Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,0/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

ЖК «Молодёжный» - это новый жилой комплекс класса «Комфорт» от компании «ЛенСпецСМУ», построенный на участке площадью 3,63 Га в Невском районе, на проспекте Обуховской Обороны, 110 В. Жилой комплекс, построенный по кирпично-монолитной технологии, предлагает покупателям 1421 квартиру общей площадью 100 тысяч квадратных метров. Здесь предусмотрены однокомнатные квартиры площадью от 35,6 до 46,2 кв.м., двухкомнатные - от 51,8 до 73,8 кв.м, трехкомнатные - от 76,8 до 79,4 и четырехкомнатные - от 115,7 до 127,3 кв.м. 

В комплексе возведено двенадцать секций по двадцать три этажа, включая встроенные помещения под магазины и офисы, а также детский сад и подземный паркинг площадью более 23 500 кв.м. В подъездах установлены бесшумные скоростные лифты, безопасность обеспечивают система видеонаблюдения и служба консьержей.

Транспортную доступность комплексу обеспечивает близость с КАД и проспектом Обуховской обороны. ЖК построен в радиусе 50м от станции метро «Пролетарская» и остановок наземного транспорта. Также примерно в пятнадцати минутах пути пешком находится ряд зеленых зон, в том числе сад «Куракина Дача», из окон комплекса открывается вид на р.Неву. Негативно сказывается на экологической обстановке района близость крупных перегруженных автомагистралей.

Район обладает достаточно богатой инфраструктурой. К услугам будущих жильцов комплекса «Молодёжный» торговый центр и несколько сетевых магазинов. Неподалеку работает 5 школ, 11 детских садов, несколько поликлиник, спорткомплекс Объект сдан в эксплуатацию в IV квартале 2014 года.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Молодёжный»: фасад с торца (19.06.2015)ЖК «Молодёжный»: внешний вид с внутреннего двора (19.06.2015)ЖК «Молодёжный»: фасад здания и памятника архитектуры - Комбината Цветной Печати (19.06.2015)

Видео

22:27
18 декабря 2017
22 510 просмотров
01 апреля 2016
1 379 просмотров
17 ноября 2012
771 просмотр

Плюсы и минусы

  • Служба консьержей и система видеонаблюдения.

  • Гуманные цены.

  • Богатая инфраструктура района.

  • Из окон комплекса открывается вид на Неву.

  • До ст.м. «Пролетарская» менее 5 минут ходьбы.

  • По состоянию на ноябрь 2016 г, к обещанному строительству школы застройщик так и не приступил.

  • Неблагополучный район.

  • Находящиеся неподалёку крупные автомагистрали оказывают негативное воздействие на окружающую среду.

  • На проспекте Обуховской обороны регулярно возникают пробки.

  • Маловместительный паркинг (на 1500 с лишним квартир 600 мест для парковки).

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 мая 2014

Безусловный плюс жилого комплекса - его расположение. Как правило, на таком расстоянии, как 400 метров от метро, уже давно все застроено. Кроме того, большая часть окон жилого комплекса выходит на Неву, что, безусловно, добавляет «Молодежному» дополнительных баллов.

Компания ЛенСпецСМУ имеет в своем депелоперском портфеле внушающее количество построенных объектов. Есть основания предполагать, что и «Молодежный» будет сдан в срок. Однако, у будущих жильцов возникают сомнения по поводу открытия школы во внутреннем дворе комплекса: к ее возведению застройщик еще не приступил.

По большому счету, проект смело можно назвать одним из наиболее удачных по городу в этой ценовой категории. Конкуренцию «Молодежному» могли бы составить ЖК «Речной», ЖК «Этюд», ЖК «Каролина», если бы их расположение было бы настолько же привлекательным.

В ЖК «Молодежный» представлены востребованные на сегодняшний день евро-планировки с кухней-гостиной. Омрачает картину только неблагополучность района.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Молодёжный»

Отзывы 25

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
29 июня 2017 в 01:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужас. Соседи и правда молодежь, причем, видимо, невоспитанная. Постоянно шум, в любое время суток крики, стук. Стены как в дешевом хостеле, будто из картона, слышно каждый шорох соседей. Зимой полночи шумит снегоуборочная машина бизнес центра Вант!! невозможно спать! летом шум от кораблей на реке. НЕ рекомендую. Хорошо что снимпю и съеду

Елена Хорна
#
16 мая 2016 в 19:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Какие квартиры остались в этом проекте и какой у них метраж?

алена
#
7 мая 2015 в 21:25

Здравствуйте, соседи! Кто-нибудь уже получил ключи? Что скажете про качество строительства? Может посоветуете, на что стоит обратить особое внимание при приемке квартиры?

