Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж

Идут продажи.

Квартиры
51 в продаже, 55.1 - 232.7м²
Этажей
8
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 5 корпусов

Комплекс «Лахта Плаза» построен в Приморском районе СПб. Строительный адрес объекта: участок 1 (напротив дома № 169, литера, А и дома 167, корпус 1 по Приморскому пр.). Продажи апартаментов стартовали после ввода комплекса в эксплуатацию.

МФК «Лахта Плаза» занимает участок размером 39 021 кв. м. Использована технология вентилируемых фасадов из керамогранита, композитных материалов и алюминиевых витражных конструкций. В качестве архитектурного акцента используются декоративные французские балконы из нержавеющей стали.

Всего возведено пять отдельно стоящих восьмиэтажных здания. К продаже предлагаются номера площадью 51–232 кв. м. Они содержат от одной до четырёх комнат. Самые просторные варианты расположены на последнем, восьмом этаже и имеют панорамное остекление. Все номера продаются с чистовой отделкой и меблировкой. Один из пяти корпусов занимает восьмиэтажная четырёхзвёздочная гостиница. Номера в ней доступны только для временного пребывания.

Жильцам доступны подземный паркинг, кладовые, гостям — наземные парковки. Кроме того, в собственную инфраструктуру МФК «Лахта Плаза» входят спа-комплекс, ресторан, конференц-зал, прачечные, зоны отдыха с шезлонгами. В местах общего пользования выполена дизайнерская отделка. Вдоль набережной Лахтинской гавани расположен променад.

От метро «Старая Деревня» до места строительства комплекса ходит автобус. Остановка находится в 500 метрах. До территории строительства от станции метро «Старая Деревня» на автомобиле можно добраться по улице Савушкина, расстояние составит примерно 5 км.

Комплекс находится на берегу Финского залива в непосредственной близости от парка 300-летия Санкт-Петербурга. В 160 метрах к северу пролегает оживлённое Приморское шоссе и железнодорожная ветка.

На юге отель будет граничить с академией боевых искусств, которую намерена построить лига «Микс-файт М-1». За территорией академии начинается парк 300-летия Санкт-Петербурга, с другой стороны которого расположен многофункциональный торгово-развлекательный комплекс Piterland. К северу от гостиничного комплекса планируется возведение крытого спортивного комплекса. В районе также имеются школа, продуктовые магазины, универсамы, детский сад, салон красоты, кинотеатр, торговый центр.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

1-комнатные
от 35 175 000 руб
от 120,40 м²
от 8 этажа
2 квартиры
2-комнатные
от 11 918 000 руб
от 55,10 м²
от 1 этажа
24 квартиры
3-комнатные
от 22 423 000 руб
от 93,20 м²
от 2 этажа
7 квартир
Многокомнатные
от 22 045 000 руб
от 124,90 м²
от 2 этажа
18 квартир
Дата обновления: 22 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Лахта Плаза»МФК «Лахта Плаза»МФК «Лахта Плаза»

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 86 461 ₽
от 4.99%
от 20%
до 25 лет
от 88 445 ₽
от 4.99%
от 10%
до 30 лет
от 88 445 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 88 486 ₽

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. На длительный период можно оформить рассрочку под 12% годовых на остаток: крайний срок выплат — октябрь 2021 год. Первоначальный взнос — 30% от базовой цены.

Плюсы и минусы

  • Многофункциональный комплекс был сдан в положенные сроки

  • Остановка наземного общественного транспорта находится в 500 метрах от участка застройки

  • В пределах 1,5 км расположены хозяйственные, продуктовые и сетевые магазины — «Дикси» и «Пятерочка»

  • На расстоянии около 0,5 км располагаются — берег Финского залива и крупный парк 300-летия Санкт-Петербурга

  • Метро — «Старая Деревня» находится в 4,5 км от локации, на общественном транспорте дорога займет около 20 минут

  • Социальных объектов недостаточно, в радиусе километра находятся детский сад № 88 и школа № 683

  • В час пик на Приморском шоссе и ул. Савушкина возникают пробки до 6 баллов

  • Комплекс предусмотрен под апартаменты, в которых запрещается оформлять постоянную регистрацию

