Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Экспертный рейтинг
    — Оценить рейтинг
    0
    0
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    ВикингСтройИнвест B
    Еще 28 объектов
    Адрес

    Гатчинский район, дер. Большие Тайцы, ул. Санаторская, 16

    GPS координаты 59,6607 с.ш. 30,1120 в.д.

    Как добраться?
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    2 квартиры в продаже, площадью от 30 до 53.59м²
    Этажей
    3
    Высота потолков
    2.5 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Сдан

    Квартиры в малоэтажном ЖК «Санаторская, 16»: характеристики и цены

    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    1 к. кв. 30 1 350 000 1 планировка
    2 к. кв. 53.59 2 465 000 1 планировка

    Рассрочка

    Беспроцентная рассрочка предоставляется на 3-4 месяца по согласованию.

    Квартиры от застройщиков с акциями

    Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Санаторская, 16»

    Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Санаторская, 16»

    • 600 м до железнодорожной станции «Тайцы». На электричке до Балтийского вокзала ехать около 45 минут
    • Надёжный застройщик в активе которого уже 26 построенных объектов
    • 18 км до выезда на КАД
    • На расстоянии 500 м располагаются поликлиника, школа, ясли, аптека, 2 продуктовых супермаркета
    • Застройщик выполняет чистовую отделку во всех квартирах
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Допущена просрочка строительства в 1 месяц
    • До центра Санкт-Петербурга 46 км. Дорога на автомобиле без пробок составит около 1 часа
    • Застройщик не публикует фотографии объекта с 2018 года
    • В продаже представлены только одно- и двухкомнатные квартиры
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О малоэтажном жилом комплексе «Санаторская, 16»

    дата обновления 04 июля 2019, народный рейтинг - 4.3

    В деревне Большие Тайцы Гатчинского района Ленобласти возводится малоэтажный жилой дом. Его адрес: ул. Санаторская, 16. Строительством и продажами занимается компания «ВикингСтройИнвест». Дом сдан во II квартале 2019 года. Проект реализован в соответствии с 214-ФЗ.

    Дом, по проекту, трёхэтажный. Материалом стен служит железобетон. Покупатели могут выбрать студии площадью 27,6 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 34,8-42,5 кв. м и двухкомнатные квартиры площадью 53,6-54 кв. м. Всего в МЖК «Санаторская, 16» 42 квартиры. Застройщик выполняет предчистовую отделку. На придомовой территории организуют открытую парковку на 19 машино-мест. Цены на жильё и уровень новостройки соответствуют экономклассу.

    Инфраструктурные объекты деревни Больший Тайцы включает в себя продуктовые магазины, почтовое отделение, детский садик и школу. В ближайшем крупном населённом пункте, Гатчине, работают торговые центры, супер- и гипермаркеты, частные школы и садики, дом культуры, средне-специальные учебные заведения, высшие учебные заведения. Район примечателен наличием центра активного отдыха «Туутари-Парк».

    КАД находится в 18 км от жилого объекта. От центра Санкт-Петербурга до ЖК на машине можно добраться за 45-50 минут при отсутствии пробок. До аэропорта «Пулково» можно доехать за 30-35 минут. Расстояние от деревни Большие Тайцы до Красного Села составляет 8 км, до Гатчины — 11 км.

    Экологическая обстановка благоприятная. Рядом не проходят крупные шоссе и не работают промышленные производства. Крупные лесные массивы находятся на границе с другими районами ЛО: Лужским и Тосненским. Значимость Гатчинскому району придают природоохранные зоны. 

    Как добраться

    дата обновления 04 июля 2019
    На личном автотранспорте ехать от станции метро «Балтийская» по Митрофаньевскому шоссе. Следовать до Кубинской улицы, повернуть на неё, двигаться по ЗСД. Повернуть направо, следовать до КАД. Выехать направо, ехать до Таллинского шоссе. Повернуть на него, следовать до Красносельского шоссе. С последнего повернуть на проспект Ленина. Ехать до Гатчинского шоссе, затем — до улицы Большие Тайцы, оттуда выйти на Санаторскую улицу. Нужный МЖК расположится по адресу: ул. Санаторская, д. 16.

    От Балтийского вокзала ехать на электричке до станции «Тайцы». Затем пройти пешком по улице Санаторной 570 м. Слева около дома 14 по Санаторной улице окажется строящийся МЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 17 июля 2019

    Июль 17 июля 2019

    В прошлом мнении мы хвалили компанию «ВикингСтройИнвест» — и за то, что строит качественно, и за то, что укладывается в сроки. В случае с МЖК «Санаторская, 16» была допущена задержка, но небольшая. Планировалось, что разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено в марте 2019 года, а было получено в апреле 2019 года. Жаль, что фотографии получившегося дома нигде не опубликованы, и нет возможности сравнить ожидания и реальность. Это странно со стороны застройщика — не публиковать фотографии, ведь каждый построенный дом является очередным достижением, которым хочется поделиться. Печально, что и отзывов реальных жильцов мы не нашли ни на форумах, ни в соцсетях, ни где-либо ещё. МЖК «Санаторская, 16» до известной степени получился новостройкой-загадкой. Вроде он есть, а вроде его нет. Чтобы докопаться до истины, рекомендуем самостоятельно посетить объект, составить своё мнение о нём и, возможно, стать для других источником ценной информации.

