Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Киришский район, локация «Кириши», Киришское городское поселение, город Кириши, микрорайон «Г-2», Волховская набережная, дома 40,42,44,46,48,50,52,54

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Козерог (4 других ЖК)
Этажей
5, 6-9, 14-15
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 8 корпусов

Жилой комплекс «Волховская набережная» построен в Киришском районе ЛО в городе Кириши, микрорайон «Г-2». Здания комплекса расположены по адресу: Волховская набережная, дома 40,42,44,46,48,50,52,54. Застройщиком является ООО Строительная компания «Козерог». Из восьми корпусов семь сданы в период с 2012 года по август 2015 года. Последний, корпус №4 планировали сдать в ноябре 2015 года, но срок был перенесен на конец февраля 2016 года.

Комплекс состоит из восьми кирпично-монолитных корпусов разной этажности. Корпус №5 имеет 5 этажей в высоту, корпус №8 - 6 этажей, корпуса №6 и 7 - переменной этажности 6-9 этажей, корпуса №2 и 3 - переменной этажности 14-15 этажей, корпуса №1 и 4 - по 15 этажей каждый. Площадь квартир варьируется в пределах от 44,3 кв. метров для однокомнатных квартир, от 63,8 кв. метров для двухкомнатных квартир, от 74,7 кв. метров для трёхкомнатных квартир, от 118,7 кв. метров для четырёхкомнатных квартир до 480,7 кв. метров для VIP-квартир по классификации застройщика. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7 метра, балконы и лоджии остеклены, работают домофон, лифт, мусоропровод, установлены металлопластиковые окна и входные металлические двери.  В корпусах №1 и 4 предусмотрены подземные паркинги: 40 боксов с роллетными воротами и индивидуальным освещением и 168 парковочных мест в сумме. На территории комплекса запроектировано пять детских и две спортивные площадки, пандусы.

До города Кириши ходит автобус от метро «Купчино» и электрички с Московского и Ладожского вокзалов. Вокзал находится в 1,7 км от комплекса. До построенного объекта от КАД нужно ехать по трассе M10 «Россия» (Е105), 130 км придётся проехать по этому маршруту.

ЖК построен в городе с большим количеством зелени на территории. В 300 метрах к западу от комплекса течёт река Волхов, в 1,8 км к юго-востоку - расположен большой лесной массив. В городе работает Киришское НПЗ, которое отделено от жилых массивов лесополосой.

В Киришах находятся ТЦ, аптечный киоск, супермаркет, детский сад, кафе, салон красоты, лицей, больница, отделение Сбербанка, почта, фитнес-центр, спорткомплекс, бар.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Жилой комплекс «Волховская набережная» (05.08.15)Жилой комплекс «Волховская набережная» (05.08.15)Жилой комплекс «Волховская набережная» (05.08.15)

Мнение портала

Дата обновления 21 октября 2015

«Волховская набережная» - новый микрорайон в городе Кириши у реки Волхов. Его строительство продолжается, но первые дома проекта были введены в эксплуатацию еще в 2012 году. Однако, продажи продолжаются даже в давно сданных корпусах. Нереализованными остаются в основном трехкомнатные квартиры, спрос на которые в Киришах явно невелик.

Тем не менее, больших квартир в квартирографии ЖК «Волховская набережная» достаточно много, вплоть до двухуровневых vip-апартаментов площадью 480 квадратных метров. Разнообразие планировочных решений указывает на то, что проект относится скорее к комфорт-классу, нежели «эконому». Это подтверждается и наличием элементов благоустройства. Рядом с построенными домами оборудованы детские и игровые площадки, проведены работы по озеленению. На территории микрорайона оборудованы два подземных паркинга. Правда, продажи в них идут невысокими темпами. Судя по отзывам в Интернете, стоимость машиномест вызвала у местных жителей недоумение. Проблема поиска парковочных мест в Киришах стоит не так остро, как в Санкт-Петербурге, стоит ожидать, что многие выберут вариант не переплачивать и оставить свой автомобиль под открытым небом.

Что касается качества сданных квартир, то по ним больших нареканий не было. Строительная компания «Козерог» достаточно хорошо известна в Киришах. Помимо ЖК «Волховская набережная» она реализует еще два проекта на территории этого города, в одном из них строительство уже завершено.

Квартиры «Волховской набережной» и других объектов застройщика заинтересуют в первую очередь жителей Киришского района или тех, кто планирует работать на местном производстве. В городе действует Киришский нефтеперерабатывающий завод, входящий в пятерку крупнейших заводов страны и территориально занимает большую часть города. Здесь также действуют Киришская ГРЭС и несколько небольших производстенных предприятий.

Слава центра нефтехимической промышленности России имеет и свои последствия. Экологическая обстановка в Киришском районе одна из самых неблагополучных во всей Ленинградской области. Река Волхов, на берегу которой построен ЖК «Волховская набережная» входит в число самых грязных рек региона, очень высок в Киришах уровень загрязненности атмосферы. Из позитивных моментов можно отметить близость к лесному массиву и Киришскому озеро, до них от комплекса около 2,5 км. Еще ближе — на расстоянии 500 м - находится сквер Развалины.

На первых этажах сданных домов уже действуют продуктовые и непродовольственные магазины, есть они и в соседних кварталах. Рядом действуют школа, два детских сада, поликлиника, стоматологический кабинет. Всего в 900 м от ЖК находится площадь Бровко — центральная площадь города, рядом с ней находятся кафе, рестораны, банки, аптека, почтовое отделение, торговые центры.

До Санкт-Петербурга из Киришей можно доехать на электричке или междугородном автобусе. На дорогу уходит около 2,5 — 3 часов. Железнодорожная станция и автовокзал находятся в непосредственной близости друг от друга. От ЖК до них 2,2 км, которые можно дойти пешком или проехать на автобусе. На автомобиле до КАД можно добраться по трассе М-10, через Тосно, или по Р-21, через Шлиссельбург. Первый путь заметно короче, но ехать придется через Колпино и Шушары, где высок риск потратить много времени в пробках.

Конкуренцию проекту могут составить «Дом на Восточной улице» компании «Грин стрим» или другие проекты «Козерога» строящийся «Новый дом на Восточной улице» и сданный «Дом на улице Декабристов Бестужевых».

Подробнее

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить