Проект многоквартирного жилого дома в поселке Сосново Приозерского района Ленобласти реализован компанией ООО «АСП-Проект». Комплекс размещается на участке 0,36 гектара, ограниченном улицами Связи, Никитина, Типографским переулком. Сдача дома в эксплуатацию изначально была намечена на третий квартал 2014 года, но сдан объект был почти на год позже запланированного срока — в четвертом квартале 2015 года.
Общая жилая площадь комплекса класса «комфорт» составляет более трех тысяч квадратных метров. Кирпично-монолитный дом возвышается на пять этажей. В здании имеется лифт. В квартирографии представлены студии, площадь которых варьируется от 24,29 до 32,84 квадратных метров, однокомнатные квартиры — от 30,3 до 38,49 квадратных метров. Площадь двухкомнатных — от 55,04 до 58,92 квадратных метров. Все квартиры с удобными планировками.
Располагается комплекс в уютном микрорайоне. Школа находится в нескольких минутах ходьбы. От центра п. Сосново — десять минут пешком. Сосновское сельское поселение является активно развивающейся территорией. Сосново считается курортным местом. Здесь сосновые лесе, реки — Вуокса, Бурная, выход к Ладожскому озеру. Инфраструктура Сосново представлена поликлиникой, больницей, отделением полиции, пожарной частью, детским садиком, школой, магазинами. В расположенном недалеко курорте «ИГОРА», есть бассейн, спа-отель, ледовый дворец, строится аквапарк. От Кольцевой автодороги до Сосново — пятьдесят шесть километров по Приозерскому шоссе. Сократит это расстояние до пятидесяти километров ввод в эксплуатацию строящейся дороги А-121. От станции метро «Девяткино» до комплекса на электричке — пятьдесят минут.
Отзывы 34
Сам хотел купить квартиру в этом доме, но не сложилось. В июне заходил в администрацию посёлка Сосново по своим вопросам, и поинтересовался почему дом не сдают. И вот что мне сказали - АСП-проект, по договору должен вырать скважину, чтобы питать дом водой, а они не хотят рыть, а у посёлка нет мощностей. По этому пока не вырают дом не сдадут. И вообще на них уже накладывались штрафные санкции. АСП-проект в посёлке строит второй дом, так там наверно уже месяц, как работы не ведутся. Стройка встала на уровне второго этажа. Вот такие дела. Может моя информация будет кому полезна.
Вряд его сдадут даже в сентябре.Надо подавать в суд,может быть тогда что-то сдвинется с места.Я лично "угораю" на сьемке частного сектора каждый месяц на 15 тыс.руб.
Был там на буднях в середине мая. Планируемые детская игровая площадка, площадка для отдыха, спортивная площадка, хозяйственная площадка, гостевая стоянка судя по состоянию выполняемых работ нам пока не светит.!!! На стройке никого нет. кроме прораба и охранника,??! А для окончательной сдачи дома остались подпись местного энергетика и гос.комиссия (данные на 19.06.2015)
Дом не подключён к Ленэнерго. Это дополнительные деньги, как думаете?
Нет. Разрешение Ростехнадзора получено. передано в Выборгские электро сети.для дальнейших действий.
уважаемые дольщики, а как же быть с тем что земля у застройщика находится в аренде,а не в собственности ?
и еще
сейчас вот так
Дольщик (бывалый)
Спасибо Софья за фотографии ! Что видим ? Установка стекло пакетов на 3 этаже,И видно на всех этажах идут внутренние работы , это видно по мосткам во многих окнах Подаются стройматериалв длы внутренних перегородок,заливки бетонной стяжки ,технологического оборудования -труб канализации ,отопления , частично начали установку и балконных дверей , так что идём по графику.Каждые новые фотографии дают изменения ,значит стройка продолжается.
Дольщик (бывалый)
Новые фото от Софьи !
Дольщик (бывалый)
Здравствуйте Пётр ! Спасибо за фотографии.Видим ,идет строительство ,ставятся стеклопакеты на втором этаже и заканчиваются работы по крыше (заканчивается кладка крышного фасада ) и наверно идут какие-то работы внутри здания ( но это надо быть лазутчиком или шпионом. что бы сфотографировать внутренности . Вообщем порадовал нас Пётр респект ему. Хотелось бы узнать Пётр У вас какая квартира где ,как. и что. Тут многие уже перезнакомились. так что подсоединяйтесь
У меня однушка на первом этаже противоположной от входа стороне. Окна примерно на восток. Познакомимся еще лично на новоселье. Мне очень хотелось бы дружеских отношений с большинством соседей. Как минимум здороваться при встрече. Очень не хватает мне этого в "советских" многоэтажках.
сейчас вот так
Дольщик (бывалый)
Началось остекление. 19 мая на 1этаж уже вставлены стеклопакеты.
Дольщик (бывалый)
Априори 17 июня 2014 в 22:44 # ↵
Дольщик (бывалый)
Вот это чудеса ! Пока мы тут в мае раскачивались, да картошку с брюквой садили ,НАШ дом активно строили. уже и кирпичную кладку заканчивают . Да кладка та какая . прямо загляденьЕ ровненькая , аккуратная. Придётся начинать штудировать мат часть(Как залить наливные полы, шпатлевать потолок . стены .уложить плитку . да и уж с планировкой скоро придётся начинать работать, где комод ,где бочка с огурцами ....,) Ну порадовала нас Анна. Ай да Анна ! Ай да МОЛОДЕЦ !! а я на завтра планировала позвонить Александру Андреевичу Сидоренко узнать как идёт ход строительства.какие планы на июль, ....Всё идёт по плану . А как иначе ведь Белые ночи , а Сосново ещё севернее.
