Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 12 корпусов

«Династия» - жилой комплекс в исторической части Петергофа: экологичность окружающего места и комфорт технологий строительства, поддержаны удобной транспортной и социальной инфраструктурой.

Новый ЖК «Династия» расположен вдоль Фабричной улицы, окружен живописными Фабричной канавкой, Английским прудом и ручьем (которые будут реконструированы по завершению строительства); из окон открываются виды на парк с редкими породами деревьев, дворец «Марли» нижнего парка Петродворца и Финский Залив.

Двенадцать трех-четырехэтажных зданий спроектированы в стиле архитектора Стасова, и формируют новый стандарт жилья в Петергофе. Единый подземный паркинг, бесшумные лифты, вентилируемый фасад, охраняемая территория с использованием системы видеонаблюдения. Высота потолков в комплексе три метра.

Транспортную доступность формируют Санкт-Петергофский проспект и Волхонское шоссе с выходом на КАД.

В непосредственной близости от комплекса торговые комплексы, детские сады, школы, фитнесс клуб. Недалеко расположен Санкт-петербургский Государственный Университет. У Михайловского парка расположатся гольф клуб «Петергоф Лейк Корс» и Наивысшая школа экономики. Между  Константиновским дворцом  и Морской академией им. адмирала Макарова будет построен Дворец Конгрессов. Это будет зал-трансформер на 4-5 тысяч человек, для проведения крупных конгрессов, культурных и спортивных мероприятий. Из Санкт-Петербурга к комплексу будет проложен монорельс.

Комплекс со всех сторон окружен парками, в шаговой доступности находятся пруды и каналы. До Невской губы - около 800 м.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Династия» (15.10.2014)ЖК «Династия» (15.10.2014)ЖК «Династия» (15.10.2014)

Плюсы и минусы

  • Школа, детсад, а также несколько магазинов находятся в пешей доступности.

  • Поблизости - Английский парк, сад Бахуса, Нижний парк, Верхний сад, сад Дачи Крона.

  • Проектом предусмотрен подземный паркинг.

  • Неподалёку от комплекса располагается ряд культурно-исторических объектов.

  • В 100 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта.

  • В 200 метрах от ЖК располагаются крупные промышленные предприятия, такие как Петродворцовый часовый завод и Гранильная фабрика.

  • Перенос сроков, причем не единожды.

  • В отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело.

  • В домах нет горячей воды.

  • Уйма негативных отзывов от дольщиков по поводу качества отделки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 марта 2017

Обещанная в конце 2014 года сдача комплекса в эксплуатацию не состоялась. Строительство остановилось. Компания «Адмирал» повторила в этом смысле судьбу предыдущего застройщика - УК «Модуль». В 2015 году строительство было возобновлено, но сроки не раз переносились. По состоянию на начало 2017 года готовность ЖК «Династия» оценивалась примерно в 90%. Однако сдать жилой комплекс в первом квартале текущего года (как планировалось) не удалось, сдача его во II квартале 2017-го также под вопросом. Хотя пока речь идет о том, что разрешение на ввод в эксплуатацию все-таки будет получено в июне нынешнего года. Во всяком случае именно этот срок озвучивают в компании «Гарант-Держава», которая не так давно стала очередным инвестором строительства.

Произойдет так, как заявлено, или же «Династия» продолжит оставаться долгостроем, но ситуация для покупателей квартир по-прежнему представляется запутанной. Дело осложняется участием в проекте нескольких юридических лиц, подключившихся на разных этапах и предъявляющих свои претензии на квартиры в данном жилом комплексе. С учетом того, что в данном жилом комплексе правоохранительные органы обнаружили двойные продажи квартир, положение покупателей — физических лиц также представляется весьма неопределенным. Застройщик — компания «Адмирал» по состоянию на март 2017 года находится в предбанкротном состоянии. Сайт компании не работает, на звонки там никто не отвечает. После того, как осенью прошлого года Арбитражный суд ввел в отношении «Адмирала» процедуру наблюдения, покупатели жилья в «Династии» подали заявления о включении их в реестр требований по передаче квартир. Однако, что касается перспектив дольщиков, то у всех у них ситуация разная. Часть договоров долевого участия (25 шт.) были зарегистрированы в Росреестре. Еще 12 ДДУ были зарегистрированы, но квартиры находятся в залоге у банка «ФК Открытие». Остальные договора (а их десятки) так и не были зарегистрированы в Росреестре. В зависимости от этого одним покупателям проще, а другим сложнее будет отстоять свои права на квартиры. Инициативная группа дольщиков проводит встречи с представителями застройщика и инвестора, информация об этом публикуется в группе дольщиков «Династии» в Контакте. Однако, пока никакой конкретики, по положению дел на объекте нет. Судебные разбирательства продолжаются.

