Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Петродворцовый район, локация «Петергоф», г. Петергоф, ул. Фабричная, д. 15, литер Д

GPS координаты 59,8854 с.ш. 29,8894 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 71.8 до 134.4м²
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (12 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д): характеристики и цены

дата обновления 10 сентября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 71.8 — 134.4 8 616 000 — 14 784 000 5 планировок
3 к. кв. 114.9 — 123 13 788 000 — 15 990 000 5 планировок

Рассрочка

Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на 6 месяцев с минимальным первым взносом 30%.

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

  • Школа, детсад, а также несколько магазинов находятся в пешей доступности.
  • Поблизости - Английский парк, сад Бахуса, Нижний парк, Верхний сад, сад Дачи Крона.
  • Проектом предусмотрен подземный паркинг.
  • Неподалёку от комплекса располагается ряд культурно-исторических объектов.
  • В 100 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 200 метрах от ЖК располагаются крупные промышленные предприятия, такие как Петродворцовый часовый завод и Гранильная фабрика.
  • Перенос сроков, причем не единожды.
  • В отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело.
  • В домах нет горячей воды.
  • Уйма негативных отзывов от дольщиков по поводу качества отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

дата обновления 27 мая 2019, народный рейтинг - 2.7

«Династия» - жилой комплекс в исторической части Петергофа: экологичность окружающего места и комфорт технологий строительства, поддержаны удобной транспортной и социальной инфраструктурой.

Новый ЖК «Династия» расположен вдоль Фабричной улицы, окружен живописными Фабричной канавкой, Английским прудом и ручьем (которые будут реконструированы по завершению строительства); из окон открываются виды на парк с редкими породами деревьев, дворец «Марли» нижнего парка Петродворца и Финский Залив.

Двенадцать трех-четырехэтажных зданий спроектированы в стиле архитектора Стасова, и формируют новый стандарт жилья в Петергофе. Единый подземный паркинг, бесшумные лифты, вентилируемый фасад, охраняемая территория с использованием системы видеонаблюдения. Высота потолков в комплексе три метра.

Транспортную доступность формируют Санкт-Петергофский проспект и Волхонское шоссе с выходом на КАД.

В непосредственной близости от комплекса торговые комплексы, детские сады, школы, фитнесс клуб. Недалеко расположен Санкт-петербургский Государственный Университет. У Михайловского парка расположатся гольф клуб «Петергоф Лейк Корс» и Наивысшая школа экономики. Между  Константиновским дворцом  и Морской академией им. адмирала Макарова будет построен Дворец Конгрессов. Это будет зал-трансформер на 4-5 тысяч человек, для проведения крупных конгрессов, культурных и спортивных мероприятий. Из Санкт-Петербурга к комплексу будет проложен монорельс.

Комплекс со всех сторон окружен парками, в шаговой доступности находятся пруды и каналы. До Невской губы - около 800 м.

Новости и статьи

С начала года в Санкт-Петербурге стало на 30 домов-долгостроев меньше
17 ноября 2017 в 13:40 734 Новости рынка
С начала года в Санкт-Петербурге стало на 30 домов-долгостроев меньше
Сейчас в Северной столице Смольный насчитывает 42 проблемных дома на 14 618 квартир. В сданных с начала года домах расположено 8 530 квартир. Более трети домов, а именно 11 корпусов на 162 квартиры, было введено в эксплуатацию всего лишь два дня назад.
Спустя восемь лет петергофский долгострой «Династия» сдан
16 ноября 2017 в 12:00 960 Новости рынка
Спустя восемь лет петергофский долгострой «Династия» сдан
«Адмирал» получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса, объединяющего 12 малоэтажных корпусов. Продажи в этой новостройке были открыты другим застройщиком еще в 2007-м.
Все новости и статьи4

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 27 мая 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Кировский завод» можно добраться на автобусах №№ 200 и 210. Остановка - «Ул.Фабричная», она находится в нескольких шагах от ЖК.

    На личном авто: двигаться по пр.Стачек, после перекрестка с Таллинским шоссе проехать прямо 19 км по Петергофскому шоссе и Санкт-Петербургскому проспекту. Жилой комплекс находится на перекрестке Санкт-Петербургского проспекта и Фабричной улицы.

