Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Есть сданные корпуса

Невский район, пр-т Александровской Фермы, д. 8, 4, корп.1, 6

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Северный город A+ (19 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
16-25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Компания «Северный город» построила жилой комплекс «Green City». ЖК включает в себя три корпуса. Первая очередь, в которую вошли жилой дом и детский садик, была сдана в 1 квартале 2017 года. В конце декабря 2015 года начались продажи в двух домах второй очереди, которая была сдана в четвертом квартале 2018 года.

Высота зданий — шестнадцать, двадцать один и двадцать пять этажей. В первой очереди строительства был возведен самый большой корпус, рассчитанный на тысячу двести восемьдесят девять квартир, от студий до трехкомнатных. 

Покупателям были предложены квартиры площадью от 24 до 95 кв. м с различными планировочными решениями. Высота потолков — 2,7 метра. Проект реализован в соответствии с ФЗ №214. Квартиры сдавались покупателям подготовленными под чистовую отделку. Часть квартир второй очереди — с чистовой отделкой. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт. Инженерия ЖК предусматривает четырехступенчатую систему очистки воды, малошумные лифты. Камеры видеонаблюдения установлены в подъездах, лифтах, на придомовой территории.

В разработке концепции инновационного проекта ЖК участвовала компания Lumiknows. Во внешнем облике «Green City» реализована концепция «комфортной визуальной среды». В цвете фасадов использованы несколько чередующихся тонов, которые помогли создать естественную, приближенную к природе картину. Цвет стен комплекса золотисто-желтый. Проектом предусмотрены большие площади остекления.

Интерьеры холлов выполнены в общей стилистике проекта. В отделке холлов использованы метал, стекло, итальянская плитка под дерево. Двери в парадные сделаны из закаленного стекла. Потолок в холлах разноуровневый. Напольное покрытие выполнено с использованием керамогранита. В парадных выходах — зоны для ожидания с удобными диванами.

В комплексе построены три многоэтажных автостоянки, рассчитанные на восемьсот девяносто восемь машиномест, а также открытые и гостевые парковки. Зона парковки защищена от проникновения посторонних. Коммерческие помещения на первых этажах сделаны с выходами только с улицы. Территорию комплекса ограждена. Жильцам выдаются индивидуальные ключи для входа на территорию ЖК. Выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению — на придомовой территории посадили деревья и кустарники. Застройщик установил детские и спортивные комплексы.

В состав комплекса вошли и объекты инфраструктуры. Построены школа и детский садик. Пространство двора разделено на тематические зоны: сквер, спортивную зону с красочным и травмобезопасным покрытием. В детской зоне установлены игровые площадки, обустроены места для отдыха, установлены карусели, песочницы, пирамида из сетки. Помимо этого, на придомовой территории появился сквер c площадкой для выгула собак, а также отдельная площадка для пикников.

Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают проходящие рядом магистрали — проспект Обуховской Обороны, улица Бабушкина. Относительно недалеко от участка, на котором построен комплекс, до Кольцевой авотодороги. Ближайшие станции метро — «Пролетарская», «Ломоносовская», «Обухово». Рядом есть железнодорожная станция.

На экологической ситуации района сказывается соседство с крупными автомагистралями, линией железной дороги. Помимо выбросов от транспорта, атмосферу загрязняют расположенные относительно недалеко предприятия, в числе которых «Управление механизации 241», «Цех по производству асфальта», «Цех по производству бетона» и др. Ближайшая парковая зона - в 700 метрах.

Несмотря на то, что расположился комплекс практически на окраине города, рядом есть необходимые объекты инфраструктуры — школа, детские сады, магазины, детская поликлиника, аптека, банкоматы, кафе. В Невском районе более пятидесяти школ, есть училища, техникумы, вузы. Развита сфера торговли Невского района, которая включает достаточное количество гипермаркетов, торговых зон, рынков, продуктовых магазинов. Здесь есть «Лента», «Патэрсон», «Окей».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Green City»: ход строительстваЖК «Green City»: ход строительстваЖК «Green City»: ход строительства

Видео

3:03
05 апреля 2018
1 529 просмотров
22:27
18 декабря 2017
22 513 просмотров
28 сентября 2015
935 просмотров

Плюсы и минусы

  • Объект находился в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.

  • Ближайшая ст. м. «Пролетарская» находится в пешей доступности от объекта.

  • Близость КАД.

  • На территории комплекса застройщик построил школу и детский сад.

  • Выбор отделки жилых помещений.

  • Рядом с ЖК - кладбище, а также промзона.

  • Регулярно возникающие пробки на проспекте Обуховской Обороны.

  • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.

