Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,7/5
Этажей
2
Отделка
Тип проекта
Блочный
Парковка
Нет
Регистрация
Ленинградская область
Срок сдачи
Неизвестно 7 корпусов

Реализация малоэтажного жилого комплекса «Петергофские террасы» была заявлена одноимённой девелоперской компанией. Сдачу МЖК планировалось проводить поэтапно — с 2021 по 2022 годы. По сообщению застройщика от февраля 2019 года, были получены разрешения на строительство всех очередей. Но на момент августа того же года продажи были приостановлены. На сегодня нет достоверной информации о ходе реализации проекта: телефон не отвечает, проектные декларации в свободном доступе не представлены. 

Проект клубного поселка разработан архитектурной мастерской «Лявданский и Герасимов». Общая площадь должна составить 11,8 тыс. кв. м. Для застройки был выбран классический стиль. Фасады предполагалось отделать фасадной штукатурной и окрасить в желтый, розовый, голубой и зелёный цвета. Всего должно было появиться 7 линий, то есть 7 двухэтажных таунхаусов по 6-10 секций. В них могли бы проживать 62 семьи. 

Площади секций была заявлена от 136 кв. м. По желанию покупателя застройщик предлагал оставить планировки свободными или сделать перепланировку. Торцевые секции должны были иметь более хорошие видовые характеристики и увеличенную площадь. Каждая секция вне зависимости от расположения предусматривала по проекту балкон и два выхода — на общую дорогу и во двор. Кроме того, собственники могли бы проводить время на террасе с зоной барбекю, расположенной на крыше. 

Девелопер обещал городские коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод и канализацию. Помимо этого каждый таунхаус должен был быть оснащен индивидуальным газовым котлом. Ради безопасности предполагалось установить системы видеонаблюдения и сигнализации. На въезде — круглосуточный пункт охраны.

Добраться до участка под МЖК можно на электричке от Балтийского вокзала. Выйти можно на станции «Старый Петергоф» или «Университетская». Автомобилисты передвигаются по маршруту Санкт-Петербург — Большая Ижoра. КАД проходит в нескольких минутах езды от жилого объекта.

Будущие жильцы могли бы пользоваться инфраструктурой Старого и Нового Петергофа и Ломоносова. В непосредственной близости работают гипермаркет «Лента», бистро, кафе, гостевая парковка, автосервис, автозаправка, а также два комплекса бытовых услуг. На транспорте можно доехать до таких спортивных объектов, как детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по хоккею, по баскетболу, плаванию, дзюдо и лыжным гонкам. В 10 минутах езды находится музей-заповедник «Ораниенбаум», в 5 минутах — Ломоносов. В 15 минутах езды — гольф-клуб «Земляничные пoляны», в 30 минутах езды — аэропорт «Пулково».

Экологическая обстановка сравнительно благополучна. Расстояние до Финского залива — 3,5 км, или 40 минут ходьбы. В радиусе 2 км от участка строительства МЖК находятся Старое и Новое Городские кладбища. В Ломоносовском районе много зелени: например, Английский, Луговой, Александрийский и Нижний парки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 1МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 2МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 3МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 4МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 5МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 6МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 7МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 8МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 9МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 10МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 11МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 12МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 13МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 14МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 15МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 16МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 17МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 18МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 19МЖК «Петергофские террасы», Ход строительства, Октябрь 2020, фото 20

Плюсы и минусы

  • В 1 км от будущей новостройки развязка КАД, от которой 23 км до Санкт-Петербурга

  • Ближайшая школа - в 1,5 км от жилого комплекса. Детский сад - на удалении 1,2 км

  • В радиусе 1 км работают гипермаркет «Лента», бистро, кафе, автосервис, автозаправка

  • 4 км до Финского залива, что положительно сказывается на экологической обстановке

  • В радиусе 4 км несколько крупных парков: Английский, Луговой, Александрийский и Нижний

  • Неизвестный застройщик, вероятнее всего проект заморожен (на момент августа 2021 года телефон не отвечает, в свободном доступе нет информации о ходе строительства)

  • В радиусе 2 км от МЖК находятся Старое и Новое Городские кладбища

  • В 100 метрах от ЖК - АЗС

  • Гостилицкое шоссе с транзитным трафиком в 180 метрах от дома

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 16 февраля 2021

Данный проект как был загадкой полтора года назад, когда было опубликовано наше предыдущее мнение, так и остался. В федеральной базе строящихся объектов «Дом.рф» он не представлен. Официальный сайт проекта не информативен. Компания «Петергофские террасы» за истекший период не удосужилась разметить на своем официальном сайте ни одного фотоотчета о ходе работ по строительству первой очереди ЖК. Собственно, размещать-то, видимо, нечего. Еще в 2018 году сообщалось о закладке фундамента первой линии таунхаусов, однако с тех пор новостей больше нет. Судя по фотографиям, сделанным нашим корреспондентом на Троицкой горе в октябре минувшего года, никаких работ на данном участке не наблюдается. Даже если после этого они и стартовали под зиму, то все равно сейчас не самый продуктивный период для строительства. Таким образом, вести речь о сдаче первой и второй линий таунхаусов в первом квартале нынешнего года (как ранее анонсировалось) не приходится. Да и в целом с таким подходом заявленные ранее планы по сдаче шести линий таунхаусов в 2021-м году для данного проекта под большим вопросом. Посмотрим, как пойдут дела ближе к лету.

