Беспроцентная рассрочка предоставляется на 3-4 месяца по согласованию.
Поиск
Новостройки
Продажа
2 квартиры
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
Разместить на своем сайте
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Гатчинский район, дер. Большие Тайцы, ул. Санаторская, 16
GPS координаты 59,6607 с.ш. 30,1120 в.д.
Как добраться?Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 30 до 53.59м²
Этажей
3
Высота потолков
2.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан
| Санаторская, 16 | Сдан |
Квартиры в малоэтажном ЖК «Санаторская, 16»: характеристики и цены
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 30 | 1 350 000 | 1 планировка |
| 2 к. кв. | 53.59 | 2 465 000 | 1 планировка |
Рассрочка
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Санаторская, 16»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5 % | 12 000 000 ₽ | 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | от 7.6 % | — | 30 лет |
 | Новостройка | от 8.49 % | — | 25 лет |
О малоэтажном жилом комплексе «Санаторская, 16»
дата обновления 04 июля 2019
В деревне Большие Тайцы Гатчинского района Ленобласти возводится малоэтажный жилой дом. Его адрес: ул. Санаторская, 16. Строительством и продажами занимается компания «ВикингСтройИнвест». Дом сдан во II квартале 2019 года. Проект реализован в соответствии с 214-ФЗ.
Дом, по проекту, трёхэтажный. Материалом стен служит железобетон. Покупатели могут выбрать студии площадью 27,6 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 34,8-42,5 кв. м и двухкомнатные квартиры площадью 53,6-54 кв. м. Всего в МЖК «Санаторская, 16» 42 квартиры. Застройщик выполняет предчистовую отделку. На придомовой территории организуют открытую парковку на 19 машино-мест. Цены на жильё и уровень новостройки соответствуют экономклассу.
Инфраструктурные объекты деревни Больший Тайцы включает в себя продуктовые магазины, почтовое отделение, детский садик и школу. В ближайшем крупном населённом пункте, Гатчине, работают торговые центры, супер- и гипермаркеты, частные школы и садики, дом культуры, средне-специальные учебные заведения, высшие учебные заведения. Район примечателен наличием центра активного отдыха «Туутари-Парк».
КАД находится в 18 км от жилого объекта. От центра Санкт-Петербурга до ЖК на машине можно добраться за 45-50 минут при отсутствии пробок. До аэропорта «Пулково» можно доехать за 30-35 минут. Расстояние от деревни Большие Тайцы до Красного Села составляет 8 км, до Гатчины — 11 км.
Экологическая обстановка благоприятная. Рядом не проходят крупные шоссе и не работают промышленные производства. Крупные лесные массивы находятся на границе с другими районами ЛО: Лужским и Тосненским. Значимость Гатчинскому району придают природоохранные зоны.
Как добраться
дата обновления 04 июля 2019
На личном автотранспорте ехать от станции метро «Балтийская» по Митрофаньевскому шоссе. Следовать до Кубинской улицы, повернуть на неё, двигаться по ЗСД. Повернуть направо, следовать до КАД. Выехать направо, ехать до Таллинского шоссе. Повернуть на него, следовать до Красносельского шоссе. С последнего повернуть на проспект Ленина. Ехать до Гатчинского шоссе, затем — до улицы Большие Тайцы, оттуда выйти на Санаторскую улицу. Нужный МЖК расположится по адресу: ул. Санаторская, д. 16.
От Балтийского вокзала ехать на электричке до станции «Тайцы». Затем пройти пешком по улице Санаторной 570 м. Слева около дома 14 по Санаторной улице окажется строящийся МЖК.
