Малоэтажный комплекс комфорт-класса «Малое Карлино 3» построен в деревне Малое Карлино Ломоносовского района Ленобласти. Объект находится в одном километре от сданного ЖК «Малое Карлино» и в ста метрах от Красносельского шоссе. Реализовала проект компания «ОблСтрой 55».

Комплекс реализован на площади более двенадцати тысяч квадратных метров и состоит из двух 3-этажных жилых домов секционного типа, возведенных с применением панелей заводского производства. В домах установлены системы отопления коллекторного типа с функцией регулирования температуры в помещениях. Кроме того, застройщик установил в квартирах приборы учета горячего и холодного водоснабжения. На лестницах и в общих коридорах регулирование освещения осуществляется автоматически.

Общая жилая площадь комплекса составляет 9 600 кв. м. Первый корпус состоит из 4-х секций на 139 квартир; второй корпус — двухсекционный, вместимостью 69 квартир. Квартирография дома - 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и студии. Жилые и нежилые помещения были сданы без отделки. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами.

Также здесь организовали систему контроля доступа в комплекс, а территорию огородили. Во внутридворовом пространстве появилась детская площадка и охраняемая парковка.

Расположен комплекс недалеко от пересечения Киевского и Красносельского шоссе. До станции метро «Московская» — 12 км. Город Пушкин находится в 6-ти км от комплекса, Красное Село — в 9-ти км.

Комплекс находится в отдалении от промышленных предприятий и окружен лесопарковыми зонами. Источником загрязнения являются оживленные автомобильные трассы — Киевское и Красносельское шоссе.

Комплекс окружают населенные пункты с развитой инфраструктурой. В частности, это Красное Село и Пушкин, удаленные от деревни Малое Карлино, в котором находится МЖК, на девять и шесть километров, соответственно. Относительно недалеко расположены дворцово-парковые ансамбли Павловска и Пушкина. В самом поселке Малое Карлино есть детский садик на шестьдесят мест, начальная школа на сто шестьдесят восемь мест, магазины.