Продажи в ЖК в данный момент не ведутся, поэтому тем, кого интересуют здешнее жилье, остается ждать. В Петергофе сейчас таунхаусы больше нигде не предлагают. Купить можно только квартиры в малоэтажных жилых комплексах. В «Новом Петергофе» от «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «В-») представлены более доступные по ценам варианты, а в «Петродворцовой резиденции», построенной одноименной компанией, квартиры подороже. Оба названных жилых комплекса введены в эксплуатацию. На этом же направлении можно еще рассмотреть малоэтажный ЖК «Veren Village стрельна» компании VEREN GROUP — там есть интересные форматы квартир. А также — недавно вышедший на рынок малоэтажный «Любоград», который строит компания «КВС» (рейтинг «А»).

Дата обновления 05 апреля 2019

До известной степени это проект-загадка. О «Петергофских террасах», выступающих застройщиком одноименного поселка таунхаусов, на данный момент не известно ничего. Компания — новичок на рынке, кто за ней стоит, информации нет, документы по проекту на официальном сайте не выложены. Здесь нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни иных документов. Надо полагать, все это возможному покупателю покажут в офисе продаж. Однако почему обычные для любой новостройки документы отсутствуют в открытом доступе, непонятно. Подобная секретность характеризует застройщика не с лучшей стороны.

Официальный сайт ЖК «Петергофские террасы» в настоящее время проиллюстрирован только рендерами. Фотографий со стройплощадки нет. Отсутствуют они и на официальных страницах «Петергофских террас» в Фэйсбуке и в Инстаграмме. Поэтому оценить, как идет стройка, невозможно. Как сообщается,  разрешение на строительство всех семи корпусов было получено 18 февраля нынешнего года. Меж тем, по официальной информации строительство началось гораздо раньше — еще в сентябре 2018-го, когда был заложен фундамент первого корпуса. Готовность его застройщик оценивает сейчас в 10%. Заселение таунхаусов первой линии обещано летом 2020 года. Времени достаточно, но успеет застройщик или нет, гадать не будем. В целом весь ЖК обещают сдать в третьем квартале 2022 года, так что еще, как говорится, строить и строить.

Коротко о месте. Знаменитая в этих местах Троицкая гора. Ландшафт живописный, холмистый, редколесье. Есть где зимой покататься на ватрушках, а летом на велосипедах. Неподалеку лес, в целом экологическая обстановка тут благополучная. В принципе не так далеко до Финского залива, однако с пляжами на южном побережье дело обстоит не так хорошо, как на северном.

В плане социальной инфраструктуры есть сложности. «Лента» рядом, это, конечно, отлично. Но вот ближайшие школы, детсады и т. п. только в 23-м квартале Петергофа, до которого только по прямой полтора км, а по факту дальше. То есть без личного транспорта тут не обойтись. К тому же с местами в здешних садиках напряженка, возможно, придется возить ребенка еще дальше.

А вот в транспортном отношении все неплохо. До развязки КАД полтора км, железнодорожная платформа находится менее чем в трех км. Так что в принципе добраться до Центральной части Петербурга особого труда не составит (фактор пробок, конечно, в уме держать надо). Добавим к этому перспективный проект строительства линии скоростного трамвая, который хотят запустить от Петергофа до ул. Адмирала Черокова в Петербурге. Ориентировочный срок — 2026 год, хотя все, конечно, может еще измениться.

В архитектурном плане «Петергофские террасы» ничем особым не выделяются. Типовые таунхаусы. Хорошо, что здесь нет малогабаритных секций, все-таки метраж от 136 квадратов это нормально для семьи с детьми. Отметим, как большой плюс эксплуатируемую кровлю, что позволяет каждому организовать у себя на крыше террасу.

В настоящее время в продаже таунхаусы первой и второй линий. Остальные пять корпусов на рынок пока не вышли. Среди ближайших новостроек таунхаусы сейчас предлагают только в ЖК «Новые кварталы Петергофа», построенном компанией «Теорема» (рейтинг «B+»). Сопоставимые и более доступные по стоимости квартиры можно купить в малоэтажных комплексах «Новый Петергоф» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «B-», отмечены переносы сроков), ЖК «Петергоф Парк» от PRK-group (рейтинг «B») и ЖК «Петергофский каскад» компании «ЛеноблДомСтрой». Последние два комплекса уже сданы. Выше цена квадратного метра в сданном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) компании «Адмирал» и ЖК «Петродворцовая резиденция» от «Петродворцовой резиденции»

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Петергофские террасы»

Отзывы 3

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
АННА
#
16 сентября 2019 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень симпатичный проектик. Расположение просто 5 баллов. Жаль нет фото хода строительства и это смущает.

Дольщик (бывалый)

#
16 сентября 2019 в 11:45

Когда я мимо проезжал, а это было приерно пол года назад, там было видно конструкции из газобетона на 1-3 таунхауса, самое начало в общем.
По расположению тоже не стоит обольщаться, там вокруг ничего нет, ни парков, ни кафе/ресторанов, ни школ, ни садов, только Лента, заправка и шиномонтаж, так себе окружение в общем. А так таунхаус с терассой отличная идея

Дольщик (бывалый)

#
22 апреля 2019 в 16:54

Интересно, понаблюдаем, оценки давать пока рано.