Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Северный город A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, пр-т Александровской Фермы, 8, лит. А

GPS координаты 59,8613 с.ш. 30,4542 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Грин Сити, ЖК ГринСити

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
16-25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидка 15%
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Ипотечные программы для ЖК «Green City»

Плюсы и минусы ЖК «Green City»

  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Ближайшая ст. м. «Пролетарская» находится в пешей доступности от объекта.
  • Близость КАД.
  • На территории комплекса застройщик обещает построить школу и детский сад.
  • Проект реализовывается в соответствии с ФЗ №214.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с ЖК - кладбище, а также промзона.
  • Регулярно возникающие пробки на проспекте Обуховской Обороны.
  • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.
  • Многоэтажные здания. Большое количество квартир на этажах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Green City»

дата обновления 25 декабря 2018, народный рейтинг - 3.8

Компания «Северный город» построила жилой комплекс «Green City». ЖК включает в себя три корпуса. Первая очередь, которая включает в себя строительство жилого корпуса и детского садика, была сдана в 1 квартале 2017 года. В конце декабря 2015 года начались продажи в двух домах второй очереди, которая была сдана в четвертом квартале 2018 года.

Высота зданий — шестнадцать, двадцать один и двадцать пять этажей. В первой очереди строительства был возведен самый большой корпус, рассчитанный на тысячу двести восемьдесят девять квартир, от студий до трехкомнатных. 

Покупателям были предложены квартиры площадью от 24 до 95 кв. м с различными планировочными решениями. Высота потолков — 2,7 метра. Проект реализован в соответствии с ФЗ №214. Квартиры сдались покупателям подготовленными под чистовую отделку. Часть квартир второй очереди — с чистовой отделкой. В доме установлен индивидуальный тепловой пункт. Инженерия проекта предусматривает четырехступенчатую систему очистки воды, малошумные лифты. Камеры видеонаблюдения установлены в подъездах, лифтах, на придомовой территории.

В разработке концепции инновационного проекта ЖК участвовала компания Lumiknows. Во внешнем облике «Green City» реализована концепция «комфортной визуальной среды». В цвете фасадов использованы несколько чередующихся тонов, которые помогли создать естественную, приближенную к природе картину. Цвет стен комплекса золотисто-желтый. Проектом предусмотрены большие площади остекления.

Интерьеры холлов выполнены в общей стилистике проекта. В отделке холлов использованы метал, стекло, итальянская плитка под дерево. Двери в парадные сделаны из закаленного стекла. Потолок в холлах разноуровневый. Напольное покрытие выполнено с использованием керамогранита. В парадных выходах — зоны для ожидания с удобными диванами.

В комплексе построены три многоэтажных автостоянки, рассчитанные на восемьсот девяносто восемь машиномест, а также открытые и гостевые парковки. Зона парковки защищена от проникновения посторонних. Коммерческие помещения на первых этажах сделаны с выходами только с улицы. Территорию комплекса ограждена. Жильцам выдаются индивидуальные ключи для входа на территорию ЖК. Выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению — на придомовой территории посадили деревья и кустарники. Застройщик установил детские и спортивные комплексы.

В состав комплекса вошли и объекты инфраструктуры. Построены школа и детский садик. Пространство двора разделят на тематические зоны: сквер, спортивную зону с красочным и травмобезопасным покрытием. В детской зоне установлены игровые площадки, обустроены места для отдыха, установлены карусели, песочницы, пирамида из сетки. Помимо этого, на придомовой территории появился сквер c площадкой для выгула собак, а также отдельная площадка для пикников.

Хорошую транспортную доступность комплексу обеспечивают проходящие рядом магистрали — проспект Обуховской Обороны, улица Бабушкина. Относительно недалеко от участка, на котором построен комплекс, до Кольцевой авотодороги. Ближайшие станции метро — «Пролетарская», «Ломоносовская», «Обухово». Рядом есть железнодорожная станция.

На экологическом положении территории под новое жилищное строительство сказывается соседство с крупными автомагистралями, линией железной дороги. Помимо выбросов от транспорта, атмосферу загрязняют расположенные относительно недалеко предприятия, в числе которых «Управление механизации 241», «Цех по производству асфальта», «Цех по производству бетона» и др. Ближайшая парковая зона - в 700 метрах.

Несмотря на то, что расположился комплекс практически на окраине города, рядом есть необходимые объекты инфраструктуры — школа, детские сады, магазины, детская поликлиника, аптека, банкоматы, кафе. В Невском районе более пятидесяти школ, есть училища, техникумы, вузы. Развита сфера торговли Невского района, которая включает достаточное количество гипермаркетов, торговых зон, рынков, продуктовых магазинов. Здесь есть «Лента», «Патэрсон», «Окей».