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2015 в 11:48

Наш-то застройщик ИПС тормознутый, так медленно строят Невскую звезду, просто ужас. Сдача в 4 квартале этого года... Но всё под большим сомнением...Фотки не выкладывают, информацию на сайте не дают, все "клещами" приходится добывать..

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2015 в 11:45

Интересно заселение уже идет или ещё строят, с виду постоен вроде бы..

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2015 в 11:41

У нас был выбор брать квартиру в Молодежном или в Невской звезде... В итоге взяли в Невской звезде (ИПС-застойщик). Пока не знаю результата нашего выбора... Почему не взяли в Молодёжном. цены были выше без ремонта пусть и бюджетного. А метро Пролетарская на таком же расстоянии как от Невской звезды... И ещё припугнула близость реки Нева, затопит, подмоет, вдруг трещины по дому пойдут.. и всё такое... Хотя дом такой цевильный, смотрится просто классно...

Посетитель (бывалый)

#
5 февраля 2015 в 11:40

Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861

Посетитель (бывалый)

#
9 декабря 2014 в 16:56

Уважаемые посетители Novostroy.su!
Если Вы являетесь дольщиком (пайщиком) объектов компании ЛенСпецСму и в вашем договоре сумма сделки указана в условных единицах, то просим вас связаться с редакцией портала по электронной почте info@novostroy.su и рассказать нам о связанных с этим возможных нюансах.

анастасия
#
12 апреля 2014 в 08:43

По мне,так отоличное предложение,если хочешь жить именно на юге.инфраструктура есть,нева,парк.выбор то небольшой.еще мегалит сторит,но у них 3ки от 7 млн вообще!в "софии" и тоже выходит дороже,в кудрово,извините,точно не хочется,как и на противоположный берег невы.так что мы будем брать,приморский далеко для нас слишком,да и там тоже не мечта,парков мало,машин много.а насчет ресторанов:будет спрос-будет предложение.этим все ооочень быстро обрастет.

Сосед
#
21 января 2015 в 01:33

Вы не знаете о чем говорите (пишете). Рабфковские улицы (500 метров), дадут форы любому гетто по обе стороны океана. Летом играли в футбол две команды. Счет: 2 жмура, 4 с ножевыми в больничке. Дружеский матч азия против кавказа. Кому интересно (или не верит), могут новости поискать

Алена
#
3 апреля 2014 в 18:34

Почему такая высокая цена на торцевые квартиры? Они должны быть самые дешевые, несмотря на вид на Неву. Я много лет жила в торцевой квартире, знаю о чем говорю. Не ведитесь на вид из окна. Из других квартир Нева тоже видна. А на нижних этажах и вида никакого нет. Смысл в том, что торцевые квартиры самые холодные и продуваемые на свете, особенно с Невы, и чем выше, тем холоднее. Про колючий и порывистый Питерский ветер с Невы, думаю никому рассказывать не надо. "Счастливым обладателям" торцевых квартир, особенно верхних 4-Х комнатных, где нет ни одной внутренней стенки, и большие окна по всему периметру, сразу же придется поменять панорамное остекление своих лоджий на теплое остекление. Встанет в копеечку, но по другому будет дуть, учитывая как у нас остекляют, лишь бы сдать. И позволю себе дать совет: сразу же проложите изнутри все наружные стенки утеплителем, заизолируйте, так сказать. Иначе в первую же зиму вы почувствунте, что такое торец. Тем более, что стенки в этих квартирах строят почему-то из бетона, а не из кирпича, как все остальные. Странно, что строительная компания при расчете стоимости квартир учитывает вид из окна, а не затраченные ресурсы.

Мария
#
10 мая 2014 в 10:41

Полная чушь. Вы бы прежде, чем писать про бетонные стенки фото стройки посмотрели. Кстати, у нас есть знакомые, к-ые живут на Неве в современных домах, не нарадуются, абсолютно все устраивает, особый плюс - отсутствие боковых соседей. А зависть плохое чувство. Будьте уверены, люди купившие 4-ку найдут средства сделать все как нужно в своих квартирах. У меня , к сожалению, нет квартиры в этом доме, хотели купить трешку, но хорошие варианты разобрали, мы не успели ((( пишу, т.к. я за правду!

алена
#
14 мая 2014 в 17:22

А на ваших фото, что торец кирпичем выложен что-ли? Я ничуть не сомневаюсь, что обладатели 4-х комнатных торцевых кв. найдут средства, чтобы все сделать как надо, иначе им просто будет холодно жить. Но хорошо бы, чтобы это сделали строители, на этапе строительства. Тем более, что цену они запрашивают не малую. А зависть, конечно же плохое чувство, особенно, когда квартиры не досталось. Я то тоже за правду!

