Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Петродворцовый район, локация «Петергоф», г. Петергоф, ул. Аврова

GPS координаты 59,8685 с.ш. 29,9197 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 43.5 до 133.1м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается МЖК «Петродворцовая резиденция»

Квартиры в малоэтажном ЖК «Петродворцовая резиденция»: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.5 5 288 000 1 планировка
2 к. кв. 76.3 8 788 000 1 планировка
3 к. кв. 77 — 133.1 9 288 000 — 17 968 000 4 планировки

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Петродворцовая резиденция»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Петродворцовая резиденция»

  • Дом выходит окнами прямо на Александрийский парк
  • В 700 м расположена ж/д станция «Новый Петергоф». На электричке можно добраться до Балтийского вокзала за 30-40 минут
  • В районе хорошая экология. В радиусе 1 км находятся сразу 3 крупных парка. При этом жилая застройка неплотная, а промышленные объекты поблизости отсутствуют
  • До музея-заповедника «Петергоф» около 2 км
  • Огороженная и закрытая территория вокруг ЖК
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Цены на квартиры выше, чем в других объектах в этой же локации
  • Застройщик не предлагает жильцам чистовую отделку
  • До центра Санкт-Петербурга 46 км. Дорога на автомобиле (в случае отсутствия пробок) займёт около часа
  • Это единственный проект застройщика
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Петродворцовая резиденция»

дата обновления 21 августа 2019, народный рейтинг - 4.0

МЖК «Петродворцовая резиденция» — первый проект ООО «Петродворцовая резиденция». Для застройки выбрана улица Аврова в Петергофе. Дом сдан во II квартала 2019 года. 

В 4-этажном доме расположены 8 квартир: одна «однушка», три «двушки», три «трёшки» и четыре четырёхкомнатных квартир. Площадь «однушек» равна 43,2 кв. м, «двушек» — 73 и 94,6 кв. м, «трёшек» — 76 кв. м, а квартир с четырьмя комнатами — 106,7 кв. м. Чистовой отделки от застройщика не предполагается. Из окон квартир виден Александрийский парк. Площадь застройки составляет 0,13 га.

Территория МЖК «Петродворцовая резиденция» будет огороженной и охраняемой. Здесь будут и парковки для жильцов, и гостевые парковки. Для игр детей предусмотрена отдельная площадка, для всех остальных — зона для отдыха. Хранить крупногабаритные вещи можно будет в кладовых комнатах. Они также доступны для покупки.

Пешком можно дойти до универсамов «Полушка», «Пятёрочка», школ и садиков, Сбербанка, фитнес-залов. Для просмотра кино есть кинотеатр «Аврора». Значимые культурные объекты — это Большой Петергофский дворец, Петропавловский собор и Музей коллекционеров.

От Санкт-Петербурга на машине нужно ехать по проспекту Стачек, переходящему в Санкт-Петербургский проспект. От Балтийского вокзала ходят электрички до станции «Новый Петергоф». От неё до дома — буквально 700 м. Кроме того, от станции метро «Автово» курсируют автобус и маршрутки.

Экологическая ситуация благополучна: перегруженное Санкт-Петербургское шоссе удалено от дома, рядом находится большой Александрийский парк, защищающий от шума с железной дороги.

Новости и статьи

Октябрьские новички: рынок заваливают жильем
9 ноября 2018 3882
Октябрьские новички: рынок заваливают жильем

Застройщики массово запускают новые проекты. Покупатели массово раскупают квартиры. Ипотека ставит рекорд за рекордом. На рынке недвижимости царит ажиотаж. Но цены не растут, и бизнесмены продолжают жаловаться, что строить становится все сложнее и дороже. И продолжают строить и строить.

СК «Петродворцовая резиденция» объявила о старте продаж в одноименном жилом комплексе
3 октября 2018 1044 Новости рынка
СК «Петродворцовая резиденция» объявила о старте продаж в одноименном жилом комплексе
ЖК находится в Петродворцовом районе на улице Аврора. Цена за однокомнатную квартиру в комплексе начинается от 3,4 млн рублей.
Все новости и статьи2

Как добраться

дата обновления 21 августа 2019
Двигаться на машине от ЗСД по проспекту Стачек 34 км. Далее в городе Петергоф на пересечении Санкт-Петербургского проспекта и улицы Аврова повернуть налево. Через 1 км слева окажется строящееся здание.

Ехать на электричке от Балтийского вокзала. Выйти следует на ж/д станции «Новый Петергоф». МЖК расположится в 700 м от неё, на улице Аврова.

У станции метро «Автово» сесть на автобус №200, маршрутные такси №424А, 424, 224. Нужная остановка — «Николаевская больница (ул. Константиновская)». От неё нужно пройти на улицу Аврова, путь пешком составит 1,3 км. Слева окажется МЖК.

Мнение портала

дата обновления 07 декабря 2018

Название ЖК довольно претенциозное, хотя, судя по проектным рендерам, чем-то таким уж особым в архитектурном плане дом не отличается. Скажем, далековато ему в этом смысле до тех резиденций, что «гнездятся» где-нибудь на Крестовском острове или в Курортном районе. Но оно в общем и понятно. Петродворец, конечно, исторически связан с императорской фамилией, но в плане недвижимости котируется все-таки не столь высоко, как упомянутые выше элитные локации. Поэтому строить тут очень дорогое элитное жилье смысла нет. А вот бизнес-класс — почему бы и нет? «Петродворцовая резиденция» как раз из таких. И по ряду позиций она этому уровню вполне соответствует. Скажем, здесь весьма неплохие квартиры. Они просторные, большая часть из них двухуровневые и планировки в целом довольно удачные. Ну а поскольку сам дом не велик и квартир тут всего 8 штук, то  и соседей минимум. Получается настоящий клубный дом. Очень функциональны кладовки, которые имеются на нулевом этаже. Но есть тут и минусы, о которых стоит упомянуть.

Как нам кажется, «Петродворцовая резиденция» стала заложницей той неопределенности, которая преследовала данный дом с момента его постройки. Дело в том, что само здание на этом участке было возведено еще в 2014 году. Было оно тогда трехэтажным, с фасадами в бежево-коричневых тонах (а не зеленое, как сейчас), и предназначал его застройщик под всевозможные цели: офис, гостиницу, медицинский центр — во всяком случае подобная информация фигурировала на сайтах по недвижимости, где дом 41 по ул. Аврова предлагали купить или взять в аренду. Ничего из этого тут не случилось, и было принято решение реконструировать дом, надстроив ему еще один этаж. Сказано — сделано. Однако, после того как выбор пал на жилое использование здания, уже поздно было по большому счет что-то менять. Вот так и выходит, что хотя дом достаточно высокого уровня, но паркинга в нем нет (только боксы под крышей на улице), лифт отсутствует, балконы в квартирах малогабаритные, а ведь можно было бы предусмотреть террасы, эксплуатируемую кровлю — вещи для загородного формата весьма выигрышные. Но чего нет, того нет, зато местоположение «Петродворцовой резиденции» таково, что с лихвой искупает любые недостатки.

Во-первых, дом стоит в зеленой зоне. Вид из окон на деревья — это всегда умиротворяет. К тому же рядом с домом достаточно места для собственного дворика и парковки машин. Во-вторых, буквально через дорогу старинный Александрийский парк. То есть вопрос о прогулке на свежем воздухе вообще не стоит. В-третьих, улица Аврова застроена слабо. Дома тут малоэтажные, стоят поодаль друг от друга, поэтому вряд ли что-то будет нарушать покой новоселов. Есть, правда, по соседству бар, возможно, он может стать источником беспокойства, но судить об этом пока трудно. Наконец, в-четвертых, очень удобно, что ЖК расположен неподалеку от железнодорожного вокзала. В условиях, когда дорога до Петербурга на машине в часы пик чревата задержками в пути, электричка остается тем видом транспорта, который всегда привозит вас по расписанию. Конечно, жильцы «Петродворцовой резиденции» люди с машинами, это очевидно. Но иметь под рукой резервный вид транспорта всегда удобно.

Компания «Петродворцовая резиденция», созданная специально для реализации одноименного проекта, на рынке неизвестна, однако поводов сомневаться в ее деятельности в настоящее время нет. На начало декабря дом выглядит почти готовым. Судя по всему остаются внутренние работы и благоустройство территории. Так что ввод объекта в эксплуатацию в мае будущего года представляется реальным.

Квартиры в «Петродворцовой резиденции» по меркам Петергофа недешевые, спрос на них пока умеренный. Из восьми квартир в ЖК на начало декабря проданы две. Среди малоэтажных новостроек Петергофа также можно рассмотреть сходные по параметрам жилые комплексы «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) компании «Адмирал» и «Новые кварталы Петергофа» компании «Теорема» (рейтинг застройщика «B+»). Оба эти ЖК уже сданы. Кроме того, в скором будущем ожидается выход на рынок строящегося ЖК «Константиновская 20» от «Павловск-Стройинвеста».

Мнение экспертов дата обновления 15 августа 2019

  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 июля 2019 в 00:42
    Клубный формат; по срокам, дом уже должен быть сдан. На сайте Госстройнадзора информации нет.
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 13 августа 2019 в 02:00
    Дом, судя по инфо на сайте, сдан. Документов никаких нет. 8 квартир. Проданы еще не все.
  • Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 15 августа 2019 в 17:32
    Дом сдан 28.06.2019. На Госстройнадзоре сведений нет, потому что он числится реконструкцией.

Новостройки рядом c МЖК «Петродворцовая резиденция»

  • 706
    на расстоянии 1.54 км
    «Новый Петергоф»
    от 2 228 тыс. ₽
  • 152
    на расстоянии 1.71 км
    «Новые кварталы Петергофа»
    от 9 689 тыс. ₽
  • 348
    на расстоянии 1.82 км
    «Петергоф Парк»
    от 3 410 тыс. ₽

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Петродворцовая резиденция» 4

Последний написан 2 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 июля 2019 в 23:37
Заинтересовались этим предложением, посмотрели. Не впечатлились совсем. Дом расположен близко к проезжей части довольно оживленной улицы. Очень шумно, пыльно, фасад и окна уже грязные. Непонятно почему застройщик не расположил дом вглубь от дороги. Вероятно, для малопривлекательной придомовой территории с микрогоркой для детей прямо на парковке, рядом с которыми более живописно смотрится помойка соседних домов.. Въездные ворота и входную калитку обнаружили с трудом, потому что они совсем не выделяются в излишне скромном для Резиденции ограждении территории. Умеют же у нас испортить хороший проект! Интересно, захочется кому-нибудь здесь жить за такую нескромную цену?
0 -1 +1
26 ноября 2018 в 13:23
Сложно говорить о надежности, но место шикарное! Разве что бар рядом может добавить шума.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владислав
# cкрыть ответы (1)
19 ноября 2018 в 20:15
Для меня это спорный проект. С одной стороны место такое знаменитое, все-таки императорская резиденция рядом, с другой стороны для загородного дома слишком шумное место, да и соседи под боком, а для квартиры далековато, работаю я в Петербурге, шоссе часто стоит. Вроде рядом парк, а недалеко железная дорога проходит. В общем не идеальный вариант.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 февраля 2019 в 18:18
Железная дорога не станет источником шума, она довольно далековато, знаю те места, часто бываю, поэтому могу говорить с уверенностью. Для загородного дома место точно не подойдет, Вы правы, только как квартира.