    Мы уже разбирали особенности локации, основные из которых — скудная инфраструктура Тайцев и неудобный путь до Петербурга при условии отсутствия машины. В то же нужно подчеркнуть, что квартиры в МЖК «Санаторская, 16» стоят своих денег, если рассматривать их в отрыве от локации. Они прекрасно подойдут людям, вышедшим на пенсию, местным фрилансерам и всем тем, кому не нужно постоянно ездить в Петербург. А всем остальным нужно готовиться к пробкам на Красносельском и Гатчинском шоссе.

    Цены в МЖК «Санаторская, 16» приемлемые, можно даже сказать заманчивые, но в продаже осталось совсем немного лотов от застройщика. Далее искать предложения можно будет на «вторичке», у частных лиц.

    Новостроек-альтернатив поблизости в общем-то и нет. Долгострой «Демидовский парк» от одноимённой компании мы советуем обходить стороной. Другие дома от других девелоперов сданы и проданы. Можно рассмотреть либо коттеджные посёлки «Тай-Лэнд» и «Тайберри», либо «вторичку».

    Апрель 05 апреля 2018

    Компания «ВикингСтройИнвест» — застройщик полного цикла, крупный и известный. Он работает преимущественно в трёх районах Ленобласти: Выборгском, Приозерском и Гатчинском. Обычно это однокорпусные малоэтажные новостройки. За годы работы компания приобрела лояльность и доверие покупателей, и не зря. Свои дома застройщик всегда достраивает, делает это в срок и достаточно качественно.

    К качеству выполнения официального сайта и рендерам МЖК «Санаторская, 16» можно придраться, но, наверное, для дела это несущественно. Сдать объект в срок шансы есть: разрешение на строительство будет действовать ещё год, то есть по март 2019 года. Построить все 42 заявленные квартиры за это время можно успеть. С другой стороны, на официальном сайте фотографии хода строительства не публикуются, и динамику отслеживать сложно. Наиболее «свежие» фотографии в открытых источниках датированы ноябрём 2017 года. Тогда работы велись на уровне первого из трёх этажей.

    Некоторый минус новостройки заключается в том, что застройщик предлагает только предчистовую отделку: нельзя купить полностью готовую квартиру и сразу заселиться. Цены при этом вполне вписываются в ценовую вилку для экономкласса. Квартирография сбалансированная: «однушек», «двушек» и «трёшек» примерно одинаковое количество. Это значит, что дом подходит как для одиноких, так и для семейных людей. А вот мест на открытой парковке хватит явно не всем. Часть жителей, видимо, будет вынуждена парковаться рядом с соседними домами.

    Минусом локации, а именно посёлка Тайцы, является недостаток инфраструктуры. Скорее всего, нужно иметь личный автомобиль, чтобы комфортно добираться до ближайшего крупного города, Гатчины, что в 7 км от МЖК. Там, безусловно, есть практически все необходимые инфраструктурные объекты. То, чего нет в Гатчине, есть в Северной столице, до неё 30 км.

    Транспортная доступность на хорошем уровне. Меньше чем 1 час до Тайцев идут электрички от Балтийского вокзала. Если электричкам пробки не грозят, то автотранспорту очень даже. Автобусы и маршрутки ходят от станций метро «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». При отсутствии пробок этот путь в одну сторону занимает полчаса.

    Экологической ситуации ничего не угрожает, и это главное. Промышленных предприятий, крупных магистралей, транспортных развязок и свалок ТБО рядом нет. Более того, есть достаточно большая зелёная зона в 5 км к востоку. Из-за ее неблагоустроенности вряд ли удастся погулять с детьми, но как «лёгкие» района эта зелёная зона работает.

    Выбор жилья от застройщика в локации невелик, откровенно говоря. Есть долгострой — МЖК «Демидовский парк», который мы не рекомендовали бы рассматривать как альтернативу. Другие комплексы на альтернативу не очень похожи, потому что они тоже от «ВикингСтройИнвест». Минимальные цены в них варьируются от 1,2 до 1,5 млн рублей.

    Новостройки рядом c МЖК «Санаторская, 16»

    • 71
      «Демидовский парк»
      от 1 800 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 8
      Демидовская усадьба (Северная Долина)
      от 1 044 тыс. ₽
      на расстоянии 1.84 км
    • 26
      Тай-Лэнд
      от 1 151 тыс. ₽
      на расстоянии 1.99 км
    • Тайберри
      от 550 тыс. ₽
      на расстоянии 2.1 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Санаторская, 16» 1

    Последний написан 9 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 15:20
    без машины тут ловить особо нечего, дом будет в деревне, где с инфраструктурой все так себе. развлечений и отдыха по сути никаких нет. придется выезжать как минимум в Гатчину. на Красносельском шоссе бывают пробки, что тоже не есть хорошо. в прочем, дом соответствует обычному эконому, найдутся свои покупатели
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности