Мнение, апрель 2017 24 апреля 2017
Комплекс «Лахта Плаза» существует в атмосфере полной информационной закрытости. Все пять корпусов туристическо-гостиничного центра водного туризма (а именно так он проходит по документам) построены и сданы в прошлом году. Разрешение на ввод в эксплуатацию датировано 26 августа 2016-го. Однако до сих пор данный комплекс апартаментов остается загадкой для сторонних наблюдателей. Продажи там не открыты, и когда откроются не сообщается. Официального сайта проект не имеет. Застройщик — компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» (оценка «В» в рейтинге петербургских застройщиков) не комментирует информацию о данном проекте. В СМИ высказывается версия, что все апартаменты в этом комплексе будут оптом проданы «Газпрому», строящему по соседству в Лахте свой офисный небоскреб. Версия имеет право на существование, поскольку в предыдущих своих жилых комплексах девелопер (по информации СМИ) также продавал квартиры структурам газового гиганта. Учитывая связи хозяина «Конкорда» Евгения Пригожина в высших круга управления страной, возможность именно такого пути реализации апартаментов представляется вполне реальной.
О положительных и отрицательных сторонах проекта «Лахта Плаза» мы писали в предыдущем мнении портала. Добавим только, что в 2016 году улучшилась транспортная доступность объекта. Это связано с открытием движения по центральному участку Западного скоростного диаметра. Теперь из Лахты можно быстрее, чем раньше попасть на Васильевский остров, а также на юго-запад Петербурга. В недалеком будущем в пешей доступности от новостройки откроется станция метро «Беговая» - ее обещают запустить к чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Отметим также, что пока остается нереализованной основная идея «Лахта Плазы» - создание центра водного туризма. Вообще само определение звучит красиво, однако речь о строительстве какого-то отдельного комплекса сооружений не идет. Фактически сообщается только о том, что застройщик планирует соорудить на берегу понтоны, чтобы рядом с «Лахта Плазой» могли причаливать яхты. Однако, в настоящее время к строительству понтонов еще не приступали из-за того, что в акватории рядом с берегом лежит на дне утонувший бетонный понтон. Он является помехой для строительства и пока информации о том, что компания-застройщик комплекса его убрала, нет.
Учитывая, что продажа апартаментов в новом комплексе пока под вопросом, тем, кто ищет квартиру или апартаменты в этой части Приморского района, рекомендуем обратить внимание на комплексы «Лотос тауэр» (проект компании «Стремберг»), «Три ветра» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» (рейтинг застройщика «A+») и «Life-Приморский» от компании «Пионер» (рейтинг «A»).
09 октября 2015
Основная деятельность группы компаний «Конкорд» - организация выездного ресторанного обслуживания. ГК «Конкорд» известна своей работой во многих городах России, ближнего и дальнего зарубежья, занимается обслуживанием банкетов в Кремле, владеет несколькими ресторанами в Москве и Санкт-Петербурге, а также сетью магазинов «Музей шоколада». Жилищное строительство для ее подразделения — фирмы «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» - дело не основное, но сомневаться в серьезности и надежности застройщика не приходится. Тем более, что компанией уже сдано два проекта на территории Лахты.
Информации о них крайне мало. «Лахта Плаза» также является достаточно закрытым проектом. Он будет построен напротив «Лахта-центра», от которого комплекс отделяет небольшая часть залива Невская губа. Стоит предположить, что проект планировавшийся как центр водного туризма, будет реализовываться и с прицелом на работников бизнес-центра, которые смогут стать жителями новых апартаментов.
Близость водоемов — помимо Невской губы, на расстоянии 800 м от объекта находится озеро Лахтинский разлив — является большим преимуществом проекта. Кроме того, «Лахта Плаза» возводится в непосредственной близости от Парка 300-летия Санкт-Петербурга. Фактор, негативно влияющий на экологическую обстановку в районе строительства, находящийся рядом транспортный узел Приморского шоссе и улицы Савушкина. Особенно сильно он даст о себе знать после открытия «Лахта-центра».
Пока же движение здесь достаточно свободное, а пробки на Приморском шоссе и ул. Савушкина возникают преимущественно в районе метро «Старая деревня», но возникают они здесь очень часто. Это существенная проблема, если учесть, что до открытия центрального участка ЗСД эти две параллельные дороги — единственные пути в центральные районы Санкт-Петербурга. Что касается общественного транспорта, то с ним в районе строительства проблем нет. До метро можно добраться на автобусах, маршрутках и трамваях. На расстоянии 2 км от отеля находится железнодорожная станция «Яхтенная», от которой ходят электрички до Финляндского вокзала. Правда, едва ли она будет востребована жителями «Лахта Плаза».
Объект строится в районе с уже сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь действуют школы, детские сады, поликлиника и медицинские центры. Поблизости работает много магазинов, что не удивительно, место пользуется популярностью у туристов - комплекс строится рядом с Парком 300-летия Санкт-Петербурга и яхт-клубами. В соседних кварталах открыто два крупных торгово-развлекательных комплекса.
В последние годы территория у Приморского проспекта активно застраивается. Среди проектов, реализуемых здесь, есть апарт-отель «Лотос Тауэр». Также конкуренцию объекту могут составить ЖК «Stockholm» и ЖК «Три ветра».
Отзывы о МФК «Лахта Плаза» 2
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.