Коттеджный поселок комфорт-класса «Александрийский парк» строится рядом с дер. Скотное. Реализацией проекта занимается компания R5 Group. Все 3 запланированные очереди уже сданы.
В КП «Александрийский парк» входит в общей сложности 126 участков, их площадь варьируется от 6 до 12 соток. В стоимость наделов включены 15 кВт электричества (договор заключается напрямую с «Ленэнерго»), центральный водопровод (вода поступает из собственной скважины), а также газ. Канализация локальная. Заявлено проведение высокоскоростного интернета. Участки имеют ровный рельеф и полностью подготовлены для застройки. R5 Group не настаивает на обязательном подряде: дом можно возвести самостоятельно или заказать у компании. Есть варианты с уже готовыми коттеджами, из газобетона или каркасного типа. Дополнительно можно оплатить ландшафтный дизайн, установку забора и другие услуги по обустройству домовладения.
Территория по плану имеет ограждение, на въезде предусмотрен КПП, охрана, ведется видеонаблюдение. К участкам проложены дороги с твердым покрытием из асфальтовой крошки. Запланированы спортивная и детская площадки, зоны отдыха. Обслуживанием КП занимается управляющая компания. Ежемесячные сборы за вывоз мусора, ремонт коммуникаций, освещение территории, работу охранников, подачу воды составляют 3000 рублей.
Благодаря близкому расположению населенных пунктов Скотное, Агалатово, Вартемяги, Рапполово, Токсово, жители КП «Александрийский парк» не будут ощущать недостатка в инфраструктуре. Рядом работают две АЗС, кафе, магазины, в том числе с фермерскими продуктами, школы, детские сады, мед. учреждения, конюшни, контактный зоопарк «Курочка Ряба». У кольцевой расположен гипермаркет «МЕГА».
Объект подойдет для постоянного проживания. Земля имеет статус ИЖС, расстояние до КАД составляет всего 10 км. К коттеджному поселку ведет широкое Новоприозерское шоссе, где крайне редко возникают заторы. От ст.м. «Парнас» ходит автобус.
Район считается одним из наиболее экологически благополучных среди пригородных территорий. Большая его часть покрыта лесными массивами, в 7 км расположено Кавголовское озеро, поблизости нет вредных производств. Самым ощутимым минусом является расположение КП у загруженных трасс и крупной дорожной развязки.
Отзывы 5
живем в поселке 3 года. Очень довольны. Поселок благоустроенный, все коммуникации есть. Детская площадка, футбольное поле - играем по выходным в футбол. охраняет ЧОП. Никаких проблем нет. все это надуманное. Если хотите узнать точно все, приезжайте в поселок и увидите все своими глазами
Добрый день. Рассматриваем участок вблизи города и попался на глаза этот КП, но прочитала где-то что там какие-то проблемы со въездом, что-то несогласовано как я поняла. Может кто-то знает в чем там проблема?
А то не хочется купить участок с прицепом проблем в будущем...
Посетитель (новичок)
Спасибо администрации за строительство футбольного поля. В поселке стали проходить матчи для детей и взрослых! Мы с сыном очень довольны!
На данный момент в посёлке строятся более 107 домов. Поселку 4 года. В нем проживают более 53 семей. Они успешно пользуются уже устоявшейся инфраструктурой: поселка Александрийский парк, дер. Скотное, пос. Агалатово. Управляющая компания следит за состоянием уличного освещения, за рабочим состоянием дорог, обочин и канав, за чистотой в поселке и вывозом мусора, занимается повышением уровня жизни собственников. В этом году в эксплуатацию запущена новая детская площадка, облагорожена парковая зона около пруда. Также управляющая компания следит за бесперебойной эксплуатацией коммуникаций, таких как свет, вода, газ. И вызывает аварийные службы из соответстующих организаций: ПетроЭлектроСбыт, Газпром газораспределение СПб и ЛО и прочих. В коттеджном поселке каждый участок оформляется в собственность, к нему обеспечен доступ серветутами, в том числе исторически сложившимися, которые отражаются в правооустанавливающих документах: выписки ЕГРН. Собственникам дается право на врезку в газопровод, водопровод. Собственник получает договор на 15 КВт от ЛенЭнерго. Права собственника защищены сооответствующими организациями: ФРС, Газпром, ЛенЭнерго и другими. По всем вопросам Вы можете обратиться к менеджеру непосредственно на объекте, а также прийти со своим юристом в офис.
Уважаемые собственники КП "Александрийский парк" ! Наш коллектив спешит сообщить об успехах в новом году в коттеджном поселке "Александрийский парк": Строительство газопровода осуществляется согласно заявленым срокам, ввод в эксплуатацию планируется в декабре 2019 г. Каждый желающий может заказать ввод газа в дом от границы участка, согласование и консультации осуществляет подрядчик Шаповалов Дмитрий Александрович тел.: +79219500559 ООО "РИМ СТРОЙ"; С радостью сообщаем, что нашими усилиями каждому участку присвоен почтовый милицейский адрес с номерами домов Постановление Администрации МО "Агалатовское Сельское Поселение" Всеволожского Муниципального Района ЛО №439 от 02.10.18г. д. Агалатово, вступило в силу в начале марта 2019г после регистрации в ФРС. Схема адресов вывешена в КП "Александрийский Парк" на бытовке Главного Администратора. Там же управляющая компания повесила общий почтовый ящик с ячейками для каждой очереди. Для желающих повесить личные почтовые ящики к себе на дом, представлен вариант - образец в Отделе продаж. Осуществляется установка завершающей линии электропередач. Решение актуальных вопросов по электрифицированию дома: проведение электропроводов внутри дома ,ввод в дом, подключение чего - либо к электросетям осуществляет проверенный подрядчик Михайлов Виталий тел.: +79534106749 Управляющая компания КП "Александрийский парк" сообщает, что платежи могут осуществляться через платежную систему на сайте "Александрийского парка"по форме оплаты, а также прямо на расчетный счет УК, указанный в вашем договоре через личный кабинет вашего банка ( по аналогии с оплатой коммунальных платежей). Любую информацию по обслуживанию КП "Александрийский парк" можно уточнить у Главного Администратора Кузьмина Альберта по тел.: +79062461349; Всем удачного строительства и хорошей погоды.