  • Многоэтажные здания. Большое количество квартир на этажах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 06 апреля 2018

Весьма привлекательный жилой комплекс. Пример того, когда воплощение в реальность не отстает от замысла. ЖК «Green City» смотрится очень эффектно, современно, стильно. При посещении его невольно бросается в глаза контраст между территорией жилого комплекса и прилегающей старой застройкой левобережной части Невского района. Нет смысла в очередной раз перечислять достоинства жилого комплекса, о них уже достаточно сказано в описании объекта и в более ранних мнениях портала. На наш взгляд, на сегодня это один из наиболее интересных вариантов среди новостроек не только в районе «Пролетарской», но и в целом в спальных районах, в черте КАД и в пешей доступности от метро. При этом, несмотря на качественное жилье, цены заоблачными не назовешь, поскольку сама локация к престижным и дорогим по меркам Северной столицы не относится.

Компания «Северный город» давно на рынке, репутация у нее солидная, чему подтверждение максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Надежность «Green City» эксперты подтвердили особо, включив жилой комплекс в Белый список новостроек Петербурга. Ход строительных работ это подтверждает. Первая очередь сдана в эксплуатацию, корпуса второй очереди внешне выглядят почти готовыми, на начало апреля здесь еще не до конца завершены фасадные работы на нижних этажах (застройщик ожидает более теплой погоды), ведутся внутренние работы в домах, отделка квартир и др. Вопросов по «Северному городу» нет, полная сдача ЖК в текущем году сомнений не вызывает.

Отметим также, что застройщик выполняет обязательства по созданию сопутствующей инфраструктуры. Уже сдан первый из многоэтажных паркингов, построен детский сад. Завершаются работы по строительству школы. В недалекой перспективе новоселы «Green City» смогут пользоваться необходимыми соцобъектами в двух шагах от своего подъезда.

Квартиры в «Green City» востребованы. В сданном доме первой очереди продажи близки к завершению, на начало апреля тут осталось всего шесть квартир. В двух домах второй очереди, в настоящее время доступно еще чуть менее 120 квартир. Выбор пока есть, но он достаточно быстро сокращается. Ведь по факту во второй очереди продано уже более 80% квартир. Альтернативных вариантов в кварталах поблизости от станции метро «Пролетарская» немного. Пожалуй, серьезную конкуренцию «Green City» тут составляет только ЖК «Невская Звезда», который возводит компания «ИПС» (рейтинг застройщика «B»). Отдельные квартиры остались также в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом-Мегалит на Неве» компании «Мегалит» (рейтинг «B») и «Молодёжный» компании «Эталон» (рейтинг «A»), но эти ЖК построены рядом с Невой и квартиры там продают по более высокой цене.

Дата обновления 20 января 2017

О жилом комплексе «Green City» на нашем портале информации предостаточно. Об особенностях самого проекта, о плюсах и минусах локации сказано в описании жилого комплекса и в предыдущем мнении портала. Если же вести речь о текущем моменте, то надо признать, что «Северный город» реализует проект весьма уверенно, в соответствии с намеченными сроками. Это, впрочем, неудивительно. Компания отмечена высоким баллом «А» в экспертном рейтинге застройщиков, а ЖК «Green City» входит в Белый список самых надежных новостроек. Так что опасений у потенциальных покупателей быть не должно.

По состоянию на январь 2017-го самый большой первый корпус ЖК построен и находится в процессе сдачи. Согласно проектной декларации, ввести его в эксплуатацию застройщик должен в первом квартале нынешнего года, так что все идет по плану.

Активно продвигаются дела и в следующих жилых домах. Во втором и третьем корпусах близки к завершению монолитные работы, ведется кладка стен и монтаж окон. Учитывая, что до сдачи этих домов еще более года особых опасений на их счет также нет.

Без задержек идет строительство социальных объектов, входящих в состав «Green City». Детский сад уже практически построен, он сдается вместе с первым корпусом. Начато строительство школы — уже идет монтаж монолитных конструкций. Возведение паркинга ведется на уровне 5-го этажа. Таким образом, можно сказать, что застройщик неукоснительно выполняет взятые на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры и это, безусловно, добавляет комплексу привлекательности со стороны потенциальных покупателей.

С продажами в жилом комплексе дела обстоят неплохо, но квартир тут много, поэтому интересных вариантов пока в достатке. На январь 2017 года в первом корпусе доступны 70 с лишним квартир, во втором и третьем корпусах — в продаже еще около 500 квартир. В районе станции метро «Пролетарская» не слишком много новостроек, так что говорить об острой конкуренции не приходится. Ближайший вариант — ЖК «Невская Звезда» от компании «ИПС» (оценка «C» в рейтинге застройщиков). Интересны также расположенные рядом с Невой уже сданные жилые комплексы «Молодёжный» от компании «Эталон» (рейтинг «A-») и «Дом-Мегалит на Неве» (застройщик «Мегалит», рейтинг «В»). Однако квартиры в этих домах заметно дороже, чем в «Green City».

Дата обновления 16 октября 2015

«Green City» проект весьма масштабный. По своим характеристикам дома вполне отвечают классу «комфорт». Судя по предварительной визуализации, выглядеть они будут весьма симпатично и не тривиально. Квартиры, представленные в ЖК, вполне отвечают уровню комфорт-класса. Планировки функциональные и достаточно разнообразные, что объясняется архитектурными особенностями комплекса.