Новости и статьи

Компания «Северный город» ввела в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Green City»
21 декабря 2018 в 15:21 1322 Новости рынка
Компания «Северный город» ввела в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Green City»
Госстройнадзор выдал компании соответствующее разрешение для второго и третьего корпусов жилого комплекса. Объект расположен в Невском районе на проспекте Александровской фермы, 8. Цены на жильё начинаются от 3,5 млн рублей.
Иван Новостроев выяснил, как застраивают бывшую промзону
21 мая 2017 в 10:00 1995 От редакции
Иван Новостроев выяснил, как застраивают бывшую промзону
Бывший когда-то промзоной, Невский район сейчас активно застраивается — работающих заводов все меньше, а жилых высоток все больше. Наша редакция подготовила для вас новый видеообзор, в котором решила осмотреть ту часть района, которая находится западнее реки Невы.
Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 25 декабря 2018
    На общественном транспорте от метро «Пролетарская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 5,53,115,115А,117, либо маршрутку № К5 и следовать до остановки «Пр. Александровской Фермы, 1». От нее до комплекса - несколько шагов.

    На машине от метро «Пролетарская» необходимо проехать проспект Обуховской Обороны до пересечения с улицей Чернова. Свернув направо на ул. Чернова, требуется ехать по ней до пересечения с ул. Бабушкина. Повернув направо на ул. Бабушкина, требуется ехать по ней до пересечения с ул. Тихая. Свернув на ул. Тихая, требуется ехать по ней прямо 410 метров, затем необходимо повернуть на переулок, ведущий к пр. Александровской Фермы. На этом участке строится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 06 апреля 2018
    Мнение, апрель 2018 06 апреля 2018

    Весьма привлекательный жилой комплекс. Пример того, когда воплощение в реальность не отстает от замысла. ЖК «Green City» смотрится очень эффектно, современно, стильно. При посещении его невольно бросается в глаза контраст между территорией жилого комплекса и прилегающей старой застройкой левобережной части Невского района. Нет смысла в очередной раз перечислять достоинства жилого комплекса, о них уже достаточно сказано в описании объекта и в более ранних мнениях портала. На наш взгляд, на сегодня это один из наиболее интересных вариантов среди новостроек не только в районе «Пролетарской», но и в целом в спальных районах, в черте КАД и в пешей доступности от метро. При этом, несмотря на качественное жилье, цены заоблачными не назовешь, поскольку сама локация к престижным и дорогим по меркам Северной столицы не относится.

    Компания «Северный город» давно на рынке, репутация у нее солидная, чему подтверждение максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области. Надежность «Green City» эксперты подтвердили особо, включив жилой комплекс в Белый список новостроек Петербурга. Ход строительных работ это подтверждает. Первая очередь сдана в эксплуатацию, корпуса второй очереди внешне выглядят почти готовыми, на начало апреля здесь еще не до конца завершены фасадные работы на нижних этажах (застройщик ожидает более теплой погоды), ведутся внутренние работы в домах, отделка квартир и др. Вопросов по «Северному городу» нет, полная сдача ЖК в текущем году сомнений не вызывает.

    Отметим также, что застройщик выполняет обязательства по созданию сопутствующей инфраструктуры. Уже сдан первый из многоэтажных паркингов, построен детский сад. Завершаются работы по строительству школы. В недалекой перспективе новоселы «Green City» смогут пользоваться необходимыми соцобъектами в двух шагах от своего подъезда.

    Квартиры в «Green City» востребованы. В сданном доме первой очереди продажи близки к завершению, на начало апреля тут осталось всего шесть квартир. В двух домах второй очереди, в настоящее время доступно еще чуть менее 120 квартир. Выбор пока есть, но он достаточно быстро сокращается. Ведь по факту во второй очереди продано уже более 80% квартир. Альтернативных вариантов в кварталах поблизости от станции метро «Пролетарская» немного. Пожалуй, серьезную конкуренцию «Green City» тут составляет только ЖК «Невская Звезда», который возводит компания «ИПС» (рейтинг застройщика «B»). Отдельные квартиры остались также в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом-Мегалит на Неве» компании «Мегалит» (рейтинг «B») и «Молодёжный» компании «Эталон» (рейтинг «A»), но эти ЖК построены рядом с Невой и квартиры там продают по более высокой цене.

    Мнение, январь 2017 20 января 2017

    О жилом комплексе «Green City» на нашем портале информации предостаточно. Об особенностях самого проекта, о плюсах и минусах локации сказано в описании жилого комплекса и в предыдущем мнении портала. Если же вести речь о текущем моменте, то надо признать, что «Северный город» реализует проект весьма уверенно, в соответствии с намеченными сроками. Это, впрочем, неудивительно. Компания отмечена высоким баллом «А» в экспертном рейтинге застройщиков, а ЖК «Green City» входит в Белый список самых надежных новостроек. Так что опасений у потенциальных покупателей быть не должно.

