«Lake парк» давненько уже прописался среди долгостроев. Если жилой комплекс введут в эксплуатацию в третьем квартале 2021-го, как записано в поправленной версии проектной декларации, то задержка по нему составит три года. Нарушены уже и сроки передачи ключей дольщикам. Причем не только по более ранним договорам, но и по тем, что заключали, например, в 2019 году. В них в качестве крайнего срока передачи квартир обозначалось 23 сентября 2020-го. Каким образом компания «СтройКом» планирует урегулировать вопрос с претензиями дольщиков (а без них вряд ли обойдется), пока не понятно.

Меж тем, по состоянию на первую половину января 2021 года дом возведен, окна вставлены, кровельные работы выполнены, идет утепление и отделка фасадов, а также внутренние работы. По логике вещей оставшихся восьми с половиной месяцев вполне должно хватить для завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. Но, учитывая, что срок уже переносили неоднократно, загадывать не будем.

В прежних мнениях портала уже были названы все достоинства и недостатки этого проекта. Место, конечно, очень привлекательное. И по меркам Гатчины, и по меркам петербургских пригородов в целом. Хотя ориентирован проект все-таки главным образом на местных жителей, т. к. не каждый петербуржец решится переселиться в Гатчину и затем каждый день ездить туда и обратно на работу. Далековато все-таки. При этом цены по гатчинским меркам достаточно высокие (от 98 тыс. рублей за кв. метр). Неоднократные переносы сроков сказались на репутации проекта. Это влияет на продажи. Они тут идут не слишком активно. В доме всего 15 квартир, но они до сих полностью не распроданы. Официальный сайт сообщает о трех оставшихся свободными вариантах. Меж тем в свежей проектной декларации от 11 января 2021 года сообщается о семи заключенных договорах (то есть 8 квартир еще условно доступны). Тем, кто ищет в Гатчине жилье уровнем выше среднего, выбирать не из чего. Кроме «Lake парк», других подобных новостроек в историческом центре города сегодня нет. Среди проектов фигурирует малоэтажный ЖК «на улице Чкалова», который собирается возводить частный застройщик, но пока конкретные сроки не не названы и объект на рынок не вышел. Несколько дешевле обойдутся квартиры в ЖК «IQ Гатчина», который компания «Ленстройтрест» (рейтинг застройщика «А») строит на северной окраине города. Там квадрат стоит примерно от 92 тыс. рублей. Еще более доступные по цене и при этом хорошие по планировкам квартиры можно подобрать в строящемся в районе Аэродром жилом комплексе «Высший пилотаж 2» компании «Лидер СК». Там стоимость кв. м стартует примерно от 73 тыс. рублей.