Ипотека. Первый взнос 0 рублей!
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СМ-Девелопмент B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Адрес

Московский район, Московский пр., д. 139, литера Б

GPS координаты 59,8796 с.ш. 30,3159 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
7-17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть

Ипотечные программы для ЖК «Московский квартал»

О жилом комплексе «Московский квартал»

дата обновления 06 мая 2019, народный рейтинг - 4.6

Рядом со станцией метро «Электросила», между Варшавской улицей и Московским проспектом появится новый жилой многофункциональный комплекс под названием «Московский квартал». Он включает в себя 3 многоэтажных здания.

Общая площадь застройки составит порядка 140 000 квадратных метров. Квартиры относятся к классам «комфорт» и «комфорт плюс». Часть зданий будут отданы под коммерческие помещения, в проектах домов предусмотрены подземные паркинги. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, фасады зданий будут выолнены в стиле «сталинский ампир», характерном для Московского района.

Проект рассчитан примерно на 4 года и возводится в несколько очередей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в III квартале 2014 года. Это Г-образное здание переменной этажности (15-17 этажей) на 877 квартир. Из них 551 - однокомнатные, 181 - двухкомнатные, 118 - трехкомнатные и 27 - четырехкомнатные. Вторая очередь - 7-15-этажный корпус на 658 квартир (275 однокмнатных, 216 двухкомнатных, 139 трехкомнатных и 28 четырехкомнатныз).Третья очередь - десятиэтажка, включающая в себя 113 квартир (25 однокомнатных, 48 двухкомнатных, 29 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных и по одной пяти-, шести и семикомнатной квартире). В проекте второго и третьего корпуса предусмотрены двухуровневые квартиры, существует техническая возможность установки каминов в квартирах верхних этажей. Оба здания планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2016 года.

Строительство ведется на территории, ранее относившейся к заводу «Электросила». ЖК находится в 5 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Также поблизости, на Московском проспекте, находятся автобусные и трамвайные остановки.

Район хорошо развит в инфраструктурном плане. В зоне шаговой доступности находится несколько крупных гипермаркетов. Нет недостатка в общеобразовательных и дошкольных учреждениях. Неподалеку от ЖК «Московский квартал» расположено несколько зон отдыха: Парк Авиаторов, Московский парк Победы и Рощинский сад.

Новости и статьи

Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
23 июня 2017 в 19:55 1780 Новости рынка
Почти центр — топ-10 доступного жилья в окрестностях центра города
Чтобы жить недалеко от центра, нужно иметь в кармане от 2 829 750 рублей. За эти деньги приобретается не только жилье, но и возможность быстро дойти до метро. При этом можно выбрать район проживания: хочешь Московский, а хочешь Приморский.
Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 06 мая 2019
    Жилой комплекс находится сразу за зданием станции метро «Электросила».

    Мнение портала

    дата обновления 11 сентября 2015

    Жилой комплекс на слуху, он привлекает пристальное внимание. Есть ряд моментов, которые играют ему в плюс. Во-первых, это, конечно, близость метро. До «Электросилы» буквально два шага, а это в условиях современного мегаполиса дорогого стоит. Во-вторых, речь идет о комплексной застройке квартала, где благодаря благоустройству создается новая среда обитания, отвечающая современным требованиям к комфорту. В-третьих, цена на квартиры, пусть и высокая по средним городским меркам, но вполне конкурентоспособна, если сравнивать с аналогичными по классу предложениями в Московском районе.

    Компания «СМ-Девелопмент», созданная при холдинге «Силовые машины» специально для реализации девелоперских проектов на участках завода «Электросила», была новичком на рынке, и это поначалу настораживало. Но по мере того, как шло строительство, опасения постепенно рассеялись. В 2014 году застройщик ввел в строй объекты первой очереди. Судя по форумам в интернете, нарекания по качеству строительства, по соблюдению застройщиком своих обязательств у дольщиков есть, но это не отменяет главного: стройка идет и есть надежда на завершение проекта в срок.

    Местоположение комплекса имеет определенные минусы в плане экологии. Фактически только с юга новостройка граничит с жилыми кварталами. Западнее, восточнее, и севернее нее расположены промзоны, нежилые территории, железная дорога. Кроме того рядом Московский проспект с его выхлопами. Зеленых зон поблизости нет, если не считать Московский Парк Победы, но до него все-таки не два шага.

    Что касается социальной инфраструктуры, то с этим в данном случае дела обстоят неплохо. По соседству находятся старые обжитые еще с советских времен кварталы. И в них есть все необходимое. А если учесть, что в непосредственной близости от ЖК возникнет поликлиника и появится детский сад, то в будущее можно смотреть с оптимизмом. Как плюс отметим также соседство гипермаркета «О'Кей» и торговой галереи «Электра». Это не только возможность купить все необходимое рядом с домом, но и большая парковка.

    В транспортном плане плюс очевиден — соседство метро, о чем мы уже сказали. В остальном ситуация не слишком хороша, учитывая регулярные пробки на Московском проспекте и нередкие сложности на Варшавской улице. Загруженность проезжей части нивелирует многие плюсы, такие как возможность быстро доехать до развязки КАД, до аэропорта и центра города.

    Сам жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Не сказать, чтобы он выглядел очень эффектно — обычная современная архитектура, но все же присутствуют элементы респектабельности, выгодно отличающие «Московский квартал» от комфорт-класса где-нибудь в спальном районе.