    По состоянию на январь 2017-го самый большой первый корпус ЖК построен и находится в процессе сдачи. Согласно проектной декларации, ввести его в эксплуатацию застройщик должен в первом квартале нынешнего года, так что все идет по плану.

    Активно продвигаются дела и в следующих жилых домах. Во втором и третьем корпусах близки к завершению монолитные работы, ведется кладка стен и монтаж окон. Учитывая, что до сдачи этих домов еще более года особых опасений на их счет также нет.

    Без задержек идет строительство социальных объектов, входящих в состав «Green City». Детский сад уже практически построен, он сдается вместе с первым корпусом. Начато строительство школы — уже идет монтаж монолитных конструкций. Возведение паркинга ведется на уровне 5-го этажа. Таким образом, можно сказать, что застройщик неукоснительно выполняет взятые на себя обязательства по созданию социальной инфраструктуры и это, безусловно, добавляет комплексу привлекательности со стороны потенциальных покупателей.

    С продажами в жилом комплексе дела обстоят неплохо, но квартир тут много, поэтому интересных вариантов пока в достатке. На январь 2017 года в первом корпусе доступны 70 с лишним квартир, во втором и третьем корпусах — в продаже еще около 500 квартир. В районе станции метро «Пролетарская» не слишком много новостроек, так что говорить об острой конкуренции не приходится. Ближайший вариант — ЖК «Невская Звезда» от компании «ИПС» (оценка «C» в рейтинге застройщиков). Интересны также расположенные рядом с Невой уже сданные жилые комплексы «Молодёжный» от компании «Эталон» (рейтинг «A-») и «Дом-Мегалит на Неве» (застройщик «Мегалит», рейтинг «В»). Однако квартиры в этих домах заметно дороже, чем в «Green City».

    16 октября 2015

    «Green City» проект весьма масштабный. По своим характеристикам дома вполне отвечают классу «комфорт». Судя по предварительной визуализации, выглядеть они будут весьма симпатично и не тривиально. Квартиры, представленные в ЖК, вполне отвечают уровню комфорт-класса. Планировки функциональные и достаточно разнообразные, что объясняется архитектурными особенностями комплекса.

    Большое количество студий по умеренной для одного из старых городских районов цене позволяет рассматривать ЖК как жилье первого выбора для молодежи, а также, учитывая близость метро, как неплохой вариант для вложения в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Достаточное количество крупногабаритных квартир, в свою очередь, говорит о том, что квартиры здесь подойдут и другим группам покупателей — в том числе большим семьям.

    Сам по себе район застройки, на наш взгляд, имеет не слишком много плюсов. Экологическая ситуация не очень благоприятная. Рядом железнодорожный узел станции Сортировочная. Вокруг много промышленных объектов и практически нет парков (в роли зеленых зон выступают старые кладбища).
        
    Не хватает в районе, на наш взгляд, медучреждений, школ и детских садов, а также больших магазинов и прочих объектов коммерческой инфраструктуры. Впрочем, есть надежда, что строительство новых кварталов придаст импульс развитию всего района в целом. В этой связи радует, что в случае с «Green City» речь идет не об одном доме, а о жилом массиве. Это позволит говорить о создании отдельной зоны комфортного проживания, где жителям будут предложены в том числе и новые инфраструктурные объекты. Это хорошо, поскольку тех соцобъектов, что есть в соседних кварталах, на наш взгляд, не хватит, чтобы удовлетворить потребности новых жителей данной части Невского района.

    Транспортная обстановка здесь в целом нормальная. Отсюда, с городской окраины, далековато ехать до центра, но рядом есть метро и неподалеку развязка КАД. Конечно, чтобы попасть на нее в часы пик, придется потратить время в пробке, но в течение дня проехать можно более-менее свободно.

    В принципе, несмотря на упомянутые выше минусы, жилье в данном районе может заинтересовать разные категории горожан, поскольку это все-таки старая обжитая часть города. Весь вопрос только в комфорте проживания, а тут уже у всех свои приоритеты.

    Застройщик - «Северный город» - имеет неплохую репутацию. Компания построила уже много домов в Санкт-Петербурге, резко негативных отзывов ее работа не вызывает.

    Конкуренция среди новостроек в левобережной части Невского района присутствует. Среди тех объектов, что сейчас стоят в продаже, можно назвать жилые комплексы «Невская Звезда», ЖК на Ново-Александровской улице, «Дом на улице Ново-Александровская, 10», «Молодёжный» и «Дом-Мегалит на Неве».

