Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Петродворцовый район, локация «Петергоф», г. Петергоф, ул. Аврова

GPS координаты 59,8685 с.ш. 29,9197 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 43.2 до 106.7м²
Этажей
4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2019 г.

Квартиры в малоэтажном ЖК «Петродворцовая резиденция»: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.2 6 480 000 1 планировка
2 к. кв. 73 10 950 000 1 планировка
3 к. кв. 94.6 14 190 000 1 планировка
4 к. кв. 106.7 16 005 000 1 планировка

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Петродворцовая резиденция»

О малоэтажном жилом комплексе «Петродворцовая резиденция»

дата обновления 08 ноября 2018, народный рейтинг - 4.0

МЖК «Петродворцовая резиденция» — первый проект ООО «Петродворцовая резиденция». Для застройки выбрана улица Аврова в Петергофе. Сдать дом должны не позднее II квартала 2019 года. Реализация идёт по 214-ФЗ.

В 4-этажном доме расположатся 8 квартир: одна «однушка», три «двушки», три «трёшки» и четыре четырёхкомнатных квартир. Площадь «однушек» равна 43,2 кв. м, «двушек» — 73 и 94,6 кв. м, «трёшек» — 76 кв. м, а квартир с четырьмя комнатами — 106,7 кв. м. Чистовой отделки от застройщика не предполагается. Из окон квартир будет виден Александрийский парк. Площадь застройки составляет 0,13 га.

Территория МЖК «Петродворцовая резиденция» будет огороженной и охраняемой. Здесь будут и парковки для жильцов, и гостевые парковки. Для игр детей предусмотрена отдельная площадка, для всех остальных — зона для отдыха. Хранить крупногабаритные вещи можно будет в кладовых комнатах. Они также доступны для покупки.

Пешком можно дойти до универсамов «Полушка», «Пятёрочка», школ и садиков, Сбербанка, фитнес-залов. Для просмотра кино есть кинотеатр «Аврора». Значимые культурные объекты — это Большой Петергофский дворец, Петропавловский собор и Музей коллекционеров.

От Санкт-Петербурга на машине нужно ехать по проспекту Стачек, переходящему в Санкт-Петербургский проспект. От Балтийского вокзала ходят электрички до станции «Новый Петергоф». От неё до дома — буквально 700 м. Кроме того, от станции метро «Автово» курсируют автобус и маршрутки.

Экологическая ситуация благополучна: перегруженное Санкт-Петербургское шоссе удалено от дома, рядом находится большой Александрийский парк, защищающий от шума с железной дороги.

Новости и статьи

Октябрьские новички: рынок заваливают жильем
9 ноября 2018 в 16:30 3670
Октябрьские новички: рынок заваливают жильем

Застройщики массово запускают новые проекты. Покупатели массово раскупают квартиры. Ипотека ставит рекорд за рекордом. На рынке недвижимости царит ажиотаж. Но цены не растут, и бизнесмены продолжают жаловаться, что строить становится все сложнее и дороже. И продолжают строить и строить.

СК «Петродворцовая резиденция» объявила о старте продаж в одноименном жилом комплексе
3 октября 2018 в 17:09 923 Новости рынка
СК «Петродворцовая резиденция» объявила о старте продаж в одноименном жилом комплексе
ЖК находится в Петродворцовом районе на улице Аврора. Цена за однокомнатную квартиру в комплексе начинается от 3,4 млн рублей.
Все новости и статьи2

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 08 ноября 2018
    Двигаться на машине от ЗСД по проспекту Стачек 34 км. Далее в городе Петергоф на пересечении Санкт-Петербургского проспекта и улицы Аврова повернуть налево. Через 1 км слева окажется строящееся здание.

    Ехать на электричке от Балтийского вокзала. Выйти следует на ж/д станции «Новый Петергоф». МЖК расположится в 700 м от неё, на улице Аврова.

    У станции метро «Автово» сесть на автобус №200, маршрутные такси №424А, 424, 224. Нужная остановка — «Николаевская больница (ул. Константиновская)». От неё нужно пройти на улицу Аврова, путь пешком составит 1,3 км. Слева окажется МЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 07 декабря 2018

    Название ЖК довольно претенциозное, хотя, судя по проектным рендерам, чем-то таким уж особым в архитектурном плане дом не отличается. Скажем, далековато ему в этом смысле до тех резиденций, что «гнездятся» где-нибудь на Крестовском острове или в Курортном районе. Но оно в общем и понятно. Петродворец, конечно, исторически связан с императорской фамилией, но в плане недвижимости котируется все-таки не столь высоко, как упомянутые выше элитные локации. Поэтому строить тут очень дорогое элитное жилье смысла нет. А вот бизнес-класс — почему бы и нет? «Петродворцовая резиденция» как раз из таких. И по ряду позиций она этому уровню вполне соответствует. Скажем, здесь весьма неплохие квартиры. Они просторные, большая часть из них двухуровневые и планировки в целом довольно удачные. Ну а поскольку сам дом не велик и квартир тут всего 8 штук, то  и соседей минимум. Получается настоящий клубный дом. Очень функциональны кладовки, которые имеются на нулевом этаже. Но есть тут и минусы, о которых стоит упомянуть.

