ЖК «Гринвич» во Всеволожском районе ЛО от Пантикапей

Name: ЖК «Гринвич»
Brand: Пантикапей

Народный рейтинг

Проголосовать

Пока нет голосов

Застройщик

Пантикапей
Еще 1 объект

Адрес

Всеволожский район, деревня Хязельки

Как добраться?

Статус продаж

Продаж нет.

Этажей

2-5

Тип проекта

Кирпично-монолитный

Парковка

Нет

Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Гринвич»

дата обновления 23 марта 2016

Видеоинтервью

Компания «Пантикапей» намерена построить недвижимость на юго-западе деревни Хязельки Колтушского сельского поселения Всеволожского района Ленинградской области на участке размером 68 га. На территории ЖК «Гринвич» будет построено 157,9 тысяч кв. метров недвижимости, куда войдут жилые трёх-пятиэтажные дома, физкультурно-одоровительный комплекс, шкоал на 850 учащихся и три детских сада на 340 мест. Помимо этого на территории ЖК запланировано поле для гольфа на 9 лунок, аквапарк, спа-комплекс, пожарное депо деревни Хязельки.

Разработкой и утверждением генерального плана д.Хязельки занималась компания ООО «СЗЭРК». В составе генерального плана – разработка всего комплекса инженерных и транспортных коммуникаций многофункционального комплекса «Гринвич». Плотность застройки составит 4 тысячи кв. метров на гектар или 94 челоека на гектар, расчётная общая численность населения составит 5,3 тысячи человек. «Пантикапей» приобрела участок под строительство ещё в 2004 году, общая сумма инвестиций планируется на уровне 6,4 млрд. рублей.

К работам над ЖК «Гринвич» «Пантикапей» привлечет ООО «Строительная компания «Скандинавия». «Пантикапей» подготовит инженерную документацию, построит дорожную инфраструктуру, выполнит землеустроительные работы, «Скандинавия», у которой есть домостроительный комбинат ЖБИ-1, займется жильем.

Добраться до ЖК «Гринвич» от КАД можно по Колтушскому шоссе, проехав 10 км. В часы пик на шоссе весьма вероятны пробки. Из общественного транспорта до дереевни Хязельки ходит автобус от станции метро «Ладожская».

ЖК «Гринвич» находится в окружении лесных массивов, в 1 км от комплекса расположено Колтушское озеро, в 2,5 км – Коркинское озеро. Промышленных предприятий и свалок поблизости нет. Инфраструктура деревни Хязельки и соседних с ней незамысловата, имеется лишь школа, кафе, ресторан в 2 км; в радиусе 1 км несколько продуктовых магазинов, коннос-спортивный клуб, комплекс отдыха Петровская Усадьба, где можно найти элитный 4-х уровневый коттедж с бассейном, летней беседкой, банным комплексом и отдельно стоящим зимним банкетным залом. Школа, детский сад, больница, торговый комплекс находятся в деревне Колтуши, что в 1 км и селе Павлово, что в 1,5 км от ЖК «Гринвич».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Как добраться

дата обновления 23 марта 2016

На машине: от КАД ехать по Колтушскому шоссе 8,3 км и повернуть направо на Воейковское шоссе, через 910 метров повернуть направо и ещё через 400 метров будет деревня Хязельки. На общественном транспорте: ехать от станции метро «Ладожская» на автобусе №532 до остановки «Лиголамби-1», оттуда 400 метров пешком до деревни Хязельки.

Мнение портала

дата обновления 15 декабря 2014

Инвестиционная корпорация Всеволожский район. В остальном же ничего общего, поскольку «Гринвич» в отличие от «Еврограда» - проект малоэтажный, рассчитанный на жилье уровня комфорт- , а то и бизнес-класса. Точно понять пока нельзя, поскольку девелопер не обнародует информацию о деталях проекта. Нет данных о технологиях строительства, о планировках и т.п.

В прошлом году у компании были некоторые проблемы с утверждением проекта на Градостроительном совете Ленобласти (он не соответствовал ПЗЗ Колтушского поселения), но в конечном итоге вопрос решился в пользу девелопера, поскольку несоответствия были устранены. Во всем остальном у проекта нет никаких подводных камней: генеральному плану Колтушского сельского поселения он соответствует, общественные слушания прошли нормально и серьезных протестов местных жителей против строительства ЖК «Гринвич» не ожидается.

Надо, впрочем, сказать, что строительство данного ЖК на руку и самим старожилам этих мест. Дело в том, что кроме жилых домов здесь будут построены социальные объекты, которых в сельском поселении не хватает. Ну а появление такого серьезного развлекательного объекта как аквапарк, безусловно, станет подарком для всех детей близлежащих населенных пунктов Всеволожского района.

По словам председателя совета директоров инвестиционной корпорации «Пантикапей» Дмитрия Яковенко, строительство ЖК «Гринвич» должно начаться в 2015 году. Более точный срок пока не называется.

Территория, выбранная под застройку, имеет действительно удачно местоположение. С одной стороны здесь благополучная экологическая ситуация, рядом лесной массив. С другой стороны само по себе место достаточно престижное. Деревеньки, соседствующие с Колтушами в последние 10-15 лет активно застраиваются современными коттеджами. Здесь селятся обеспеченные люди, появляются коттеджные поселки и поэтому места становятся все более респектабельными. Так что новый малоэтажный жилой комплекс (учитывая запланированную инфраструктуру типа поля для гольфа и т.п.), наверняка будет представлять интерес для людей с уровнем достатка выше среднего.

Проблемой для этих мест остается только транспортная доступность. С одной стороны кольцевая дорога недалеко. С другой стороны Колтушское шоссе в часы пик стоит и прорваться на КАД не так-то просто. Поэтому более реальным представляется вариант добираться в город по Мурманскому шоссе. Это хоть и крюк, но пробок на Мурманке поменьше.

Среди находящихся в продаже малоэтажных жилых комплексов, строящихся неподалеку от «Гринвича», назовем «Aurinko Бор», «Токкари-Лэнд» и «Чудеса света». Также есть ряд перспективных малоэтажных проектов, сроки осуществления которых пока под вопросом: ЖК в деревне Колтуши, «Новый дом у ручья» и «Токкари».