Мнение портала
дата обновления 17 июля 2019
Июль 17 июля 2019
В прошлом мнении мы хвалили компанию «ВикингСтройИнвест» — и за то, что строит качественно, и за то, что укладывается в сроки. В случае с МЖК «Санаторская, 16» была допущена задержка, но небольшая. Планировалось, что разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено в марте 2019 года, а было получено в апреле 2019 года. Жаль, что фотографии получившегося дома нигде не опубликованы, и нет возможности сравнить ожидания и реальность. Это странно со стороны застройщика — не публиковать фотографии, ведь каждый построенный дом является очередным достижением, которым хочется поделиться. Печально, что и отзывов реальных жильцов мы не нашли ни на форумах, ни в соцсетях, ни
Мы уже разбирали особенности локации, основные из которых — скудная инфраструктура Тайцев и неудобный путь до Петербурга при условии отсутствия машины. В то же нужно подчеркнуть, что квартиры в МЖК «Санаторская, 16» стоят своих денег, если рассматривать их в отрыве от локации. Они прекрасно подойдут людям, вышедшим на пенсию, местным фрилансерам и всем тем, кому не нужно постоянно ездить в Петербург. А всем остальным нужно готовиться к пробкам на Красносельском и Гатчинском шоссе.
Цены в МЖК «Санаторская, 16» приемлемые, можно даже сказать заманчивые, но в продаже осталось совсем немного лотов от застройщика. Далее искать предложения можно будет на «вторичке», у частных лиц.
Апрель 05 апреля 2018
Компания «ВикингСтройИнвест» — застройщик полного цикла, крупный и известный. Он работает преимущественно в трёх районах Ленобласти: Выборгском, Приозерском и Гатчинском. Обычно это однокорпусные малоэтажные новостройки. За годы работы компания приобрела лояльность и доверие покупателей, и не зря. Свои дома застройщик всегда достраивает, делает это в срок и достаточно качественно.
К качеству выполнения официального сайта и рендерам МЖК «Санаторская, 16» можно придраться, но, наверное, для дела это несущественно. Сдать объект в срок шансы есть: разрешение на строительство будет действовать ещё год, то есть по март 2019 года. Построить все 42 заявленные квартиры за это время можно успеть. С другой стороны, на официальном сайте фотографии хода строительства не публикуются, и динамику отслеживать сложно. Наиболее «свежие» фотографии в открытых источниках датированы ноябрём 2017 года. Тогда работы велись на уровне первого из трёх этажей.
Некоторый минус новостройки заключается в том, что застройщик предлагает только предчистовую отделку: нельзя купить полностью готовую квартиру и сразу заселиться. Цены при этом вполне вписываются в ценовую вилку для экономкласса. Квартирография сбалансированная: «однушек», «двушек» и «трёшек» примерно одинаковое количество. Это значит, что дом подходит как для одиноких, так и для семейных людей. А вот мест на открытой парковке хватит явно не всем. Часть жителей, видимо, будет вынуждена парковаться рядом с соседними домами.
Минусом локации, а именно посёлка Тайцы, является недостаток инфраструктуры. Скорее всего, нужно иметь личный автомобиль, чтобы комфортно добираться до ближайшего крупного города, Гатчины, что в 7 км от МЖК. Там, безусловно, есть практически все необходимые инфраструктурные объекты. То, чего нет в Гатчине, есть в Северной столице, до неё 30 км.
Транспортная доступность на хорошем уровне. Меньше чем 1 час до Тайцев идут электрички от Балтийского вокзала. Если электричкам пробки не грозят, то автотранспорту очень даже. Автобусы и маршрутки ходят от станций метро «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». При отсутствии пробок этот путь в одну сторону занимает полчаса.
Экологической ситуации ничего не угрожает, и это главное. Промышленных предприятий, крупных магистралей, транспортных развязок и свалок ТБО рядом нет. Более того, есть достаточно большая зелёная зона в 5 км к востоку.
Выбор жилья от застройщика в локации невелик, откровенно говоря. Есть долгострой — МЖК «Демидовский парк», который мы не рекомендовали бы рассматривать как альтернативу. Другие комплексы на альтернативу не очень похожи, потому что они тоже от «ВикингСтройИнвест». Минимальные цены в них варьируются от 1,2 до 1,5 млн рублей.
Документация
Новостройки рядом c МЖК «Санаторская, 16»
-
71
«Демидовский парк»от 1 800 тыс. ₽на расстоянии 0.79 км -
8Демидовская усадьба (Северная Долина)от 1 044 тыс. ₽на расстоянии 1.84 км
-
26
Тай-Лэндот 1 151 тыс. ₽на расстоянии 1.99 км -
Тайберриот 550 тыс. ₽на расстоянии 2.1 км
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Санаторская, 16» 1