Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СтройКом   (1 другой ЖК)
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
3 в продаже, 55.23 - 125.57м²
Этажей
3
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
III кв. 2020 г.
перенесен с III кв. 2018 г. менялся 3 раза

Компания «СтройКом» занимается строительством дома в Гатчине. Его адрес: ул. Чкалова, д. 22б. Он получил название «Lake парк» и расположен рядом с уже построенным МЖК «Приорат» от того же застройщика. Сроки сдачи МЖК «Lake парк» переносились: с III квартала 2018 года на IV квартал 2018 года, а затем на III квартал 2019 года. На сегодня срок ввода в эксплуатацию сдвинут на вторую половину 2020 года.

Должен появиться один трёхэтажный дом на 15 квартир. Запроектированы одно-, двух-, трёхкомнатные варианты. Их площади начинаются от 52,2 кв. м и достигают 127,7 кв. м. Высoта потолков везде одинакова — 3 м. Отделка застройщиком не выполняется.

Подземного паркинга не предусмотрено, только открытая гостевая стоянка на придомовой территории. Кроме того, заявлены детская и спортивная площадки.

Что касается внешней инфраструктуры, пешком можно дойти до школы, детсада, магазинов, медучреждений. Архитектурный символ города — Приоратский дворец, построенный в конце XVIII века.

Расстояние до КАД — около 40 км. В Гатчине есть несколько железнодорожных станций: «Гатчина-Варшавская» (0,9 км), «Гатчина-Балтийская» (1,1 км), «Татьянино» (1,2 км) и «Мариенбург» (3,2 км). Электрички до них доходят от Балтийского вокзала. Автобусы идут от станций метро «Проспект Ветеранов» и «Московская».

Благоприятные экологические факторы — наличие Приоратского парка и озёра Чёрное.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1-комнатные
от 5 413 000 руб
от 55,23 м²
1 квартира
2-комнатные
от 6 207 000 руб
от 63,34 м²
1 квартира
3-комнатные
от 12 306 000 руб
от 125,57 м²
1 квартира

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Lake парк»: ход строительстваМЖК «Lake парк»: ход строительстваМЖК «Lake парк»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Хорошо развита коммерческая и социальная инфраструктура. В радиусе 500 м располагаются: школа №4, почта, детский сад № 23, поликлиника, аптека, несколько кафе и продуктовых супермаркетов

  • Комплекс граничит с гатчинским парковым комплексом. Это ансамбль из нескольких крупных парков, дворцов и озёр

  • 800 м от ЖК до железнодорожной станции «Гатчина-Варшавская»

  • Просторные квартиры площадью от 52,2 кв. м

  • Историческая часть Гатчины. Из окон комплекса будет открываться вид на «царский» Приоратский дворец

  • Сроки сдачи объекта переносились на год

  • Ещё не заслуживший доверия застройщик. Это лишь второй объект этой компании

  • Проектом не предусмотрено строительство крытого паркинга

  • Застройщик не предлагает квартиры с отделкой

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Совсем небольшой жилой дом, но строят его долго. Срок сдачи уже задержался на год и, судя по всему, затянется еще дольше. В настоящее время, строители возводят первый из трех этажей здания, работы по инженерным коммуникациям, согласно информации официального сайта, выполнены примерно на половину. Таким образом, сдачи ЖК «Lake парк» в третьем квартале нынешнего года ожидать не приходится. На очереди продление разрешения на строительство и новые изменения в проектную декларацию. Впрочем, удивительного в этом ничего нет. Компания «СтройКом», ранее построившаяся здесь же в парке жилой комплекс «Приорат», задержала его сдачу примерно на полтора года. Тому, кто войдет в проект «Lake парк», придется принимать это во внимание.

Однако охота пуще неволи, ведь в настоящее этот жилой комплекс — уникальное предложение для гатчинского первичного рынка. Не будем забывать, что из всех городов Ленобласти (не путать с теми, что административно входят в состав Петербурга) Гатчина единственный по-настоящему имперский пригород, отмеченный вниманием царей, отличающийся своей архитектурой. И «Lake парк» это вариант для тех, кто ценит Гатчину, кто любит ее и кто хочет жить именно в старой Гатчине, ничего общего не имеющей с ее современными окраинными районами. Да и что еще искать, если дом строится на краю Приоратского парка, рядом с озерами, в ста метрах от знаменитого Приоратского дворца, которым можно любоваться из окон своей квартиры. Километр прогулки по парку и вот он — Императорский дворец. Одним словом, место такое, что еще поискать. Квартал малоэтажный, уютный, зеленый. Рядом школа. Это историческая часть Гатчины, в последние годы здесь по улице Чкалова идет замещение отживших свое деревянных домов на новые каменные. Постепенно повышается статуса места и стоимость здешней недвижимости. Не всем этот процесс нравится, однако спрос определяет предложение.

ЖК возводится из керамического кирпича, что ожидаемо, учитывая, что он малоэтажный и претендует на статус элитного. В качестве достоинств застройщик выделяет также высокие трехметровые потолки и большие панорамные окна. В то же время квартиры в новом доме, на наш взгляд, уникальными планировками не отличаются. Они просторные, с большими комнатами, но и только. Оригинальности, каких-то особых «фишек», присущих элитному жилью, тут не наблюдается. Хотя, безусловно, клубный формат комплекса и малое число соседей — это важное преимущество. Цены по меркам Гатчины высокие, но по сравнению с аналогичными предложениями Петербурга они весьма умеренные.

По состоянию на начало августа половина квартир в «Lake парке» реализована. В продаже остаются восемь вариантов. Аналогичных жилых комплексов на первичном рынке в Гатчине в настоящее время нет. В историческом центре города ничего не строят. Все здешние новостройки располагаются по окраинам: ЖК «IQ Гатчина» от «Ленстройтреста» (рейтинг застройщика «A»), ЖК «Высший пилотаж» компании «Лидер СК», ЖК «Дом на улице Красных Военлетов» от «СитиИнвестСтрой», ЖК «Новая Гатчина» компании «Базис». Все это проекты комфорт-класса и цены там ниже. При этом, что интересно, в означенных новостройках можно найти квартиры даже превосходящие по площади и параметрам те, что имеются в «Lake парке». Но с точки зрения местоположения проект компании «СтройКом», конечно, вне конкуренции.

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Lake парк»

Отзывы 1

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Понт
#
13 сентября 2019 в 19:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Малоэтажку не могут построить уже 2 года. И в этом тоже не построят. А такой интересный проект загубили - парк просто под боком, гуляй не хочу. В Питере о таких парках только мечтать.