Жилой комплекс на слуху, он привлекает пристальное внимание. Есть ряд моментов, которые играют ему в плюс. Во-первых, это, конечно, близость метро. До «Электросилы» буквально два шага, а это в условиях современного мегаполиса дорогого стоит. Во-вторых, речь идет о комплексной застройке квартала, где благодаря благоустройству создается новая среда обитания, отвечающая современным требованиям к комфорту. В-третьих, цена на квартиры, пусть и высокая по средним городским меркам, но вполне конкурентоспособна, если сравнивать с аналогичными по классу предложениями в Московском районе.
Компания «СМ-Девелопмент», созданная при холдинге «Силовые машины» специально для реализации девелоперских проектов на участках завода «Электросила», была новичком на рынке, и это поначалу настораживало. Но по мере того, как шло строительство, опасения постепенно рассеялись. В 2014 году застройщик ввел в строй объекты первой очереди. Судя по форумам в интернете, нарекания по качеству строительства, по соблюдению застройщиком своих обязательств у дольщиков есть, но это не отменяет главного: стройка идет и есть надежда на завершение проекта в срок.
Местоположение комплекса имеет определенные минусы в плане экологии. Фактически только с юга новостройка граничит с жилыми кварталами. Западнее, восточнее, и севернее нее расположены промзоны, нежилые территории, железная дорога. Кроме того рядом Московский проспект с его выхлопами. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Московский Парк Победы, но до него все-таки не два шага.
Что касается социальной инфраструктуры, то с этим в данном случае дела обстоят неплохо. По соседству находятся старые обжитые еще с советских времен кварталы. И в них есть все необходимое. А если учесть, что в непосредственной близости от ЖК возникнет поликлиника и появится детский сад, то в будущее можно смотреть с оптимизмом. Как плюс отметим также соседство гипермаркета «О'Кей» и торговой галереи «Электра». Это не только возможность купить все необходимое рядом с домом, но и большая парковка.
В транспортном плане плюс очевиден — соседство метро, о чем мы уже сказали. В остальном ситуация не слишком хороша, учитывая регулярные пробки на Московском проспекте и нередкие сложности на Варшавской улице. Загруженность проезжей части нивелирует многие плюсы, такие как возможность быстро доехать до развязки КАД, до аэропорта и центра города.
Сам жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Не сказать, чтобы он выглядел очень эффектно — обычная современная архитектура, но все же присутствуют элементы респектабельности, выгодно отличающие «Московский квартал» от комфорт-класса где-нибудь в спальном районе.
Квартиры в ЖК представлены разные. Есть компактные студии и «однушки», но довольно много и больших по площади квартир, в том числе роскошных двухуровневых, которые застройщик относит уже к бизнес-классу. Отметим также, что во многих квартирах большие кухни-столовые. В прихожих предусмотрены ниши или кладовки под гардероб. В ряде квартир больше одного балкона. В общем вариантов много. Таким образом, застройщик позиционирует свой жилой комплекс как место для проживания всех категорий населения. А наличие социальной инфраструктуры вполне отвечает требованиям тех категорий, которые постоянно нуждаются в получении социальных услуг (пенсионеры, семьи с детьми и др.).
Конкуренцию «Московскому кварталу» составляют ЖК «Московские ворота», «Большой Московский», «Победы, 5», «Империал», «Граф Орлов».
196 отзывов