Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Козерог
Еще 3 объекта
Адрес

Киришский район, локация «Кириши», г. Кириши, Восточная ул., 73, 74

GPS координаты 59,4463 с.ш. 32,0396 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 33.4 м²
Этажей
9
Высота потолков
2.56 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи I кв. 2019 г. перенесен с IV кв. 2017 г. менялся 3 раза
Акции и скидки
Старт продаж смарт-квартир
Старт продаж
17 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Весна» (Кириши): характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.4 1 400 000 1 планировка

Ипотечные программы для ЖК «Весна» (Кириши)

О жилом комплексе «Весна» (Кириши)

дата обновления 11 января 2019, народный рейтинг - 3.3

Компания «Козерог» строит жилой комплекс «Весна». Местом выбрана улица Восточная города Кириши. Первоначально сдать объект планировалось в IV квартале 2017 года, затем произошли переносы сроков сдачи. По состоянию на январь 2019 года строительства закончено. Получение разрешения ввода в эксплуатацию запланировано на I квартал 2019 года.

Проектировщиком и генподрядчиком выступал сама компания «Козерог». Всего будет один 9-этажный корпус. В ЖК «Веcна» представлено 162 квартиры, содержащие от одной до трёх комнат. Площади начинаются от 33,4 кв. м и доходят до 68,5 кв. м. Высота потолков — 2,56 см. Можно заказать черновую или чистовую отделку. Балконы и лоджии застройщиком не остекляются при любом типе отделки.

Все этажи будут жилыми. На каждую секцию рассчитан один лифт. Около дома есть парковка открытого типа, физкультурная площадка, игровой комплекс. В качестве мер по озеленению высадят деревья и кустарники, организуют газоны.

Рядом, в Киришах, проходят проспекты Героев и Победы. На машине от ЖК до центра Киришей можно доехать за 10 минут. Удалённость ЖК от КАД — 130 км. От станций метро «Купчино» и «Улица Дыбенко» отходят автобусы и маршрутные такси. Время в пути в одну сторону — около 3 часов.

Основной инфраструктурный объект в непосредственной близости — это торгово-развлекательный комплекс «Кириши Плаза». В нём работают гипермаркеты «Эльдорадо», Spar, другие магазины, кинотеатр и семейный парк активного отдыха. Рядом также расположены школа № 6, ДОУ № 21, 23, Киришская больница, детская поликлиника, отделения банков и почты, краеведческий музей.

Экологическая обстановка в целом не вызывает сомнений. В 500 м находится ближайшая зелёная зона. Подальше протекает река Волхов.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 января 2019
    От станции метро «Купчино» ехать на автобусе №856 или на электричке от Ладожского или Московского вокзалов. Выйти нужно на остановке «Кириши, вокзал». От неё идти пешком по проспекту Победы. Повернуть налево, через 1 км повернуть направо, на улицу Энергетиков. Через 300 следать поворот налево. Идти дворами 200 м, где окажется ЖК.

    На машине следовать от КАД по Московскому шоссе 75 км. В городе Любань повернуть налево, на улицу Карла Либкнехта. Через 8 км в н.п. Липки выехать на магистраль Н-222. По ней ехать 34 км. Далее свернуть на дорогу Н-134, выехать на дорогу А-115. Затем — в городе Кириши на кольце выехат ьна 2-й съезд на проспект Победы. Через 2 км выехать на Восточную улицу, где окажется нужный ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 28 ноября 2018

    Сейчас компания «Козерог» строит только один жилой комплекс, и это ЖК «Весна» (Кириши). Портфель сданных объектов образован тремя жилыми комплексами также в Киришах. В рейтинге застройщиков «Козерог» не представлен из-за небольшого объёма вводимого жилья. Вместе с тем надо оговориться, что с нежилыми объектами компания работает больше, чем с жилыми.

    Что может подсказать нам опыт застройщика? Во-первых, местным жителям он известен; во-вторых, все свои дома он сдаёт, а в-третьих, особых претензий к качеству строительства у покупателей не возникало. Ахиллесовой пятой оказывается выдерживание сроков. В случае с ЖК «Весна» (Кириши) просрочки достигли одного года. Для дольщиков, которые просто ждут и ничего не могут сделать, это большой срок. Они терпят, верят в лучшее и пока не митингуют.

    Кириши не выбирают те, кто собирается ежедневно ездить в Петербург: путь только в одну сторону составляет 130 км. Поэтому продукт рассчитан исключительно на местных. Для этой небогатой публики в первую очередь важна цена. Понимая это, застройщик вышел на рынок с бюджетным предложением — полноценные «однушки» стоят от 1,4 млн рублей. Больше всего представлено «однушек», поменьше «двушек» и совсем немного «трёшек». За такой квартирографией читается обоюдное желание застройщика и покупателя экономить. Что касается планировок, выбор до крайности сужен. Самые сладкие варианты разобраны.

    Окружение новостройки, прямо говоря, непривлекательно. К северу и востоку от неё находится гаражный массив и автобусный парк. Не вредное производство, и то хорошо. Инфраструктура для провинциального городочка достаточна. Мы бы назвали это стандартным набором: рядом магазины, стадион, поликлиники, муниципальные школы и садики, банки и парочка колледжей.

    Так вышло, что две соседние новостройки, которые могли составить здоровую конкуренцию ЖК «Весна» (Кириши), строятся тем же девелопером, и это сомнительная конкуренция. Мы говорим про ЖК «Новый дом на Восточной» с квартирами от 1,3 млн рублей и ЖК «Волховская набережная» с квартирами от 2,3 млн рублей. Если смотреть проекты других застройщиков, то остаётся один вариант — ЖК «Дом на Восточной улице». Цены в нём начинаются от 2,1 млн рублей. Из-за того, что этот ЖК сдан, покупка квартиры является безрисковой.

    Новостройки рядом c ЖК «Весна» (Кириши)

    • 3
      «Дом на Восточной улице»
      от 2 109 тыс. ₽
      на расстоянии 0.08 км
    • 13
      «Новый дом на Восточной»
      от 1 342 тыс. ₽
      на расстоянии 0.1 км
    • 4
      «Волховская набережная»
      от 2 300 тыс. ₽
      на расстоянии 2 км

    Отзывы о ЖК «Весна» (Кириши) 1

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    20 ноября 2018 в 12:03
    Интересно в этот раз сдадут вовремя, переносили уже два раза. Сроки часто сдвигают, так и не знаешь сколько тебе ждать придется. Покупка квартиры конечно рискованное дело.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Весна» (Кириши)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.