Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Московский район, Московский пр., д. 139, корп. 2, Варшавская ул., д. 6

Электросила 2 мин.

Московские Ворота 16 мин.

Заставская (строится) 12 мин.

Броневая (строится) 17 мин.

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,6/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Рядом со станцией метро «Электросила», между Варшавской улицей и Московским проспектом появился новый жилой многофункциональный комплекс под названием «Московский квартал». Он включает в себя 3 многоэтажных здания.

Общая площадь застройки составила порядка 140 000 квадратных метров. Квартиры относятся к классам «комфорт» и «комфорт плюс». Часть помещений отдана под коммерческие помещения, предусмотрены подземные паркинги. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, фасады зданий выолнены в стиле «сталинский ампир», характерном для Московского района.

Объект возводился в несколько очередей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Это Г-образное здание переменной этажности (15-17 этажей) на 877 квартир. Из них 551 - однокомнатные, 181 - двухкомнатные, 118 - трехкомнатные и 27 - четырехкомнатные. Вторая очередь - 7-15-этажный корпус на 658 квартир (275 однокмнатных, 216 двухкомнатных, 139 трехкомнатных и 28 четырехкомнатныз).Третья очередь - десятиэтажка, включающая в себя 113 квартир (25 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 29 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных и по одной пяти-, шести и семикомнатной квартире). Во втором и третьем корпусах представлены двухуровневые квартиры, существует техническая возможность установки каминов в квартирах верхних этажей. 

Строительство велось на территории, ранее относившейся к заводу «Электросила». ЖК находится в 5 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Также поблизости, на Московском проспекте, находятся автобусные и трамвайные остановки.

Район хорошо развит в инфраструктурном плане. В зоне шаговой доступности находится несколько крупных гипермаркетов. Нет недостатка в общеобразовательных и дошкольных учреждениях. Неподалеку от ЖК «Московский квартал» расположено несколько зон отдыха: Парк Авиаторов, Московский парк Победы и Рощинский сад.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Московский квартал»: общий видЖК «Московский квартал»: общий видЖК «Московский квартал»: общий вид

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 614 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 11 сентября 2015

Жилой комплекс на слуху, он привлекает пристальное внимание. Есть ряд моментов, которые играют ему в плюс. Во-первых, это, конечно, близость метро. До «Электросилы» буквально два шага, а это в условиях современного мегаполиса дорогого стоит. Во-вторых, речь идет о комплексной застройке квартала, где благодаря благоустройству создается новая среда обитания, отвечающая современным требованиям к комфорту. В-третьих, цена на квартиры, пусть и высокая по средним городским меркам, но вполне конкурентоспособна, если сравнивать с аналогичными по классу предложениями в Московском районе.

Компания «СМ-Девелопмент», созданная при холдинге «Силовые машины» специально для реализации девелоперских проектов на участках завода «Электросила», была новичком на рынке, и это поначалу настораживало. Но по мере того, как шло строительство, опасения постепенно рассеялись. В 2014 году застройщик ввел в строй объекты первой очереди. Судя по форумам в интернете, нарекания по качеству строительства, по соблюдению застройщиком своих обязательств у дольщиков есть, но это не отменяет главного: стройка идет и есть надежда на завершение проекта в срок.

Местоположение комплекса имеет определенные минусы в плане экологии. Фактически только с юга новостройка граничит с жилыми кварталами. Западнее, восточнее, и севернее нее расположены промзоны, нежилые территории, железная дорога. Кроме того рядом Московский проспект с его выхлопами. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Московский Парк Победы, но до него все-таки не два шага.

Что касается социальной инфраструктуры, то с этим в данном случае дела обстоят неплохо. По соседству находятся старые обжитые еще с советских времен кварталы. И в них есть все необходимое. А если учесть, что в непосредственной близости от ЖК возникнет поликлиника и появится детский сад, то в будущее можно смотреть с оптимизмом. Как плюс отметим также соседство гипермаркета «О'Кей» и торговой галереи «Электра». Это не только возможность купить все необходимое рядом с домом, но и большая парковка.

В транспортном плане плюс очевиден — соседство метро, о чем мы уже сказали. В остальном ситуация не слишком хороша, учитывая регулярные пробки на Московском проспекте и нередкие сложности на Варшавской улице. Загруженность проезжей части нивелирует многие плюсы, такие как возможность быстро доехать до развязки КАД, до аэропорта и центра города.

Сам жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Не сказать, чтобы он выглядел очень эффектно — обычная современная архитектура, но все же присутствуют элементы респектабельности, выгодно отличающие «Московский квартал» от комфорт-класса где-нибудь в спальном районе.