Большое количество студий по умеренной для одного из старых городских районов цене позволяет рассматривать ЖК как жилье первого выбора для молодежи, а также, учитывая близость метро, как неплохой вариант для вложения в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Достаточное количество крупногабаритных квартир, в свою очередь, говорит о том, что квартиры здесь подойдут и другим группам покупателей — в том числе большим семьям.

Сам по себе район застройки, на наш взгляд, имеет не слишком много плюсов. Экологическая ситуация не очень благоприятная. Рядом железнодорожный узел станции Сортировочная. Вокруг много промышленных объектов и практически нет парков (в роли зеленых зон выступают старые кладбища).
    
Не хватает в районе, на наш взгляд, медучреждений, школ и детских садов, а также больших магазинов и прочих объектов коммерческой инфраструктуры. Впрочем, есть надежда, что строительство новых кварталов придаст импульс развитию всего района в целом. В этой связи радует, что в случае с «Green City» речь идет не об одном доме, а о жилом массиве. Это позволит говорить о создании отдельной зоны комфортного проживания, где жителям будут предложены в том числе и новые инфраструктурные объекты. Это хорошо, поскольку тех соцобъектов, что есть в соседних кварталах, на наш взгляд, не хватит, чтобы удовлетворить потребности новых жителей данной части Невского района.

Транспортная обстановка здесь в целом нормальная. Отсюда, с городской окраины, далековато ехать до центра, но рядом есть метро и неподалеку развязка КАД. Конечно, чтобы попасть на нее в часы пик, придется потратить время в пробке, но в течение дня проехать можно более-менее свободно.

В принципе, несмотря на упомянутые выше минусы, жилье в данном районе может заинтересовать разные категории горожан, поскольку это все-таки старая обжитая часть города. Весь вопрос только в комфорте проживания, а тут уже у всех свои приоритеты.

Застройщик - «Северный город» - имеет неплохую репутацию. Компания построила уже много домов в Санкт-Петербурге, резко негативных отзывов ее работа не вызывает.

Конкуренция среди новостроек в левобережной части Невского района присутствует. Среди тех объектов, что сейчас стоят в продаже, можно назвать жилые комплексы «Невская Звезда», ЖК на Ново-Александровской улице, «Дом на улице Ново-Александровская, 10», «Молодёжный» и «Дом-Мегалит на Неве».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Green City»

Отзывы 212

Последний написан 9 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Кирилл
#
27 мая 2020 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хороший современный ЖК. Конечно не в центре, но с общественным транспортом никаких проблем. Есть охрана, свой закрытый двор, рядом садик и школа.

Сергей
#
11 февраля 2019 в 09:45

Отвратительная стройка .дом продувается и промерзает на мои обращения представитель застройщика отвечает :у тебя температура плюсовая значит жить можно отвали

Посетитель (новичок)

#
27 марта 2020 в 12:12

Маловероятно, что вам так могли ответить. Мы сами общались по гарантии с застройщиком и все было корректно и дефект устранили.

Ульяна
#
24 января 2019 в 14:47

Timon, мест еще много в продаже, особенно на 2 и 3 этаже, но цену можно узнать только по запросу у менеджера

Timon
#
17 января 2019 в 11:03

В продаже еще остались машино-места среднего класса? Сколько они сейчас стоят?

Глеб
#
7 января 2019 в 09:52

Подскажите, офис заселения работает на праздниках? И где вообще можно посмотреть списки?

Соня
#
28 декабря 2018 в 10:37

На сайте появилась надпись: "дом сдан"!
Про ключи кому-нибудь что-нибудь известно???

Зинаида
#
13 декабря 2018 в 14:56

Да всё пучком! Беглов приезжал с инспекцией в начале декабря, и было принято решение ввести школу в эксплуатацию в этом году

Шарлотта
#
6 декабря 2018 в 11:43

Соня, заминка со сдачей произошла в связи с изменением в законодательстве. Так вышло, что школа в нашем ЖК попадает в санитарную зону завода Звезда. Чтобы ее ввели в эксплуатацию, необходимо "передвинуть" трубу завода. Вроде бы нашли уже решение для этого... в общем, посмотрим, как дело дальше будет развиваться

Соня
#
29 ноября 2018 в 15:28

Не то чтобы я паникую, но все-таки 4 квартал через месяц заканчивается... дом сдадут или в 3 раз перенесут?

Тимофей
#
22 ноября 2018 в 14:04

Злата, школа уже давно достроена, со сдачей проблем не должно быть. Это скриншот с панорамы за октябрь

Злата
#
15 ноября 2018 в 10:03

А фотографии школы есть у кого-нибудь?
На сайте написано, что она сдается в конце этого года

Валентина
#
8 ноября 2018 в 12:08

Дайте знать, если со 2 очередью что-то прояснится. От застройщика пока никаких новостей нет