Ulia
#
31 марта 2014 в 12:10

Жила в доме "Князь А. Невский", к/у терпимая, проблемы были, пока дом вводили в эксплуатацию, перебои с водой, все окна сквозили, но, по заявлению все отрегулировали и проблем нет. Хорошо, что 5 этаж, как правило ходила пешком, т.к. ожидание лифта могло затянуться. Есть в данном районе все, что необходимо, а главное, что нет таких грандиозных пробок как при выезде с приморского района, да и вечером в час пик дорога загружена, но к 9 уже можно свободно передвигаться, а вот в приморский и в 10 вечера можно в пробке простоять. Все рядом. А в приморском может и воздух чище - но шума не меньше, а загруженные дороги вообще все портят.

Саня
#
9 апреля 2014 в 12:32

В приморском открыли ЗСД, так что там теперь прекрасно. А инфраструктуру этих двух районов, как и общее наполнение контингентом просто не сравнить! Если хотите жить среди коммуналок - пожалуйста. И вместо например приличных кафе, ресторанов и пабов напротив есть шаверма, приятного аппетита. Так что, если захотите куда-нибудь сходить - ГО на метро и в центр. Нормальных магазинов, как ранее писали, действительно нет. Придется стоять в пятерке в очереди с алкашами. До ближайших гипермаркетов и ТРК придется прилично ехать. За такие деньги хуже местечко сложно представить.

Мария
#
22 мая 2014 в 14:18

к окончанию строительства ЖК в пешей доступности откроют Ленту.

Роман
#
11 января 2014 в 03:29

Отстойный район с полным отсутствием инфраструктуры! Ни ТРК ни просто нормальных супермаркетов, одни полушки и т.д... Вместо ТРК - ОН-центр, добро пожаловать в 90-е. Все для местной интеллигенции короче... Очень загрязненный воздух, в квартире не успеваешь убираться. На окнах на прорезями для микропроветривания образуется черный налет. Прожили в соседней новостройке 3 года и скоро отсюда наконец-то сбежим. Цены в Молодежном для такого поганого района не адекватные. В Приморском те же деньги сейчас просят. Про сам дом ничего сказать не могу. Строят быстро, наверное будет не плохой...

юля
#
18 января 2014 в 23:55

подписываюсь под каждым словом, кстати дом плохой и стоимость ку будет ломовым-слишком уж большой муравейник

Василий
#
19 января 2014 в 23:20

Уважаемый ЭКСПЕРД, потрудитесь объясниться. Чем дом плох, кроме того, что Вам не по карману? Ленспецсму строит довольно не плохо, во всяком случае, качественнее большинства. Бывали косяки, но у кого без них?Что касается КУ, то расходы на общедомовые нужды делятся на всех, а значит в "муравейнике" не могут быть выше, чем в частном доме. Стоимость тепла, воды и пр. - по общегородским тарифам, как у всех, собственно.

Гнвоерк
#
21 января 2014 в 03:36

А вы, ВАСИСУАЛИЙ, проживать намерены в общем коридоре или под лестничным пролетом, что
в расчет берете только расходы на ОБЩЕДОМОВЫЕ нужды? Своих индивидуальных расходов у вас
не планируется? А в ЧАСТНОМ доме у вас откуда общедомовые расходы? ИКСПЕРД...

Василий
#
21 января 2014 в 16:26

Гов-оерк, поясняю персонально, стоимость тепла, воды, электричества (ПО СЧЕТЧИКАМ) у ЛССМУ - по общегородским тарифам. А в частном доме нет земельного участка вокруг? Вывоза мусора? Возьмите за пример таунхаус, если вам так проще, суть не меняется, стоимость содержания обратно пропорциональна кол-ву проживающих. ГОВ-ОЕРК...

юля
#
22 января 2014 в 23:09

уважаемый))) василий, откуда вам знать что мне по карману, а что нет? Это Вам что-то не по карману, раз за мой переживаете) Вы ,видимо, никогда не жили в новом большом доме, раз так рассуждает

Мария
#
16 мая 2013 в 14:25

Открылись продажи видовых квартир в торцевой секции!
1 к. кв от 3,8 млн
2 к. кв от 5 млн
3 к. кв от 5,6 млн
4 к. кв от 11 млн
Рассрочка до 2017 года, есть различные акции и скидки
Звоните: 8-952-245-24-46.

Виктор
#
1 апреля 2013 в 00:54

Хороший дом и место ! Продажи давно идут.Ходовое многое уже раскуплено.

Сергей
#
20 марта 2013 в 20:48

И что где цены?
Когда продажи откроются?