Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СК СтройРесурс
Еще 3 объекта
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 26.4 до 62.95м²
Этажей
4
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2016 г. менялся 2 раза

Квартиры в малоэтажном ЖК «Пузатино»: характеристики и цены

дата обновления 15 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.4 — 38.17 1 005 000 — 1 527 000 3 планировки
1 к. кв. 35.37 1 406 000 1 планировка
2 к. кв. 46.98 — 62.95 1 879 000 — 2 518 000 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Пузатино»

дата обновления 26 июля 2017, народный рейтинг - 3.3

Жилой комплекс «Пузатино» строится компанией «Стройресурс» во Всеволожском районе ЛО. Ввести в эксплуатацию I очередь девелопер намерен в IV квартале 2016 года. Строительство ведётся по ФЗ №214.

Комплекс строится в южной части посёлка Щеглово на участке размером 53 га, на котором будет возведено 200 тысяч кв. метров недвижимости, куда войдут, помимо многоквартирных домов, таунхаусы и коттеджи. В первой очереди будет построено три четырёхэтажных кирпично-монолитных жилых дома. Квартирография будет представлена студиями площадью от 26,4 до 38,17 кв. метров, «однушками» площадью 35,37 кв. метров, «двушками» площадью от 46,98 до 62,95 кв. метров и «трёшками» площадью до 74 кв. метров. Внешние стены в жилых зданиях строят из керамических поризованных блоков с облицовкой фасада кирпичом и керамическим камнем. В квартирах застройщиком осуществляется чистовая отделка. Высота потолков составит 2,7 метра. В ЖК будет организована система видеонаблюдения, а саму территорию комплекса оградят и оборудуют уличным освещением. Кроме того в микрорайоне появятся свои детские и спортивные площадки, велосипедные и прогулочные дорожки, зоны отдыха.

С Финляндского вокзала до места будущего возведения жилого комплекса ходит электричка. Платформа железнодорожного транспорта в 950 метрах от будущего ЖК. До места строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни), расстояние составит примерно 17 км.

Территория будущей стройки находится в поле в 160 метрах к северо-востоку от железнодорожного полотна, за которым простирается лесной массив. От железной дороги место строительства отделяет небольшая лесополоса. В 960 метрах к северо-востоку от будущего ЖК расположен Щегловский парк. В 100 метрах к юго-востоку от территории запланированного комплекса строится завод композитных материалов и другие заводы, которые в будущем войдут в состав индустриального парка «Всеволожский». 

В посёлке Щеглово находятся торговый центр, школа, стадион, универсам, кафе, спорткомплекс, дом культуры, библиотека, музыкальная школа, отделение почты, баня.

Новости и статьи
Практикум: как распознать незаконную новостройку?
30 марта 2016 в 11:14 1703 6
Практикум: как распознать незаконную новостройку?

Несколько лет власти упорно борются с нелегальным строительством. Успехи есть. Жесткие меры вынудили бизнесменов-мошенников уйти с рынка, однако нет-нет, да и встречаются ушлые строители, которые никакого права на стройку не имеют.

Основным минусом ЖК «Пузатино» является отдаленность соц объектов
23 января 2016 в 10:00 635 Обновления на сайте
Основным минусом ЖК «Пузатино» является отдаленность соц объектов
По мнению экспертов, будущим жителям ЖК «Пузатино» будет проблематично пользоваться ближайшей инфраструктурой без наличия автомобиля.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 июля 2017
    На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке до станции «Щеглово», от неё пешком идти 390 метров в сторону посёлка Щеглово, затем повернуть налево и через 560 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по трассе А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни) 11 км, затем свернуть направо на автодорогу Станция Магнитная - посёлок имени Морозова, через 5,5 км, в посёлке Щеглово, повернуть направо и через 1,2 справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Год назад мы рассказывали о ЖК «Пузатино» как о перспективном проекте, разбирали все его плюсы и минусы. Повторяться смысла не имеет, сейчас бы в самый раз рассказать о том, в какой стадии дела на стройке, что уже возведено. Тем более, что первую очередь компания «СК СтройРесурс» планировала сдать еще в конце 2016-го. Однако говорить не о чем. Новичок строительного рынка, не представленный в рейтинге застройщиков региона, к сожалению, не смог справиться со своим первым объектом. Мы и ранее прогнозировали, что такой ход событий возможен. Информации о компании-застройщике был минимум, а по проекту «Пузатино» отсутствовали в открытом доступе все необходимые документы. У потенциального покупателя не было возможности ознакомиться ни с разрешением на строительство, ни с проектной декларацией. А теперь ситуация еще более усложнилась, поскольку ранее действовавший сайт ЖК «Пузатино» в настоящее время не работает.

    Что касается хода работ, то на участке, выделенном под возведение жилого комплекса, по состоянию на март 2017 года — чистое поле без каких-либо признаков техники и строителей. Таким образом и заявленный после переноса срок сдачи — первый квартал 2017 года также не более, чем промежуточная дата. Будет ли ЖК «Пузатино» построен и когда — вопрос открыт. Собственно со всеми проектами «СК СтройРесурс» ситуация схожая. И в «Ржевской усадьбе» и в «Золотой Пяди» - никаких признаков работ и полное отсутствие документов в свободном доступе.