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 ноября 2018

«Лахта Плаза» во многих отношениях проект весьма привлекательный. Вопрос надежности вложений тут уже не стоит, поскольку все дома сданы в эксплуатацию. Качество строительства, насколько можно судить по прежним проектам компании «Конкорд Менеджмент и Консалтинг», должно быть на вполне приличном уровне. Компания работает стабильно, в рейтинге петербургских застройщиков отмечена баллом «В». В архитектурном плане комплекс выдержан в популярном сегодня исполнении: лаконичные формы, навесные фасады в строгой бело-серой гамме, большая площадь остекления. Все смотрится современно, хотя и не слишком оригинально — подобных домов в городе построено уже немало. Апартаменты здесь представлены разноплановые, но в целом можно сказать, что комплекс рассчитан на людей семейных. Апартаментов на этажах мало, на общей площади застройщик не экономит, планировки тут продуманные, функциональные. Большие кухни и прихожие, балконы, просторные комнаты, дополнительные санузлы, террасы. Все именно так, как и должно быть в бизнес-классе. Надо, конечно, принимать во внимание, что апартаменты пока еще не приравнены к жилью, хотя соответствующий законопроект в Госдуму внесен. Есть нюансы по регистрации, стоимости обслуживания, налогам. Но вполне возможно, что в обозримом будущем аапртаменты получат статус жилых помещений.

Стоит отметить, конечно, главные достоинства «Лахта Плазы»: комплекс построен на берегу Финского залива и одновременно он граничит с парком 300-летия Санкт-Петербурга. Виды из окон, свежий воздух, место для прогулок — все это дорогого стоит. То, что рядом находится высочайший небоскреб Европы - «Лахта-центр», для кого-то, вероятно, также может стать дополнительным плюсом (в плане близкого расположения рабочего места, или просто как соседство новой знаковой достопримечательности). Безусловно, надо упомянуть и об открытии в этом году станции метро «Беговая». Теперь у жильцов «Лахта Плазы» действующая станция метро буквально в двух шагах, и это, конечно, плюс. Об остальных достоинствах и недостатках проекта мы уже рассказывали в предыдущих мнениях портала.

Продажи апартаментов в «Лахта Плазе» стартовали с 1 октября этого года. И идут они, несмотря на высокие цены, довольно активно. За первые полтора месяца реализовано около 17% апартаментов. Продажи в настоящее время ведутся в корпусах А, Б, Г и Д, где на вторую половину ноября доступны еще около 65 вариантов. Отметим, к слову, что корпус В на рынок пока не выходил. Хотя он представляет особый интерес, т. к. расположен, пожалуй, удачнее остальных: стоит на первой линии у залива и одновременно на границе с парком 300-летия СПб.

В рейтинге новостроек Приморского района МФК «Лахта Плаза» на средних позициях. В качестве ближайших альтернативных вариантов можно рассмотреть сопоставимые и по цене, и по уровню, и по видовым характеристикам комплексы «Лотос тауэр» компании «Стремберг», ЖК «Три ветра» от «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Stockholm» от Setl City (рейтинг «A+»), а также включенный в Белый список новостроек ЖК «Life-Приморский» компании «Пионер» (рейтинг «A»).

Дата обновления 24 апреля 2017

Комплекс «Лахта Плаза» существует в атмосфере полной информационной закрытости. Все пять корпусов туристическо-гостиничного центра водного туризма (а именно так он проходит по документам) построены и сданы в прошлом году. Разрешение на ввод в эксплуатацию датировано 26 августа 2016-го. Однако до сих пор данный комплекс апартаментов остается загадкой для сторонних наблюдателей. Продажи там не открыты, и когда откроются не сообщается. Официального сайта проект не имеет. Застройщик — компания «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» (оценка «В» в рейтинге петербургских застройщиков) не комментирует информацию о данном проекте. В  СМИ высказывается версия, что все апартаменты в этом комплексе будут оптом проданы «Газпрому», строящему по соседству в Лахте свой офисный небоскреб. Версия имеет право на существование, поскольку в предыдущих своих жилых комплексах девелопер (по информации СМИ) также продавал квартиры структурам газового гиганта. Учитывая связи хозяина «Конкорда» Евгения Пригожина в высших круга управления страной, возможность именно такого пути реализации апартаментов представляется вполне реальной.

О положительных и отрицательных сторонах проекта «Лахта Плаза» мы писали в предыдущем мнении портала. Добавим только, что в 2016 году улучшилась транспортная доступность объекта. Это связано с открытием движения по центральному участку Западного скоростного диаметра. Теперь из Лахты можно быстрее, чем раньше попасть на Васильевский остров, а также на юго-запад Петербурга. В недалеком будущем в пешей доступности от новостройки откроется станция метро «Беговая» - ее обещают запустить к чемпионату мира по футболу в 2018 году.

