Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Адрес

Ломоносовский район, территория «Троицкая гора», здание 1а

GPS координаты 59,8669 с.ш. 29,8266 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2020 г. — III кв. 2022 г. (7 корпусов)

О малоэтажном жилом комплексе «Петергофские террасы»

дата обновления 21 мая 2019

Малоэтажный жилой комплекс «Петергофские террасы» реализуется одноимённой девелоперской компанией. Сдача МЖК будет проходить поэтапно — с 2020 по 2022 годы. По сообщению застройщика от февраля 2019 года, получены разрешения на строительство всех очередей.

Клубный поселок возводится по проекту архитектурной мастерской «Лявданский и Герасимов». Общая площадь составит 11,8 тыс. кв. м. Для застройки выбран классический стиль. Фасады отделываются фасадной штукатурной и окрашиваются в желтый, розовый, голубой и зелёный цвета. Всего появится 7 линий, то есть 7 таунхаусов. Они будут двухэтажными. В них смогут проживать 62 семьи. В каждом таунхаусе расположится по 6–10 секций.

Площади секций начинаются от 136 кв. м. По желанию покупателя застройщик может оставить планировки свободными или сделать перепланировку. Торцевые секции должны иметь более хорошие видовые характеристики и увеличенную площадь. Каждая секция вне зависимости от расположения имеет балкон и два выхода — на общую дорогу и во двор. Кроме того, собственники смогут проводить время на террасе с зоной барбекю, расположенной на крыше. Из домов будут открываться виды на Финский залив и Старый Петергoф.

Девелопер проведёт городские коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод и канализацию. Помимо этого каждый таунхаус оснащается индивидуальным газовым котлом. Ради безопасности установят системы видеонаблюдения и сигнализации. На въезде будет установлен круглосуточный пункт охраны.

Добраться до МЖК можно на электричке от Балтийского вокзала. Выйти можно на станции «Старый Петергоф» или «Университетская». Автомобилисты передвигаются по маршруту Санкт-Петербург — Большая Ижoра. КАД проходит в нескольких минутах езды от жилого объекта.

Будущие жильцы смогут пользоваться действующей инфраструктурой Старого и Нового Петергофа и Ломоносова. В непосредственной близости работают гипермаркет «Лента», бистро, кафе, гостевая парковка, автосервис, автозаправка, а также два комплекса бытовых услуг. На транспорте можно доехать до таких спортивных объектов, как детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по хоккею, по баскетболу, плаванию, дзюдо и лыжным гонкам. В 10 минутах езды находится музей-заповедник «Ораниенбаум», в 5 минутах — Ломоносов. В 15 минутах езды — гольф-клуб «Земляничные пoляны», в 30 минутах езды — аэропорт «Пулково».

Экологическая обстановка сравнительно благополучна. Расстояние до Финского залива — 3,5 км, или 40 минут ходьбы. В радиусе 2 км от МЖК находятся Старое и Новое Городские кладбища. В Ломоносовском районе много зелени: например, Английский, Луговой, Александрийский и Нижний парки.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 мая 2019
    От Балтийского вокзала ехать на электричке до ж/д станции «Старый Петергоф». Затем пересесть на местный автобус № 352, выйти на остановке «Гостилицкое шоссе». Пройти до МЖК 1 км.

    На личном транспорте следовать от КАД 31 км. Далее по Гостилицкому шоссе — 2,1 км до МЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 05 апреля 2019

    До известной степени это проект-загадка. О «Петергофских террасах», выступающих застройщиком одноименного поселка таунхаусов, на данный момент не известно ничего. Компания — новичок на рынке, кто за ней стоит, информации нет, документы по проекту на официальном сайте не выложены. Здесь нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни иных документов. Надо полагать, все это возможному покупателю покажут в офисе продаж. Однако почему обычные для любой новостройки документы отсутствуют в открытом доступе, непонятно. Подобная секретность характеризует застройщика не с лучшей стороны.

