Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ЖК «Viva»
ЖК «Viva»
ЖК «Viva»: общий вид
ЖК «Viva»: ход строительства
ЖК «Viva»: ход строительства
ЖК «Viva»: ход строительства
ЖК «Viva»: ход строительства
ЖК «Viva»: Вид на стройплощадку и кор. 9\10, д. 3 кор. 1 и д. 3 кор. 2\3 со стороны Дунайского проспекта 13.02.15
ЖК «Viva»: Вид на кор. 9\10 и д.3 кор. 1(фото 2) 13.02.15
ЖК «Viva»: Вид на д.3 кор. 1 и д. 3 кор. 2\3 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасады д. 3 кор. 1, д. 3 кор. 11 и д. 3 кор. 2\3 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасад д. 3 кор. 2\3 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасады д. 3 кор. 1 и д. 3 кор. 11 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасад д. 3 кор. 12 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасады д. 3 кор. 2\3 и д. 3 кор. 12 13.02.15
ЖК «Viva»: Вид на корпуса со стороны Пулковского Парка 13.02.15
ЖК «Viva»: Вид на кор. 9\10 и д.3 кор. 1(фото 1) 13.02.15
ЖК «Viva»: Боковой фасад кор. 9\10 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасад кор. 9\10(фото 1) 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасад д.3 кор. 11 13.02.15
ЖК «Viva»: Общий вид на д.3 кор. 12, д.3 кор. 11 и кор. 9\10 13.02.15
ЖК «Viva»: Фасад кор. 9\10(фото 2)13.02.15
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Строительство ЖК «Viva» (21.06.2014 г.)
Общий вид на ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Общий вид на ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Общий вид на ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Общий вид на ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Общий вид на ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №1 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №1 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №1 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №2 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №2 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №2 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №3 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №3 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №3 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №3 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №3 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №4 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №4 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №4 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №4 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №5 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №5 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №5 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №5 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №5 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №6 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №7 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №8 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №8 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №8 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №8 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №8 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №9 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №9 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №9 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №9 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительство дома №10 ЖК «Viva» (10.12.2013 г.)
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Окрестности ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Строительная площадка ЖК «Viva»
Видеообзор новостроек Московского района
Аэросъемка ЖК «Viva»
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Группа ЛСР A+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 37 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Московский район, локация «Московское шоссе», Дунайский пр-кт, д. 3, к. 3

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Вива

    Метро
    Звёздная
    19 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Этажей
    18-25
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан (10 корпусов)
    Ипотечные программы для ЖК «Viva»

    О жилом комплексе «Viva»

    дата обновления 16 августа 2016, народный рейтинг - 4.7

    Жилой комплекс «Viva» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга на пересечении Московского шоссе и Дунайского проспекта. ЖК класса «комфорт», включающий в себя 2067 квартир, состоит из нескольких железобетонных зданий переменной этажности (18 – 25 этажей). На верхних этажах представлены видовые квартиры.

    Дома построены из железобетонных панелей, произведенных на немецком оборудовании. Фасад объектов выполнен с применением энергоэффективной бесшовной технологии. Так же в комплексе предусмотрено единое фасадное остекление балконов и лоджий. Общая площадь квартир составляет 98,2 тыс. кв.м.

    В январе 2015 года было сдано в эксплуатацию 5 корпусов. Еще 5 корпусов введено в эксплуатацию в начале июля 2015 года. Все квартиры сданы с чистовой отделкой, включающей в себя установку межкомнатных и входных дверей, облицовку стен и полов санузлов керамической плиткой, установку двухкамерных стеклопакетов в металлопластике, смесителей, счетчиков учета воды и электроэнергии, монтаж полного комплекта сантехнического оборудования.

    Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории. Произведено озеленение придомовой территории. Рядом с корпусами организованы места для отдыха, детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки.

