Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
3
Высота потолков
2.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Неизвестно 2 корпуса

«Балтийская инвестиционно-строительная группа» проектирует новый жилой комплекс в Колтушах. Это - малоэтажный ЖК «Новый дом у ручья». На май 2016 года стройка не ведётся, сайт и телефоны компании не работают, на организацию заведено дело о банкротстве.

Здание возводится по каркасно-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Трехэтажный дом вместит пятьдесят пять жилых помещений. На выбор покупателей квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площадь варьируется от тридцати девяти до девяноста квадратных метров. В квартирах запроектированы помещения для гардеробных. Высота потолков в квартирах - 2,9 метра. Окна остекляются двухкамерными стеклопакетами. Отопление осуществляется от автономной котельной, которая расположится рядом с объектом. В каждой квартире, по словам застройщика, будут установлены индивидуальные фильтры очистки воды.

Территория рядом с комплексом будет благоустроена и озеленена. Здесь установят детскую игровую площадку. Запроектированы также парковочные места.

Новый дом расположен в полукилометре от Колтушского озера. Объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности от строящегося комплекса. Это аптека, детские сады, школы, магазины, торговый центр. От Северной столицы жилой комплекс в десяти — двадцати минутах езды на машине. Остановки общественного транспорта находятся в двухстах метрах от строящегося объекта. Станция метро «Улица Дыбенко» - в пятнадцати минутах езды.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Видео

6:20
18 декабря 2017
6 145 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 29 сентября 2013

Говорить в настоящее время о данном проекте можно только предположительно. Дело в том, что в последнее время застройщик - «Балтийская инвестиционно-строительная группа» фактически исчез из информационного пространства. Сайт компании заблокирован, телефоны не отвечают. Вызвано это, судя по появившейся в сети информации, банкротством компании, о чем сообщила 18 октября газета «Коммерсант». В компании введено конкурсное управление. 17 декабря 2014 года должно состояться следующее судебное заседание по делу о банкротстве.

Что в данном контексте ждет проект ЖК «Новый дом у ручья»? Будет ли на нем поставлен крест или за его реализацию возьмется другой застройщик? Ответов на эти вопросы пока нет. Подождем 2015 года, возможно, тогда ситуация прояснится.

Что касается местоположения предполагаемого жилого комплекса (вероятнее всего, на этом участке так или иначе будут что-то строить), то оно в целом удачно. Колтуши достаточно уютный поселок, хотя в последние годы все больше и больше он начинает напоминать спальный район Петербурга. Это связано со строительство здесь многоэтажных жилых кварталов.

Социальная инфраструктура в поселке имеется, но ей требуется развитие — школ и детских садов с учетом новоселов не хватает.

Экологическая ситуация в целом благополучная. Могут Колтуши похвастаться и отличными природными ландшафтами. Кстати здесь уже не один год идет борьба активистов, спасающих от массовой застройки заповедную природную зону Колтушских высот.

Транспортная обстановка в поселке достаточно сложная. Несмотря на то, что он расположен близко от Петербурга, но Колтушское шоссе большую часть времени перегружено, ситуация в часы пик вообще весьма сложная. Из-за этого время в пути до КАД и далее до станции метро «Ладожская» очень сильно возрастает. Есть альтернативный вариант — добираться до города по Мурманскому шоссе, но и там в часы пик ситуация также не простая. К тому же приходится делать крюк.

Учитывая туманные перспективы «Нового дома у ручья», те, кто рассматривает вариант покупки жилья в Колтушах и окрестностях, могут обратить внимание на расположенные в этой части Всеволожского района жилые комплексы: «Чудеса света», «Гармония» («Акватерн»), «Центральный», «Павловский», «VillaKeltto».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Яковлева Елизавета
    Руководитель маркетинга и аналитики центра «Лаборатория Метров» 30 августа 2016 в 10:33
    продажи не ведутся
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 5 августа 2016 в 07:12
    Застройщик в стадии банкротства, продаж нет - о чем голосовать?

Новостройки рядом c МЖК «Новый дом у ручья»

Отзывы 1

Последний написан 7 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Женя
#
2 декабря 2013 в 22:11

Когда старт продаж, ну очень красиво, буду рада купить