Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рекламаwww.novostroy.su
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Домострой (7 других ЖК)
Этажей
12-16
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
Сдан

Строительная компания «Домострой» завершила реализацию своего проекта - комплекса в поселке Тельмана Тосненского района Ленинградской области — микрорайона №1.

«Микрорайон № 1» располагается на северо-востоке поселка имени Тельмана. Застройщик возвёл квартал из многоэтажных домов, рассчитанный на семь тысяч человек. Площадь микрорайона — более двадцати двух гектаров. Высота зданий — 12 — 16 этажей. Последним возведено шестнадцатиэтажное здание — это корпус №13. На первом этаже здания размещаются коммерческие объекта, в доме работает служба консьержей. Предусмотрен подземный паркинг.

Площадь квартир, предлагаемых в корпусе № 13, - от 28 до 87 квадратных метров. Это квартиры-студии и квартиры от одной до трех комнат. Реализовывались жилые помещения в соответствии с ФЗ  №214.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Неподалеку расположены остановки маршрутных такси, которые следуют до станций метро «Звездная» и «Рыбацкое», а также до города Пушкин. Железнодорожный вокзал — в двадцати минутах ходьбы. Ближайшая трасса — Московское шоссе — находится в нескольких километрах от поселка Тельмана.

Тосненский район, в котором находится поселок Тельмана, отличается живописной природой и хорошим экологическим положением. По территории района протекают реки — Ижора, Тосна, Саблинка, Тигода. Около восьмидесяти процентов площади района занимают леса. В непосредственной близости от строящегося комплекса протекает река Ижора. Ближайший парк — Колпинский. Крупных промышленных производств рядом с поселком нет.

Инфраструктура п. Тельмана включает детский сад, школу, школу искусств, почту, магазины, стадион, спорткомплекс, детскую поликлинику, бассейн. Практически все объекты, - в пешей доступности от комплекса. В перспективе — строительство собственной инфраструктуры — школы, детского сада, амбулатории - в проекте микрорайона №1 в п. Тельмана, реализуемого также компанией «Домострой».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 1ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 2ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 3ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 4ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 5ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5), Ход строительства, Июль 2016, фото 6

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2017

В более раннем мнении портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах этого жилого дома и повторять сказанное не стоит. Отметим только, что описываемый объект является частью строящегося жилого массива «Огни Колпино». Застройщиком в данном случае выступает компания «Квартал 17А», а реализацией квартир занимается агентство недвижимости «Домострой» неплохо известное жителям Колпинского и Тосненского районов. Эта риэлтерская фирма базируется в Колпино и уже давно работает тут на рынке вторичного и строящегося жилья.

На генплане жилого комплекса «Огни Колпино» описываемый нами дом обозначен как корпус №3 (так он проходит и по проектной декларации). После того, как объект был сдан, ему присвоили адрес: Квартальная улица, д.2. Строительство дома шло с отставанием от графика, ввод в эксплуатацию состоялся в третьем квартале 2015 года с задержкой чуть менее года от заявленного ранее срока.

По состоянию на май дом заселен, все квартиры в нем проданы. Жилье здесь можно купить только на вторичном рынке. Цены, судя по актуальным предложениям, размещенным в базе агентства недвижимости «Домострой», составляют от 2 млн 650 тыс. руб. за студию до 5 млн 400 тысяч рублей за трехкомнатную квартиру.

Дешевле можно купить квартиру в строящемся сейчас соседнем корпусе №1 ЖК «Огни Колпино» (сдать его обещают в конце текущего года). Других альтернативных вариантов в поселке Тельмана в настоящее время нет. Зато таковые имеются в соседнем Колпино: жилые комплексы «Астрид» от «СПб Реновации» (рейтинг компании «A-»), «Капитал Классик» (строит компании «Развитие», отмечен перенос сроков), «Финский городок Юттери» от «Ленстройтрест» (рейтинг «A») и др. Отметим, что цены на квартиры, что в Колпино, что в пос. Тельмана, находятся примерно на одном уровне.

Дата обновления 30 сентября 2014

Компания «Домострой», активно работающая в южных пригородах Петербурга, занялась реализацией масштабного проекта, который можно отнести к разряду бюджетных. Об этом говорит технология строительства (все дома панельные, за исключением одного кирпично-монолитного).

Жилой комплекс отличает современный внешний вид, что же касается квартир, то по планировкам они стандартные, особым разнообразием не отличаются. Квартиры достаточно компактные с небольшими кухнями. Отличительная особенность дома, и его несомненный плюс в том, что во всех квартирах имеются большие балконы, во всю ширину квартиры по фасаду. Это, конечно серьезное преимущество в условиях малогабаритных квартир.

В плане инфраструктуры пока существуют большие вопросы. В перспективе она будет построена вместе с жилыми домами, в микрорайоне появятся детские сады, своя школа. Но до того момента жильцам в первую очередь придется ориентироваться на соседнее Колпино. В этом есть некоторые сложности, если учесть, что Колпино — это Санкт-Петербург, а поселок Тельмана относится к Тосненскому району Ленобласти. Все-таки в приоритете у всех бюджетных учреждений обслуживание граждан, проживающих в своем субъекте федерации.

Местоположение будущего микрорайона в поселке Тельмана идеальным назвать трудно. В плане транспортной доступности тут есть немало проблем для тех, кто ежедневно планирует ездить в Санкт-Петербург. Далековато от города, электрички в последнее время стали ходить реже, маршрутки до метро ходят регулярно, но сильно зависят от пробок, так же, как и личный транспорт. А все основные дороги, ведущие в Петербург: Московское шоссе, Софийская улица и Петрозаводское шоссе в часы пик загружены сильно. Особенно это ощущается в дачный период.

В экологическом плане будущий микрорайон не имеет каких-то преимуществ. Нет поблизости зеленых зон, зато неподалеку расположен мусорный полигон «Красный бор».

Одним словом, данный жилой комплекс можно расценить двояко. Для жителей поселка Тельмана или города Колпино, которые работают в своих населенных пунктах, это вполне привлекательный вариант для улучшения жилищных условий. Для тех, кто планирует ежедневно ездить на работу в Петербург — это жилье-компромисс, поскольку цена квадратного метра выглядит вполне адекватной.

Качество строительства компании «Домострой», судя по ранее сданным объектам, в целом не вызывает много нареканий у покупателей жилья.

Конкуренцию данному жилому комплексу составляют более дорогие проекты:
«Финский городок Юттери» в пригороде Колпино и «Астрид» - квартал реновации в Колпино, но жилье здесь существенно дороже, чем то, что предлагается в ЖК в поселке Тельмана. При этом надо сказать, что оба проекта конкурентов находятся на самой ранней стадии, когда продажи объявлены, но активное строительство еще не ведется.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5)

Отзывы 3

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Валентин
#
16 мая 2016 в 18:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На каком этапе сейчас находится строительство? Кто-нибудь делал фотки?

Екатерина
#
14 марта 2014 в 18:27

Квартиры и планировки
S общ. м2 S жил. м2 S кух. м2 Цена м Цена кв.тыс.руб
студия
27.36 18.53 - 97.00 2 653 фото
27.61 18.10 - 86.40 2 385 фото
28.58 19.36 - 86.40 2 469 фото
31.63 22.14 - 85.50 2 704 фото
34.16 20.3 - 83.70 2 860 фото
38.09 25.15 - 91.00 3 466 фото

viktorbo1@yandex.ru
#
19 марта 2014 в 21:03

свяжитесь,пожалуйста, по поводу продаваемых квартир.
Спасибо!