    Район застройки комплекса обладает развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК, на Пулковском шоссе, расположено сразу несколько крупных торгово-развлекательных комплексов: «Пулково III», гипермаркет «Лента», «О'Кей», «Карусель», «Призма», «METRO», автосалоны и станции технического обслуживания. В шаговой доступности от ЖК находятся ТЦ «Звездный», детские сады, школы и поликлиники и недавно построенный физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Кроме этого, в непосредственной близости с комплексом запланировано строительство сразу нескольких объектов, среди которых - многофункциональные развлекательные, спортивные и гостиничные комплексы, многоэтажные паркинги для владельцев транспорта.

    Экология Московского района неоднозначна. На его территории находится большое количество промышленных предприятий, которое компенсируется наличием крупных парков (Парк Авиаторов, Парк Победы) и маленьких зеленых скверов.

    Одно из главных преимуществ ЖК «Viva» - хорошая транспортная доступность. Объект находится недалеко от станции метро «Звездная» и трех крупных автомагистралей: Дунайского проспекта, Пулковского и Московского шоссе. При этом добраться на личном транспорте до пригородов Санкт-Петербурга, таких как Петродворец, Павловск, Стрельна и Пушкин, от ЖК «Viva» можно всего за 15 минут. 

    Новости и статьи
    Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
    14 апреля 2017 в 17:37 506 Новости рынка
    Низкий спрос на машиноместа вынуждает застройщиков сдавать парковки в аренду
    Одна из первых компаний, решившихся пересмотреть свою «паркинговую стратегию», — «Группа ЛСР».
    Темпы развития социнфраструктуры в ЖК «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д» вызывают вопросы — мнение
    6 октября 2015 678 Новости рынка
    Темпы развития социнфраструктуры в ЖК «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д» вызывают вопросы — мнение
    По мнению портала Novostroy.su, месторасположение «Дома на Московском шоссе, 3 лит. Д», который строится в рамках квартала «Viva», очень удачное, однако возникают вопросы по социальной инфраструктуре в этой части Московского района.
    Все новости и статьи5
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 16 августа 2016
      Добираться проще всего пешком от метро «Звёздная» по Дунайскому проспекту до его пересечения с Московским шоссе (не более 5-ти минут).

      Для автомобилистов - 4 км. от КАД по Московскому шоссе в сторону центра города.

      Мнение портала
      дата обновления 30 октября 2015

      Московском районе. Жилой комплекс выглядит очень эффектно, выигрывая внешне у многих окрестных новостроек. Может быть несколько портит панораму комплекса паркинг, построенный по центру со стороны Дунайского проспекта. Но в данном случае он выполняет важную функцию — закрывает двор от проспекта и одновременно принимает в себя автомашины жильцов (тех, у кого есть место в паркинге), выпуская их сразу на Дунайский, без заезда во двор. К тому же внешне паркинг выглядит весьма презентабельно и современно. Особенно в сравнении с расположенным рядом старым гаражным массивом, блеклые гаражи которого, прямо скажем, резко контрастируют с яркой цветовой гаммой ЖК «Viva».

      На форумах в интернете можно встретить противоречивые отзывы о качестве строительства ЖК «Viva», но тем не менее ЛСР это компания солидная, ниже определенного уровня качества никогда не опускающаяся. Главное же, что импонирует в застройщике и что проявилось в случае с данным ЖК, это строгое соблюдение законодательства, выполнение своих обязательств и отсутствие существенных задержек со сдачей домов в эксплуатацию.

      Расположение ЖК «Viva» между Пулковским, Московским и Дунайским проспектами можно считать достаточно удачным в плане транспортной доступности. Отсюда можно быстро выехать на КАД или отправиться в центр мегаполиса. Понятно, что ситуация тут не безоблачная, и пробки остаются такой же бедой этого района, как и других. Но есть и перспектива. В частности улучшить дорожную ситуацию должно открытие развязки на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. Строительство сейчас ведется, ориентировочный срок ввода развязки в строй — 2017 год. Кроме того, важнейшим плюсом ЖК «Viva» является близость метро.

      А вот с точки зрения экологии минусы квартала налицо. Уж очень велик транспортный поток, проходящий по трем упомянутым выше автомагистралям. В этом смысле больше повезет тем, кто купит квартиру, обращённую окнами в сторону парка Городов-Героев, они будут избавлены от автомобильных выхлопов и шума.