Квартиры в ЖК представлены разные. Есть компактные студии и «однушки», но довольно много и больших по площади квартир, в том числе роскошных двухуровневых, которые застройщик относит уже к бизнес-классу. Отметим также, что во многих квартирах большие кухни-столовые. В прихожих предусмотрены ниши или кладовки под гардероб. В ряде квартир больше одного балкона. В общем вариантов много. Таким образом, застройщик позиционирует свой жилой комплекс как место для проживания всех категорий населения. А наличие социальной инфраструктуры вполне отвечает требованиям тех категорий, которые постоянно нуждаются в получении социальных услуг (пенсионеры, семьи с детьми и др.).

Конкуренцию «Московскому кварталу» составляют ЖК «Московские ворота», «Большой Московский», «Победы, 5», «Империал», «Граф Орлов».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Московский квартал»

Отзывы 196

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Игорь
#
19 октября 2017 в 11:10

Товарищи жильцы, поделитесь новостями, как продвигается смена управляющей компании? есть уже какие-нибудь результаты?

Давид
#
12 октября 2017 в 13:33

Не подскажете, во 2й очереди уже ввели в эксплуатацию счетчики на отопление? Если нет, то когда?

Харитон
#
6 октября 2017 в 16:43

Дина, вероятно, таким образом УК хочет самостоятельно контролировать совет дома, в то время как жильцы собираются провести голосование и избавиться от действующей УК. Поступило предложение сменить КС-СПб на ЮИТ-Сервис

Дина
#
28 сентября 2017 в 08:54

Соседи что скажете по поводу объявления УК о создании совета многоквартирного дома? В чем подвох? Они ведь всегда против были!

Ульяна
#
21 сентября 2017 в 10:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уважаемые, появилась ли какая-то информация по поводу детского сада в нашем жк?

Рома
#
7 сентября 2017 в 11:03

Соседи, подскажите, на какие виды услуг УК Академия решила цены поднять?! И как можно этому помешать?

Василиса
#
31 августа 2017 в 15:33

Сергей, в УК пока сами не знают, как они будут учитывать показания. Но конечно им выгодней считать по средним показателям.

Сергей02
#
24 августа 2017 в 09:15

Соседи из 2-й очереди, подскажите, будут ли у нас в квартирах функционировать индивидуальные счетчики отопления к новому отопительному сезону? Или УК продолжит считать показания по старинке?

Паша
#
17 августа 2017 в 10:59

Светлана, да управляйками как обычно большинство жильцов недовольны. Кто-то недоволен качеством и регулярностью уборки МОПов, кто-то тарифами.... Кстати, в первой очереди еще одна УК - Коммунал-Сервис, так ее вообще свергать собирались. Не знаю, чем дело закончилось

Светлана
#
11 августа 2017 в 08:32

Поделитесь, пожалуйста, отзывами об управляющих компаниях. Я слышала, что в Московском квартале, как минимум, 2 управляйки: Космосервис и Академия

Василиса
#
3 августа 2017 в 08:27

Не переживайте, и школы, и садики есть. Ближайшие расположены на Благодатной улице. А в непосредственной близости к ЖК находится частный садик

Котя
#
28 июля 2017 в 13:21

Как я понимаю, застройщик не запаривался на счет строительства социальной инфраструктуры для жильцов. Скажите, а как вообще в районе с социалкой? Хватает мест в садиках и школах? И где вообще расположены ближайшие к ЖК садики и школы?

Кирилл
#
20 июля 2017 в 09:44

Василиса, все проблемы можно решить только сменой УК. Жильцы, кстати, уже активно обсуждают этот вариант. Главное собрать необходимое количество подписей

Василиса
#
13 июля 2017 в 09:43

И контейнеры, и забор, которым их огородили смотрятся ужасно!!! Неужели невозможно заставить УК навести красоту во дворах?

Юрий
#
6 июля 2017 в 13:47

Надя, УК Космосервис. Работой УК большинство жильцов недовольно. Вот один из примеров - УК заварила мусоропровод и сказала, что никогда не откроет. При этом во дворе вот такой бардак с мусорными контейнерами развела

Надя
#
30 июня 2017 в 08:41

Какая УК обслуживает комплекс? Довольны ли жильцы ее работой?

Serena
#
22 июня 2017 в 14:45

Охраны как таковой нет. Есть только камеры наблюдения, которые якобы транслируют данные в какой-то пункт охраны....

София
#
16 июня 2017 в 11:53

Уважаемые жильцы 2-й очереди, подскажите, сколько вы платите за охрану дома?

Прохор
#
8 июня 2017 в 11:47

Да особой разницы между двумя бизнес-классами нет, просто чем выше класс, тем в нем больше оригинальных планировок и всякий дополнительных опций типа возможности установки камина в квартире. Ну а по сути бизнес-класс от бизнес+ никак не отличается

Jazz
#
2 июня 2017 в 12:11

Поясните, пожалуйста, чем дом класса бизнес+ отличается от дома бизнес-класса? В нем более элитная отделка или что?