Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 36 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, улица Обручевых, дом 5, литера А

Как добраться?
Синонимы

ЖК на улице Обручевых

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
72 квартиры в продаже, площадью от 25 до 97м²
Этажей
20
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
От 5% до 16% скидки от компании «Эталон»
Специальные условия
Бессрочная акция
«Бесплатный билет» для иногородних
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК Дом на Обручевых: характеристики и цены

дата обновления 27 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25 — 36.3 2 960 000 — 4 452 000 9 планировок
1 к. кв. 35.9 — 54.2 4 150 000 — 5 750 000 35 планировок
2 к. кв. 48.4 — 73.4 5 450 000 — 8 288 000 21 планировка
3 к. кв. 73 — 96.6 7 230 000 — 10 562 000 7 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Дом на Обручевых»

О жилом комплексе Дом на Обручевых

дата обновления 27 апреля 2017, народный рейтинг - 3.6

Группа компаний «Эталон» приобрела участок для строительства в Калининском районе Санкт-Петербурга. Для возведения жилья на этом участке уже выдана разрешительная документация, позволяющая вести строительство до 30 марта 2019 года. ГК «Эталон» намерена решить задачу строительства ЖК «Дом на Обручевых» до конца 2018 года. Генеральным подрядчиком выступает ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», застройщиком по проектной - АО ССМО «ЛенСпецСМУ». Гражданская ответственность застройщика по ФЗ-214 застрахована в ООО «Региональная страховая компания».

Будущий комплекс появится на участке, имеющем адрес: улица Обручевых, дом 5, литера А. Девелопер собирается построить жилой дом высотой двадцать этажей. Помимо 765 квартир в новом здании комфорт-класса будут построены детский сад на 80 мест, площадь которого составит 734,1 кв. м, и паркинг на 272 машино-места, площадь которого составит 1 950 кв. м. Также предусмотрено здание отдельностоящего паркинга на 204 машино-места, площадь которого составит 1 500 кв. м.  Жилой дом будет построен на участке площадью 15 832 кв.м, а площадь реализуемой недвижимости составит 42 000 кв.м, из которых на жильё придётся 36,4 тысяч кв.м. Квартирография будет представлена 170 квартирами-студиями, 357 квартир будет иметь одну комнату, 170 - две комнаты, 68 - три комнаты. Площадь встроенных помещений составит 19 313,68 кв. м.

Строящийся объект весьма удобно расположен для передвигающихся пешком: 530 метров по прямой отделяет участок строительства от метро «Политехническая» и 750 метров по прямой - от метро «Академическая». Автомобилисты до центра города смогут добираться за 20 минут, если по пути не возникнет пробок. Пробки в часы пик возникают на Лесном проспекте и Политехнической улице.

Район, в котором возводится жилой комплекс, хорошо озеленён - здесь расположены парк Сосновка и парк СПбПУ Петра Великого, а также Пискарёвский парк. В тоже время, непосредственно с участком строительства граничат электрическая подстанция 110 кВ Сосновская и Котельная «Политехническая».

ЖК возводится в районе шаговой доступности от торгово-развлекательных центров, фитнес-клубов, нескольких школ и детских садов, а также Политехнического университета, аптек и банков.

Новости и статьи
Новинки конца лета. Резиновое Мурино
1 сентября 2016 в 20:21 1443
Популярный
Новинки конца лета. Резиновое Мурино

Застройщики продолжают выводить новые объекты, покупатели — покупать. Каждый занимается своим делом. И никто особо уже не жалуется, что, мол, денег нет, спрос падает, себестоимость растет. Тема как будто исчерпана. К концу года только ипотечных кредитов планируется выдать на полтора триллиона рублей — так банки опосредованно с минимальными для себя рисками кредитуют строительство, а строители получают беспроцентные кредиты. Ложку дегтя в эту бочку меда добавляет лишь факт, что появляются все новые обманутые дольщики.

Группа «Эталон» открыла продажи в ЖК «Дом на Обручевых»
23 августа 2016 в 11:22 929 Новости рынка
Популярный
Группа «Эталон» открыла продажи в ЖК «Дом на Обручевых»
Застройщик жилого комплекса — группа «Эталон» информирует о старте продаж в ЖК «Дом на Обручевых». Комплекс строится на улице Обручевых, в Калининском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от станций метро «Политехническая» и «Академическая».
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2017
    На автомобиле: ехать с Невского проспекта по Литейному проспекту, переехать через Литейный мост и продолжить движение по улице Академика Лебедева и левее по Лесному проспекту. Через 4 км от моста повернуть направо на 1-й Муринский проспект, через 360 метров повернуть налево на улицу Карбышева, через 120 метро продолжить движение по Политехнической улице, через 1,3 км на перекрёстке с круговым движением выехать через 2-й съезд и продолжить движение по Политехнической улице, через 1,3 км повернуть направо на улицу Гидротехников, через 410 метров повернуть налево на улицу Обручевых и через 350 метров справа будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Политехническая» пешком выйти на улицу Гидротехников и идти в сторону Гражданского проспекта 230 метров до перекрёстка с улицей Обручевых, свернуть налево на улицу Обручевых и идти по ней 350 метров, ЖК будет справа.

    Мнение портала
    дата обновления 14 сентября 2016

    Компания «Эталон» уже работала в микрорайоне, где сейчас строится «Дом на Обручевых»: рядом, на проспекте Науки в 2008 году построен ЖК «Гражданка Сити-2», а в 2012 году сдан ЖК «Орбита». Единой застройки правда пока здесь не получится - дома разделяет промзона: гаражи и прочие не радующие глаз сооружения. 