      Социальная инфраструктура в районе новостройки представлена в полном объеме. Хотя есть некоторые вопросы. Все-таки с учетом освоения новых кварталов, привязанных к станции метро «Звездная», нагрузка на социальную сферу постепенно возрастает, а новых объектов строится недостаточно. Зато с магазинами тут проблем нет. Как с мелкими, так и с крупными. Сразу несколько гипермаркетов расположены неподалеку — на Пулковском шоссе. Также отметим, что прямо под окнами новостройки действует спорткомплекс с бассейном.

      Квартиры, представленные в новом жилом комплексе, удобны по планировкам и достаточно просторны. ЖК рассчитан на все категории покупателей. Масштабность, с которой проектировщики к подошли к ЖК «Viva», продемонстрировала рынку приверженность ЛСР к реализации проектов в сегменте масс-маркет. Такое жильё, как правило, доступно по цене и обладает необходимыми потребительскими качествами. Впрочем, сравнивая предложение в ЖК «Viva», с комплексами по-соседству, приходишь к мысли, что цены застройщик всё же завысил, особенно, с учётом применения при строительстве панельной, а не монолитной технологии. Среди актуальных на сегодня ближайших новостроек можно назвать ЖК «Звезда», «Salut!», «Триумф Парк» и «Сириус». Кроме того, представляет интерес и новый объект ЛСР, строящийся рядом с ЖК «Viva» отдельно стоящий «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д».

      Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
      дата обновления 16 августа 2016
      Все интервью2
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015

      Новостройки рядом c ЖК «Viva»

      • 63
        «NEO»
        от 7 114 тыс. руб.
        на расстоянии 0.2 км
      • 227
        «Salut!»
        от 1 765 тыс. руб.
        на расстоянии 0.33 км
      • 65
        «Звезда»
        от 2 792 тыс. руб.
        на расстоянии 0.55 км
      • 14
        Barcelona
        от 4 583 тыс. руб.
        на расстоянии 0.61 км