    Мнение портала

    дата обновления 31 марта 2017

    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Обещанная в конце 2014 года сдача комплекса в эксплуатацию не состоялась. Строительство остановилось. Компания «Адмирал» повторила в этом смысле судьбу предыдущего застройщика - УК «Модуль». В 2015 году строительство было возобновлено, но сроки не раз переносились. По состоянию на начало 2017 года готовность ЖК «Династия» оценивалась примерно в 90%. Однако сдать жилой комплекс в первом квартале текущего года (как планировалось) не удалось, сдача его во II квартале 2017-го также под вопросом. Хотя пока речь идет о том, что разрешение на ввод в эксплуатацию все-таки будет получено в июне нынешнего года. Во всяком случае именно этот срок озвучивают в компании «Гарант-Держава», которая не так давно стала очередным инвестором строительства.

    Произойдет так, как заявлено, или же «Династия» продолжит оставаться долгостроем, но ситуация для покупателей квартир по-прежнему представляется запутанной. Дело осложняется участием в проекте нескольких юридических лиц, подключившихся на разных этапах и предъявляющих свои претензии на квартиры в данном жилом комплексе. С учетом того, что в данном жилом комплексе правоохранительные органы обнаружили двойные продажи квартир, положение покупателей — физических лиц также представляется весьма неопределенным. Застройщик — компания «Адмирал» по состоянию на март 2017 года находится в предбанкротном состоянии. Сайт компании не работает, на звонки там никто не отвечает. После того, как осенью прошлого года Арбитражный суд ввел в отношении «Адмирала» процедуру наблюдения, покупатели жилья в «Династии» подали заявления о включении их в реестр требований по передаче квартир. Однако, что касается перспектив дольщиков, то у всех у них ситуация разная. Часть договоров долевого участия (25 шт.) были зарегистрированы в Росреестре. Еще 12 ДДУ были зарегистрированы, но квартиры находятся в залоге у банка «ФК Открытие». Остальные договора (а их десятки) так и не были зарегистрированы в Росреестре. В зависимости от этого одним покупателям проще, а другим сложнее будет отстоять свои права на квартиры. Инициативная группа дольщиков проводит встречи с представителями застройщика и инвестора, информация об этом публикуется в группе дольщиков «Династии» в Контакте. Однако, пока никакой конкретики, по положению дел на объекте нет. Судебные разбирательства продолжаются.

    Петергофу вообще не очень везет с новостройками. Можно вспомнить громкое дело с жилым комплексом «Троицкая гора», который фактически стал беспросветным долгостроем. С серьезными задержками идет строительство ЖК «Новый Петергоф» (застройщик «Абсолют Строй Сервис»). Из новостроек, где пока сроки не нарушены, можно назвать «Петергоф Парк» от «PRK-group» (рейтинг застройщика «B») и «Новые кварталы Петергофа» от компании «Теорема» (рейтинг «A»).

    12 ноября 2014

    Предыдущий застройщик, компания «Модуль», открыла продажи в данном жилом комплексе в 2007 году, планируя сдать его в 2009 году. Но в 2010 году, после перехода прав на участок, строительством ЖК занялась компания «Адмирал». После этого строительство стало продвигаться быстрее, и сдача была намечена на IV квартал 2013 года. Судя по темпам, к заявленному сроку могли успеть, но не успели. Как заявили представители застройщика в телефонном разговоре, по сотоянию на начало 2014 года комплекс построен, но не сдан в эксплуатацию, якобы, потому, что Ленэнерго не успело в конце 2013 года подготовить необходимую справку. Обещают сдать «Династию» в январе 2014 года.

    Мнение экспертов дата обновления 19 августа 2016

    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 12:24
      Долгая история, с судами и разбирательствами. Чем закончится - пока неясно. См. http://nsp.ru/news/6360-bankir-dolshchiku---ne-rodnya

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

    • 16
      «Петродворцовая резиденция»
      от 5 500 тыс. ₽
      на расстоянии 2.53 км
    • 689
      «Новый Петергоф»
      от 2 214 тыс. ₽
      на расстоянии 4.08 км
    • 74
      Belveder Park
      от 2 500 тыс. ₽
      на расстоянии 4.15 км
    • 10
      Князево
      от 1 520 тыс. ₽
      на расстоянии 4.18 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) 74