    Но в целом район этот рано или поздно преобразится. С другой стороны улицы Обручевых, напротив возводимого «Эталоном» ЖК, ожидается реновация квартала. Проект под названием «Тихорецкий» - в разработке компании СПб «Реновация». Перспективы правда пока туманны, но тем не менее стоит иметь в виду, что пятиэтажки массовых советских серий в ближайшее десятилетие, вероятно, уступят место высотному кварталу. С соответствующим увеличением количества жителей в этом микрорайоне и закономерным повышением нагрузки на инфраструктуру.

    Поэтому особо ценно, что в составе ЖК «Дом на Обручевых» запланирован детский сад. Важно, что дошкольное образовательное учреждение прописано в проектной декларации. Это означает, что помещение не отдадут под магазин, фитнес-центр или офисы. Так что минимум 80 семей могут рассчитывать отводить ребенка в детсад буквально спустившись на первый этаж здания. ДОУ планируется передать на баланс города. 

    Конкурентов у проекта немного - новостройки вокруг сданы и проданы. За станцией «Академическая» еще реализуется ЖК «Академ-Парк» от «БФА-Девелопмент», у «Гражданского пр.» - ЖК «Мейн Хаус» от Glorax Development.

    Интервью с представителем компании «Эталон»
    дата обновления 26 апреля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Обручевых»

    • 243
      «Академ-Парк»
      от 6 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.53 км
    • 21
      «Суворов»
      от 2 092 тыс. руб.
      на расстоянии 2.51 км
    • 95
      «Мейн Хаус»
      от 2 649 тыс. руб.
      на расстоянии 2.64 км
    • 226
      «Кантемировский»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 2.71 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на Обручевых» составляет 114 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом на Обручевых» 46

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 12:18
    Скажите, что раньше находилось на месте строительства ЖК? "Грязных" производств здесь не было?
    0 -1 +1
    Пенелопа
    #
    19 июля 2017 в 12:33
    На счет фасадных материалов я вам точно сказать не могу, но вообще на сайте застройщика написано, что будут навесные вентилируемые фасады
    0 -1 +1
    12 июля 2017 в 16:29
    не подскажете из какого материала будет выполнена отделка фасадов?
    0 -1 +1
    5 июля 2017 в 09:46
    У меня есть хорошая новость - строители приступили к наружной кирпичной кладке стен
    0 -1 +1
    холостяк
    #
    29 июня 2017 в 12:49
    Когда очередное повышение цен грядёт? Не подскажете?
    0 -1 +1
    21 июня 2017 в 09:31
    На счет объединения двух соседних квартир я ничего не могу сказать, а вот с перепланировкой вряд ли возникнут трудности. На сколько мне известно, в монолитных домах перепланировка не запрещена, только необходимы согласования
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 11:53
    Кто-нибудь интересовался возможность перепланировки квартиры или объединении двух соседних квартир? Такие манипуляции возможны в данном проекте?
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 12:31
    Лола, "Дом на Обручевых" - окончательное название проекта, не знаю, как его собирались назвать раньше, но этот ЖК точно не планировался как 2-я очередь "Орбиты". P.S. стройка неплохо продвинулась за месяц, уже 6-й этаж пошел
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 10:47
    ЖК так и будет называться "Дом на Обручевых"? В интернете писали, что его раньше хотели назвать "Орбита-2" типа как 2-я очередь ЖК "Орбита"
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 11:50
    По поводу всех этих "плюшек" в паркинге спросите лучше у менеджера. Мне кажется, кроме охраны вряд ли что-то еще в паркинге будет. Вы представьте, какая цена на м-м была бы и какие суммы за КУ набегали бы с учетом дополнительных опций, которые вы назвали?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 15:34
    А можете подробней про паркинг рассказать? Будут ли в нем дополнительные опции типа отопления, охраны, мест для хранения резины, автомойка...?
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 10:27
    В ЖК вроде даже 2 паркинга обещают построить на 272 места и на 204 места. Но продажи пока не начались
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 13:38
    Паркинг здесь подземный будет? На сколько машино-мест рассчитан?
    0 -1 +1
    27 апреля 2017 в 09:25
    Ответ Соловьевой Н по поводу рассрочки - как сказал застройщик, после 2018 года, будет начислено 12% годовых на остаток суммы
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 09:31
    Я смотрю строители неплохо разогнались. В феврале еще ни одного этажа не было постоено, и вот в апреле уже 3-й этаж начинают
    0 -1 +1
    Соловьева Н.
    #
    12 апреля 2017 в 10:48
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу рассрочки. На сайте жилого комплекса написано, что до 18-го года рассрочка беспроцентная, но также возможно взять рассрочку на более длительный срок - до декабря 20-го года, какой % начисляется в таком случае?
    0 -1 +1
    7 апреля 2017 в 16:26
    ЛССМУ выложил фотоотчет за март. На таких фотках конечно фиг что рассмотришь, но если посмотреть ускоренную запись с веб камеры за неделю, то видно, что стройка очень активно идет и прогресс есть.
    фотки из отчета
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 00:31
    Почему такая высокая стоимость жилья? Начало стройки, дом в пром зоне,ничего выдающегося нет. Рядом в ЖК орбита квартира 40 метров стоит 5 млн с ремонтом, кухней, техникой. Здесь 41 метр 4,4 млн на фазе котлована. Рынок недвижимости на дне. На кого расчет?...
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 11:16
    Не знаю, может, на Обручевых повыше классом, чем Орбита? Хотя у Орбиты расположение получше - ближе к метро находится
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 23:10
    До м.Политехническая примерно так же, как от Орбиты до м.Академическая

    Подписаться на обновления в ЖК Дом на Обручевых

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.