    Как нам кажется, «Петродворцовая резиденция» стала заложницей той неопределенности, которая преследовала данный дом с момента его постройки. Дело в том, что само здание на этом участке было возведено еще в 2014 году. Было оно тогда трехэтажным, с фасадами в бежево-коричневых тонах (а не зеленое, как сейчас), и предназначал его застройщик под всевозможные цели: офис, гостиницу, медицинский центр — во всяком случае подобная информация фигурировала на сайтах по недвижимости, где дом 41 по ул. Аврова предлагали купить или взять в аренду. Ничего из этого тут не случилось, и было принято решение реконструировать дом, надстроив ему еще один этаж. Сказано — сделано. Однако, после того как выбор пал на жилое использование здания, уже поздно было по большому счет что-то менять. Вот так и выходит, что хотя дом достаточно высокого уровня, но паркинга в нем нет (только боксы под крышей на улице), лифт отсутствует, балконы в квартирах малогабаритные, а ведь можно было бы предусмотреть террасы, эксплуатируемую кровлю — вещи для загородного формата весьма выигрышные. Но чего нет, того нет, зато местоположение «Петродворцовой резиденции» таково, что с лихвой искупает любые недостатки.

    Во-первых, дом стоит в зеленой зоне. Вид из окон на деревья — это всегда умиротворяет. К тому же рядом с домом достаточно места для собственного дворика и парковки машин. Во-вторых, буквально через дорогу старинный Александрийский парк. То есть вопрос о прогулке на свежем воздухе вообще не стоит. В-третьих, улица Аврова застроена слабо. Дома тут малоэтажные, стоят поодаль друг от друга, поэтому вряд ли что-то будет нарушать покой новоселов. Есть, правда, по соседству бар, возможно, он может стать источником беспокойства, но судить об этом пока трудно. Наконец, в-четвертых, очень удобно, что ЖК расположен неподалеку от железнодорожного вокзала. В условиях, когда дорога до Петербурга на машине в часы пик чревата задержками в пути, электричка остается тем видом транспорта, который всегда привозит вас по расписанию. Конечно, жильцы «Петродворцовой резиденции» люди с машинами, это очевидно. Но иметь под рукой резервный вид транспорта всегда удобно.

    Компания «Петродворцовая резиденция», созданная специально для реализации одноименного проекта, на рынке неизвестна, однако поводов сомневаться в ее деятельности в настоящее время нет. На начало декабря дом выглядит почти готовым. Судя по всему остаются внутренние работы и благоустройство территории. Так что ввод объекта в эксплуатацию в мае будущего года представляется реальным.

    Квартиры в «Петродворцовой резиденции» по меркам Петергофа недешевые, спрос на них пока умеренный. Из восьми квартир в ЖК на начало декабря проданы две. Среди малоэтажных новостроек Петергофа также можно рассмотреть сходные по параметрам жилые комплексы «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) компании «Адмирал» и «Новые кварталы Петергофа» компании «Теорема» (рейтинг застройщика «B+»). Оба эти ЖК уже сданы. Кроме того, в скором будущем ожидается выход на рынок строящегося ЖК «Константиновская 20» от «Павловск-Стройинвеста».

    Новостройки рядом c МЖК «Петродворцовая резиденция»

    • 661
      «Новый Петергоф»
      от 2 255 тыс. ₽
      на расстоянии 1.54 км
    • 135
      «Новые кварталы Петергофа»
      от 6 248 тыс. ₽
      на расстоянии 1.71 км
    • 357
      «Петергоф Парк»
      от 3 410 тыс. ₽
      на расстоянии 1.82 км
    • 89
      «Петергофский каскад»
      от 5 640 тыс. ₽
      на расстоянии 2.1 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МЖК «Петродворцовая резиденция» составляет 150 000 ₽/м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Петродворцовая резиденция» 3

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 ноября 2018 в 13:23
    Сложно говорить о надежности, но место шикарное! Разве что бар рядом может добавить шума.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Владислав
    # cкрыть ответы (1)
    19 ноября 2018 в 20:15
    Для меня это спорный проект. С одной стороны место такое знаменитое, все-таки императорская резиденция рядом, с другой стороны для загородного дома слишком шумное место, да и соседи под боком, а для квартиры далековато, работаю я в Петербурге, шоссе часто стоит. Вроде рядом парк, а недалеко железная дорога проходит. В общем не идеальный вариант.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 февраля 2019 в 18:18
    Железная дорога не станет источником шума, она довольно далековато, знаю те места, часто бываю, поэтому могу говорить с уверенностью. Для загородного дома место точно не подойдет, Вы правы, только как квартира.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Петродворцовая резиденция»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.