Отметим также, что пока остается нереализованной основная идея «Лахта Плазы» - создание центра водного туризма. Вообще само определение звучит красиво, однако речь о строительстве какого-то отдельного комплекса сооружений не идет. Фактически сообщается только о том, что застройщик планирует соорудить на берегу понтоны, чтобы рядом с «Лахта Плазой» могли причаливать яхты. Однако, в настоящее время к строительству понтонов еще не приступали из-за того, что в акватории рядом с берегом лежит на дне утонувший бетонный понтон. Он является помехой для строительства и пока информации о том, что компания-застройщик комплекса его убрала, нет.

Учитывая, что продажа апартаментов в новом комплексе пока под вопросом, тем, кто ищет квартиру или апартаменты в этой части Приморского района, рекомендуем обратить внимание на комплексы «Лотос тауэр» (проект компании «Стремберг»), «Три ветра» от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» (рейтинг застройщика «A+») и «Life-Приморский» от компании «Пионер» (рейтинг «A»).

Дата обновления 09 октября 2015

Основная деятельность группы компаний «Конкорд» - организация выездного ресторанного обслуживания. ГК «Конкорд» известна своей работой во многих городах России, ближнего и дальнего зарубежья, занимается обслуживанием банкетов в Кремле, владеет несколькими ресторанами в Москве и Санкт-Петербурге, а также сетью магазинов «Музей шоколада». Жилищное строительство для ее подразделения — фирмы «Конкорд Менеджмент и Консалтинг» - дело не основное, но сомневаться в серьезности и надежности застройщика не приходится. Тем более, что компанией уже сдано два проекта на территории Лахты.

Информации о них крайне мало. «Лахта Плаза» также является достаточно закрытым проектом. Он будет построен напротив «Лахта-центра», от которого комплекс отделяет небольшая часть залива Невская губа. Стоит предположить, что проект планировавшийся как центр водного туризма, будет реализовываться и с прицелом на работников бизнес-центра, которые смогут стать жителями новых апартаментов.

Близость водоемов — помимо Невской губы, на расстоянии 800 м от объекта находится озеро Лахтинский разлив — является большим преимуществом проекта. Кроме того, «Лахта Плаза» возводится в непосредственной близости от Парка 300-летия Санкт-Петербурга. Фактор, негативно влияющий на экологическую обстановку в районе строительства, находящийся рядом транспортный узел Приморского шоссе и улицы Савушкина. Особенно сильно он даст о себе знать после открытия «Лахта-центра».

Пока же движение здесь достаточно свободное, а пробки на Приморском шоссе и ул. Савушкина возникают преимущественно в районе метро «Старая деревня», но возникают они здесь очень часто. Это существенная проблема, если учесть, что до открытия центрального участка ЗСД эти две параллельные дороги — единственные пути в центральные районы Санкт-Петербурга. Что касается общественного транспорта, то с ним в районе строительства проблем нет. До метро можно добраться на автобусах, маршрутках и трамваях. На расстоянии 2 км от отеля находится железнодорожная станция «Яхтенная», от которой ходят электрички до Финляндского вокзала. Правда, едва ли она будет востребована жителями «Лахта Плаза».

Объект строится в районе с уже сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь действуют школы, детские сады, поликлиника и медицинские центры. Поблизости работает много магазинов, что не удивительно, место пользуется популярностью у туристов - комплекс строится рядом с Парком 300-летия Санкт-Петербурга и яхт-клубами. В соседних кварталах открыто два крупных торгово-развлекательных комплекса.

В последние годы территория у Приморского проспекта активно застраивается. Среди проектов, реализуемых здесь, есть апарт-отель «Лотос Тауэр». Также конкуренцию объекту могут составить ЖК «Stockholm» и ЖК «Три ветра».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 мая 2017 в 14:55
    Нет сведений о продажах. И даже о том - будут ли продажи вообще открыты

Новостройки рядом c МФК «Лахта Плаза»

Отзывы 3

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роман
#
22 ноября 2018 в 16:39

Почему нигде нет цен, от скольки стоимость... в целом информации минимум, соответственно недоверие

Ксения
#
15 июля 2016 в 10:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С нетерпением ждем открытия продаж.

Ирина Полоцкая
#
16 мая 2016 в 19:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Первый корпус на сколько процентов готов на сегодняшний день?