    Официальный сайт ЖК «Петергофские террасы» в настоящее время проиллюстрирован только рендерами. Фотографий со стройплощадки нет. Отсутствуют они и на официальных страницах «Петергофских террас» в Фэйсбуке и в Инстаграмме. Поэтому оценить, как идет стройка, невозможно. Как сообщается,  разрешение на строительство всех семи корпусов было получено 18 февраля нынешнего года. Меж тем, по официальной информации строительство началось гораздо раньше — еще в сентябре 2018-го, когда был заложен фундамент первого корпуса. Готовность его застройщик оценивает сейчас в 10%. Заселение таунхаусов первой линии обещано летом 2020 года. Времени достаточно, но успеет застройщик или нет, гадать не будем. В целом весь ЖК обещают сдать в третьем квартале 2022 года, так что еще, как говорится, строить и строить.

    Коротко о месте. Знаменитая в этих местах Троицкая гора. Ландшафт живописный, холмистый, редколесье. Есть где зимой покататься на ватрушках, а летом на велосипедах. Неподалеку лес, в целом экологическая обстановка тут благополучная. В принципе не так далеко до Финского залива, однако с пляжами на южном побережье дело обстоит не так хорошо, как на северном.

    В плане социальной инфраструктуры есть сложности. «Лента» рядом, это, конечно, отлично. Но вот ближайшие школы, детсады и т. п. только в 23-м квартале Петергофа, до которого только по прямой полтора км, а по факту дальше. То есть без личного транспорта тут не обойтись. К тому же с местами в здешних садиках напряженка, возможно, придется возить ребенка еще дальше.

    А вот в транспортном отношении все неплохо. До развязки КАД полтора км, железнодорожная платформа находится менее чем в трех км. Так что в принципе добраться до Центральной части Петербурга особого труда не составит (фактор пробок, конечно, в уме держать надо). Добавим к этому перспективный проект строительства линии скоростного трамвая, который хотят запустить от Петергофа до ул. Адмирала Черокова в Петербурге. Ориентировочный срок — 2026 год, хотя все, конечно, может еще измениться.

    В архитектурном плане «Петергофские террасы» ничем особым не выделяются. Типовые таунхаусы. Хорошо, что здесь нет малогабаритных секций, все-таки метраж от 136 квадратов это нормально для семьи с детьми. Отметим, как большой плюс эксплуатируемую кровлю, что позволяет каждому организовать у себя на крыше террасу.

    В настоящее время в продаже таунхаусы первой и второй линий. Остальные пять корпусов на рынок пока не вышли. Среди ближайших новостроек таунхаусы сейчас предлагают только в ЖК «Новые кварталы Петергофа», построенном компанией «Теорема» (рейтинг «B+»). Сопоставимые и более доступные по стоимости квартиры можно купить в малоэтажных комплексах «Новый Петергоф» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «B-», отмечены переносы сроков), ЖК «Петергоф Парк» от PRK-group (рейтинг «B») и ЖК «Петергофский каскад» компании «ЛеноблДомСтрой». Последние два комплекса уже сданы. Выше цена квадратного метра в сданном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) компании «Адмирал» и ЖК «Петродворцовая резиденция» от «Петродворцовой резиденции»

    Новостройки рядом c МЖК «Петергофские террасы»

    • 68
      Belveder Park
      от 2 200 тыс. ₽
      на расстоянии 3.24 км
    • 55
      Бельведер 2
      от 8 580 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км
    • 50
      Дворцовые предместья
      от 2 300 тыс. ₽
      на расстоянии 3.98 км
    • Петергоф-Сити
      от 15 000 тыс. ₽
      на расстоянии 3.98 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Петергофские террасы» 1

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 апреля 2019 в 16:54
    Интересно, понаблюдаем, оценки давать пока рано.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Петергофские террасы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.