Дата обновления 10 июля 2013
Данный проект пока что целиком и полностью в будущем. Продолжается согласование документов, девелопер не афиширует точные сроки начала строительства.
Компания «VillaDevelopment» на рынке не очень давно, но уже успела приобрести некоторый как положительный, так и отрицательный опыт в деле строительства малоэтажного жилья. Определенные проблемы со сроками сдачи у застройщика были отмечены на проекте ЖК «VillaKeltto», но в целом позитивно, что два жилых комплекса компания построила и ввела в эксплуатацию.
Хотя проект проекту рознь. Одно дело построить отдельно стоящий дом, другое — выстроить целый поселок таунхаусов, да еще обеспечить их необходимой социальной инфраструктурой (как запланировано в случае с ЖК «VillaPark»). Насколько квалифицированно справится с этим девелопер, покажет время, пока же можно констатировать лишь изначально верный подход к делу. По имеющейся информации строительство таунхаусов запланировано на земле, относящейся к категории для малоэтажного жилищного строительства. А значит многих подводных камней, закладываемых при строительстве таунхаусов на землях, имеющих статус ИЖС и ДНП, будущие покупатели смогут избежать.
Обсуждать конструктивные особенности таунхаусов и их планировки до появления проекта не приходится. Оценивать можно разве что местоположение будущего малоэтажного жилого комплекса.
Мистолово — выбор удачный, оно считается одним из престижных мест Всеволожского района. Деревня пользуется спросом у состоятельных людей, строящих здесь коттеджи. Кроме того, вокруг Мистолово расположились сразу несколько коттеджных поселков.
Плюсы места — красивые природные ландшафты (как никак это Юкковская возвышенность), благоприятная экологическая обстановка и близость к городу. Причем пробки на этом направлении явление не такое частое, учитывая высокую пропускную способность Новоприозерского шоссе, на которое в итоге (хоть и окольными путями) выезжают жители Мистолово по пути к КАД.
С «социалкой» здесь дела действительно обстоят пока не очень, но кое-какие обязательства застройщик на себя берет, а это уже немаловажно.
В общем, на наш взгляд, первоначальный интерес к проекту гарантирован, далее все будет зависеть от действий девелопера и, конечно, от цены. Дело в том, что разброс цен на предложения в малоэтажных жилых комплексах в окрестностях Мистолово достаточно велик. В настоящее время на рынке здесь присутствуют такие проекты, как «Альпийская деревня», «Близкое», «Mistola Hills» и «Alpenhof».
Отзывы