      Отзывы о ЖК «Viva» 23

      Последний написан 6 месяцев назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      16 января 2017 в 07:48
      Само по себе определение «Модерн» уходит своими истоками в XIX-XX веке, в то время, когда в Европе появился принципиально новый вид искусства, сковывающий в себе многочисленные компоненты различных направлений того момента.
      Одной среди стержневых особенностей стиля модерн являются плавные изгибы и очертания, уклонение по возможности от прямых углов и предпочтений более натуральным орнаментам, именно они характерны естественным объектам.
      Предоставленное направление как правило пытается гармонично сочетать художественные и утилитарные начала во всем, с чем приходится работать. Большинство элементов внутреннего убранства, выполненных в этом стиле, имеют гибкую и утонченную форму.
      0 -1 +1
      Валерос-Единорос
      #
      13 мая 2016 в 18:25
      Сейчас в этом комплексе кто-нибудь продает квартиры
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      11 мая 2015 в 18:58
      Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, те, кто живет/жил в домах LSR: как там со слышимостью от соседей (сверху-снизу-сбоку)? Есть ли разница с отечественными панельными домами/хрущевками или панель она и есть панель? Заранее спасибо.
      0 -1 +1
      25 сентября 2015 в 14:54
      Расскажу, как есть!
      По поводу просрочек: когда подписываете договор у Вас в нём написано срок передачи ключей и срок сдачи. Там 2 разных срока сдачи. С разницей от полу года до 9 месяцев. И они не скрывают в офисе их, а также озвучивают.
      По поводу качества отделки. Конечно лучше, чем то убожество, что было раньше. Похоже на отделку Сетл Сити, в чём-то лучше в чём-то хуже.
      Стены визуально ровные но есть места особенно у розеток некоторых кривые. Потолки ну тут вообще уроды, заявляют что покрашены будут водоэмульсионкой, так вот в двух квартирах в Виде в разных корпусах видел и трогал, судя по этим квартирам по всему дому так - прошпаклевали, а красить не стали, откосы также, рукой проводишь вся белая становится, а если влажной тряпочкой протереть немного то штукатурка вылезает.
      Само качество шпаклевки на потолке и откосах, ну пойдет, лучше чем в советском союзе было принято, но если бы нанимал мастера и платил бы ему за работу деньги, руки бы оборвал.
      Двери внешне норм, качество чуть угол заденешь, отходит шпон тончайший, в туалете и ванной от порога до двери см -1,5 щель, ну слышимость думаю понятна, учитывая не звукоизолированную входную дверь, хоть и с двумя листами железа, то если у вас туалет находится рядом с входной дверью, в общем коридоре при конечно закрытой входной двери слышно, как сливает унитаз.
      Обои наклеены так что каждый стык выделяется.
      Плитка тоже руки оборвать, нормальная но кривая.
      Окна хорошие пластиковые, а вот если у вас остекление фасадное(не лоджия), а оно делается из металлического профиля, то во первых холодный сам профиль очень 2) одно окно течет во время дождя 3) другое окно не плотно прижимается хотя и не течет что странно, но слышимость соответственно сильная и причем даже если прижать через этот профиль всё равно слышимость выше чем в пластиковых. ]и те и те двухкамерные.
      Электрика, блин не электрик но выключил выключатель, выключил пробку(именно ту!) и пока вешал люстру е.... раза 2 пока не обесточил всю квартиру.
      Но вот розетки недорогие но зато ShniderElectrik, а это здорово!
      И конечно линолеум! Но хочу заметить к нему, каркас вопросов нет) Лучше пусть хороший линолеум, чем галимый ламинат. Но не проклеен к полу, что и лучше так, как все почти будут менять.
      Ах да и сантехника вот это и правда +, думал отстой будет но нет oras. Если только хотите топовое, поставить сенсорный смеситель например то будете менять, в противном случае нет смысла, качественные и хорошо выглядит.
      А вот раковину, кстати поставили дебилы на расстоянии 55см от труб, хотя её можно сместить к ванне на 5 см. И получается, что стандартный размер всех стирала машин 60, т.е. надо двигать раковину, надо заново сверлить в плитке дырки. Да и вообще лучше бы на другую сторону разместить её но Инженеры ЛСР решили всё сделать на одну стену, экономия на трубах.. А вот, трубы не скрыты, а убого торчат. В селе хоть закрывают коробами.
