ООО «Терра» выступало застройщиком МФК «Крестовский, 12». Брокер проекта - компания Engel&Volkers. Комплекс сдан в III квартале 2014 г. и расположен на Крестовском острове, по адресу Крестовский проспект, 12.

В пешей доступности находятся станция метро «Крестовский остров», Приморский парк Победы и Елагин остров с великолепным Центральным парком культуры и отдыха.

Фасад кирпично-монолитного шестиэтажного здания выполнен из объемной керамики, выдержан в строгом геометрическом стиле с преобладанием стекла, натуральных оттенков. Теплые кирпичные фасадные стены облицованы натуральным керамогранитом NBK TERRART (Германия). Дом включает 25 апартаментов площадью от 69 до 223 кв. м, с панорамными окнами и дверьми «в пол» REYNAERS (Бельгия), лоджиями и видовыми террасами с системой снеготаяния и складными навесами. Потолки в помещениях насчитывают от 3,2 до 4,2 м в высоту, а в парадном холле - более 6 метров. Пространства занимают пять этажей, в них установлена система центрального кондиционирования и вентиляции. Апартаменты отличаются тем, что не имеют несущих конструкций, что предполагает свободную планировку. В помещениях смонтированы приточно-принудительная вентиляция и центральное кондиционирование MITSUBISHI. На каждые апартаменты выделяется от 20 до 30 кВт электроэнергии.

На первом этаже комплекса разместился встроенный отапливаемый паркинг на 32 места с панорамными воротами Hörmann, в который спускаются установленные в доме бесшумные лифты Otis с панорамным остеклением. Входная группа оформлена по авторскому проекту: современные интерьеры с эффектной системой подсветки. Пространство вокруг здания благоустроено, закрыто и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Видеонаблюдение осуществляется также на этажах, на территории комплекса осуществляется контроль доступа. В здании работают автономная котельная с системой резервирования и конверторная система отопления, система очистки и фильтрации воды.

МФК «Крестовский, 12», будучи расположенным на Крестовском острове, находится в хорошей транспортной доступности от центра города. От станции метро «Крестовский остров» - несколько сот метров. Для этой локации пробки не характерны, однако, выехав в прилегающие районы, - Центральный, Василеостровский и Приморский - можно столкнуться с напряженной дорожной ситуацией.

Крестовский остров отличается хорошей экологией и инфраструктурой, отвечающей требованиям сложившейся здесь в последние годы социальной прослойки - потребителей с высоким уровнем дохода, на которых рассчитано и большинство возводимой здесь недвижимости. По соседству с Крестовским - Елагин остров и его ЦПКиО, а также Каменный остров с парком «Тихий отдых». Многофункциональный комплекс находится в 450 м от набережной Малой Невки. Кроме того, вид на реку открывается и из большинства апартаментов. по прямой.