Жилой комплекс располагается в зоне частной застройки. Дома тут стоят разнообразные, но по большей части добротные и не самые дешевые. Место тихое, обстановка в целом уютная. Год назад проект нового строительства вызвал протесты владельцев соседних домов. Местные жители опасались, что существующая ливневая канализация, с учетом нового ЖК, не справится со своими функциями, а также, что мощности электросети окажется недостаточно, с учетом немалого числа новых жильцов. Также высказывались опасения, что перед новостройкой не хватит места для парковки и что автомашины будут доставлять неудобства соседям. Направлялись обращения в различные органы власти, была даже размещена петиция в интернете, однако остановить строительство не удалось. Оно началось осенью 2017-го и на сентябрь нынешнего года близко к завершению. Таким образом, надежность объекта вопросов пока не вызывает. До запланированного ввода в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года времени еще очень много. Меж тем, застройщик вполне может сдать дом и ранее — еще до конца нынешнего года. Возможно, компания «Добрострой» перестраховалась, определив сроки строительства с большим запасом, однако ее заслуг это не умаляет: пока со своими обязательствами по данному проекту она справляется хорошо. Застройщика не отнесешь к крупным, однако в Выборге компания известна. Она местная, ранее уже сдала в эксплуатацию один жилой комплекс — на Сайменском шоссе, 32Б.

В местоположении ЖК на Хвойной улице есть свои достоинства и недостатки. К плюсам относится хорошая экологическая обстановка — в двух шагах большой красивый парк Монрепо, неподалеку Северная гавань и бухта Защитная. С социальной инфраструктурой дела тут обстоят не идеально, но центр Выборга недалеко, поэтому при желании все необходимые объекты достижимы. В транспортном плане свои минусы также есть. Хвойная и все остальные местные улочки весьма узкие и находятся не в лучшем состоянии, впрочем, пробок тут обычно не бывает и добраться до центра Выборга не проблема.

Сам ЖК на Хвойной улице оставляет двойственное ощущение. С одной стороны он вполне типовой, материалы для отделки фасадов выбраны самые обычные. Однако в качестве элементов декора использованы балконные ограждения в стиле старинных дворянских усадеб, лепные скульптуры и т. п. Во всем этом есть некоторое несоответствие и, в известной степени, провинциализм.

Таунхаусы, представленные в новом ЖК, не слишком велики по площади, однако вполне достаточны для проживания семьи с двумя детьми. Из минусов отметим отсутствие санузла на втором этаже. Из плюсов — изюминку проекта — целых две террасы на эксплуатируемой кровле. Подобное предлагается далеко не в каждом малоэтажном ЖК. Что еще бросается в глаза при взгляде на фотографии построенных домов, так это некоторое расхождение их с проектными рендерами. Возведенные корпуса стоят друг к другу ближе, чем изображено на рендерах, внутренний двор более узкий и комнаты, выходящие во двор, смотрят друг на друга буквально окна в окна.

Выборг находится далеко от Петербурга и не подходит для постоянного проживания тех, кто вынужден ежедневно ездить на работу в Северную столицу. Так что это вариант для своих. Либо, с натяжкой, для тех петербужцев, кто решит использовать его как альтернативу даче. Но это маловероятно. За сопоставимые деньги в Выборгском районе можно найти дачный дом гораздо ближе к Петербургу.

Таунхаусы в Выборге предложение нечастое. Цены в ЖК на Хвойной улице по меркам города вполне адекватные. Продажи идут активно — из 16 секций на начало сентября в продаже остались только четыре. Ближайшие варианты среди новостроек — многоэтажные. Это ЖК «Магирус», построенный компанией «Рыбинская» и ЖК «На Травяной» от «ГлавСтройКомплекса» (рейтинг компании «B»). Малоэтажные новостройки располагаются дальше от центра города и их также немного. Можно упомянуть ЖК «Дом на Сайменском шоссе», возведенный компанией «ВикингСтройИнвест» (рейтинг «B») и ЖК в Привокзальном переулке - это еще один проект компании «Добрострой».