      Лифты Нева Отис, ну так себе аккуратные, один поставили, что трясет. ехал со мной один мужик (видимо с клаустрофобией) так его, когда лифт пошатнулся так нормально(из-за криво поставленных направляющих) передернуло глаза раскрылись, наверное жизнь начал вспоминать)) Приезжает на первый этаж, когда вызываешь лифт находясь на первом, едет ближайший другой, но он не откроется.
      А так не быстрые не медленные. Кнопки кстати блокировки дверей(в некоторых есть), чтобы можно было разгрузится погрузиться нет! Нужно всё время держать кнопку открытия дверей. Я когда вещи выгружал, (внизу мне подержали) вышел с грузом и сразу за спиной двери стали закрываться. ВОТ КАК??? Как можно так сделать, чтобы через 2-3 секунды двери закрывались и лифт уезжал вместе с вещами кг так в 100, туда где нажали на кнопку.
      Но подъезды аккуратные.
      Паркинг возле дома строят, нагрев он нужен не знаю за такие деньги. Был бы подземный а так зимой идти до него подниматься на какой-нибудь 5 этаж садиться в холодную машину... Цена ему максимум 50-100тыс. руб. за свободное место, вот почему нельзя было сделать в таком месте при не низких ценах подземный паркинг?
      На счет не удобных планировок, да вообщем-то для своего метража нормальные или хорошие. Есть конечно моменты не додуманные.
      А вот соседи хорошие в Виде, пока покрасней мере)
      И конечно слышимость! Как писал выше, дверь входная отстой по звукоизоляции либо ставить вторую, либо другую либо слышать, как разговаривают в коридоре не прислушиваясь, как открывают двери и идут по коридору. Если у вас любовница и вы знаете, шаг своей жены, то конечно Вам это в плюс, успеете спрятать хоть) Но если Вы любовниц не заводите то лучше поменять дверь +от 30 000руб. к квартире.
      В остальном соседей не слышно вообще!!! Слышно только такие звуки, как стук. Вот если, кто-то стучит то слышимость очень высокая, ну и в санузле слышен коридор общий свой и выше этажом и выше и ниже квартиры. Но вот в кухне, комнате, коридоре везде кроме с/у разговоры телевизоры, музыку пока не слышал, справа, слева снизу и сверху есть соседи. Видимо специфика панелей. Т.е. в плане звукоизоляции полностью доволен, только дверь поменять и всё ок.
      Самый большой плюс этого дома, это место. Прямо под домом(100м не переходя дорог) бассейн газпром, пока ещё не хожу но пойду туда вроде 26 000 в год абонемент бассейн +спортзал. Парк, который ночью освещён и летом многие катаются на велосипедах и роликах!!! Виды на него и загород супер, метро 10-15 мин. пешком. Магазин рядом, скоро галимый перекресток откроют в 50метрах, но для такой близости тоже хорошо.
      Главное, где же постою бизнес класс, или их будет несколько, вижу уже площадку разравнивают. Кому-то вид точно на парк перекроют.
      Вот как-то так!
      0 -1 +1
      Валентин
      #
      28 апреля 2015 в 21:45
      Уважаемые покупатели (будущие собственники ) квартир ЖК-VIVA! Убедительная ПРОСЬБА , кто прошел осмотр и получение ключей в секциях 8; 6/7; 4/5; 13,14, Пожалуйста ОТПИШИТЕСЬ, в каком состоянии,и какое качество отделки квартир? Какое сантехническое оборудование? установленно, ЛСР везде "красиво" преподносят, якобы все импортное-сантехника,(смесители,раковины,унитазы,) и т.д. кафель.плитка, обои. КТО НИБУДЬ ОБРАТИЛ ВНИМАНИЕ КАКИЕ СМОНТИРОВАНЫ ЛИФТЫ??? В рекламе у застройщика импортного производсва-марки: "OTIS" Это очень(значительно) влияет на сметную стоимость КВАРТИР КОМФОРТ-КЛАССа А при осмотре и приемке квартир ЛИФТЫ запущенны в работу? или надо (карапкаться) на 12й-25й этаж- ПЕША.
      0 -1 +1
      7 апреля 2015 в 11:43
      Впечатления отвратительные!!!! Полное неуважение к своим покупателям! КАКОЙ НАХ*Р комфорт-класс??!?? Тянет едва ли на эконом, на убогую Охту в девяткино, а по цене - в 2 раза дороже! Панелька столько не стоит, тем более с таким ремонтом, который весь придется переделывать! Везде подтеки, обои отваливаются, плитка ужасно приклеена. Планировки - страх, ничего никуда не влезет. Первый и последний раз покупаем квартиру у ЛСР! Хоть сдали они и в срок (самый последний день срока...так сказать), тянули еще 4 мес до осмотров, плюс еще месяц на всякую хуйню и в итоге получается, это равносильно просрочке почти на пол года! То, что они по всему городу свои баннеры развесили о том, что ЛСР - такой хороший застройщик и сдает все в срок - ВСЕ ЛОЖЬ!!! Не верьте ни единому слову!!!
