Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Золотое сечение»

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
49 квартир в продаже, площадью от 27.8 до 96.6м²
Этажей
23
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Золотая долина»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.8 — 28 2 936 000 — 3 577 000 2 планировки
1 к. кв. 28.6 — 53.1 2 803 000 — 5 565 000 21 планировка
2 к. кв. 63.8 — 76.4 6 252 000 — 8 664 000 17 планировок
3 к. кв. 81.7 — 96.6 8 106 000 — 10 195 000 9 планировок

О жилом комплексе «Золотая долина»

дата обновления 26 декабря 2016, народный рейтинг - 3.5

В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на берегу р. Охта, планируется строительство нового жилого комплекса. Рекламное название объекта - «Золотая долина». Девелопером проекта является компания «РС-строй», аффилированная с ОАО «Русские самоцветы». Земля находится в собственности у застройщика. Разрешение на строительство получено в марте 2016 года. Сдать объект планируется в четвёртом квартале 2019 года.

На участке площадью 29,5 тыс. кв. м будет возведен комплекс, включающий в свой состав жилой дом и бизнес-центр. Согласно проекту, выполненному компанией «Три С девелопмент», жилой комплекс будет представлять собой два пятнадцитиэтажных корпуса комфорт-класса. В жилой части разместится 231 квартира общей площадью 13,3 тысячи кв. м. Площадь квартир от формата студий до формата «трёшек»составит от 24,4 до 95,2 «квадратов». Квартиры будут сдаваться без отделки. Второй же корпус будет представлять собой бизнес центр площадью 20 696 кв.м.

В ЖК «Золотая долина» предусмотрен детский сад на 33 места и встроено-пристроенный паркинг на 169 машино-мест. На придомовой территории будут произведены озеленительные работы, а также организованы детская и спортивная площадки.

В непосредственной близости от объекта действует сразу несколько крупных торговых комплексов и сетевых магазинов. Социальные учреждения расположены от участка предполагаемого строительства достаточно далеко. До ближайшей общеобразовательной школы - 1,1 км, до поликлиники - 1,4 км.

Объект имеет выгодное месторасположения с точки зрения транспортной доступности. Участок, отведенный под строительство, находится неподалеку от Ладожского вокзала и станции метро «Ладожская». Поблизости проходят пр. Энергетиков и Заневский пр., на которых действуют остановки общественного транспорта: автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

Экологическую остановку локации однозначно охарактеризовать нельзя. К плюсам месторасположения можно отнести близость р. Охта и небольших зеленых зон у р. Оккервиль. Минусов гораздо больше. Это и насыщенный автомобильный поток на ближайших транспортных магистралях, и соседство с промышленными предприятиями, действующими как на противоположном берегу р. Охты, так и вблизи Ладожского вокзала.

Новости и статьи
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
15 марта 2017 в 15:16 982 Новости рынка
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
Экспертная комиссия, состоящая из восьми профессионалов строительного рынка Санкт-Петербурга, представила рейтинг новостроек Большой и Малой Охты . Специалисты высказали своё мнение на основе изучения восьми проектов.
Топ-5 бюджетных квартир в Большой Охте
17 февраля 2017 в 17:57 713 2 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Большой Охте
В уже обжитом районе города активно продолжается строительство новых комплексов. Novostroy.su решил разобраться в каком из них самые дешевые квартиры и где за низкой ценой скрываются неоднократные переносы сроков сдачи.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 декабря 2016
    На общественном транспорте: от м. «Ладожская» необходимо выйти на Заневский пр, перейти на другую сторону улицы, повернуться налево и пройти 390 м. Пройдя ТК «Нео», повернуться направо и пройти еще 180 м до места назначения.

    На личном автомобиле: от пл. Александра Невского двигаться в сторону р. Невы и пересечь ее по мосту Александра Невского. Проехать 2,1 км по Заневскому пр. до пересечения с пр. Энергетиков. Далее развернувшись, проехать 220 м в обратном направлении. Объехать ТК «Нео» и проехать еще 180 м до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 16 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 16 июня 2017

    За год, минувший с момента написания предыдущего мнения нашего портала, в судьбе данного жилого комплекса наступила ясность. Был утвержден окончательный проект, появилось новое название, началось строительство и были объявлены продажи. Какие же плюсы и минусы есть у «Золотой долины»?

    Надежность вложений. Да, пожалуй. Опыта в жилищном строительстве у застройщика пока нет, однако коммерческими объектами он занимался. Кому интересно, может полюбоваться на стоящее напротив рядом здание одноименного бизнес-центра и реконструированное здание фабрики «Русские самоцветы». Размах выполненных тут работ впечатляет. «РС-Строй», будучи строительным подразделением холдинга «Русские самоцветы», представляется нам вполне надежным застройщиком. Сложно делать прогнозы о качестве строительства будущего жилого комплекса. Но то, что он он будет возведен, вопросов нет. Что касается сроков сдачи, то тут сложно прогнозировать, не имея перед глазами примеров более ранних жилых комплексов данного застройщика. Пока, судя по тому, как идет стройка, нет оснований сомневаться в намеченных сроках. Работы стартовали в декабре, за полгода строители вышли на уровень 2-3 этажа жилого корпуса, параллельно идет строительство паркинга и бизнес-центра. На начало июня общий уровень готовности комплекса оценивается в 18%. В запасе у строителей еще полтора года. Пока график работ, по информации застройщика, соблюдается.

    По основным параметрам объект противоречивый. В транспортном плане есть один важнейший плюс: два шага пешком до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала. Для автомобилистов же это место непростое. И пр. Энергетиков, и особенно проспект Косыгина, регулярно собирают пробки в часы пик. Поток транспорта тут очень плотный. Поэтому в центр города быстро не доехать. А вот на КАД, если  ехать в первой половине дня, попасть не проблема. Дорога до развязки по пр. Косыгина свободна. Вечером же опять придется стоять в пробке вместе с теми, кто едет с работы.

    Экологическая ситуация тут, мягко говоря, не очень. Рядом со строящимся ЖК нет ни одной зеленой зоны. И дело даже не в отсутствии «зеленых легких». Реально негде будет погулять с детьми. Конечно, можно уповать на то, что по мере реновации здешней промзоны, будут благоустроены берега реки Охты, и появится место для прогулок. Но парка-то от этого рядом все равно не прибавится. Зато от интенсивного транспортного потока никуда не деться. ЖК стоит рядом с проезжей частью пр. Энергетиков, и число машин с годами уменьшаться совершенно точно не будет.

    Социальная сфера развита здесь пока недостаточно. Что поделать, исторически это были чисто промышленные кварталы. Да, планы по развитию есть, но все они связаны по срокам с темпами реновации местной промзоны. Будут строиться жилые дома, будут появляться соцобъекты. Жильцам «Золотой долины» в данном случае придется ждать и надеться на других застройщиков, поскольку записанный в проектной декларации детский садик на 33 места слабое утешение (к тому же не понятно пока, будет он коммерческим, или муниципальным). Зато коммерческих объектов рядом пруд пруди. Вот уж действительно, в чем нет недостатка, так это в магазинах, развлечениях, фитнес-центрах. Станция метро «Ладожская» выступает в данном случае мощным центром притяжения всего и вся. Для новоселов «Золотой долины» это несомненный плюс.

    Что касается непосредственно самого жилого комплекса, то удобно то, что его внутренний двор расположится на эксплуатируемой кровле стилобата и будет поднят над уровнем земли. Безопасно для детей, меньше пыли, нет риска появления машин во дворе. Из других достоинств комплекса отметим видеонаблюдение, круглосуточную охрану, службу консьержей — безопасность проживания тут на высоте. Наличие паркинга, а также мест для хранения велосипедов и детских колясок — это тоже, конечно, плюс.

    Квартиры в доме хорошие, довольно просторные, с современными планировками, вполне отвечающие требованиям комфорт-класса. Маловато «трешек» для семей с детьми, но двухкомнатных квартир в доме много, хотя «однушек» все же больше. Количество квартир на лестничных клетках умеренное, не превышает семи, что по нынешним временам также можно расценить как плюс. Что касается целевой аудитории, то, как мы уже писали, данный жилой комплекс будет интересен тем, кто планирует работать в строящемся здесь бизнес-центре. Также он может привлечь и тех, кто уже сейчас работает в действующих по-соседству бизнес-центрах, гипермаркетах, торгово-развлекательных комплексах.