    Квартиры в ЖК представлены разные. Есть компактные студии и «однушки», но довольно много и больших по площади квартир, в том числе роскошных двухуровневых, которые застройщик относит уже к бизнес-классу. Отметим также, что во многих квартирах большие кухни-столовые. В прихожих предусмотрены ниши или кладовки под гардероб. В ряде квартир больше одного балкона. В общем вариантов много. Таким образом, застройщик позиционирует свой жилой комплекс как место для проживания всех категорий населения. А наличие социальной инфраструктуры вполне отвечает требованиям тех категорий, которые постоянно нуждаются в получении социальных услуг (пенсионеры, семьи с детьми и др.).

    Конкуренцию «Московскому кварталу» составляют ЖК «Московские ворота», «Большой Московский», «Победы, 5», «Империал», «Граф Орлов».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Московский квартал»

    • 260
      «Московские ворота»
      от 6 650 тыс. ₽
      на расстоянии 0.81 км
    • 42
      «М97»
      от 4 445 тыс. ₽
      на расстоянии 1.59 км
    • 41
      «Галактика. Премиум»
      от 5 297 тыс. ₽
      на расстоянии 1.72 км
    • 45
      «Статус у парка Победы»
      от 3 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.84 км
    Похожие предложения 06 мая 2019

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Московский квартал» 196

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2017 в 11:10
    Товарищи жильцы, поделитесь новостями, как продвигается смена управляющей компании? есть уже какие-нибудь результаты?
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 13:33
    Не подскажете, во 2й очереди уже ввели в эксплуатацию счетчики на отопление? Если нет, то когда?
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 16:43
    Дина, вероятно, таким образом УК хочет самостоятельно контролировать совет дома, в то время как жильцы собираются провести голосование и избавиться от действующей УК. Поступило предложение сменить КС-СПб на ЮИТ-Сервис
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 08:54
    Соседи что скажете по поводу объявления УК о создании совета многоквартирного дома? В чем подвох? Они ведь всегда против были!
    0 -1 +1
    21 сентября 2017 в 10:56
    Уважаемые, появилась ли какая-то информация по поводу детского сада в нашем жк?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 сентября 2017 в 11:03
    Соседи, подскажите, на какие виды услуг УК Академия решила цены поднять?! И как можно этому помешать?
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    31 августа 2017 в 15:33
    Сергей, в УК пока сами не знают, как они будут учитывать показания. Но конечно им выгодней считать по средним показателям.
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 09:15
    Соседи из 2-й очереди, подскажите, будут ли у нас в квартирах функционировать индивидуальные счетчики отопления к новому отопительному сезону? Или УК продолжит считать показания по старинке?
    0 -1 +1
    17 августа 2017 в 10:59
    Светлана, да управляйками как обычно большинство жильцов недовольны. Кто-то недоволен качеством и регулярностью уборки МОПов, кто-то тарифами.... Кстати, в первой очереди еще одна УК - Коммунал-Сервис, так ее вообще свергать собирались. Не знаю, чем дело закончилось
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    11 августа 2017 в 08:32
    Поделитесь, пожалуйста, отзывами об управляющих компаниях. Я слышала, что в Московском квартале, как минимум, 2 управляйки: Космосервис и Академия
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    3 августа 2017 в 08:27
    Не переживайте, и школы, и садики есть. Ближайшие расположены на Благодатной улице. А в непосредственной близости к ЖК находится частный садик
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 13:21
    Как я понимаю, застройщик не запаривался на счет строительства социальной инфраструктуры для жильцов. Скажите, а как вообще в районе с социалкой? Хватает мест в садиках и школах? И где вообще расположены ближайшие к ЖК садики и школы?
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 09:44
    Василиса, все проблемы можно решить только сменой УК. Жильцы, кстати, уже активно обсуждают этот вариант. Главное собрать необходимое количество подписей
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    13 июля 2017 в 09:43
    И контейнеры, и забор, которым их огородили смотрятся ужасно!!! Неужели невозможно заставить УК навести красоту во дворах?
    0 -1 +1
    6 июля 2017 в 13:47
    Надя, УК Космосервис. Работой УК большинство жильцов недовольно. Вот один из примеров - УК заварила мусоропровод и сказала, что никогда не откроет. При этом во дворе вот такой бардак с мусорными контейнерами развела
    0 -1 +1
    30 июня 2017 в 08:41
    Какая УК обслуживает комплекс? Довольны ли жильцы ее работой?
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 14:45
    Охраны как таковой нет. Есть только камеры наблюдения, которые якобы транслируют данные в какой-то пункт охраны....
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 11:53
    Уважаемые жильцы 2-й очереди, подскажите, сколько вы платите за охрану дома?
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 11:47
    Да особой разницы между двумя бизнес-классами нет, просто чем выше класс, тем в нем больше оригинальных планировок и всякий дополнительных опций типа возможности установки камина в квартире. Ну а по сути бизнес-класс от бизнес+ никак не отличается
    0 -1 +1
    2 июня 2017 в 12:11
    Поясните, пожалуйста, чем дом класса бизнес+ отличается от дома бизнес-класса? В нем более элитная отделка или что?

    Подписаться на обновления в ЖК «Московский квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.