«Волховская набережная» - новый микрорайон в городе Кириши у реки Волхов. Его строительство продолжается, но первые дома проекта были введены в эксплуатацию еще в 2012 году. Однако, продажи продолжаются даже в давно сданных корпусах. Нереализованными остаются в основном трехкомнатные квартиры, спрос на которые в Киришах явно невелик.

Тем не менее, больших квартир в квартирографии ЖК «Волховская набережная» достаточно много, вплоть до двухуровневых vip-апартаментов площадью 480 квадратных метров. Разнообразие планировочных решений указывает на то, что проект относится скорее к комфорт-классу, нежели «эконому». Это подтверждается и наличием элементов благоустройства. Рядом с построенными домами оборудованы детские и игровые площадки, проведены работы по озеленению. На территории микрорайона оборудованы два подземных паркинга. Правда, продажи в них идут невысокими темпами. Судя по отзывам в Интернете, стоимость машиномест вызвала у местных жителей недоумение. Проблема поиска парковочных мест в Киришах стоит не так остро, как в Санкт-Петербурге, стоит ожидать, что многие выберут вариант не переплачивать и оставить свой автомобиль под открытым небом.

Что касается качества сданных квартир, то по ним больших нареканий не было. Строительная компания «Козерог» достаточно хорошо известна в Киришах. Помимо ЖК «Волховская набережная» она реализует еще два проекта на территории этого города, в одном из них строительство уже завершено.

Квартиры «Волховской набережной» и других объектов застройщика заинтересуют в первую очередь жителей Киришского района или тех, кто планирует работать на местном производстве. В городе действует Киришский нефтеперерабатывающий завод, входящий в пятерку крупнейших заводов страны и территориально занимает большую часть города. Здесь также действуют Киришская ГРЭС и несколько небольших производстенных предприятий.

Слава центра нефтехимической промышленности России имеет и свои последствия. Экологическая обстановка в Киришском районе одна из самых неблагополучных во всей Ленинградской области. Река Волхов, на берегу которой построен ЖК «Волховская набережная» входит в число самых грязных рек региона, очень высок в Киришах уровень загрязненности атмосферы. Из позитивных моментов можно отметить близость к лесному массиву и Киришскому озеро, до них от комплекса около 2,5 км. Еще ближе — на расстоянии 500 м - находится сквер Развалины.

На первых этажах сданных домов уже действуют продуктовые и непродовольственные магазины, есть они и в соседних кварталах. Рядом действуют школа, два детских сада, поликлиника, стоматологический кабинет. Всего в 900 м от ЖК находится площадь Бровко — центральная площадь города, рядом с ней находятся кафе, рестораны, банки, аптека, почтовое отделение, торговые центры.

До Санкт-Петербурга из Киришей можно доехать на электричке или междугородном автобусе. На дорогу уходит около 2,5 — 3 часов. Железнодорожная станция и автовокзал находятся в непосредственной близости друг от друга. От ЖК до них 2,2 км, которые можно дойти пешком или проехать на автобусе. На автомобиле до КАД можно добраться по трассе М-10, через Тосно, или по Р-21, через Шлиссельбург. Первый путь заметно короче, но ехать придется через Колпино и Шушары, где высок риск потратить много времени в пробках.

Конкуренцию проекту могут составить «Дом на Восточной улице» компании «Грин стрим» или другие проекты «Козерога» строящийся «Новый дом на Восточной улице» и сданный «Дом на улице Декабристов Бестужевых».