Петергофу вообще не очень везет с новостройками. Можно вспомнить громкое дело с жилым комплексом «Троицкая гора», который фактически стал беспросветным долгостроем. С серьезными задержками идет строительство ЖК «Новый Петергоф» (застройщик «Абсолют Строй Сервис»). Из новостроек, где пока сроки не нарушены, можно назвать «Петергоф Парк» от «PRK-group» (рейтинг застройщика «B») и «Новые кварталы Петергофа» от компании «Теорема» (рейтинг «A»).

Дата обновления 12 ноября 2014

Предыдущий застройщик, компания «Модуль», открыла продажи в данном жилом комплексе в 2007 году, планируя сдать его в 2009 году. Но в 2010 году, после перехода прав на участок, строительством ЖК занялась компания «Адмирал». После этого строительство стало продвигаться быстрее, и сдача была намечена на IV квартал 2013 года. Судя по темпам, к заявленному сроку могли успеть, но не успели. Как заявили представители застройщика в телефонном разговоре, по сотоянию на начало 2014 года комплекс построен, но не сдан в эксплуатацию, якобы, потому, что Ленэнерго не успело в конце 2013 года подготовить необходимую справку. Обещают сдать «Династию» в январе 2014 года.
Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 12:24
    Долгая история, с судами и разбирательствами. Чем закончится - пока неясно. См. http://nsp.ru/news/6360-bankir-dolshchiku---ne-rodnya

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

Отзывы 76

Последний написан 23 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Лу Лу
#
2 ноября 2020 в 00:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили квартиру здесь. Делаем ремонт. Место тихое, рядом парки. Надо понимать, что недоделок в жк много. Паркинг не запущен, лифты тоже. Но в целом пока все нормально, есть квартиры с интересными планировками, стоит учесть, что не все квартиры выставлены на циан !!! 5 корпус – самый обжитой. Сейчас понимаем, что надо было брать именно в нем кВ... В общем, посмотрим что будет дальше.

Дольщик Сергей
#
21 января 2018 в 23:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Народ, не ведитесь! По переуступке купите - попадете в банкротство! Там такая муть творится!!!

Дольщик (бывалый)

#
23 октября 2017 в 18:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Эх жаль, такое место и проект хороший, а такая печаль твориться

Алиса
#
3 ноября 2019 в 16:50

Как жаль. Такой проект загубили.

Самуил
#
18 мая 2016 в 16:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У этого долгостроя есть шанс на достройку? 6 переносов не шутка?

veronika
#
28 ноября 2015 в 01:45

Завтра я имела ввиду в субботу 28 ноября 2015.

Посетитель (новичок)

#
8 декабря 2015 в 19:27

Здравствуйте, а чем закончилось собрание?

Veronika
#
28 ноября 2015 в 01:22

Завтра в Династии у 12 корпуса состоится собрание дольщиков и администрации адмирала в 12 00.
Большая просьба к администрации портала Новостроя не уничтожать это сообщение.

Юрий
#
27 октября 2015 в 12:18

Я в детстве жил в Петергофе и год назад хотел купить квартиру в этом комплексе с целью инвестиции ,
но мой ангел спас меня в очередной раз и сделка не состоялась по вине компании. Мне очень жаль обманутых
вкладчиков , уж очень хорошее место и сильно удивляет их бездействие . За это время я приобрел апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии . Шикарный комплекс все под ключ, включая всю обстановку
и электротовары (холодильник, 3 телевизора, стиральная машина ......).
Очень хочу чтобы вы все наконец получили бы свои квартиры (без недоделок).
Юрий (Израиль)

дольщик
#
16 сентября 2015 в 12:11

что то было по сдаче на сентябрь?кто что знает

покупатель
#
19 августа 2015 в 12:36

здравствуйте мне предлогают купить квартиру в Династии 2 ком 72 кв за 4300,уважаемые друзья подскажите пожалуйста как мне поступить??????зарание спасибо

аноним
#
20 августа 2015 в 16:00

Цена хорошая! Но когда все это сдадут- большой вопрос!

