«Балтийская коммерция» строит комплекс в Петроградском района Санкт-Петербурга. Он получил название «Квадрия». На Малой Зеленина, дом 4, литера, А ранее располагался автосалон. Разрешение на строительство выдано 26 апреля 2022 года «Специализированному застройщику «Квадрия», входящему в ГК «Балтийская коммерция», и действует до 26.10.2025 года. Для реализации застройщику выделено проектное финансирование. Продажи по ДДУ открылись в мае 2022 года. Используются эскроу-счета.

Этажность является переменной — от 4 до 9 этажей. Количество квартир — 88, высота потолков — 3 м. Количество жилых комнат доходит до пяти, причем студий нет. Площади варьируются от 33 до 196 кв. м. Отделка не выполняется. Особенностями станут деревянные окна, приватные террасы, а также французские балконы. В единственной секции ЖК будет работать по два грузовых и пассажирских лифта. Количество квартир на этаже — 14.

Все проживающие в премиальном доме смогут пользоваться эксплуатируемой крышей с видовой террасой. Оттуда, как ожидается, будет видно Неву, исторический центр и вантовые мосты. В холле ЖК «Квадрия» предусмотрены лаундж-зона, помещение охраны, консьерж-служба с диспетчерской, колясочная и лапомойка. Входы в коммерческие помещения будут изолированы от входа в жилую часть. Подземный паркинг рассчитан на 64 машино-мест, открытая стоянка на территории дома — на 9 машино-мест. В комплексе будут работать системы контроля доступа и видеонаблюдения. Двор сделают закрытым и оформят по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Дети смогут играть на специальной площадке, удаленной от проезжей части.

Петроградский район, будучи одним из престижных, обладает всей необходимой инфраструктурой. К ней относятся детсады № 21, № 24, № 69, № 77, № 83, школы № 25, № 51, аптеки, частные и государственные медучреждения (например, городская поликлиника № 30), рестораны быстрого питания, кафе, банковские отделения, театры, музеи, магазины «Дикси», «ВкусВилл», «Супер Лента», фитнес-клуб Fitness House, студии танцев, растяжки, а также торговые центры.

Те, у кого нет личных машин, пользуются метро, ближайшая станция — «Чкаловская». Для автомобилистов ключевыми являются следующие магистрали: набережная Адмирала Лазарева, Большая Зеленина улица, Левашовский проспект, Пиoнeрcкая улица, Ждановская набережная, Большой проспект П.С. и Большая Пушкарская улица. Пробки, возникающие в часы пик, сильно осложняют перемещения. В особенности это касается мостов, создающих эффект бутылочного горлышка.

Экологическая ситуация в районе в целом больше негативная, чем позитивная. Основным источником загрязнения были и остаются выхлопные газы от автомобилей. Рядом протекают реки Ждановка, Малая Невка и Карповка. Для прогулок подойдёт Петровский парк. В выходной день можно добраться до Приморского парка на Крестовском острове. Жилая застройка вокруг ЖК плотная, промпредприятий поблизости нет.