На момент начала реализации «Солнечного квартета» у его застройщика — компании «ВИТА» - не было сданных проектов. Но ударными темпами работы над своим «первенцем» девелопер заслужил себе хорошую репутацию. Быстро были построены все 4 корпуса «Солнечного квартета-1», продолжаются активные работы над первыми корпусами «Солнечного квартета-2». Сдать шесть домов второй части проекта планируется в течение 2016 года, еще двух — в 2017 году. Будет ли на этом поставлена точка? Вполне вероятно, что нет. Свободного места в Федоровском еще достаточно. А спрос на жилье от «ВИТА», судя по темпам продаж, есть.

Рост «Солнечного квартета» пойдет Федоровскому только на пользу. Благоустроенные жилые кварталы отстраиваются в необжитой части поселка, на пустыре, рядом с заброшенными зданиями и складскими помещениями. Вместе со строительством домов, застройщиком асфальтируются дороги, создаются детские площадки.

Было бы еще лучше, если б фасады зданий были окрашены в чуть более яркие тона. В архитектурных пейзажах Федоровского слишком много серого цвета. Тоскливое впечатление от местных «хрущевок» разбавляют зеленые насаждения, которых в деревне достаточно много. Правда, лесной массив находится от нее далеко. Экологическую обстановку в районе строительства можно считать благополучной. На ее территории нет вредных предприятий, а перегруженные автотранспортом большие трассы проходят ее стороной.

Хотя комплекс и возводится в поле, тем, кто присматривает здесь жилье, не стоит бояться аскетизма. Все основные объекты инфраструктуры сосредоточены в пяти-десяти минутах ходьбы от «Солнечного квартета» - по другую сторону ул. Шоссейной. К ним относятся школа, детский сад, амбулатория. В Федоровском действует несколько магазинов и отделение «Почты России». Большего от населенного пункта численностью населения менее 3000 человек ждать и не приходится. Культурная жизнь здесь зависит от расписания местного ДК, тем же, кому этого мало, открыта дорога в Пушкин и Павловск, с их музеями и дворцами.

К знаменитым петербургским пригородам от Федоровского ведет прямой путь по ул. Центральной. Доехать до них можно не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. От Федоровской администрации также ходят маршрутные такси до станции метро «Купчино». А вот железнодорожные станции находятся от деревни далеко.

Данный проект больше подойдет владельцам автомобилей. Работая в Санкт-Петербурге, ежедневно добираться на общественном транспорте до «Солнечного квартета» - тяжело. Отметим, что застройщик этот момент предусмотрел, на территории комплекса предусмотрено достаточно парковочных мест. С другой стороны, объект может быть интересен и работающим в Пушкине или Павловске — жилье здесь стоит дешевле, чем в центре пригородов.

Что же касается других объектов, строительство которых ведется рядом с «Солнечным квартетом», то цены на жилье в них дороже, чем в проекте компании «ВИТА». Правда и формат у конкурентов другой. В ЖК «Счастье» и ЖК «Есенин Village» в продаже находятся таунахусы.