Говорить в настоящее время о данном проекте можно только предположительно. Дело в том, что в последнее время застройщик - «Балтийская инвестиционно-строительная группа» фактически исчез из информационного пространства. Сайт компании заблокирован, телефоны не отвечают. Вызвано это, судя по появившейся в сети информации, банкротством компании, о чем сообщила 18 октября газета «Коммерсант». В компании введено конкурсное управление. 17 декабря 2014 года должно состояться следующее судебное заседание по делу о банкротстве.

Что в данном контексте ждет проект ЖК «Новый дом у ручья»? Будет ли на нем поставлен крест или за его реализацию возьмется другой застройщик? Ответов на эти вопросы пока нет. Подождем 2015 года, возможно, тогда ситуация прояснится.

Что касается местоположения предполагаемого жилого комплекса (вероятнее всего, на этом участке так или иначе будут что-то строить), то оно в целом удачно. Колтуши достаточно уютный поселок, хотя в последние годы все больше и больше он начинает напоминать спальный район Петербурга. Это связано со строительство здесь многоэтажных жилых кварталов.

Социальная инфраструктура в поселке имеется, но ей требуется развитие — школ и детских садов с учетом новоселов не хватает.

Экологическая ситуация в целом благополучная. Могут Колтуши похвастаться и отличными природными ландшафтами. Кстати здесь уже не один год идет борьба активистов, спасающих от массовой застройки заповедную природную зону Колтушских высот.

Транспортная обстановка в поселке достаточно сложная. Несмотря на то, что он расположен близко от Петербурга, но Колтушское шоссе большую часть времени перегружено, ситуация в часы пик вообще весьма сложная. Из-за этого время в пути до КАД и далее до станции метро «Ладожская» очень сильно возрастает. Есть альтернативный вариант — добираться до города по Мурманскому шоссе, но и там в часы пик ситуация также не простая. К тому же приходится делать крюк.

Учитывая туманные перспективы «Нового дома у ручья», те, кто рассматривает вариант покупки жилья в Колтушах и окрестностях, могут обратить внимание на расположенные в этой части Всеволожского района жилые комплексы: «Чудеса света», «Гармония» («Акватерн»), «Центральный», «Павловский», «VillaKeltto».