    Интервью с представителем компании «Северный город»

    дата обновления 08 ноября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Green City»

    • 419
      «Невская Звезда»
      от 2 800 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 65
      «Veren Next октябрьская»
      от 2 237 тыс. ₽
      на расстоянии 1.66 км
    • 10
      «Новое Купчино»
      от 3 340 тыс. ₽
      на расстоянии 2.58 км
    • 44
      «Стрижи в Невском»
      от 3 200 тыс. ₽
      на расстоянии 2.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Green City» составляет 98 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Green City» 208

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 января 2019 в 11:03
    В продаже еще остались машино-места среднего класса? Сколько они сейчас стоят?
    0 -1 +1
    7 января 2019 в 09:52
    Подскажите, офис заселения работает на праздниках? И где вообще можно посмотреть списки?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 10:37
    На сайте появилась надпись: "дом сдан"!
    Про ключи кому-нибудь что-нибудь известно???
    0 -1 +1
    13 декабря 2018 в 14:56
    Да всё пучком! Беглов приезжал с инспекцией в начале декабря, и было принято решение ввести школу в эксплуатацию в этом году
    0 -1 +1
    Шарлотта
    #
    6 декабря 2018 в 11:43
    Соня, заминка со сдачей произошла в связи с изменением в законодательстве. Так вышло, что школа в нашем ЖК попадает в санитарную зону завода Звезда. Чтобы ее ввели в эксплуатацию, необходимо "передвинуть" трубу завода. Вроде бы нашли уже решение для этого... в общем, посмотрим, как дело дальше будет развиваться
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 15:28
    Не то чтобы я паникую, но все-таки 4 квартал через месяц заканчивается... дом сдадут или в 3 раз перенесут?
    0 -1 +1
    22 ноября 2018 в 14:04
    Злата, школа уже давно достроена, со сдачей проблем не должно быть. Это скриншот с панорамы за октябрь
    0 -1 +1
    15 ноября 2018 в 10:03
    А фотографии школы есть у кого-нибудь?
    На сайте написано, что она сдается в конце этого года
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    8 ноября 2018 в 12:08
    Дайте знать, если со 2 очередью что-то прояснится. От застройщика пока никаких новостей нет
    0 -1 +1
    29 октября 2018 в 17:44
    С 1 очередью тоже проблемы были, не с 1 раза сдали в эксплуатацию, и в итоге пытались за месяц до крайнего срока ДДУ передать квартиры (что, не очень получилось), при этом так же обещали ключи в 3 квартале 2016 года, по факту передача была назначена на март 2017, а ключи получили (после устранения замечаний) вообще в июне 2017 г.
    Со 2 очередью, по слухам, возникли какие то проблемы связанные с СЗЗ, хотя школа и дома построены и уже пол года простаивают. Дальнейшее продолжение проекта пока под вопросом...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    # cкрыть ответы (1)
    1 ноября 2018 в 15:13
    Дальнейшее продолжение? В проекте ведь только 2 очереди
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 15:51
    Две очереди жилых домов, а еще предусмотрены два паркинга, и остатки благоустройства
    0 -1 +1
    24 октября 2018 в 11:20
    У кого-нибудь есть представление, когда СГ начнет передачу ключей и в каком порядке она будет осуществляться?
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 12:40
    Соседи, скажите, а школа строится? Ее вроде в этом году обещали сдать в эксплуатацию
    0 -1 +1
    11 октября 2018 в 16:20
    Видео-наблюдение только на территории ЖК будет или внутри тоже камеры поставят? Я думаю в лифтах не помешали бы
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 12:12
    Юра, проверить как по грин сити так и по любому другому жк спб можете тут expertiza.spb.ru/?show=resolutioncommissioning
    Касательно 2 и 3 корпусов СГ еще не получил разрешение, обещают на госкомиссию выйти в конце октября, если пройдут, то ключи уже будут только в ноябре.
    0 -1 +1
    2 октября 2018 в 09:24
    Так что там со 2 и 3 корпусом? СГ получил разрешение на ввод или нет?
    0 -1 +1
    25 сентября 2018 в 14:35
    В жк есть шоу-рум. Съездите посмотрите отделку. На первый взгляд все норм
    0 -1 +1
    18 сентября 2018 в 09:07
    Есть те кто купил квартиры с чистовой отделкой от застройщика? Какие у вас впечатления от качества/стоимости?
    0 -1 +1
    14 сентября 2018 в 14:37
    Марта, отчет уже обновили. Написано, что идет процесс сдачи в эксплуатацию.

    Подписаться на обновления в ЖК «Green City»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.