Плодовое — поселок симпатичный, популярный в плане дачного отдыха. Рядом одно из крупнейших озер Карельского перешейка — Отрадное. Для купания оно, может быть, не лучшее в Приозерском районе, но для рыболовов место очень даже привлекательное. К тому же недалеко Ладожское озеро.
В числе безусловных плюсов Плодового отличная экологическая обстановка. Единственный постоянный источник загрязнения воздуха — Приозерское шоссе — проходит в стороне. В направлении Плодового и далее к Ладоге ведет своя трасса, находящаяся, кстати, в весьма приличном состоянии.
Социальная инфраструктура в поселке развита на уровне достаточном для сельского поселения. Впрочем, число новоселов в ЖК «Плодовое» не столь велико, чтобы создать чрезмерную нагрузку на социальную сферу поселения.
Транспортная доступность поселка неплохая, учитывая что есть выбор: до Петербурга можно добраться на машине, автобусе или на электричке. Последний вариант, конечно, менее удобен, поскольку ближайшая платформа находится в соседнем Отрадном, и идти от нее до новостройки неблизко.
Если же вести речь об автотранспорте, то тут ситуация в целом нормальная. На Приозерском шоссе есть, конечно, узкие места, где традиционно бывают сложности (например, в Лосево в районе моста через Вуоксу), но вообще в обычные дни проехать можно. Проблемы возникают в дачный сезон по пятницам и выходным, когда большое число дачников устремляется из мегаполиса и обратно. Учитывая непростой рельеф старого Приозерского шоссе, скорость по трассе здесь становится в часы пик весьма низкой. Решение проблемы на перспективу есть. Давно и активно строится Новоприозерское шоссе — современная многополосная трасса с развязками. С вводом каждого очередного ее участка ситуация в этом направлении становится все лучше. Так что в перспективе у жителей Плодового будет возможность доехать до Петербурга быстрее, чем сейчас.
Квартиры, представленные в доме, позволяют жить здесь разным семьям: с детьми, без детей, одиноким людям. Дом относится к эконом-классу, но квартиры неплохие. Радуют просторные кухни и наличие двух и более балконов в ряде квартир. Цена по меркам Северной столицы выглядит вполне доступной. Хотя, конечно, необходимо закладывать в стоимость ежедневную дорогу туда и обратно (если квартиру покупает тот, кто будет работать в Петербурге). Ну и учитывать время — как ни крути, а на дорогу в один конец будет уходить примерно от часа до двух с учетом сложностей на трассе. Да и конечно, нельзя забывать о том, что придется вложиться в ремонт квартиры, ведь сдаются они без отделки.
Но вообще-то вопрос о целевой аудитории данного жилого дома не совсем ясен. Если вести речь о петербуржцах, ищущих квартиру подешевле за городом, то за сопоставимые деньги можно найти жилье поближе. В то же время, если задаться целью, то в одном из развитых садоводств Приозерского района (да в том же Плодовом) вполне можно найти себе участок с домом или построить новый дом за сопоставимые деньги. Хотя это, скорее уже вопрос образа жизни, который каждый выбирает себе сам.
О застройщике («ИСК «Альфа») сказать нечего. Ранее жилыми проектами компания не занималась. Сдать в срок данный жилой дом у компании не получилось, но, судя по фотоотчету с места строительства, объект находится уже в высокой стадии готовности. Важнее то, что участок, на котором строится дом, имеет нормальный юридический статус — относится к категории земель, предназначенных для малоэтажного жилищного строительства. Так что проблем с законностью и с оформлением документов тут быть не должно.
В самом Плодовом в настоящее время иных новостроек нет. Если же вести речь о Приозерском районе, то можно обратить внимание на квартиры в домах, строящихся в Сосново: ЖК «Дом в Сосново» (Типографский переулок), «Дом в Типографском переулке», «Дом на улице Центральная». Уровень цен сопоставим, но Сосново — поселок более развитый, да и находится ближе к Петербургу.
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Плодовое»
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.