    Что касается конкретно ЖК «Пузатино», то как нам пояснили в отделе продаж компании, реализация этого проекта временно приостановлена. Причина в том, что рядом с границами участка, отведенного под строительство, должна пройти новая дорога (объездная вокруг Всеволожска). Соответственно строительство трассы требует выделения санитарно-защитной зоны, а границы ее заходят на участок, ранее выделенный под ЖК «Пузатино». Поэтому в настоящее время продолжается согласование документов по земле и разрешения на строительство пока нет. В компании рассчитывают, что в течение 2017 года оно будет получено (т. к. строительство объездной дороги намечено как раз на нынешний год) и удастся приступить к возведению домов. Однако конкретных сроков не уточняют. Одно можно сказать определенно. Даже если в ближайшие месяцы все будет согласовано, то ранее 2018 года ждать в ЖК «Пузатино» построенных домов не приходится. Ну а как оно будет в реальности, посмотрим.

    Отметим, кстати еще один нюанс. Продажи в этом жилом комплексе будут вестись по схеме ЖСК. А это звоночек для потенциальных покупателей. Нередко именно жилые комплексы, средства на строительство которых привлекаются путем приема пайщиков в жилищно-строительный кооператив, пополняют ряды долгостроев.

    Справедливости ради надо сказать, что выбор у тех, кого интересует жилье в этой части Всеволожского района, есть. В Щеглово и окрестностях из без «Пузатино» строится немало малоэтажных жилых комплексов. Конечно, не все они радуют позитивной динамикой. Например, такие проекты как «Азбука» (застройщик «Constanta Development Group», рейтинг «C»), «Жар-Птица» от «Lex Group» и «Щеглово парк» от компании «Мегаполис» - проходят по разряду долгостроев. Но есть и такие новостройки, которым вполне можно доверять. Это «Дом с фонтаном», который активно строит компания «Академия» (рейтинг «В+») и «Щегловская усадьба» (проект компании «Navis Development Group», рейтинг «B»), в последнем случае, правда, сроки сдачи также переносились, но не существенно.

    Мнение, январь 2016 20 января 2016

    Компания «Стройресурс» активно вышла на рынок сравнительно недавно, заявив в 2015 году сразу несколько проектов в разных районах Ленобласти. Пока еще ни один из них полностью не реализован, поэтому относиться к застройщику можно и нужно с некоторой долей скептицизма. Тем более, что в информационном пространстве компания представлена недостаточно: сайты других ЖК, кроме «Пузатино», недоступны по техническим причинам (находятся в разработке). Впрочем, что касается «Пузатино», сайт этого ЖК тоже оставляет посетителя один на один с некоторыми важными вопросами. Например, здесь отсутствуют стандартные документы: проектная декларация, разрешение на строительство, техусловия на подключение коммуникаций. Нет на сайте и актуальных фотографий, иллюстрирующих ход строительных работ.

    В отделе продаж компании нас заверили, что разрешение на строительство у компании имеется, а также рассказали, что проект ЖК подвергся доработке и этажность зданий была повышена до пяти этажей. В настоящее время идет переоформление документов, но на ходе строительства это никак не сказывается. Первый дом застройщик намерен сдать в соответствии с графиком — в конце 2016 года. Ключи покупателям обещают передать в первой половине 2017-го.

    Экологическая обстановка в районе новостройки вполне благоприятная: поля, перелески, отсутствие трасс с интенсивным движением рядом. Но место, конечно, пока уединенное. На отшибе от старой части Щеглово, да и щегловские новостройки тоже не рядом, хотя со временем они сюда доберутся. Таким образом, наличие машины для обитателей «Пузатино» представляется нам вопросом принципиальным. Она сильно упростит жизнь. До социальных объектов Щеглово пешком идти неудобно. Да их и не хватает на всех, с учетом бурного строительства, развернувшегося в поселке. Застройщик обещает сдать в составе комплекса детский сад, но когда это еще будет... Пока же вся необходимая социальная инфраструктура находится во Всеволожске, доехать до него не проблема, если есть авто.

    Что касается поездок на машине в мегаполис, с этим есть некоторые сложности, какой бы маршрут вы ни избрали. В часы пик проехать без затруднений через центр Всеволожска, или мимо него по Дороге Жизни, проблематично. Если ехать по Колтушскому шоссе, то там также придется потерять время в пробке по мере приближения к развязке КАД. Поэтому безусловное достоинство ЖК, которое сложно переоценить — близость железнодорожной платформы Щеглово. В загородных условиях это крайне важно для тех, кто планирует каждый день ездить в Петербург на работу.

    Планировки квартир в комплексе ничем особым не удивляют. Компактные, в лучших традициях экономкласса, но с достаточно просторными кухнями. Из достоинств можно отметить достаточно широкие балконы и наличие застекленных террас на первом этаже.  Контингент покупателей в общем-то ничем не ограничен. Разве что отсутствие рядом социальных объектов может представлять некоторые проблемы для семей с детьми.

    По информации застройщика, квартиры в комплексе продаются хорошо. Летом текущего года поступят в продажу два следующим дома. Определенно, большую роль тут играет цена, весьма доступная даже по меркам экономкласса и с учетом локации. В Щеглово и окрестностях в настоящее время строится немало жилых комплексов. Среди наиболее интересных предложений «Дом с фонтаном», а также «Щегловская усадьба», «Щеглово парк», «Азбука», «Жар-Птица».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 13:54
      У застройщика такой загадочный сайт сделан на ЖК Пузатино: документов никаких - ни на землю, ни РС - вообще ничего. Зато сказано про "безупречную репутацию компании". При этом компания не названа! Цирк.

    Новостройки рядом c МЖК «Пузатино»

    • 25
      «Щегловка»
      от 8 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 104
      «Алгоритм»
      от 1 783 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 75
      «Жар-Птица»
      от 1 072 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 77
      «Азбука»
      от 1 407 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Пузатино» 1

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 18:45
    Любопытно и дешево... А свежие фото со стройки есть?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Пузатино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.