    Продажи в «Золотой долине» идут пока в среднем темпе. На начало июня реализовано около 20% квартир. Так что выбор пока еще очень широк (более 180 вариантов). Что касается альтернативных вариантов, то их число постепенно растет, поскольку к освоению этой ранее промышленной части Красногвардейского района подключаются все новые застройщики. В настоящее время квартиры продаются в жилых комплексах «ЗимаЛето» (возводит компания «Setl City», рейтинг застройщика «A+», ЖК входит в Белый список новостроек), ЖК «Малая Охта» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), ЖК
    «Два ангела» от компании «РосСтройИнвест» (рейтинг «A+») и ЖК «Magnifika» от компании «Bonava» (рейтинг «A»). В составленном экспертами рейтинге новостроек Большой и Малой Охты этот жилой комплекс своим основным конкурентам уступает. Но зато на общем фоне, квартиры в «Золотой долине» выглядят вполне привлекательно по цене.

    24 мая 2016

    Изначально проект жилого комплекса «Золотое сечение» представлял собой две 22-этажные пластины, между которыми должна была расположиться 20-этажная арка, а рядом — 5-этажный стеклянный пристрой. Согласитесь, весьма смелое решение для участка на берегу реки Охты, окруженного бывшими производственными помещениями. Наверняка дизайн комплекса получил бы как гневные отзывы консерваторов, так и восхищенные — любителей новизны. Но застройщик решил отказаться от столь радикальных экспериментов и поменял эскиз проекта на более скромный.

    Скорее всего квартиры в ЖК «Золотое сечение» будут иметь большую инвестиционную привлекательность, ведь в состав комплекса войдет также большой бизнес-центр. Менеджерам, которые займут арендованные офисные помещения, предложения покупки и аренды жилья в 5 минутах ходьбы от рабочих мест, будут не безынтересны. Тем более, что и расположен объект весьма удачно. В шаговой доступности — станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, вокруг которых действует большое количество торговых комплексов. До центра города можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

    К минусам месторасположения относится удаленность социальных объектов. Не стоит забывать, что на территории ЖК планируется открыть свой детский сад. А вот, к примеру, до ближайшей средней школы от места предполагаемого строительства около 1,3 км.

    Если цены в ЖК «Золотое сечение» будут не слишком завышены, предложение должно быть востребованным, проект сможет стать фактически первым конкурентом ЖК «ЗимаЛето» в локации.

    Новостройки рядом c ЖК «Золотая долина»

    • 126
      «Малая Охта»
      от 3 504 тыс. руб.
      на расстоянии 0.27 км
    • 351
      «ЗимаЛето»
      от 3 350 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км
    • 37
      «Два ангела»
      от 4 053 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км
    • 9
      «Magnifika»
      от 2 842 тыс. руб.
      на расстоянии 0.89 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Золотая долина» составляет 105 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Золотая долина» 4

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 апреля 2017 в 11:32
    В ВК у них активная группа - там и цены, и акции и условия vk.com/zolotayadolinars
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 11:54
    Учитывая то, как данный застройщик построил БЦ Золотая Долина, хорошего ожидать от жилых домов не приходится. В офисе стены не утеплены, потолок не доделан, с него постоянно сыплется. На вопрос почему постоянно дует, сказали, спустя пару лет, что дыра вдоль стены в коробе не заделана, будут устранять. Окна ужасные, открываются поднятием вверх и проветривают на уровне ног. В БЦ только лифты, лестниц нет, что само по себе является нарушение пожарных норм. С отоплением тоже все плохо. Сто раз подумайте прежде, чем покупать квартиру у такого застройщика.
    0 -1 +1
    13 октября 2016 в 08:31
    Очередной муравейник. Мимо дома проходит одна из двух дорог в ближайшие пригороды СПб - Всеволожоск, Янино, Колтуши, которые массово застраиваются. Пробки в районе уже стоят круглосуточно, даже в воскресенье. Экология страдает.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 июня 2016 в 16:14
    Минусов нет - школа будет в ЖК ЗимаЛето, также как и детский садик. Может быть только шум, но если будут хорошие стеклопакеты проблема будет решена.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Золотая долина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.