Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Всеволожский район, Колтушское МО , дер. Бор , Березовая аллея

Ладожская 27 мин.

Рейтинг портала Что это?

3,5

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Этажей
3
Тип проекта
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Коттеджный поселок «Aurinko Бор» находится во Всеволожском районе, рядом с Коркинскими озерами. Расстояние до кольцевой автодороги равно 15 километрам. Застройщик посёлка — строительная компания «Вилла-Хаус», являющаяся дочерней компанией финской «Hartela». На рынке «Вилла-Хаус» с 1998 года.

Общая площадь территории составляет 13 000 кв. м, площадь застройки заняла 0,5 га. Девелопер построил здесь 6 дуплексов и 2 блока таунхаусов, в сумме 42 квартиры площадью от 141 кв. м до 194,8 кв. м с придомовой обособленной территорией. Общая площадь квартир равна 6 479 кв. м. В двухэтажных лотах предусмотрены отапливаемые террасы, машиноместа перед домом, подвалы, земельные участки как перед, так и за зданием.

Девелопер провел все необходимые для комфортной жизни за городом коммуникации: водоснабжение из двух артезианских скважин (суммарно на 60 кубометров воды), канализацию, магистральный газ и воду. Все жилые объекты в посёлке выполнены из газобетона и облицованы кирпичом. Сформировано и благоустроено внутридворовое пространство - здесь разбиты газоны, присутствуют элементы ландшафтного дизайна.

Внутри проложены асфальтовые дороги, пешеходные дорожки покрыты тротуарным камнем. Территорию огородили, благоустроили и установили детскую площадку. Внешняя инфраструктура предоставлена поселком Колтуши (торговый центр) и городом Всеволожск, находящимся в нескольких минутах езды от загородного комплекса. Вдоль Коркинских озер оборудованы пляжи, есть снаряжение для водного спорта. До кольцевой путь занимает порядка 15 минут, до Невского проспекта Санкт-Петербурга - примерно 30 минут. В соседях - коттеджные поселки класса «элит».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
КП «Aurinko Бор»КП «Aurinko Бор»КП «Aurinko Бор»

Мнение портала

Дата обновления 13 ноября 2015

Что привлекает в  «Aurinko Бор», так это его камерность. Поселок действительно очень компактен, что называется, для своих. Конечно, он не изолирован полностью — вокруг зона малоэтажной застройки, но коттеджи тут соответствующего уровня, поскольку земля дорогая.

Таунхаусы, представленные в этом жилом комплексе, стоят достаточно дорого. Насколько оправдана такая цена? Если важно просто загородное проживание, то за сопоставимые деньги можно найти в этой части Всеволожского района отдельный дом, или купить участок и построить новый. Здесь же, главным образом, как нам представляется, покупатель платит за возможность проживать в закрытом поселке с однородной социальной средой.

Компания «Вилла-Хаус» строит дома из газобетона (стены облицовывают слоем кирпича). Это просторные таунхаусы, с хорошей базовой отделкой под чистовую (возможна и отделка класса «комфорт», но это стоит дороже). Но пока, видимо, цена представляется потенциальным клиентам высокой.  Не случайно, застройщик решил провести акцию, снизив цены на ряд таунхаусов до 47 тыс. руб. за кв. метр.

Возможно, дополнительным обнадеживающим фактором для ряда покупателей может служить то, что у компании «Вилла-Хаус» финские корни. Впрочем, делать из этого какие-то выводы преждевременно, поскольку завершенных проектов в области жилищного строительства у компании нет. Фирма занималась преимущественно гражданским строительством. Проект «Aurinko Бор» - в настоящее время единственный для компании на рынке жилищного строительства Петербурга.

Оценивая «Aurinko Бор», отметим, что, на наш взгляд, наравне с очевидными плюсами (близость к городу, неплохая экологическая ситуация), у этих мест есть и минусы. То же Коркинское озеро не велико, а нагрузка на него в купальный сезон выпадает огромная. Проезд в сторону Санкт-Петербурга по Колтушскому шоссе сложен, поскольку трасса не справляется с существующим поток машин. Если ездить с утра на работу в Питер, то до «Ладожской» можно смело резервировать на дорогу час — быстрее вряд ли получится.

Если сравнивать данный объект с другими малоэтажными жилыми комплексами, то в этой части Всеволожского района существует конкуренция среди разных по цене предлжоений именно в сегменте таунхаусов. Можно назвать жилые комплексы «Кюмлено», «Токкари», «Шагрово», «Bagatelle», Петровское Барокко», «Токкари-Лэнд».

Подробнее

Новостройки рядом c МЖК «Aurinko Бор»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить