Город Кириши достаточно сильно удален от областного центра. До КАД отсюда около 130 км. Значительная часть населения работает на градообразующем предприятии — Кирешском нефтеперерабатывающем заводе. По данным 2015 года в Киришах проживает около 52 тыс. человек, при этом численность населения в последние годы уменьшается. Однако новые жилые проекты здесь появляются не сказать, чтобы часто, но стабильно. Главное действующее лицо рынка новостроек в городе — компания «Козерог». Свою славу она заслужила благодаря строительству нового микрорайона на востоке Киришей, названного «Волховская набережная». Его строительство велось с 2008 по 2015 годы, но параллельно с ним компания успевала реализовывать и другие проекты.

Один из них - «Новый дом на Восточной», строительство которого началось в конце 2014 года. По планам застройщик должен сдать объект в конце 2016 года, и, судя по всему, так и произойдет. Уже к ноябрю 2015 г. были завершены все основные строительные работы, застройщик занимается отделкой и остеклением жилых помещений. Риск покупки квартиры здесь небольшой, в пользу застройщика говорит его опыт. «Козерог» уже сдал несколько жилых объектов на территории Киришей.

Выбор планировочных решений в строящемся доме невелик. На выбор покупателей представлено пять вариантов однокомнатных и два варианта двухкомнатных квартир, все они небольшие по площади. Начиная со второго этажа, в квартирах предусмотрены незастекленные лоджии и балконы. По ценам, местоположению и планировочным решениям «Новый дом на Восточной» - стопроцентный эконом. Тем не менее, на придомовой территории предусмотрены объекты благоустройства — открытая автостоянка, включающая места и для маломобильных групп населения, зона отдыха, детская и спортивная площадки.

Но вообще окружение дома не слишком романтичное. Он строится напротив гаражного массива, рядом с автобусным парком. К плюсам расположения можно отнести близость двух гипермаркетов, хлебозавода, множества магазинов, кафе, ресторанов. До ближайших школы и детского сада — 400 метров. Также поблизости действуют медицинский колледж, колледж Университета управления и экономики. В пешей доступности — детская больница, поликлиника, стадион.

На расстоянии 300 м от строящегося дома находится автобусная остановка, от которой можно доехать до железнодорожной станции и автовокзала. Дорога до Санкт-Петербурга занимает 2,5-3 часа. К 2018 году планируется завершить реконструкцию моста через реку Волхов, из двухполосного он должен превратиться в четырехполосный, вместе с тем будет улучшена его грузоподъемность.

Кстати, до реки от нового дома — около 2,5 км. На Волхове есть пляж, но купаться здесь решаются не все. Дело в том, что река входит в число самых грязных рек Ленинградская области, также Кириши находятся среди лидеров по уровню загрязненности атмосферы. Виной всему градообразующие придприятие-гигант и несколько небольших заводов, действующих в городе.

Конкуренцию проекту могут составить «Дом на Восточной улице» компании «Грин стрим» или другие проекты «Козерога» строящийся микрорайон «Волховская набережная» и сданный «Дом на улице Декабристов Бестужевых».