Вот и последние фотографии от Анны А.
Посетитель (новичок)
Пожалуйста напишите телефон риэлтора по квартирам в Вашем доме.
Дольщик (бывалый)
Всё идёт по плану . АСП рулит .
А Вас не страшит, что это их первая стройка?
Что у них с ипотекой? Аккредитация в банке есть?
А что может быть с ипотекой ? А аккредитация в банке должна быть ,так как деньги они хранят надеюсь не в тумбочке (наверно, точно не скажу .но когда оплачивал покупку аккредитив мне давали в банке ВТБ). И фирма занималась до этого пром. строительством. Пока мы видим реально строится дом и уже монтажные работы почти закончены,возведён за три месяца . Плохо то что сейчас нет возможности наблюдать ход строительства . Последнее фото было 16 мая от Анны . А конкретнее в чём ваши сомнения ( когда вы были на стройке последний раз и есть ли у вас возможность бывать там ??? )
Поедим туда 30.05. Аккредитация - возможность взять ипотеку а банке, который достаточно
хорошо проверил застройщика. А это доп. гарантия, хотя и не 100%.
Я понимаю Вы давно уже имеете на руках зарегистрированный договор?
А мы планируем в ближайшее время.
Ждём от вас фотоотчёт 30 05
Посетитель (новичок)
Непременно сообщу обо всех изменениях. Потерялось Ваше сообщение, в котором
был номер тел. риэлтора.
Сегодня 30 мая были в Сосново. Стройка порадовала. Все изменения увидите на
снимках. Строителей было много, подъезжая к дому мы издалека услышали строительный звук.
Надеемся, что все идет по плану.Наша квартира на 3 ем этаже по центру. Надеюсь свои квартиры
вы тоже найдете.
Дольщик (новичок)
Спасибо за фотографии . Нас они тоже порадовали. Видно что монтаж закончен , теперь кладка стен , перегородок, монтаж труб, крыши , балконов , электрики,..... У нас 2комнатная на 2 ,втором этаже , правое крыло.
Дольщик (бывалый)
Сегодня были на стройке, хотя и было воскресенье, но работы продолжались . Монтаж 4 этажа закончен ! идет подготовка под крышу 5 этаж ,несущие стены и колонны. Продолжаются работы по кирпичной облицовке дома , начался завоз пенобетонных блоков для кладки межкомнатных стен. На стройке люди работали не смотря на дождь . завозка материалов , монтаж опалубки потолка , колонн , стен .
Дольщик (бывалый)
Приглашаю дольщиков на сайт . У кого есть возможность комментировать ход строительства и вопросы по дому в Сосново.
Был на сторойке в середине и в конце марта. . Остался доволен результатами строительства был залит пол на втором этаже и шел монтаж опалубки под литье несущих стен . На строике насчитал около 30 строителей. В начале апреля планировалось начать кирпичные работы.
Здравствуйте. Спасибо за фото, порадовались увидев свой балкон)). Скажите, при таком темпе строительства возможна досрочная дата сдачи? Хотелось бы в этом году уже сделать ремонт и въехать)
Дольщик (бывалый)
Здравствуйте, Татьяна! Это какой балкон Ваш? На первом фото я снимал свой балкон на втором этаже. Угол двухкомнатной квартиры, у нашей двушки даже три балкона. А у Вас на каком этаже и какая квартира? По поводу досрочной сдачи ситуация такая, все возможно. Есть ли у Вас возможность посещать стройку?
у меня 3 этаж угловая евродвушка, там как раз сваи торчат, я так поняла это наш балкон) Я бываю иногда в Удальцово, заезжаю в поселок и риелтор мне прислала фото недавно, немного другой ракурс - на втором фото как раз строитель стоит на нашем балконе ) ну или на том месте где он будет.
Дольщик (бывалый)
Здравствуйте , Татьяна ! Правое крыло если смотреть на север граничит с улицей ( там ещё стоят 3 этажные новые желтые дома с красной крышей) , левое граничит со школой её на моём втором снимке видно (трёх этажное здание за 5ти этажкой ) строитель ваш кажется стоит на правом крыле .потому что кран находится внутри. так что мы с вами почти соседи но не по этажам.Сейчас многие дома сдают досрочно Смотрел квартиру в Коммунаре (шикарная квартира.место не очень... и инфраструктура не очень... Так там уже всё построено и по срокам они укладываются ) Сейчас за несоблюдение сроков идут штрафные санкции, которые сразу закладываются при начале строительства и многие сдают раньше срока . тем более это не 25 этажный домна 1000 квартир. там и сроки забивают больше чем надо .для подстраховки. Посылаю планировкй
да, все верно, мы соседи по квартирам, только у вас 2, а у меня 3 этаж)
Дольщик (бывалый)
Татьяна ! Теперь и у вас есть крыша над головой.
30 июня намечается конкретная дата сдачи дома ,но сегодня уже 8 июня , а еще не еще облагорожена территория вокруг дома,так же не решен вопрос с подводкой воды,не стоят элекросчетчики в квартирах.Каждый день езжу ,проверяю-ведутся ли какие работы и есть ли возможность начать делать ремонт в квартирах после 30 июня.Сдается,что и эта дата будет перенесена на более поздний срок? Хотелось бы каких то коментариев от застройщика.Дело в том ,что я снимаю квартиру и каждый месяц просрочки для моего бюджета не в радость...