      0 -1 +1
      14 апреля 2015 в 22:23
      Полностью согласна, а секции 4/5 вообще показывать не собираются. Только завтраками кормят, полное не уважение к клиентам. Не советую покупать жилье у ЛСР. Похоже у них тоже проблемы начались
      0 -1 +1
      Александр
      #
      12 марта 2015 в 14:47
      Уважаемые квартировладельцы VIVA! Начались осмотры квартир, может, кто своими впечатлениями поделится?
      0 -1 +1
      6 февраля 2015 в 13:39
      Качество домов и отделки ужасное! На комфорт-класс не тянет. Не покупайте!
      0 -1 +1
      27 января 2015 в 10:17
      Знаете, очень пожалели что приобрели квартиру у ЛСР!
      Обещанный срок сдачи дома эта компания выдержала - да! НО
      просмотры и ключи обещают почти через 4 месяца после сдачи!
      По нормальному, это равносильно задержке сдачи на целый квартал!
      Если бы знали реальные сроки получения ключей ( а не то, что обещают менеджеры), купили квартиру у ЛенСпецСМУ!
      Они свой обект со сроком 1 квартал 15 года ввели раньше нашего и уже давно идут осмотры!
      Очень обидно!
      0 -1 +1
      17 декабря 2014 в 10:11
      когда будут выданы смотровые в 8-ой секции
      0 -1 +1
      Посетитель (новичок)
      #
      7 октября 2014 в 18:08
      Расскажите что-нибудь про отделку плиз
      0 -1 +1
      8 июня 2014 в 13:38
      Я так понимаю перед Вивой еще несколько домов построят? Т.е. виду на озера - конец?
      0 -1 +1
      5 июня 2014 в 15:03
      Да, я сколько не смотрела, комментариев не нашла. Тамара, вы в какой секции купили квартиру?
      У нас 8 секция, Поставили срок сдачи дома на конец сентября. Но есть сомнения: для канализационных труб только начали копать траншеи, а сколько времени нужно еще для благоустройства территории, отделку ведут только пока до 13 этажа, фасады еще недостеклены, еще не везде есть облицовка домов, а остался всего один квартал, поэтому оооочень большие сомнения по срокам сдачи.
      0 -1 +1
      28 мая 2014 в 11:44
      год назад купила квартиру в этом комплексе. Хотелось бы познакомиться с будущими соседями.
      0 -1 +1
      Александр
      # cкрыть ответы (7)
      8 мая 2014 в 10:43
      Не вижу не одного комментария, где посмотреть отзывы о качестве строительства?
      0 -1 +1
      9 сентября 2014 в 14:05
      Добрый день всем соседям(и потенциальным), сегодня звонил застройщику - сказали,что в декабре ключи получу.Моя секция 8.Ели у кого есть какая-либо информация по сдаче дома, прошу поделиться.Спасибо.
      0 -1 +1
      17 сентября 2014 в 21:39
      дом сдадут в декабре
      а вот сами ключи в марте - апреле
      0 -1 +1
      22 сентября 2014 в 23:10
      Анна, откуда у Вас информация, что дом сдадут в декабре. Мне по телефону сказали то же самое. В договоре написано "3й квартал 2014г.". Получается, что уже 1 раз просрочили. Не хотелось бы, чтобы это повторялось. Поэтому и интересуюсь, откуда у Вас информация
      0 -1 +1
      27 сентября 2014 в 20:10
      информация от менеджера по продажам ЛСР . Но в договоре ДДУ прописан крайний срок передачи ключей сентябрь 2015 , т.о фактически никто пока ничего не просрочил. Не хочется надеяться на плохое.
      0 -1 +1
      27 сентября 2014 в 20:17
      кстати , перечитала договор ДДУ . дословно: планируемый срок ввода 1го этапа строительства в эксплуатацию 4 квартал 2014 года..... застройщик обязуется, при надлежащем исполнении участником всех обязательств по настоящему договору , передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема- передачи в срок до 30 сентября 2015.
      ( т.е декабрь -это последний месяц по договорам , поэтому его и озвучивают клиентам первой стадии строительства)
      0 -1 +1
      Посетитель (новичок)
      # cкрыть ответы (1)
      7 октября 2014 в 18:08
      Кирилл, до декабря совсем немного осталось, как Ваши успехи? Не уточняли больше у застройщика ничего?
      0 -1 +1
      24 марта 2015 в 14:16
      Оооооочень надеемся , что в восьмой секции осмотр квартир будет с 31 марта, интересно, сколько времени потом ждать подписания акта-приема -передачи квартир? Выдачи ключей? Через месяца три? Это ужасно!

      Подписаться на обновления в ЖК «Viva»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.