Дольщик
#
20 августа 2015 в 22:21

А на каком этаже квартира?

дольщик 18
#
6 августа 2015 в 15:57

Уважаемые дольщики, спасибо вам за информацию о схеме обмана Династией. мой ДДУ тоже не зарегестрирован уже 6 месяцев. к сожалению не смогла присутствовать на собрании. пожалуйста опубликуйте свежую информацию или ссылку где можно ее увидеть
с уважением и благодарностью

наталья
#
2 сентября 2015 в 19:04

Наш ДДУ регистрировали ровно год,звоните расскажем 89119280089

Андрей
#
17 июля 2015 в 09:11

Есть еще такой интересный момент,что Иушин С.В. Является также генеральным застройщиком ЖК ОХТА-МОДЕРН, там дольщики уже не одну голодовку провели....

Милена
#
23 июля 2015 в 16:02

Охта и Династия - разного поля ягоды. Охту Иушин достраивает бесплатно, по договоренности с городом, а Династию компания продает. Там осталось - всего ничего квартир, да и работ по комплексу мало.

Tralev
#
8 июня 2015 в 15:13

Каковы результаты собрания дольщиков 30 мая 2015 года.

дольщик
#
9 июня 2015 в 09:39

и что поведал "адмирал"в четверг?

Дольщик
#
28 мая 2015 в 00:11

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! В ЭТУ СУББОТУ 30 МАЯ В12.00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖК ДИНАСТИЯ. СБОР НА ОБЪЕКТЕ ОКОЛО ЦЕНТРАЛЬНОГО КОРПУСА. НА ПОВЕСТКЕ ДНЯ ОБМЕН ИМЕЮЩЕЙСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ И ОБСУЖДЕНИЕ ДАЛЬНЕЙШИХ СОВМЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ. ПОРА ПРЕДПРИНИМАТЬ РЕШИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ!

дольщик
#
14 мая 2015 в 17:16

А только у меня сообщения с этого форума пропадают? Нет последних, в которых обсуждалась регистрация ДДУ и обращение в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству.

дольщик
#
23 мая 2015 в 19:48

а что за обсуждения?что то пропустил?можно подробнее о регистрации дду

Дольщик
#
25 мая 2015 в 23:54

Адмирал намеренно затягивает ренистрацию ДДУ в росреестре, схема одинаковая, сначала в комплект документов не кладут госпошлину, потом доносят ее после приостановки регистрации и скандалов дольщиков спустя полгода, потом возникают еще какие-то проблемы с документами. Очень много не зарегистрированных ДДУ, которые находятся в росреестре по 9 месяцев и даже больше года, регистрации до сих пор нет. При этом ежемесячные платежи от дольщиков по незарегистрированным договорам адмирал регулярно получает.

Пожарник
#
12 мая 2015 в 13:13

В настоящее время в паркинге комплекса стоит вода глубиной в полметра (последствия весеннего таяния). Сдача дома после таких ЧП не ранее чем через год с контрольной проверкой возможности затопления.

alexey
#
13 мая 2015 в 15:31

А когда вы там были? Я спускался в паркинг месяц назад- воды не было!

вопрос
#
12 мая 2015 в 04:30

Вот там ниже активные пользователи делали ремонт 14-м году. Сделали? Вот это все - "свет в окнах, люди делают ремонт, в 15-м году будем въезжать". Въехали? По имени "дольщик" тут строил всех, ремонтируя свою квартиру. Можно фото вашего ремонта. Очень уж хочется. И там соседи ваши - которые в освещенных окнах делали - тоже хочется на их ремонты посмотреть. так, чтобы понимать, что эти блабла были не зря.

