ЖК «Дом-Мегалит на Неве»

Дата обновления 15 октября 2015

Несмотря на то, что проект жилого комплекса подготовлен солидным архитектурным бюро, в полном одобрении его общественностью можно усомниться. Он до сих пор вызывает противоречивые комментарии на тематических форумах в интернете. Части пользователей (большей или меньшей — определить сложно) авангардное архитектурное решение комплекса не слишком импонирует. Другой вопрос, что стоявшая здесь ранее гостиница вовсе не была объектом, требовавшим безусловного сохранения. Но и с оптимистическими комментариями, что новый дом украсит панораму левого берега Невы, тоже не все согласны. Да, современная архитектура, да, соответствует сложившему здесь ансамблю. И все-таки, если вспомнить слова поэта, как-то все это уж слишком «весомо, грубо, зримо». Впрочем, сколько людей, столько и мнений, а обсуждать архитектурные достоинства уже построенного дома занятие бессмысленное. Да и вопросы эти вовсе не к застройщику.

Компания «Мегалит» хорошо известна на петербургском рынке. Работает она вполне успешно, качество сданных домов покупателей квартир устраивает. Серьезных отклонений от заявленных сроков сдачи компания как правило, не допускает (исключение «Дом у парка им. Есенина»), но небольшие задержки случаются. Собственно и сдача в эксплуатацию ЖК «Дом-Мегалит на Неве» тоже несколько задержалась, но не критично.

Если кратко охарактеризовать местоположение ЖК, то эти несколько кварталов рядом с «Пролетарской» представляют своего рода «оазис», ограниченный железнодорожными путями и промзонами. Впрочем, существенным образом на климат микрорайона «вредные соседи» не влияют. Благодаря близости Невы и наличию зеленых зон обстановка тут в целом нормальная.
     
Невский район в этой своей части давно обжит. Социальная инфраструктура развита неплохо. Соседство метро является главным плюсом в плане транспортной доступности. Также важнейшее преимущество — близость развязки КАД. Главным минусом этих мест остаются пробки. К сожалению, на пр. Обуховской Обороны в районе от «Пролетарской» до развязки они образуются регулярно.

К достоинствам собственно жилого комплекса, безусловно, можно отнести вид на воду. Это то, за что везде и всегда люди готовы платить. Выглядит дом на фоне типовых соседних многоэтажек весьма солидно — как бы кто ни относился к его архитектурному решению. Подземный паркинг, свой детский сад — всё это элементы комфорта, которые делают проживание здесь весьма удобным. Хотя, конечно, приходится признать, что количество машиномест в паркинге и на придомовой парковке для общего числа квартир все-таки недостаточно, поэтому у жильцов-автовладельцев могут быть некоторые проблемы.
     
Планировки довольно удачные, во многих квартирах приличные по площади кухни-столовые. Также стоит отметить удобные широкие балконы. Разнообразие квартир по площади — от компактных студий до  больших апартаментов — предполагает интерес со стороны всех категорий покупателей. Цена для данной локации несколько выше средней, но учитывая предлагаемую сумму комфорта, видовые характеристики и близость метро, она выглядит вполне обоснованной.

В качестве вариантов альтернативных ЖК «Дом-Мегалит на Неве» в этой локации можно сейчас рассматривать жилые комплексы «Дом на улице Ново-Александровская, 10», «Молодёжный», «Невская Звезда» и «Green City».