Новостройка была сдана с опозданием — в IV квартале 2019 года вместо IV квартала 2018 года. К счастью для дольщиков, напряжённое ожидание уже в прошлом, и дом, в который они инвестировали, не стал проблемным. Скоро все они получат ключи, сделают ремонт и заедут в свои квартиры. Тем не менее, нельзя сказать, что теперь-то застройщик «РС-Строй» очень опытен и заслуживает безоговорочного доверия. Ему по-прежнему не присвоен балл в сводном рейтинге Novostroy.su. Точнее, у «РС-Строй» мало опыта в жилом строительстве, но есть опыт реконструкции нежилых помещений. Ранее компания реконструировала бизнес-центр на площади Карла Фаберже и корпус завода «Русские самоцветы».

Приёмки в ЖК «Золотая долина» уже идут, и формируются списки выявленных дефектов. Среди типичных — трещины в стяжке пола, ненадлежащая установка утеплителей остекления, сколы на стёклах, отклонения от нормы осей стен, отсутствие датчиков задымления, незаземлённые розетки. Безусловно, нужно требовать, чтобы застройщик устранял всё это за свой счёт.

Покупателям не нравится, что дом сдан, а придомовая территория не благоустроена. Кто-то пытается оправдать это тем, что всё равно в ближайшие месяцы собственники будут делать ремонт, а не жить в квартирах. И всё-таки это неправильно — все работы ко комплексу должны быть завершены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Некоторые покупатели столкнулись с довольно-таки редкой проблемой. Фактическая площадь их квартир оказалась меньше декларируемой, а застройщик отказался возвращать излишне уплаченные деньги. Что тут посоветуешь? Для начала написать досудебную претензию в адрес застройщика, а при отрицательном ответе подать в суд. Можно и смириться с потерей, но каждый сможет смириться.

Покупка квартиры в ЖК «Золотая долина» на сегодня является безопасной. В продаже остаются последние 50 квартир: по 20 «однушек» и «двушек» и 10 «трёшек», студии раскуплены. Можно воспользоваться ипотекой, рассрочка уже не действует.

Новостройки локации относятся к разным классам и находятся на разных стадиях строительства. Компания «Темп» (рейтинг А) сдала ЖК «Коллонтай, 2», а компания «РСТИ» (рейтинг А+) сдала ЖК «Два ангела». Второй входит в Белый список новостроек и может быть рекомендован к покупке. Квартиры более высокого класса представлены в строящемся ЖК Magnifika. Застройщиком является Bonava, рейтинг А.