Дмитрий
#
4 мая 2015 в 02:02

Друзья! Не покупайте здесь жилье. По фабричной улице с 1941 по 1945 шла линия обороны Советских войск. На месте этой стройки сотни тысяч человек положили свои жизни. Этот жилой комплекс находится на части Приморского мемориального комплекса. Фабричный канал во времена Великой отечественной был наполнен телами наших бойцов выше своих берегов. Люди здесь ходили в штыковую атаку, т.е. без патронов, без криков ура, молча. В Приморском мемориальном комплексе туи высажены цепями в память моряков-балтийцев, которые молчаливой цепью шли в атаку. Наверное, многие слышали про Ораниенбаумский плацдарм, именно здесь был передний и самый горячий его край.

дольщик 007
#
23 апреля 2015 в 19:09

Ходили на днях в ГУИОН по вопросу застройки Династии. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАКАНЧИВАЕТСЯ 30 МАЯ 2015 г. Дали ясно понять, что весьма проблематично будет ввести ЖК в эксплуатацию... Как минимум 4-5 мес. А там до сих пор все в веееесьма нерадужном состоянии.
Предлагаю сформировать инициативную группу и идти к губернатору по вопросу обманутых дольщиков. Сформировать ТСЖ, самим уж что ли достроить. Нельзя так сидеть на месте и ждать, заждались уже.
В любом случае, если есть какая-то информация, предложение или желание взглянуть в глаза тому самому Адмиралу, пишите сюда - zhele3nyak@yandex.ru, будем что-нибудь придумывать вместе.

дольщик
#
24 апреля 2015 в 07:54

ваши предложения ?когда организуем совместный поход в "адмирал"

владимир
#
26 мая 2015 в 09:34

дольщик из 10 корпуса. готов к совместным действиям 8921 9139638

Кальницкая
#
18 апреля 2015 в 19:59

Уважаемые горе владельцы недвижимости в этом ЖК ! Самое интересное это то, что земля, на которой возведен ЖК незаконно выведена из Федеральной собственности без разрешения Москвы (в свое время Матвиенко постаралась) и соответственно очень-очень скоро об этом факте станет известно общественности. Так-что скоро каждому воздастся по заслугам!!!

Оксана
#
11 мая 2015 в 11:10

По поводу земли - явно у Вас несостыковка.... в ВТБ 24 - работают достаточно грамотные юристы - они бы не стали инвестировать деньги в Сомнительный Объект.... Поверьте мне процедура - кредитования в данном банке - очень сложная.... Поэтому не нагнетайте...
А то что - застройщик "водят за нос" - так мы сами позволяем это делать.... Действительно - нужно скооперироваться и идти в ПРОКУРАТОРУ... как в первоисточник - и по вертикали - И НЕ ЖДИТЕ ЧТО ЭТО СДЕЛАЕТ СОСЕД по ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКЕ - ТОЛЬКО ВСЕ ВМЕСТЕ.... ПИШИТЕ xxl812@gmail.com Давайте наймем ХОРОШЕГО ЮРИСТА - КОТОРЫЙ ЗАТОЧЕН НА ТАКИЕ ДЕЛА - И ПУСТЬ ОН ИХ ДОЖИМАЕТ...

Игорь
#
8 июля 2015 в 13:40

ВТБ 24 не имеет отношение у этому объекту. Когда мы собрались покупать там квартиру, я туда позвонила, поскольу этот банк фигурирует на сайте застройщика, как аккредитованный. Мне русским по белому сказали, что они не имеют отношения к этой стройке!!!! Задумайтесь!!!

дольщик007
#
10 апреля 2015 в 11:17

Всем здравствуйте!
Приобрел квартиру в ЖК "Династия", постоянно кормят пирожками: "вот-вот сдадим комплекс", а на деле - конь не валялся. Сначала сдача была намечена на 4й квартал 2013 года. Потом по телефону обещали сдать в январе 2014 года. Уже апрель 2015!
Снаружи все довольно красиво, а вот, что творится внутри... В паркинге вообще вода стоит, вся проводка - наружу, строительный мусор всюду, несколько рабочих в комплексе, и те от собственников работают.
У кого такая же ситуация? Надо что-то делать. Сколько можно ждать-то!

дольщик 008
#
11 апреля 2015 в 20:38

видимо пора доехать до ..адмирала.. и выяснить .

дольщик
#
18 апреля 2015 в 21:55

Приобрел студию в пятом корпусе, думаю надо как-то объединяться, масса вопросов, как к застройщику так и к тем кто приобрел здесь жилье. Звоните 89112941362