80%, а я говорю то, что думаю. Купилась на начальные отзывы (деферамбы) которые тут воспевали теперь уже точно могу сказать сами менеджеры. Кстати полагаю, что и Вы и Dj и Наблюдатель-психолог ими являетесь. Сожалею потому о покупке, что у той же компании появился более достойный проект в Сертолово, подробности думаю вы и сами все знаете описание будет излишним.
Но деньги уже потрачены, надеюсь как уже сказала продать по переуступке (надеюсь кв.м. вырастит к моменту сдачи) и вложиться уже туда.

Ромыч
#
4 октября 2013 в 09:50

Да, Всеволожск активно застраивается, и надо брать, пока там дешево. Через годик в этом центре цивилизации (хехе), думаю, квартиру уже не укупишь.
Но я смотрел все предложения по Всеволожску, и вижу, что Земляничная поляна на порядок дешевле всего остального. Из минусов - не центр Всеволожска. Из плюсов - застройщик у которого, как понимаю, еще не было ни одной просрочки по срокам сдачи. Остальные этим похвастаться не могут.
Тут как бы каждый решает что он хочет - зелень вокруг дома и сдача вовремя или квартира неподалеку от центра всеволожской цивилизации с опозданием. То есть зависит от того, как вы намереваетесь эту недвигу использовать.

Вася
#
16 октября 2013 в 23:20

Александр невский срок сдачи переносили

Лариса
#
26 сентября 2013 в 15:55

Да, мы с мужем на прошлой неделе подписали договор. Решающим аргументом к покупке, кстати, стал, во-первых, сам район (мы несколько раз уже приезжали туда посмотреть за летние месяцы, покатались там в округе, отдыхали на озерах). Кстати, тем, кто не доволен инфраструктурой: вы определитесь, ЧТО вам нужно - зелень, лес вокруг или инфраструктура. Или вам хочется до магазина в тапочках домашних выходить? Ну так вы не там квартиру собрались покупать. Вот уж точно удивили! Там же все рядом: хочешь, во Всеволожск езжай хочешь - в Питер.
Во-вторых, конечно, сама компания-застройщик. Мы когда узнали, что строит Таймс, многие вопросы снялись сами собой. Просто уже не в первый раз сталкиваемся с недвижкой от Таймс, совершенно уверенно говорю, что эта компания не косячит Они даже в бригады только русских берут, никаких черных не допускают к работе. Я не очень -то большая мастерица в области строительства, в том числе - коммуникаций, но одно могу сказать с уверенностью - если строит Таймс, можно доверять, все будет сделано качественно.
Лифт. Согласитесь, те, кто будет покупать квартиры на последних этажах, будут в курсе, что лифта нет, то есть, покупать будут осознанно. Мы купили квартиру на четвертом, вполне нормально и без лифта. Даже с учетом коляски.
Что еще? Машина? Глупости пишут здесь. Ну, поверьте, если кто сомневается: те, кто покупают недвижку за городом, кто в принципе себе может позволить сейчас недвижку, у них с машинами все в порядке. А все эти стоны об отсутствии лифта, машины и пр. и пр. - обыкновенные придирки.

Вера
#
16 ноября 2013 в 12:34

Лифт есть. Один грузовой.

уже не василий
#
3 октября 2013 в 23:01

Мой друг по разуму. которого волнует качество отделочных материалов, нелюбитель абсурда, а также фанатиков (не дай бог, это произнесёте на стадионе "Петровский", когда "Зенит" будет проигрывать). Отвечаю: выгоднее квартиру купить в Болгарии, Венгрии, Словакии, Республике Сербской. Есть много мест, где всё очень неплохо продаётся (продавалось), типа Лондон Парк, а где не очень хорошо пахнет, типа северных очистных сооружений. Готовы обсуждать качество отделки в данных сооружениях? Готовы инвестировать денежные средства? Тогда я иду к Вам. Но следую новинкам рекламы: "Как ты это ешь?" Никаких споров нет: житель пустыни Гоби может признать местность за лес и даже заблудиться без навигатора, а я житель лесов, и в десяти соснах не вижу леса (так гласит реклама). 300 жителей на 20 сосен - это 15 жителей вокруг одной сосны. Что, грибы будете искать или хороводы крутить? Квартиру купили многие , и это хорошо, врать нехорошо.

Марина
#
4 октября 2013 в 22:07

Вы готовы вложиться в зарубежную недвижимость - пожалуйста, хоть сто порций, как говорится! Вкладывайте, обсуждайте, критикуйте или восторгайтесь. В данном случае, как я вижу, кому-то активно не нравится, что это место застраивается. Только я не вижу смысла "размахивать копьями" и лить столько грязи. Стройка идет полным ходом, половину уже построили. И то, что построено, и то, что еще построят, уже не стереть с лица земли, как кто-то, может быть надеется. Поэтому все ваши разговоры, все ваши попытки залить недовольством интернет ни к чему уже не приведут. Покупать будут, потому как выгодно. И заселяться будут. И жить будут.

Дон Педро
#
3 октября 2013 в 23:16

Герман, Вы лукавите. Почитайте иные отзывы (Лондон Парк). Там сначала было многоголосие оптимистов, очевидно, созданное из адептов Л1 или их прямых сотрудников. Разберитесь в своих мыслях об отделочных материалах с видом на пыльный пустырь. Прежний мой посыл просто забанили. Инвестириуйте и богатыми будете.

Марина
#
4 октября 2013 в 22:13

Пыльный пустырь, извините, в головах у тех, кто рассчитывает вот такими смешными речами чего-то добиться. Пыльный пустырь на данный момент у меня под окнами городской квартиры, к тому же этот пыльный пустырь забит машинами и мусором. Вот это моя городская реальность, и не только моя. Я же хочу себе иной реальности, такой, какую увидела в Земляничной: лес, озера, свежий воздух. И пусть это не Болгария и Румыния,как тут писали выше, меня лично чрезвычайно устроит жизнь в этом красивом и тихом месте.

уже не василий
#
15 октября 2013 в 01:28

Марина, мой юный друг, доброго Вам дня! "Иные", предлагающие Румынию, это я, бестолковый, к Румынии никакого отношения не имею (также, как и к Буркино Фассо, Габону и Кабо-Верде). Никто Вам не запрещает нюхать воздух Родины, но не надо "иную реальность" превращать в нереальную реальность. Я всё тоже там увидел, кроме леса, озёр и дорог (это Вы забыли отметить, т.к.в загаженном и нелюбимом Вам городе С-Пб перемещаетесь исключительно пешком и по пыльным тропинкам). Я подчёркиваю, стройка достроится, Вы родите пять детей (трёх девочек и двух мальчиков), цунами не будет, сосны подрастут, иногда будут падать листья (по осени). В данной местности мужики перестанут пить горькую (далеко до удобств), в озёрах (пусть они присутствуют) будет водиться плотва и пелядь (не путать с ругательством). Вы уж купите, обустройтесь, насладитесь, а потом, если я жив буду, обменяемся мнениями. Недвижимостью за бугром не владею (и рядом с "поляной" тоже). Вот так, дорогуша.

НАдежда
#
7 ноября 2013 в 18:55

ДА, купили и уже внесли деньги 60%.