Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
2
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — III кв. 2022 г. 7 корпусов

Реализация малоэтажного жилого комплекса «Петергофские террасы» была заявлена одноимённой девелоперской компанией. Сдачу МЖК планируется проводить поэтапно — с 2020 по 2022 годы. По сообщению застройщика от февраля 2019 года, были получены разрешения на строительство всех очередей. Но на момент августа того же года продажи были приостановлены. На сегодня нет достоверной информации о ходе реализации проекта: телефон не отвечает, проектные декларации в свободном доступе не представлены. 

Проект клубного поселка разработан архитектурной мастерской «Лявданский и Герасимов». Общая площадь должна составить 11,8 тыс. кв. м. Для застройки был выбран классический стиль. Фасады предполагается отделать фасадной штукатурной и окрасить в желтый, розовый, голубой и зелёный цвета. Всего должно появиться 7 линий, то есть 7 двухэтажных таунхаусов по 6-10 секций. В них могут проживать 62 семьи. 

Площади секций начинаются от 136 кв. м. По желанию покупателя застройщик может оставить планировки свободными или сделать перепланировку. Торцевые секции должны иметь более хорошие видовые характеристики и увеличенную площадь. Каждая секция вне зависимости от расположения предусматривает балкон и два выхода — на общую дорогу и во двор. Кроме того, собственники могут проводить время на террасе с зоной барбекю, расположенной на крыше. 

Девелопер обещает городские коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод и канализацию. Помимо этого каждый таунхаус должен быть оснащен индивидуальным газовым котлом. Ради безопасности установят системы видеонаблюдения и сигнализации. На въезде — круглосуточный пункт охраны.

Добраться до места строительства МЖК можно на электричке от Балтийского вокзала. Выйти можно на станции «Старый Петергоф» или «Университетская». Автомобилисты передвигаются по маршруту Санкт-Петербург — Большая Ижoра. КАД проходит в нескольких минутах езды от жилого объекта.

Будущие жильцы могут пользоваться действующей инфраструктурой Старого и Нового Петергофа и Ломоносова. В непосредственной близости работают гипермаркет «Лента», бистро, кафе, гостевая парковка, автосервис, автозаправка, а также два комплекса бытовых услуг. На транспорте можно доехать до таких спортивных объектов, как детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по хоккею, по баскетболу, плаванию, дзюдо и лыжным гонкам. В 10 минутах езды находится музей-заповедник «Ораниенбаум», в 5 минутах — Ломоносов. В 15 минутах езды — гольф-клуб «Земляничные пoляны», в 30 минутах езды — аэропорт «Пулково».

Экологическая обстановка сравнительно благополучна. Расстояние до Финского залива — 3,5 км, или 40 минут ходьбы. В радиусе 2 км от участка строительства МЖК находятся Старое и Новое Городские кладбища. В Ломоносовском районе много зелени: например, Английский, Луговой, Александрийский и Нижний парки.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Петергофские террасы»: ход строительстваМЖК «Петергофские террасы»: ход строительстваМЖК «Петергофские террасы»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • В 1 км от будущей новостройки развязка КАД, от которой 23 км до Санкт-Петербурга

  • Ближайшая школа - в 1,5 км от жилого комплекса. Детский сад - на удалении 1,2 км

  • В радиусе 1 км работают гипермаркет «Лента», бистро, кафе, автосервис, автозаправка

  • 4 км до Финского залива, что положительно сказывается на экологической обстановке

  • В радиусе 4 км несколько крупных парков: Английский, Луговой, Александрийский и Нижний

  • Неизвестный застройщик

  • В радиусе 2 км от МЖК находятся Старое и Новое Городские кладбища

  • В 100 метрах от ЖК - АЗС

  • Гостилицкое шоссе с транзитным трафиком в 180 метрах от дома

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 апреля 2019

До известной степени это проект-загадка. О «Петергофских террасах», выступающих застройщиком одноименного поселка таунхаусов, на данный момент не известно ничего. Компания — новичок на рынке, кто за ней стоит, информации нет, документы по проекту на официальном сайте не выложены. Здесь нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни иных документов. Надо полагать, все это возможному покупателю покажут в офисе продаж. Однако почему обычные для любой новостройки документы отсутствуют в открытом доступе, непонятно. Подобная секретность характеризует застройщика не с лучшей стороны.

