В разработке частного застройщика — проект комплекса в Гатчине. Расположится квартал на ул. Чкалова, 60. Проект проходит необходимое согласование. Сроки сдачи комплекса пока неизвестны.

Жилой квартал будет малоэтажным, его построят на участке почти в один гектар. В составе комплекса - шесть зданий. Их высота - три этажа.  Площадь квартала - почти семь тыс. кв. м. Планировки квартир пока не известны. В дома проведут необходимые коммуникации: электричестроснабжение, канализацию, водоснабжение. Территорию застройщик благоустроит. Здесь обустроят зону для отдыха, наземную парковку.

От КАД участок удален на двадцат семь км. На машине добраться можно по Пулковскому шоссе. На трассе часто возникают пробки в часы пик. Ближайшие метро - станции «Московская», «Пр. Ветеранов». Электропоезда отправляются с Балтийского вокзала. Остановка автобсуов - в 100 м.

Состояние экологии местности хорошее. Рядом располагается Приоратский парк, берег оз. Черное, Дворцовый парк. В парках есть сеть озер, каналы. Железная дорога - в 870 м. В 650 м - завод «Буревестник». До Гатчинского завода «РУСТ-95» - 550 м. Источники загрязнения среды Гатчины - бытовые и промышленные отходы.

Инфраструктура гатчины на хорошем уровне. В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, сетевые магазины. На территории Гатчины шестнадцать детских садов, есть частный детский садик, девять школ, лицей, гимназия, три частных школы, филиалы вузов Петербурга, педагогический колледж. Развита сеть спортивных учреждений Гатчины. Здесь есть спортивно-досуговые центры, физкультурные комплексы, футбольное поле, два бассейна, тренажерные залы, сауны, стадион, центр единоборств, шахматный клуб, школа бальных танцев, Дом физкультуры.