ЖК «Гринвич»

Инвестиционная корпорация Всеволожский район. В остальном же ничего общего, поскольку «Гринвич» в отличие от «Еврограда» - проект малоэтажный, рассчитанный на жилье уровня комфорт- , а то и бизнес-класса. Точно понять пока нельзя, поскольку девелопер не обнародует информацию о деталях проекта. Нет данных о технологиях строительства, о планировках и т.п.

В прошлом году у компании были некоторые проблемы с утверждением проекта на Градостроительном совете Ленобласти (он не соответствовал ПЗЗ Колтушского поселения), но в конечном итоге вопрос решился в пользу девелопера, поскольку несоответствия были устранены. Во всем остальном у проекта нет никаких подводных камней: генеральному плану Колтушского сельского поселения он соответствует, общественные слушания прошли нормально и серьезных протестов местных жителей против строительства ЖК «Гринвич» не ожидается.

Надо, впрочем, сказать, что строительство данного ЖК на руку и самим старожилам этих мест. Дело в том, что кроме жилых домов здесь будут построены социальные объекты, которых в сельском поселении не хватает. Ну а появление такого серьезного развлекательного объекта как аквапарк, безусловно, станет подарком для всех детей близлежащих населенных пунктов Всеволожского района.

По словам председателя совета директоров инвестиционной корпорации «Пантикапей» Дмитрия Яковенко, строительство ЖК «Гринвич» должно начаться в 2015 году. Более точный срок пока не называется.

Территория, выбранная под застройку, имеет действительно удачно местоположение. С одной стороны здесь благополучная экологическая ситуация, рядом лесной массив. С другой стороны само по себе место достаточно престижное. Деревеньки, соседствующие с Колтушами в последние 10-15 лет активно застраиваются современными коттеджами. Здесь селятся обеспеченные люди, появляются коттеджные поселки и поэтому места становятся все более респектабельными. Так что новый малоэтажный жилой комплекс (учитывая запланированную инфраструктуру типа поля для гольфа и т.п.), наверняка будет представлять интерес для людей с уровнем достатка выше среднего.

Проблемой для этих мест остается только транспортная доступность. С одной стороны кольцевая дорога недалеко. С другой стороны Колтушское шоссе в часы пик стоит и прорваться на КАД не так-то просто. Поэтому более реальным представляется вариант добираться в город по Мурманскому шоссе. Это хоть и крюк, но пробок на Мурманке поменьше.

Среди находящихся в продаже малоэтажных жилых комплексов, строящихся неподалеку от «Гринвича», назовем «Aurinko Бор», «Токкари-Лэнд» и «Чудеса света». Также есть ряд перспективных малоэтажных проектов, сроки осуществления которых пока под вопросом: ЖК в деревне Колтуши, «Новый дом у ручья» и «Токкари».