Московском районе. Жилой комплекс выглядит очень эффектно, выигрывая внешне у многих окрестных новостроек. Может быть несколько портит панораму комплекса паркинг, построенный по центру со стороны Дунайского проспекта. Но в данном случае он выполняет важную функцию — закрывает двор от проспекта и одновременно принимает в себя автомашины жильцов (тех, у кого есть место в паркинге), выпуская их сразу на Дунайский, без заезда во двор. К тому же внешне паркинг выглядит весьма презентабельно и современно. Особенно в сравнении с расположенным рядом старым гаражным массивом, блеклые гаражи которого, прямо скажем, резко контрастируют с яркой цветовой гаммой ЖК «Viva».

На форумах в интернете можно встретить противоречивые отзывы о качестве строительства ЖК «Viva», но тем не менее ЛСР это компания солидная, ниже определенного уровня качества никогда не опускающаяся. Главное же, что импонирует в застройщике и что проявилось в случае с данным ЖК, это строгое соблюдение законодательства, выполнение своих обязательств и отсутствие существенных задержек со сдачей домов в эксплуатацию.

Расположение ЖК «Viva» между Пулковским, Московским и Дунайским проспектами можно считать достаточно удачным в плане транспортной доступности. Отсюда можно быстро выехать на КАД или отправиться в центр мегаполиса. Понятно, что ситуация тут не безоблачная, и пробки остаются такой же бедой этого района, как и других. Но есть и перспектива. В частности улучшить дорожную ситуацию должно открытие развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Строительство сейчас ведется, ориентировочный срок ввода развязки в строй — 2017 год. Кроме того, важнейшим плюсом ЖК «Viva» является близость метро.

А вот с точки зрения экологии минусы квартала налицо. Уж очень велик транспортный поток, проходящий по трем упомянутым выше автомагистралям. В этом смысле больше повезет тем, кто купит квартиру, обращённую окнами в сторону парка Городов-Героев, они будут избавлены от автомобильных выхлопов и шума.

Социальная инфраструктура в районе новостройки представлена в полном объеме. Хотя есть некоторые вопросы. Все-таки с учетом освоения новых кварталов, привязанных к станции метро «Звездная», нагрузка на социальную сферу постепенно возрастает, а новых объектов строится недостаточно. Зато с магазинами тут проблем нет. Как с мелкими, так и с крупными. Сразу несколько гипермаркетов расположены неподалеку — на Пулковском шоссе. Также отметим, что прямо под окнами новостройки действует спорткомплекс с бассейном.

Квартиры, представленные в новом жилом комплексе, удобны по планировкам и достаточно просторны. ЖК рассчитан на все категории покупателей. Масштабность, с которой проектировщики к подошли к ЖК «Viva», продемонстрировала рынку приверженность ЛСР к реализации проектов в сегменте масс-маркет. Такое жильё, как правило, доступно по цене и обладает необходимыми потребительскими качествами. Впрочем, сравнивая предложение в ЖК «Viva», с комплексами по-соседству, приходишь к мысли, что цены застройщик всё же завысил, особенно, с учётом применения при строительстве панельной, а не монолитной технологии. Среди актуальных на сегодня ближайших новостроек можно назвать ЖК «Звезда», «Salut!», «Триумф Парк» и «Сириус». Кроме того, представляет интерес и новый объект ЛСР, строящийся рядом с ЖК «Viva» отдельно стоящий «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д».