Официальный сайт ЖК «Петергофские террасы» в настоящее время проиллюстрирован только рендерами. Фотографий со стройплощадки нет. Отсутствуют они и на официальных страницах «Петергофских террас» в Фэйсбуке и в Инстаграмме. Поэтому оценить, как идет стройка, невозможно. Как сообщается,  разрешение на строительство всех семи корпусов было получено 18 февраля нынешнего года. Меж тем, по официальной информации строительство началось гораздо раньше — еще в сентябре 2018-го, когда был заложен фундамент первого корпуса. Готовность его застройщик оценивает сейчас в 10%. Заселение таунхаусов первой линии обещано летом 2020 года. Времени достаточно, но успеет застройщик или нет, гадать не будем. В целом весь ЖК обещают сдать в третьем квартале 2022 года, так что еще, как говорится, строить и строить.

Коротко о месте. Знаменитая в этих местах Троицкая гора. Ландшафт живописный, холмистый, редколесье. Есть где зимой покататься на ватрушках, а летом на велосипедах. Неподалеку лес, в целом экологическая обстановка тут благополучная. В принципе не так далеко до Финского залива, однако с пляжами на южном побережье дело обстоит не так хорошо, как на северном.

В плане социальной инфраструктуры есть сложности. «Лента» рядом, это, конечно, отлично. Но вот ближайшие школы, детсады и т. п. только в 23-м квартале Петергофа, до которого только по прямой полтора км, а по факту дальше. То есть без личного транспорта тут не обойтись. К тому же с местами в здешних садиках напряженка, возможно, придется возить ребенка еще дальше.

А вот в транспортном отношении все неплохо. До развязки КАД полтора км, железнодорожная платформа находится менее чем в трех км. Так что в принципе добраться до Центральной части Петербурга особого труда не составит (фактор пробок, конечно, в уме держать надо). Добавим к этому перспективный проект строительства линии скоростного трамвая, который хотят запустить от Петергофа до ул. Адмирала Черокова в Петербурге. Ориентировочный срок — 2026 год, хотя все, конечно, может еще измениться.

В архитектурном плане «Петергофские террасы» ничем особым не выделяются. Типовые таунхаусы. Хорошо, что здесь нет малогабаритных секций, все-таки метраж от 136 квадратов это нормально для семьи с детьми. Отметим, как большой плюс эксплуатируемую кровлю, что позволяет каждому организовать у себя на крыше террасу.

В настоящее время в продаже таунхаусы первой и второй линий. Остальные пять корпусов на рынок пока не вышли. Среди ближайших новостроек таунхаусы сейчас предлагают только в ЖК «Новые кварталы Петергофа», построенном компанией «Теорема» (рейтинг «B+»). Сопоставимые и более доступные по стоимости квартиры можно купить в малоэтажных комплексах «Новый Петергоф» компании «Абсолют Строй Сервис» (рейтинг застройщика «B-», отмечены переносы сроков), ЖК «Петергоф Парк» от PRK-group (рейтинг «B») и ЖК «Петергофский каскад» компании «ЛеноблДомСтрой». Последние два комплекса уже сданы. Выше цена квадратного метра в сданном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) компании «Адмирал» и ЖК «Петродворцовая резиденция» от «Петродворцовой резиденции»

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Петергофские террасы»

Новостройки в Гатчинском районе ЛО 111 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Пушкинском районе от застройщика 115 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
АННА
#
16 сентября 2019 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень симпатичный проектик. Расположение просто 5 баллов. Жаль нет фото хода строительства и это смущает.

Дольщик (бывалый)

#
16 сентября 2019 в 11:45

Когда я мимо проезжал, а это было приерно пол года назад, там было видно конструкции из газобетона на 1-3 таунхауса, самое начало в общем.
По расположению тоже не стоит обольщаться, там вокруг ничего нет, ни парков, ни кафе/ресторанов, ни школ, ни садов, только Лента, заправка и шиномонтаж, так себе окружение в общем. А так таунхаус с терассой отличная идея

Дольщик (бывалый)

#
22 апреля 2019 в 16:54

Интересно, понаблюдаем, оценки давать пока рано.