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дольщик Сергей
    #
    21 января 2018 в 23:38
    Народ, не ведитесь! По переуступке купите - попадете в банкротство! Там такая муть творится!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2017 в 18:35
    Эх жаль, такое место и проект хороший, а такая печаль твориться
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    18 мая 2016 в 16:03
    У этого долгостроя есть шанс на достройку? 6 переносов не шутка?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2015 в 01:45
    Завтра я имела ввиду в субботу 28 ноября 2015.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 декабря 2015 в 19:27
    Здравствуйте, а чем закончилось собрание?
    0 -1 +1
    28 ноября 2015 в 01:22
    Завтра в Династии у 12 корпуса состоится собрание дольщиков и администрации адмирала в 12 00.
    Большая просьба к администрации портала Новостроя не уничтожать это сообщение.
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 12:18
    Я в детстве жил в Петергофе и год назад хотел купить квартиру в этом комплексе с целью инвестиции ,
    но мой ангел спас меня в очередной раз и сделка не состоялась по вине компании. Мне очень жаль обманутых
    вкладчиков , уж очень хорошее место и сильно удивляет их бездействие . За это время я приобрел апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии . Шикарный комплекс все под ключ, включая всю обстановку
    и электротовары (холодильник, 3 телевизора, стиральная машина ......).
    Очень хочу чтобы вы все наконец получили бы свои квартиры (без недоделок).
    Юрий (Израиль)
    0 -1 +1
    16 сентября 2015 в 12:11
    что то было по сдаче на сентябрь?кто что знает
    0 -1 +1
    покупатель
    # cкрыть ответы (2)
    19 августа 2015 в 12:36
    здравствуйте мне предлогают купить квартиру в Династии 2 ком 72 кв за 4300,уважаемые друзья подскажите пожалуйста как мне поступить??????зарание спасибо
    0 -1 +1
    20 августа 2015 в 16:00
    Цена хорошая! Но когда все это сдадут- большой вопрос!
    0 -1 +1
    20 августа 2015 в 22:21
    А на каком этаже квартира?
    0 -1 +1
    дольщик 18
    # cкрыть ответы (1)
    6 августа 2015 в 15:57
    Уважаемые дольщики, спасибо вам за информацию о схеме обмана Династией. мой ДДУ тоже не зарегестрирован уже 6 месяцев. к сожалению не смогла присутствовать на собрании. пожалуйста опубликуйте свежую информацию или ссылку где можно ее увидеть
    с уважением и благодарностью
    0 -1 +1
    2 сентября 2015 в 19:04
    Наш ДДУ регистрировали ровно год,звоните расскажем 89119280089
    0 -1 +1
    17 июля 2015 в 09:11
    Есть еще такой интересный момент,что Иушин С.В. Является также генеральным застройщиком ЖК ОХТА-МОДЕРН, там дольщики уже не одну голодовку провели....
    0 -1 +1
    23 июля 2015 в 16:02
    Охта и Династия - разного поля ягоды. Охту Иушин достраивает бесплатно, по договоренности с городом, а Династию компания продает. Там осталось - всего ничего квартир, да и работ по комплексу мало.
    0 -1 +1
    8 июня 2015 в 15:13
    Каковы результаты собрания дольщиков 30 мая 2015 года.
    0 -1 +1
    9 июня 2015 в 09:39
    и что поведал "адмирал"в четверг?
    0 -1 +1
    28 мая 2015 в 00:11
    УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! В ЭТУ СУББОТУ 30 МАЯ В12.00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖК ДИНАСТИЯ. СБОР НА ОБЪЕКТЕ ОКОЛО ЦЕНТРАЛЬНОГО КОРПУСА. НА ПОВЕСТКЕ ДНЯ ОБМЕН ИМЕЮЩЕЙСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ И ОБСУЖДЕНИЕ ДАЛЬНЕЙШИХ СОВМЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ. ПОРА ПРЕДПРИНИМАТЬ РЕШИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ!
    0 -1 +1
    14 мая 2015 в 17:16
    А только у меня сообщения с этого форума пропадают? Нет последних, в которых обсуждалась регистрация ДДУ и обращение в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству.
    0 -1 +1
    23 мая 2015 в 19:48
    а что за обсуждения?что то пропустил?можно подробнее о регистрации дду
    0 -1 +1
    25 мая 2015 в 23:54
    Адмирал намеренно затягивает ренистрацию ДДУ в росреестре, схема одинаковая, сначала в комплект документов не кладут госпошлину, потом доносят ее после приостановки регистрации и скандалов дольщиков спустя полгода, потом возникают еще какие-то проблемы с документами. Очень много не зарегистрированных ДДУ, которые находятся в росреестре по 9 месяцев и даже больше года, регистрации до сих пор нет. При этом ежемесячные платежи от дольщиков по незарегистрированным договорам адмирал регулярно получает.